apxitektop Опубліковано: 29 серпня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 29 серпня 2012 Ясно. Так вобщем-то я и предполагал, но надеялся на "более простые пути". Спасибо. ИМХО, это самый простой путь. Можно, конечно просто подать уведомление о внесении изменений в уведомление, но это полумера. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Tepl Опубліковано: 29 серпня 2012 Поділитись Опубліковано: 29 серпня 2012 Отправил все контактные данные. С некоторыми уже даже успешно поработали Посмотрите пожалуйста в личке я тоже вопрос Вам задавал Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 29 серпня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 29 серпня 2012 Посмотрите пожалуйста в личке я тоже вопрос Вам задавал Отписался Вам. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Hello Опубліковано: 30 серпня 2012 Поділитись Опубліковано: 30 серпня 2012 И мне, пожалуйста, сможете ответить, хотя бы принципиально (в личных сообщениях)? Спасибо заранее. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Biligor Опубліковано: 30 серпня 2012 Поділитись Опубліковано: 30 серпня 2012 Доброго дня. Виникла спірна ситуація у звязку із переоформленням договору аренди. Ситуація така: рішенням міськради від 05.10.2007 було надано громадянину Г. в тимчасове користування на умовах оренди земельну ділянку терміном на 25 р. (до 05.10.2032 р.). Громадянин Г. написав заяву на розірванням договору, я написав заяву на виділення мені даної ділянки в оренду. Рішення сесії від 26.06.2012- "Надати в порядку переоформлення права користування землею гр. Б (мені) в тимчасове користування на умовах оренди терміном до 05.10.2032 земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку". Зараз переоформляю тех. документацію і оформляю договір оренди. Начальник міського відділу держкомзему відмовляється підписувати документацію і договір мотивуючи це тим, що дана ділянка не подавалась на аукціон. Підкажіть будь-ласка як бути в такій ситуації? Чи законні вимоги нач. відділу держкомзему? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
voglya Опубліковано: 30 серпня 2012 Поділитись Опубліковано: 30 серпня 2012 Еще здесь спрошу . А так ли нужно ли указывать категорию сложности, если не разрабатывалась проектная документация? Про регулювання містобудівної діяльності N 3038-VI, 17.02.2011, Закон, Верховна Рада України 3. Віднесення об'єкта будівництва до тієї чи іншої категорії складності здійснюється проектною організацією і замовником будівництва. Если бы было вместо "і" было "або" или "чи"... Да и категория указывается в перечне информации, кот. относится к проектной документации. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 30 серпня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 30 серпня 2012 И мне, пожалуйста, сможете ответить, хотя бы принципиально (в личных сообщениях)? Спасибо заранее. Отписался. Доброго дня. Виникла спірна ситуація у звязку із переоформленням договору аренди. Ситуація така: рішенням міськради від 05.10.2007 було надано громадянину Г. в тимчасове користування на умовах оренди земельну ділянку терміном на 25 р. (до 05.10.2032 р.). Громадянин Г. написав заяву на розірванням договору, я написав заяву на виділення мені даної ділянки в оренду. Рішення сесії від 26.06.2012- "Надати в порядку переоформлення права користування землею гр. Б (мені) в тимчасове користування на умовах оренди терміном до 05.10.2032 земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку". Зараз переоформляю тех. документацію і оформляю договір оренди. Начальник міського відділу держкомзему відмовляється підписувати документацію і договір мотивуючи це тим, що дана ділянка не подавалась на аукціон. Підкажіть будь-ласка як бути в такій ситуації? Чи законні вимоги нач. відділу держкомзему? Доброго дня! Згідно ст. 124 ЗКУ: Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється за результатами проведення земельних торгів, крім випадків, встановлених частинами другою, третьою статті 134 цього Кодексу. Згідно ст. 124 ЗКУ: Не підлягають продажу на конкурентних засадах (земельних торгах) земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них у разі: ...передачі громадянам земельних ділянок для ведення фермерського господарства, ведення особистого селянського господарства, ведення садівництва, будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), індивідуального дачного будівництва, будівництва індивідуальних гаражів, для сінокосіння і випасання худоби, для городництва. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 30 серпня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 30 серпня 2012 Еще здесь спрошу . А так ли нужно ли указывать категорию сложности, если не разрабатывалась проектная документация? Про регулювання містобудівної діяльності N 3038-VI, 17.02.2011, Закон, Верховна Рада України 3. Віднесення об'єкта будівництва до тієї чи іншої категорії складності здійснюється проектною організацією і замовником будівництва. Если бы было вместо "і" было "або" или "чи"... Да и категория указывается в перечне информации, кот. относится к проектной документации. Нет, но я пока не направлял уведомления без указания категории. Категорию может определить проектировщик, поскольку застройщик не имеет необходимых знаний (тем более застройщик не несет никакой ответственности за неправильное определение категории сложности; максимум могут ссылаться на "зазначення недостовірних даних", но и это очень спорный момент...). Что касается "і", а также подобных моментов в нормативке, то я как раз изучаю этот момент (есть разные подходы и, соответственно, будут разные выводы). 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
daca Опубліковано: 1 вересня 2012 Поділитись Опубліковано: 1 вересня 2012 Здравствуйте,где находится Ваш офис, что бы иметь возможность втретиться и обговорить интересующие вопросы. Спасибо. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 1 вересня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 1 вересня 2012 Здравствуйте,где находится Ваш офис, что бы иметь возможность втретиться и обговорить интересующие вопросы. Спасибо. Добрый день! Сбросил контакты в ЛС. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Druzy Опубліковано: 2 вересня 2012 Поділитись Опубліковано: 2 вересня 2012 apxitektop,Здравствуйте! Мне нужна ваша помощь. Пакет с Декларацией уже подала в ГАСК 20 августа, попросила поставить отметку о принатии документов Рудого-сделал. Какие в дельнейшем мои действия, не хочу долго затягивать время. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Николай В Опубліковано: 3 вересня 2012 Поділитись Опубліковано: 3 вересня 2012 Здравствуйте, Юрий! Больше двух месяцев жду обещанного ответа. Напишите, сможете ли Вы помочь мне в этом вопросе. Заранеее спасибо. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
komarko Опубліковано: 3 вересня 2012 Поділитись Опубліковано: 3 вересня 2012 Слышала, что ТУ на инженерные коммуникации актуальны не более 2-х лет. В течение этого срока они должны быть реализованы, иначе, их надо будет заказывать по-новой. Юрий, подскажите, пожалуйста, что можно считать "реализацией" ТУ: 1. Получение стройпаспорта? 2. Окончание работ по подключению коммуникаций? 3. Ввод дома в эксплуатацию? Или какой-то ещё этап? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 4 вересня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 4 вересня 2012 Здравствуйте, Юрий! Больше двух месяцев жду обещанного ответа. Напишите, сможете ли Вы помочь мне в этом вопросе. Заранеее спасибо. Добрый день! По тем планам, что Вы выложили в своей теме, я могу сказать следующее: 1. там, где Вы не "выходите" за габариты существующего дома (правая сторона и низ участка) - проблем 99% не будет; 2. там, где расстояние станет 855 мм - скорее всего, будут проблемы; 3. по всем остальным моментам - если противопожарные разрывы соблюдены, то можно добиться, чтобы так согласовали. В любом случае, последнее слово тут за архитектурой, поскольку много моментов, которые на сегодня не известны. Остальное в ЛС. PS: Если вопросы срочные, то лучше созваниваться и договариваться о встрече. На письма в ЛС отвечаю по мере появления свободного времени (иногда это в тот же день, а иногда получается через месяц). Добавлено через 1 минуту apxitektop,Здравствуйте! Мне нужна ваша помощь. Пакет с Декларацией уже подала в ГАСК 20 августа, попросила поставить отметку о принатии документов Рудого-сделал. Какие в дельнейшем мои действия, не хочу долго затягивать время. Все контакты у Вас в ЛС. А основные моменты мы уже обговорили по телефону. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Николай В Опубліковано: 4 вересня 2012 Поділитись Опубліковано: 4 вересня 2012 Здравствуйте,Юрий. Как можна с Вами связаться? С уважением,Николай. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Алевтина Опубліковано: 6 вересня 2012 Поділитись Опубліковано: 6 вересня 2012 Скажите пожалуйста, если утерян гос.акт на землю , вы оказываете помощь в получении нового акта? Если можно, расскажите , как с Вами связаться. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
smile33 Опубліковано: 7 вересня 2012 Поділитись Опубліковано: 7 вересня 2012 проверьте пожалуйста ЛС Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
kleo_k Опубліковано: 7 вересня 2012 Поділитись Опубліковано: 7 вересня 2012 Спасибо, Юра. Ваши рекомендации по поводу стройпаспорта очень помогли. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Lyolik Опубліковано: 7 вересня 2012 Поділитись Опубліковано: 7 вересня 2012 Юрий, добрый день Если не сложно, не могли бы Вы помочь советом, пожалуйста. Я сейчас покупаю дом в дачном кооперативе ( все вроде как узаконено). Куда мне бежать и как действовать после финального подписания договора К-П? Какой алгоритм? Когда держкомзем? Когда БТИ? Речь идет о домике в Круглике Подскажите, пожалуйста. Заранее спасибо Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 7 вересня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 7 вересня 2012 Здравствуйте,Юрий. Как можна с Вами связаться? С уважением,Николай. Сбросил контакты. И уже успели переговорить. Скажите пожалуйста, если утерян гос.акт на землю , вы оказываете помощь в получении нового акта? Если можно, расскажите , как с Вами связаться. Мои контакты у Вас в ЛС. проверьте пожалуйста ЛС Видел вопрос и тему - сегодня отпишусь. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 7 вересня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 7 вересня 2012 Юрий, добрый день Если не сложно, не могли бы Вы помочь советом, пожалуйста. Я сейчас покупаю дом в дачном кооперативе ( все вроде как узаконено). Куда мне бежать и как действовать после финального подписания договора К-П? Какой алгоритм? Когда держкомзем? Когда БТИ? Речь идет о домике в Круглике Подскажите, пожалуйста. Заранее спасибо Добрый вечер! После подписания двух договоров Вам необходимо будет: договор купли-продажи дома зарегистрировать в БТИ (получить Извлечение о регистрации); на госакте на землю (приложение к договору купли-продажи земли) поставить отметку (регистрацию) в земельном. PS: А в каком кооперативе? 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Lyolik Опубліковано: 7 вересня 2012 Поділитись Опубліковано: 7 вересня 2012 Кооператив Керамик А есть значение куда раньше? В БТИ или в Держкомзем? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 7 вересня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 7 вересня 2012 Слышала, что ТУ на инженерные коммуникации актуальны не более 2-х лет. В течение этого срока они должны быть реализованы, иначе, их надо будет заказывать по-новой. Юрий, подскажите, пожалуйста, что можно считать "реализацией" ТУ: 1. Получение стройпаспорта? 2. Окончание работ по подключению коммуникаций? 3. Ввод дома в эксплуатацию? Или какой-то ещё этап? Отписался Вам в ЛС, но еще тут продублирую. На сегодня: 7. Технічні умови є чинними до завершення будівництва об'єкта. Зміни до технічних умов можуть вноситися тільки за згодою замовника. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 7 вересня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 7 вересня 2012 Кооператив Керамик А есть значение куда раньше? В БТИ или в Держкомзем? Понял. Без разницы. Можно одновременно. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Алена С Опубліковано: 9 вересня 2012 Поділитись Опубліковано: 9 вересня 2012 Добрый день! Подскажите, пожалуйста, у моих родителей есть участок земли ( точнее ранее это было 2 соседних адреса, а потом они их приватизировали к своему дому, поскольку дома на них были разрушены, хозяева не объявлялись и земля много лет пустовала) который сейчас используется как огород. Весь участок где-то 7 соток, но 2,5 ближе к забору имеют целевое назначение - "под ведение домашнего хозяйства" , а остальные -"под застройку". Мы с мужем хотели бы построить там дом, но как же обойти эту часть земли "НЕ под застройку" если она ближе всего к забору, где должны быть ворота в наш двор, или нужно менять целевое назначение земли? Большое спасибо! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз