Фундамент из термоблоков, в чем опасность?

[shuravi]

Хочу построить одноэтажный термодом, 200м от Киевского моря. Перепад высот от уровня моря до уровня участка 1,6м, как быть посоветуйте?

[alyak]

развалиться , рассыпиться , нужно делать или из бумаги или накройняк дерева ....

 

уже серьезно . одноэтажный дом почти не имеет веса , ничего не будет . Крепче армированного бетона может быть только другой армированный бетон .

 

Там больше нужно обратить внимание на грунты , дом может просесть . потонуть. Если с грунтами аут , то нужно делать фундамент - монолитная плита .

[dogkiller]

Перепад высот от уровня моря до уровня участка 1,6м,

а этот "уровень", вы как измеряли ? Если это минимальный перепад высот который был за последние 100 лет , то воевать, но без подвала еще можно, если это "просто" уровень замеренный скажем сейчас - стройтесь на сваях или вообще на барже Вообще вы в "группе риска" вам без хорошего проекта сделанного профи, а не 25 летним студентом (как у меня потом оказалось ) Рядом постройки есть? Как они построены и как себя ведут?

[dogkiller]

то нужно делать фундамент - монолитная плита .

ага с загнутыми метра на полтора краями и с возможностью устанвки якорей и моторчика, на случай если поплавать захочецца ;)

[shuravi]

а этот "уровень", вы как измеряли ?

Перепад меряли невелиром. Перепад этот от уровня воды в море.

Сосед рядом пробил скважину глубиной 20 м, для полива и разного такого.

[shuravi]

ага с загнутыми метра на полтора краями и с возможностью устанвки якорей и моторчика, на случай если поплавать захочецца ;)

То есть Вы хотите сказать что дома построенные над Днепром или Десной со своим пляжем стоят выше чем 1,5 метра от уровня воды?

[alyak]

То есть Вы хотите сказать что дома построенные над Днепром или Десной со своим пляжем стоят выше чем 1,5 метра от уровня воды?

 

вам нужно разобраться с грунтами . Например , сосед делал так - насыпал еще пригорок , на него бетонировал плиту и на нее ставил дом . Это жизнеспособно . Даже на болоте такое тонуть будет долго .

 

пройдитесь по соседям узнайте когда они строили и какой фундамент выбрали .

[shuravi]

Участки новые, застроек еще нет, раньше на том месте были коровники, а потом землю перевели под садоводство, все разрушили и вывезли, разбили на участки и продали... Местные говорят что никогда не заливало.

[alyak]

Участки новые, застроек еще нет, раньше на том месте были коровники, а потом землю перевели под садоводство, все разрушили и вывезли, разбили на участки и продали... Местные говорят что никогда не заливало.

 

проблема не в заливании , а в том что под вами может быть просто ил , болото . Даже в более или менее нормальных грунтах дом одного моего знакомого , в похожей ситуации , только подальше от днепра , за 20 лет погрузился на 20 см . В итоге полы стали ниже уровня грунта , и реконструировать сложно ибо он подымал на домкратах крышу и докладывал блоки до уровня нового потолка .

[shuravi]

по поводу земли я уверен, интересует сама технология фундамента из термоблоков, на сколько закапывать в землю...

[alyak]

по поводу земли я уверен, интересует сама технология фундамента из термоблоков, на сколько закапывать в землю...

 

в общих словах , на глубине -1,1 - 1.3 делается армированная лента типа 50 см шириной и 25-30 см высотой , и на нее уже гониться стена дома , потом стена под землей защищается ( гидроизоляция и слой бетона ) , и все . Примерно так .

[shuravi]

в общих словах , на глубине -1,1 - 1.3 делается армированная лента типа 50 см шириной и 25-30 см высотой , и на нее уже гониться стена дома , потом стена под землей защищается ( гидроизоляция и слой бетона ) , и все . Примерно так .

То есть, копаем трактором, в яме все монтируем, заливаем подушку и на нее монтируем блоки, а потом засыпаем?

[shuravi]

а гидроизоляцию с двух сторон делать?

[alyak]

То есть, копаем трактором, в яме все монтируем, заливаем подушку и на нее монтируем блоки, а потом засыпаем?

 

типа , гидроизоляцию с двух , но еще нужно защитить от раздавливания . Вообще тут такой фундамент делал Alexander Pryakha , но он конструктор . И где-то он чертеж приводил .

[shuravi]

спасибо, покопаюсь :D

[shuravi]

Если смотреть в разрезе на фундамент шириной 0,5 м то:

0,20м - песок

0,30м - щебень

0,40м - армопояс

0,75м - термоблоки, три ряда. Это все в земле.

 

А из земли 0,5м и нулевой уровень.

Вопрос не мелко ли, не порвет ли?

[dogkiller]

То есть Вы хотите сказать что дома построенные над Днепром или Десной со своим пляжем стоят выше чем 1,5 метра от уровня воды?

не, не хочу, в Голландии друзья живут вообще ниже уровня моря и платят доп налог "на содержание дамбы", подвала у них нет, а дом стоит на сваях....

Но на киевском море перепад по сезонному приливу-отливу побольше будет, чем на Днепре. Как они стоят и как они построены вот в чем вопрос. Оч. много проблемных есть, даже лопнувших, которые маскируют и пытаются втюхать...

 

Сосед рядом пробил скважину глубиной 20 м, для полива и разного такого.

если бюджет позволяет, можно было бы и на 120м скважину пробить, это ни о чем не говорит вообще...

 

 

Перепад меряли невелиром. Перепад этот от уровня воды в море.

так вот вопрос- когда меряли? что там твориться с уровнем в весенние паводки, или когда аккамулируют воду? предположим перепад будет 1 или 0.8 метра, сверху будет сухо, но вот фундаменту- достанется по полной программе.....

 

 

Я Вас не отговариваю строиться, просто у Вас "просто так" не получится...

[shuravi]

так вот вопрос- когда меряли? что там твориться с уровнем в весенние паводки, или когда аккамулируют воду? предположим перепад будет 1 или 0.8 метра, сверху будет сухо, но вот фундаменту- достанется по полной программе.....

 

Я Вас не отговариваю строиться, просто у Вас "просто так" не получится...

 

Вы хотите сказать что если на расстоянии 20 км от Вышгородской дамбы уровень воды может подняться на 1м, то в районе дамбы он тоже подымется на метр.... Задача?!:D

И второе, а зачем тогда на дамбе делают шлюзы и сливы воды?

[aleeck]

Вы хотите сказать что если на расстоянии 20 км от Вышгородской дамбы уровень воды может подняться на 1м, то в районе дамбы он тоже подымется на метр.... Задача?!:D

И второе, а зачем тогда на дамбе делают шлюзы и сливы воды?

 

именно так и произойдет, разница лишь на величину ветрового нагона

[Александр. Киев]

именно так и произойдет, разница лишь на величину ветрового нагона

 

Неужели никакого перепада от уровня моря не будет?

[dimasik]

потом стена под землей защищается ( гидроизоляция и слой бетона )

в этом случае специалисты "Валькирии" рекомендуют с наружной стороны фундамента возвести стену из кирпича положенного на торец или возвести защитный слой бетона. и то и другое необходимо для защиты пенополистирола от корней, которым ПСБ-C-35 будет как масло для ножа.

фундамент из термоблоков должен быть выполнен, наверное, только из разборных блоков, т.к. требования к такой "стене в земле" выше.

с одной стороны такой фундамент может быть более дорогостоящим, но с другой- может быть выполнен в течении кратчайшего времени.

