Проект дома,посмотрите и посоветуйте.

[falcone7]

Здравствуйте. Выкладываю свой проект двух этажного дома на Ваше рассмотрение. Оцените пожалуйста, долго бились но кажется чтото получилось.Это не совсем что нам хотелось, но по другому никак. У нас узкий участок , поэтому пришлось помучиться. Выход на улицу только с торца. Окружен соседями с трех сторон. Есть пара вопросов,если можно ответьте на них. Заранее спасибо.

 

Размеры гаража, насколько реальны? Ширину и длину взял из заграничных сайтов.

 

Коридор. Лестницу планирую шириной 90-100 см. Остается в коридоре около 130-140см. Хватит ли этого свободного места, Можно ли сделать еще уже(жена просит сделать кухню как можно больше за счет тамбура и коридора, Возможно ли такое?) или наоборот недостаточно.

 

Так назывемая гостевая комната размером 2,8*2,9? не маленькая ли? Если для комнаты слишком мало, планирую использовать под что-то другое, например гардеробная, но хотелось все таки иметь комнату для гостя.Одно только волнует что он рядом с уборной,

 

Санузел. Мне советуют сделать совмещенную на первом этаже , но я предпочитаю раздельно, Вопрос опять таки про площадь, хватит ли места? Может вообще не делать душевую? Оставить только унитаз и все,а остальное на втором этаже. Как вы думаете?

 

Последнее. Подземные воды находятся очень близко к поверхности. Как поступить, как нужно сделать фундамент? Соседи делают цоколь высотой метр и все пространство внутри заполняют землей

 

Как по вашему , насколько хорошо сделан проект, будет ли удобно, что вы думаете о расположении комнат?. Жду от Вас критических замечаний и советов, может еще что-нибудь подскажет полезное. Как говорится одна голова хорошо, две лучше. Спасибо

Змінено 24 січня 2012 користувачем falcone7

[ПЛАСТИК]

Размеров гаража для содержания машины достаточно.

Ширину коридора меньше 1.3-1.4м делать не стОит.

По номенклатуре помещений у Вас явно не хватет котельной. Ее как раз можно разместить в костевой комнате

Выход из гаража в дом, не плохо было б отделить тамбуром.

П.С. У Вас лестница в небеса или предполагается 2-ой этаж?

[falcone7]

Конечно есть второй этаж, спальни гдето же надо разместить, все на втором., Котельная? думаю сделать небольшое помещение на улице, Не хочу устанавливать котел дома, мало ли что может произойти. Вам спасибо

[Archist]

Здравствуйте. Выкладываю свой проект на Ваше рассмотрение. Оцените пожалуйста, долго бились но кажется чтото получилось.Это не совсем что нам хотелось, но по другому никак. У нас узкий участок , поэтому пришлось помучиться. Выход на улицу только с торца. Окружен соседями с трех сторон. Есть пара вопросов,если можно ответьте на них. Заранее спасибо.

 

Размеры гаража, насколько реальны? Ширину и длину взял из заграничных сайтов.

 

Коридор. Лестницу планирую шириной 90-100 см. Остается в коридоре около 130-140см. Хватит ли этого свободного места, Можно ли сделать еще уже(жена просит сделать кухню как можно больше за счет тамбура и коридора, Возможно ли такое?) или наоборот недостаточно.

 

Так назывемая гостевая комната размером 2,8*2,9? не маленькая ли? Если для комнаты слишком мало, планирую использовать под что-то другое, например гардеробная, но хотелось все таки иметь комнату для гостя.Одно только волнует что он рядом с уборной,

 

Санузел. Мне советуют сделать совмещенную на первом этаже , но я предпочитаю раздельно, Вопрос опять таки про площадь, хватит ли места? Может вообще не делать душевую? Оставить только унитаз и все,а остальное на втором этаже. Как вы думаете?

 

Последнее. Подземные воды находятся очень близко к поверхности. Как поступить, как нужно сделать фундамент? Соседи делают цоколь высотой метр и все пространство внутри заполняют землей

 

Как по вашему , насколько хорошо сделан проект, будет ли удобно, что вы думаете о расположении комнат?. Жду от Вас критических замечаний и советов, может еще что-нибудь подскажет полезное. Как говорится одна голова хорошо, две лучше. Спасибо

 

Как говорится "одна голова хорошо, а все туловище - лучше"!

 

И по эскизу (проектом его называть - слишком оптимистично):

 

Сориентируйте по сторонам света.

Планировка к сожалению напоминает совдеповскую панельку...

Место под шкаф при входе - обязательно (у вас отсутствует).

Ширины лестницы в 900 мм достаточно, но коридор слишком узкий.

Лестницу скорее всего придется разворачивать, дабы она не уперлась в стену на втором этаже.

Комфортные размеры гаража 4х6 м. Минимальная ширина 3,5 м (у вас 3,3)

Выход из гаража в дом настоятельно рекомендую делать через тамбур! Кроме того отметки пола гаража и дома, как правило, отличаются.

Не видно внутренних несущих стен и мест под вентканалы.

Отсутствуют кладовки и подсобки.

Комнатка 2,7х2,9 - это конечно не спальня.

Раздельный или совмещенный санузел - решается от количества людей и режима использования с/узлов. В людом случае, при унитазе должен быть умывальник (сейчас многие моют руки после посещения туалета).

И последнее. Выбор типа и параметров фундамента дружески советую делать не основании советов соседей и анонимных доброжелателей, а с помощью конструктора и инженерной геологии.

[falcone7]

Лестницу и вправду надо разворачивать. Если ставим у входа шкаф, то какое расстояние должно быть от шкафа до лестницы, 100см хватит?

 

Супруга не дает делать коридор пошире так это съедает лишние сантиметры с ее драгоценной кухни, Она хочет кухню не менее 20 кв м. Про совдеп тоже соглашусь, но я очень сильно ограничен в возможностях как то поменять положение. Размеры участка 18*12 и что бы как то получить побольше естесвенного света для гостиной которая обращена к внутреннему дворику приходится строить дом вплотную к улице. так остается между нашим домом и соседским около 5 м.и побокам тоже стоят дома. Так что смело могу забыть про стороны света .Не могли бы посоветовать как можно изменить планировку, хотя бы приблизительно.

Кладовку в таком случае сделаю в этой маленькой комнате

Спасибо,

 

Да ,это эскиз:D

[Archist]

Лестницу и вправду надо разворачивать. Если ставим у входа шкаф, то какое расстояние должно быть от шкафа до лестницы, 100см хватит?

 

Супруга не дает делать коридор пошире так это съедает лишние сантиметры с ее драгоценной кухни, Она хочет кухню не менее 20 кв м. Про совдеп тоже соглашусь, но я очень сильно ограничен в возможностях как то поменять положение. Размеры участка 18*12 и что бы как то получить побольше естесвенного света для гостиной которая обращена к внутреннему дворику приходится строить дом вплотную к улице. так остается между нашим домом и соседским около 5 м.и побокам тоже стоят дома. Так что смело могу забыть про стороны света .Не могли бы посоветовать как можно изменить планировку, хотя бы приблизительно.

Кладовку в таком случае сделаю в этой маленькой комнате

Спасибо,

 

Да ,это эскиз:D

 

Сложно посоветовать что-то определенное. Можно перевернуть лист на обратную сторону и попытаться сделать совсем по другому. Потом взять новый лист и т. д...