Мои услуги (стройпаспорт, ввод в эксплуатацию, ГАСК, БТИ, консультации)

[air bus]

Закон України "Про звернення громадян"

Стаття 8. Звернення, які не підлягають розгляду та вирішенню

Письмове звернення без зазначення місця проживання, не підписане автором (авторами), а також таке, з якого неможливо встановити авторство, визнається анонімним і розгляду не підлягає.

Не розглядаються повторні звернення одним і тим же органом від одного і того ж громадянина з одного і того ж питання, якщо перше вирішено по суті, а також ті звернення, терміни розгляду яких передбачено статтею 17 цього Закону, та звернення осіб, визнаних судом недієздатними.

 

тобто, листи в довільній формі не приймаються до розгляду!

 

Пишете:

В.о. Голови Державної архітектурно-будівельної інспекції

Галіцину Сергію Володимировичу

01133,м.Київ бульвар Лесі Українки  буд. 26

 

******* Петра Олександровича

Зареєстрованого за адресою:

С. Вит**, вул ****, буд**

Тел. +3809*******

*******@ukr.net

 

 

Звернення

**********

 

Підпис дата

 

Це як приклад.

 

не залежно від того, як ви будете надсилати цей лист (на електронну пошту/ Укрпоштою)  - він повинен бути підписаний вами.

[lafaet]

ооо, дякую вам

соромно, насправді, що сам цього не знайшов, та раніше не зробив((

 

ще раз велике дякую!

[air bus]

якщо надсилаєте на електрону пошту, і бажаєте отримати відповідь теж на електрону пошту - додайте текст "Відповідь прошу надати на електрону пошту ****", бо вони можуть надіслати Укрпоштою і тоді ви будете ще довше чекати на відповідь

[cahul]

А кто из вас сталкивался с ситуацией: сделать из капитального гаража - баню, сауну, летний дом, летнюю кухню, сарай и т.д....

Несущие стены остаются неизменными. Добавляются окна и двери и внутренние перегородки.

Гараж стоит на участке с частным жилым домом.

Как лучше в таком случае поступить?

 

[Татьяна 1973]

7 часов назад, cahul сказал:

А кто из вас сталкивался с ситуацией: сделать из капитального гаража - баню, сауну, летний дом, летнюю кухню, сарай и т.д....

Несущие стены остаются неизменными. Добавляются окна и двери и внутренние перегородки.

Гараж стоит на участке с частным жилым домом.

Как лучше в таком случае поступить?

 

Какого года документы(техпаспорт, право собственности)? Про гараж в техпаспорте кроме площади периметра что то есть?

[cahul]

8 часов назад, Татьяна 1973 сказал:

Какого года документы(техпаспорт, право собственности)? Про гараж в техпаспорте кроме площади периметра что то есть?

Техпаспорт - свежий. Право собственности - в реестре.

Про гараж в техпаспорте указаны: материал стен, фундамента, кровли, пола.

План строения НЕ приведен. Только на общем плане расположения строений в масштабе М500 - гараж показан в виде прямоугольника.

 

[Татьяна 1973]

6 часов назад, cahul сказал:

Техпаспорт - свежий. Право собственности - в реестре.

Про гараж в техпаспорте указаны: материал стен, фундамента, кровли, пола.

План строения НЕ приведен. Только на общем плане расположения строений в масштабе М500 - гараж показан в виде прямоугольника.

 

Добавить окна, двери это уже как бы втручання в несучі конструкції, т.е. строительные работы - реконструкция гаража в летнюю кухню и т.д.

Ситуация такая: до 2019 года зміна призначення господарських будівель(так можно было квалифицировать Вашу переделку) не являлась самостроем, т.е. не требовала разрешительных документов. Чтобы не расписывать дальше, почитайте в статье: dreamdim.ua/uk/zmina-pryznachennya-gospodarskyh-budivel-tse-rekonstruktsiya-chy-ni/

Даже если в 406 постанову добавят этот пункт, Вы не сможете внести изменения в реестр недвижимости, т.к. сейчас изменения вносятся или после реконструкции(нужна декларация о вводе в эксплуатацию) или во время нотариальных действий. 

[cahul]

В 21.11.2021 в 01:02, Татьяна 1973 сказал:

Добавить окна, двери это уже как бы втручання в несучі конструкції, т.е. строительные работы - реконструкция гаража в летнюю кухню и т.д.

Ситуация такая: до 2019 года зміна призначення господарських будівель(так можно было квалифицировать Вашу переделку) не являлась самостроем, т.е. не требовала разрешительных документов. Чтобы не расписывать дальше, почитайте в статье: dreamdim.ua/uk/zmina-pryznachennya-gospodarskyh-budivel-tse-rekonstruktsiya-chy-ni/

Благодарю. Подскажите, пожалуйста, такой момент.

При документальном оформлением т.н. реконструкции из гаража в сарай. Если я захочу пристроить к этому зданию предбанник, то по документам процедура будет сложнее, чем, если бы я не вылезал за пятно застройки? Или такая же?

Т.е., если реконструкция заключается только в изменении функционального назначения объекта, процедцра будет проходить проще? Или она одинаковая для любой реконструкции?

[Татьяна 1973]

10 часов назад, cahul сказал:

Благодарю. Подскажите, пожалуйста, такой момент.

При документальном оформлением т.н. реконструкции из гаража в сарай. Если я захочу пристроить к этому зданию предбанник, то по документам процедура будет сложнее, чем, если бы я не вылезал за пятно застройки? Или такая же?

Т.е., если реконструкция заключается только в изменении функционального назначения объекта, процедцра будет проходить проще? Или она одинаковая для любой реконструкции?

