apxitektop Опубліковано: 9 грудня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 9 грудня 2013 Юрий подскажите пожалуйста, как поступить: с подрядчиком сделали договор о строительстве частного дома с прописанием срока сдачи дома под ключ - 31 декабря 2013 года. Он по разным причинам его достроить никак не может сейчас, просит законсервировать строительство до весны и сразу начать тогда достраивать. Ниже привожу выдержку из договора: Вопрос: насколько правомерна и правильна формулировка в данном договоре при обращении в суд (или здесь есть невидимые подводные камни)? - если я воздержусь от обращения в суд на данный момент, то например весной, могу ли я подать жалобу в суд (не будет ли это поздно по каким то юридическим законам)? - как расчитывается это неустойка (пеня) согласно формулировки в договоре? Спасибо Вам. Добрый день! Оформить все можете допсоглашением. Если не оформите, то с 01.01.2014 года подрядчик будет считаться таким, который не нарушил условия договора. По пене: с 01.01.2014 года начнет исчисляться пеня на стоимость невыполненных в срок работ. Ставку НБУ есть на сайте НБУ, а дальше - математика. Лучше согласовать все спорные моменты и подписать допсоглашение, ИМХО. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 9 грудня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 9 грудня 2013 Всем у кого самострои: есть возможность зарегистрировать декларации без переделки (обновления) техпаспортов (независимо от фирмы, которая делал ТП; если ТП сделан после 2000 года) и без ТО. Предложение действительно в ближайшее время. Пишите в ЛС. Ящик в очередной раз почистил... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
David77 Опубліковано: 9 грудня 2013 Поділитись Опубліковано: 9 грудня 2013 Добрый день! Оформить все можете допсоглашением. Если не оформите, то с 01.01.2014 года подрядчик будет считаться таким, который не нарушил условия договора. По пене: с 01.01.2014 года начнет исчисляться пеня на стоимость невыполненных в срок работ. Ставку НБУ есть на сайте НБУ, а дальше - математика. Лучше согласовать все спорные моменты и подписать допсоглашение, ИМХО. Спасибо за ответ. Почему подрядчик с 1 января не будет считаться нарушителем договора? Он же не выполнил условия его. Каким должно быть дополнительное соглашение: изменение сроков строительства или что? Как тогда может насчитываться пеня, если подрядчик не будет считаться нарушителем договора? Очень нужен совет, ибо времени осталось мало. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
magnimus Опубліковано: 10 грудня 2013 Поділитись Опубліковано: 10 грудня 2013 Я не писатель, и дифирамб петь не умею, но скажу простое "Спасибо!" Юре за помощь в борьбе с незаконными штрафами ГАСКа. "Постанову скасовано, рішення оскарженю не ділягає" под умелым руководством, суд оказался не таким и страшным делом 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Akuliwa Опубліковано: 12 грудня 2013 Поділитись Опубліковано: 12 грудня 2013 (змінено) Всем у кого самострои: есть возможность зарегистрировать декларации без переделки (обновления) техпаспортов (независимо от фирмы, которая делал ТП; если ТП сделан после 2000 года) и без ТО. Предложение действительно в ближайшее время. Пишите в ЛС. Ящик в очередной раз почистил... Здравствуйте, завтра-послезавтра еще не поздно? Пыталась отправить сообщение на личную почту, но превышен максимальный объём сохранённых личных сообщениЙ. Если коротко: Киевская область, дом 297 м2, есть тех. паспорт (Фастовское БТИ, 21.11.2013, в нем год постройки указан 2008), есть возможность сделать тех. отчет тем же числом. Изначально было разрешение сильрады на строительство (в 2007 году) и строительный паспорт, выданный районной архитектурой в 2007 году, но, как оказалось, не подписанный Инспекцией. Стоит ли подаваться сейчас? Можете ли Вы помочь? Сколько стоят услуги? Моя почта Akuliwa@ukr.net Спасибо Змінено 12 грудня 2013 користувачем Akuliwa Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
klimnalog Опубліковано: 13 грудня 2013 Поділитись Опубліковано: 13 грудня 2013 apxitektop, уважаемый здравствуйте.Прочитала наверное все ваши полезные комменты и подсказки и решил однозначно бодаться с системой и по этому поводу вопрос - позвонил инспектор и сказал привести оригиналы и копии всех документов по стройке: копию моего паспорта, ИПН, сроительного паспорта, уведомления зарегестрированного и в ГАСК и в МНСД (или как точно не помню - вообщем пожарники и МЧС) и копию уведомления в сельсовете. причём привезти сам и в течение трёх дней, а это на минуточку 120 км. Что делать, если от ГАСКа ничего не получил, но отправлял по почте с уведомлением и описью, а они хотят номер, хоть тресни? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 13 грудня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 13 грудня 2013 Здравствуйте, завтра-послезавтра еще не поздно? Пыталась отправить сообщение на личную почту, но превышен максимальный объём сохранённых личных сообщениЙ. Если коротко: Киевская область, дом 297 м2, есть тех. паспорт (Фастовское БТИ, 21.11.2013, в нем год постройки указан 2008), есть возможность сделать тех. отчет тем же числом. Изначально было разрешение сильрады на строительство (в 2007 году) и строительный паспорт, выданный районной архитектурой в 2007 году, но, как оказалось, не подписанный Инспекцией. Стоит ли подаваться сейчас? Можете ли Вы помочь? Сколько стоят услуги? Моя почта Akuliwa@ukr.net Спасибо Доброй ночи! Отписался Вам на почту. ЛС вроде в очередной раз почистил. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 13 грудня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 13 грудня 2013 apxitektop, уважаемый здравствуйте.Прочитала наверное все ваши полезные комменты и подсказки и решил однозначно бодаться с системой и по этому поводу вопрос - позвонил инспектор и сказал привести оригиналы и копии всех документов по стройке: копию моего паспорта, ИПН, сроительного паспорта, уведомления зарегестрированного и в ГАСК и в МНСД (или как точно не помню - вообщем пожарники и МЧС) и копию уведомления в сельсовете. причём привезти сам и в течение трёх дней, а это на минуточку 120 км. Что делать, если от ГАСКа ничего не получил, но отправлял по почте с уведомлением и описью, а они хотят номер, хоть тресни? Это я Вам звонил... а может сосед.. а может мошенник какой-то? А если без шуток, то никому ничего Вы возить/отправлять не обязаны до тех пор, пока такое требование не будет оформлено в установленном законодательством порядке. Вообще не общайтесь ни с кем из гаска по телефону! Ждете три месяца и пишите запрос на публичную информацию. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 14 грудня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 14 грудня 2013 Александр Р, если задача еще актуальна, то свяжитесь со мной. Личка была переполнена и последнее Ваше сообщение не получил. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
maryanich Опубліковано: 15 грудня 2013 Поділитись Опубліковано: 15 грудня 2013 Здравствуйте Получил на руки вытяг о праве собственности на зем.учаток. Но в нем нет информации о размерах его сторон. В акте размеры были. Где можна почерпнуть информацию о размерах сторон участка? Кроме изъятого акта. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Miron VV Опубліковано: 15 грудня 2013 Поділитись Опубліковано: 15 грудня 2013 Здравствуйте Получил на руки вытяг о праве собственности на зем.учаток. Но в нем нет информации о размерах его сторон. В акте размеры были. Где можна почерпнуть информацию о размерах сторон участка? Кроме изъятого акта. Закажите вытяг из ДЗК в отделе (управлении) Госземагенства - 53 грн. (14 дней), там будет чертежик кадастрового плана участка. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 16 грудня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 16 грудня 2013 Закажите вытяг из ДЗК в отделе (управлении) Госземагенства - 53 грн. (14 дней), там будет чертежик кадастрового плана участка. Дешевле и проще - у нотариуса в архиве копию акта взять. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Miron VV Опубліковано: 16 грудня 2013 Поділитись Опубліковано: 16 грудня 2013 apxitektop, доброго Вам настроения! Хотим в следующем году заняться узаконением пристройки к жилому оформленному дому. И можно ли получить кадастровый номер на участок, на который есть госакт? Почему эта услуга должна стоить 4000 грн? Бородянский район (самый пиз..тый на свете!). нужно заплатить за: 1. Техдокументацию по восстановлению границ 2. Изготовление обменного файла 3. Вітяг 65 грн. Ну и видимо за "порешать"....т.к. цена за все перечисленное как минимум в два раза меньше должна быть. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Miron VV Опубліковано: 16 грудня 2013 Поділитись Опубліковано: 16 грудня 2013 Это по кадастровому? Сорри, не разбираюсь просто. Да, если имеется госакт без кадастрового номера - то процедура такова....участок как бы есть и он Ваш, но в базе ДЗК его нет, нужно внести, для этого вся эта муть... 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 17 грудня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 17 грудня 2013 Все, кто писал в личку, и она была переполнена - напишите, пожалуйста еще раз. Теперь вряд ли переполнится PS: СПАСИБО за ограничение в 25000 писем! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 18 грудня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 18 грудня 2013 Горячее предложение Кто хочет успеть в этом году сделать декларацию по самострою - есть несколько часов. Лучше звоните. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vitamin55 Опубліковано: 23 грудня 2013 Поділитись Опубліковано: 23 грудня 2013 Здравствуйте! Интересует разработка ДПТ 1,5га вне населенного пункта, Бориспольский район. Вы такими вопросами занимаетесь? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