 

вот несколько возможных вопросов, на которые надо обратить внимание:

-разметка, вынос в натуру, может быть несколько затруднена и должна быть очень точной;

-правильно армировать подушку и стену, и здесь без фанатизма;

-правильно привязать и сделать выпуски для стены (то же армирование);

-контролировать перепад уровней стен фундамета, т.к. потом снять или дорастить будет проблематично;

 

хотя, иногда просматривая сметы на другие фундаменты, диву даешься, от куда там такие цены на работы. потому фундамент из термоблоков наверное будет самым доступным и технологичным по стоимости.

[shuravi]

именно так и произойдет, разница лишь на величину ветрового нагона

Просто почитайте : www.meteoprog.ua/ru/news/14065/

[borispol34]

у термоблков недостаточно солидный срок эксплуатации. Это новая технология, и еще не прошла проверку временем, как, например, дерево и кирпич. Итак, подробнее о недостатках.Наличие многих пустот при постройке дома требует очень тщательного заполнения их бетоном – это ненадежный и трудоемкий подход к строительству.

2. Поскольку за основу в термоблоках взят пенополистирол, стенка дома почти паронепроницаема, так как данный материал задерживает движение мельчайших частиц в силу своей высокой плотности. Здесь есть не один момент, который играет против термоблоков:

1) Это очень плохо для обитателей дома; бытовые пары плоховыветриваются, потому в (ссылка устарела) помещенииобразовывается повышенная влажность. Как известно, высокая влажность опасна для легких и для сердца, а особенно для людей с заболеванием дыхательных путей. В теплое время года этот минус еще не так ощутим, но зимой, когда помещение не проветривается, давление и температура влажного воздуха возрастает, находиться в таком доме становится очень тяжело.

2) В связи с низкой паропроницаемостью происходит разрушение внешнего слоя стены, отделки. При постройке в щели проникает влага. Потом вода замерзает (в холодное время года), и штукатурка начинает осыпаться. Подготовка термоблоков к установке достаточно трудоемкая и длительная: каждый блок необходимо очистить, выровнять, просушить. В связи с проблемами подготовки термодом нужно строить именно в теплое время года, по крайней мере – при плюсовой температуре.

4. Блоки большие по размеру. Следственно, если какой-то участок стены окажется поврежденным, то поменять его на новый будет не так-то просто – скорее всего, придется иметь дело с целым блоком.

5. Вопрос цены. Сам материал блоков считается относительно дешевым – дешевле кирпича. Но все вспомогательные средства – провода, гипсокартон, щитки и прочее – стоят немало денег.

[Mentor]

у термоблков недостаточно солидный срок эксплуатации. Это новая технология,....Наличие многих пустот при постройке дома требует очень тщательного заполнения их бетоном .....

2. .... стенка дома почти паронепроницаема, так как данный материал задерживает движение мельчайших частиц в силу своей высокой плотности.....1) Это очень плохо для обитателей дома; бытовые пары плохо выветриваются, потому в. помещенииобразовывается повышенная влажность. .... зимой, когда помещение не проветривается, давление и температура влажного воздуха возрастает, находиться в таком доме становится очень тяжело. В связи с низкой паропроницаемостью происходит разрушение внешнего слоя стены, отделки. При постройке в щели проникает влага. Потом вода замерзает (в холодное время года), и штукатурка начинает осыпаться. Подготовка термоблоков к установке достаточно трудоемкая и длительная: каждый блок необходимо очистить, выровнять, просушить.

4. Блоки большие по размеру. Следственно, если какой-то участок стены окажется поврежденным, то поменять его на новый будет не так-то просто – скорее всего, придется иметь дело с целым блоком.

5. Вопрос цены. Сам материал блоков считается относительно дешевым – дешевле кирпича. Но все вспомогательные средства – провода, гипсокартон, щитки и прочее – стоят немало денег.

Бугога....:D:D:D, очередной адепт пенопластофобии, где их штампуют? Секта? Ты, мил человек, название темы прочти для начала...каким боком твой словесный понос относится к фундаменту из термоблока???:D:D:D:D

[NAVIN]

Такого бреда еще здесь не было.