Одинакова для любой реконструкции. С пристройкой даже проще. Только, если не нарушаются отступы(1м до соседской границы и 3м до фасадной).

Если делать именно из гаража в сарай без изменения пятна застройки, не заморачивайтесь. Эксплуатируйте гараж как сарай). Нужны дополнительные двери/окна? Сделайте. Кроме Вас никто не знает, что их там не было.

Змінено 23 листопада 2021 користувачем Татьяна 1973

[cahul]

1 час назад, Татьяна 1973 сказал:

1м до соседской границы и 3м до фасадной

А какие допускаются погрешности при проведении таких измерений?

Есть городская геодезия М 1:500 и есть техпаспорт с планом участка и строениями в М 1:500. На этом масштабе отступ в 1м выглядит весьма условно.

Я вот к чему. Если я захочу втихую снести ветхое строение и пострить в тех же габаритах новое (типа оно так и было). Но, отодвинуть его от границы соседа на 0,5-1,5м (а сейчас оно идёт по границе). В каких разумных пределах я могу делать такой отступ, чтобы он вписывался в погрешность геодезии?

 

[Татьяна 1973]

1 час назад, cahul сказал:

А какие допускаются погрешности при проведении таких измерений?

Есть городская геодезия М 1:500 и есть техпаспорт с планом участка и строениями в М 1:500. На этом масштабе отступ в 1м выглядит весьма условно.

Я вот к чему. Если я захочу втихую снести ветхое строение и пострить в тех же габаритах новое (типа оно так и было). Но, отодвинуть его от границы соседа на 0,5-1,5м (а сейчас оно идёт по границе). В каких разумных пределах я могу делать такой отступ, чтобы он вписывался в погрешность геодезии?

 

Ветхое это какого года по техпаспорту? Это зависит от техника, который будет Вам делать замеры для нового техпаспорта. Я бы на 0.5м внимания не обратила, а 1.5 вызвали бы вопросы)

Видела, как в архитектуре на 500 проверяли расстояние от забора линейкой.

Если строго, то сравниваются не только габариты строения, но и материал, если видно и объем(высота до отлива*площадь).

Змінено 23 листопада 2021 користувачем Татьяна 1973

[kaha]

Подскажите, пожалуйста, имеется строительный паспорт с домом, хочу внести изменения - добавить хоз. постройки.
Вдоль фасада проходит линия 10 КВ. В строительном паспорте расстояние от дома до ЛЭП - 10м.
Для хоз. постройки необходимо соблюсти такой же отступ?
А то, что то запутался в нормах, ДБН, ПУЭ,... везде написано разное, то 10м до жилых строений, то 2м до нежилых.

[2778]

Добрый день! Планирую впервые платить налог на землю (Крюковщина). Квитанцию взял в сельраде, мне сказали что платежку необходимо отвезти(или отправить почтой) в налоговую написав при этом какое-то сопроводительное письмо.  Как это правильно сделать?

Змінено 25 листопада 2021 користувачем 2778

[cahul]

В 23.11.2021 в 17:57, kaha сказал:

Подскажите, пожалуйста, имеется строительный паспорт с домом, хочу внести изменения - добавить хоз. постройки.
Вдоль фасада проходит линия 10 КВ. В строительном паспорте расстояние от дома до ЛЭП - 10м.
Для хоз. постройки необходимо соблюсти такой же отступ?
А то, что то запутался в нормах, ДБН, ПУЭ,... везде написано разное, то 10м до жилых строений, то 2м до нежилых.

Насколько я помню, у ВЛ-10кВ охранная зона 10м от крайнего провода. Жилые строения не могут находится в охранной зоне. А нежилые могут, при этом, соблюдая габариты, которые прописаны в нормах.

[anabioz]

22 години тому, 2778 сказав:

Добрый день! Планирую впервые платить налог на землю (Крюковщина). Квитанцию взял в сельраде, мне сказали что платежку необходимо отвезти(или отправить почтой) в налоговую написав при этом какое-то сопроводительное письмо.  Как это правильно сделать?

Зайдите в кабинет налогоплательщика. А есть ли вообще налог у Вас ?:))

Никаких сопроводительных писем и отправок почтой не нужно. Бред Вам какой-то рассказали.

[iskiv2009]

Доброго дня, форумчани.. Заверишив будівництво свого будинку і  в ньому проживаю.На даний час маю лише приватизовану земельну ділянку,  будівельний паспорт на об'єкт  і  заяву про виконання будівельних робіт... Які документи потрібно мені  ще виготовити, замовити щоб все було по закону.. Дякую

Змінено 2 березня 2023 користувачем iskiv2009

[kevlar]

В 02.03.2023 в 12:08, iskiv2009 сказал:

Доброго дня, форумчани.. Заверишив будівництво свого будинку і  в ньому проживаю.На даний час маю лише приватизовану земельну ділянку,  будівельний паспорт на об'єкт  і  заяву про виконання будівельних робіт... Які документи потрібно мені  ще виготовити, замовити щоб все було по закону.. Дякую

Вітаю. Приєднаюсь до питання. Схожа ситуація

 

 

[Olesa]

здравствуйте возможно ли оформить две кухни в частном доме?

есть старый дом в котором уже есть паспорт БТИ. в доме оформленные все комнаты и есть кухня. 

есть комната которую я тоже подходит под определение кухня там есть вентиляция есть вода канализации электричество окна. 

возможно ли оформить две кухни в частном доме через БТИ официально

[Olesa]

в частном БТИ сказала можно хоть три кухни. 2500 грн новый БТИ документ.