Участки под Ворзелем. Кооператив "Ясная поляна"

[Mr. Hankey]

Соседи, добрый день!

Есть грунт на подсыпку https://www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=4600139#post4600139

[Новиков]

Подскажите кто знает на сколько глубоко вода на участках, если бить глубинные воды.

 

Добавлено через 1 минуту

Если у кого есть координаты , напишите телефон.

[xataridna]

Подскажите кто знает на сколько глубоко вода на участках, если бить глубинные воды.

 

Добавлено через 1 минуту

Если у кого есть координаты , напишите телефон.

 

Добрый вечер. Вода близко. Если колодец - 9-10колец. Скважина по бюджету. Кто 30 метров, кто 70 бьет. Есть ☎ и тех и тех. Колодца в зиму на семью не хватает

[Oleksandra]

Здравствуйте уважаемые форумчане!

Нас с мужем заинтересовали участки в "Ясной Поляне" - подскажите пожалуйста, может есть предложения о продаже уже с оформленной собственностью и какие варианты по ценам?

Мы звонили в кооператив - там предлагают только под самостоятельную приватизацию, (что нам не подходит, т.к. мы не граждане Украины). Приехали из Приднестровья, ищем для себя не дорогие варианты под строительство, но так чтоб рядом с Киевом в этом направлении.

Откровенно говоря, предложений подобных (Адекватных!) цен, как в "Ясной Поляне", на таком не большом расстоянии от Киева, найти не удалось.

За ранее признательна за помощь в моем вопросе.

[Татьяна5]

Вы можете купить только забудову, садоводство, увы, никак для не граждан. А у ребят вроде именно садоводство

[Oleksandra]

Спасибо за ответ, действительно вы правы - не гражданам можно покупать только готовый дом и тогда будет возможность оформить земельный участок с назначением "садоводство".

Но к сожалению, мы сейчас готовый дом купить не потянем (планировали сами строить..)

Кстати, мы таки нашли в "Ясной Поляне" продажу участков уже с готовыми актами:

www.olx.ua/uk/obyavlenie/prodazha-ot-sobstvennika-IDBeO7d.html

 

Еще раз Благодарю за информацию, всем удачи!!!

[Игорь&Ира]

Спасибо за ответ, действительно вы правы - не гражданам можно покупать только готовый дом и тогда будет возможность оформить земельный участок с назначением "садоводство".

 

Купить участок на подставное лицо, построиться и переоформить.

Проконсультироваться по поводу защиты инвестиций.

[Татьяна5]

Купить участок на подставное лицо, построиться и переоформить.

Проконсультироваться по поводу защиты инвестиций.

 

Нет. Переоформить такую землю нельзя. Только забудова

[Игорь&Ира]

Нет. Переоформить такую землю нельзя. Только забудова

 

Вы невнимательны:

 

Купить участок на подставное лицо, построиться и переоформить.

[Татьяна5]

Вы невнимательны:

 

А Вы не в теме .

Переоформить нельзя.

[Игорь&Ира]

А Вы не в теме.

Переоформить нельзя.

 

Я по своей наивности вижу такую схему:

иностранец (И) находит гражданина Украины (У),

И договаривается с У об услуге,

И даёт У денег на покупку участка,

У покупает/получает участок,

И финансирует строительство дома,

У оформляет дом на себя,

У формально продаёт дом И

(участок следует за домом).

[dushes86]

"Я ему про Фому, а он мне про Ерёму"

Таня говорит о целевом назначении, а вы о праве собственности.

[Татьяна5]

Я по своей наивности вижу такую схему:

иностранец (И) находит гражданина Украины (У),

И договаривается с У об услуге,

И даёт У денег на покупку участка,

У покупает/получает участок,

И финансирует строительство дома,

У оформляет дом на себя,

У формально продаёт дом И

(участок следует за домом).

 

Ещё раз - участок НЕ может быть продан даже при такой схеме. Только если он забудова. Не граждане не могут купить участок садоводство и не могут купить дом на таком участке

[Игорь&Ира]

Ещё раз - участок НЕ может быть продан даже при такой схеме. Только если он забудова. Не граждане не могут купить участок садоводство и не могут купить дом на таком участке

 

Теперь понял о чем речь. Но в уставе нашей общественной организации "Садовое товарищество "___", зарегистрированном в 2016 году, записано, что его членами "... можуть бути громадяни України, іноземці та особи без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах ...".

[Татьяна5]

Теперь понял о чем речь. Но в уставе нашей общественной организации "Садовое товарищество "___", зарегистрированном в 2016 году, записано, что его членами "... можуть бути громадяни України, іноземці та особи без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах ...".

 

Я не знаю как еще пояснить .

Давайте так - нельзя оформить сделку дарения/мены/покупку у нотариуса. Лазеек нет.

[Игорь&Ира]

Я не знаю как еще пояснить.

 

Я приму это как аксиому. Приношу свои извинения.

 

И вдогонку:

 

... не гражданам можно покупать только готовый дом и тогда будет возможность оформить земельный участок с назначением "садоводство"

 

Это утверждение верное?

[Татьяна5]

Я приму это как аксиому. Приношу свои извинения.

 

И вдогонку:

 

 

 

Это утверждение верное?

 

Нет. Дом на садоводстве не гражданин купить не сможет

[Игорь&Ира]

Нет. Дом на садоводстве не гражданин купить не сможет

 

Вот это меня и сбило с толку, что не было сразу оспорено это утверждение.

Спасибо за разьяснение.

[drmoriarty]

Добрый день, соседи! Порекомендуйте, пожалуйста, бригаду каменщиков, спасибо!

[xataridna]

Добрый вечер. На новой стороне в районе меня соседи строят сейчас коробки. Можете подъехать и пообщаться и посмотреть как делают. Если хотите, возьму контакты. Тел мой 0502602318 Алексей

[Firo]

Здравствуйте.

Хотел бы поинтересоваться какая ситуация сейчас с затапливанием участков?

Есть ли газ, охрана, забор, какой тариф действует на электричество?

К какому району относится СТ?

[edox]

газа нет, охраны ограждения ворот дорог нет и не предвидится

[dimidrolkin]

Здравствуйте.

Хотел бы поинтересоваться какая ситуация сейчас с затапливанием участков?

Есть ли газ, охрана, забор, какой тариф действует на электричество?

К какому району относится СТ?

 

По затапливаемости сосбственно как и было. То что на фотках, из слов старожил местных, бывает раз в 7-10 лет. А по самой системе водоотвода сделано много но не получилось доделать так как Немешаевские жители против того чтобы мы сливали к ним воду. Но отмечу что у нас была старая система дренажа - которая сливала воду туда же. Потому вопрос затопления не поменялся никак - если купите участок то советую не делать подвал и поднять участок хотя бы на 20 см.

 

По части Вам ответили.

 

Забор есть только там где люди сделали.

 

Электричество очень сложный вопрос. Так как уже давно превышен лимит возможных подключений на трансформатор - обещали сделать ещё один но его нету а участки продолжают продавать с по сути не существующими мощностями. Тариф как для кооператива + добавка на потери и освещение улиц.

 

Относится к Бородянскому (типа к немешаево но не совсем). Если все поддержат есть возможность перейти под Ворзель.

 

как-то так.

[NAVIN]

Добрый всем день! Сориентируйте пож по стоимости участков на сегодня? И что с коммуникациями? Свет? Вода? Канализация?

[xataridna]

добрый день

участи от 6 до 12 соток

цена 140000-280000грн. цену лучше вам самим уточнить yasna.com.ua/

 

из коммуникаций только свет