mamanelya Опубліковано: 26 грудня 2013 Поділитись Опубліковано: 26 грудня 2013 здравствуйте,к сожалению,этот форум обнаружила слишком поздно ... залили фундамент,но ни строительного паспорта,ни разешения на строительство пока нету ((( как нам теперь быть? огромного штрафа не избежать? участок в селе и переоформлен под инд.строительство. спасибо Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Miron VV Опубліковано: 27 грудня 2013 Поділитись Опубліковано: 27 грудня 2013 здравствуйте,к сожалению,этот форум обнаружила слишком поздно ... залили фундамент,но ни строительного паспорта,ни разешения на строительство пока нету ((( как нам теперь быть? огромного штрафа не избежать? участок в селе и переоформлен под инд.строительство. спасибо 1. Получить стройпаспорт 2. Отправить уведомление в ГАСК по почте 3. Отправить в МЧС и сельсовет информацию о начале строительства 4. Пока почтальон носит письмо в ГАСК Вы "построили" фундамент....(ложь во благо) 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
mamanelya Опубліковано: 27 грудня 2013 Поділитись Опубліковано: 27 грудня 2013 1. Получить стройпаспорт 2. Отправить уведомление в ГАСК по почте 3. Отправить в МЧС и сельсовет информацию о начале строительства 4. Пока почтальон носит письмо в ГАСК Вы "построили" фундамент....(ложь во благо) спасибо а как Вы считаете,как быстро надо это все делать? сегодня утром были в проэктном бюро,то работница сказала,что надо ждать до весны-типа никто не поверит,что мы в морозы сделали фундамент Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
DraVVa Опубліковано: 27 грудня 2013 Поділитись Опубліковано: 27 грудня 2013 спасибо а как Вы считаете,как быстро надо это все делать? сегодня утром были в проэктном бюро,то работница сказала,что надо ждать до весны-типа никто не поверит,что мы в морозы сделали фундамент во первых - вам не обязательно начинать строиться как только сделают СП во вторых - верю-неверю .... доказательства обратного у них скорее всего не будет в третих - главное уговорить архитектуру в СП не добавлять надпись "розпочато будивныцтвом" 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
allanek Опубліковано: 27 грудня 2013 Поділитись Опубліковано: 27 грудня 2013 Надеюсь, никто не будет против того, что деловую атмосферу этой темы я разбавлю лёгкой лирикой . Юра, хочу выразить Вам преогромнейшую благодарность от нашей семьи за Вашу помощь и поддержку в решении нашего вопроса. Спасибо, что терпеливо отвечали на все мои вопросы, что никогда не слышала раздражения в Вашем голосе, что получала чёткие ответы возможного решения ситуации. Приятно, что на форуме есть Мастер своего дела. Спасибо Вам огромное С наступающим Новым Годом Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ЕЛЕКТРОНИК Опубліковано: 5 січня 2014 Поділитись Опубліковано: 5 січня 2014 Добрый день .Подскажите как юридически правильно и куда написать заявление которое обязало бы соседа спилить большие деревья что растут на его меже ? Напрямую говорить с соседом не получается так как он не идет на разговор.Деревья растут на меже возле его забора ,за забором у него огород а у меня рядом дом.Деревья высокие ясени где то 20м высотой.Боюсь что при сильном ветре дерево может упасть на дом .Расстояние от деревьев до моего дома 8 метров.Дом находится в деревне. Как думаете есть ли у меня шанс избавиться от этих деревьев? Ответ можна в ЛС.Спасибо! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Имбирное печенье Опубліковано: 8 січня 2014 Поділитись Опубліковано: 8 січня 2014 ЕЛЕКТРОНИК, думаю, у Вас есть шанс, есть нормы по расстоянию от забора до кустов и деревьев, для деревьев, если я не ошибаюсь, это 3 метра. Поищите на форуме, была информация со ссылками на документы. Это, вероятнее всего, дело для суда. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Андрей1106 Опубліковано: 8 січня 2014 Поділитись Опубліковано: 8 січня 2014 ЕЛЕКТРОНИК, думаю, у Вас есть шанс, есть нормы по расстоянию от забора до кустов и деревьев, для деревьев, если я не ошибаюсь, это 3 метра. Поищите на форуме, была информация со ссылками на документы. Это, вероятнее всего, дело для суда. Кто - то должен был ко мне заехать. Я ждал. Точнее мы ждали. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз