Двухэтажный дом около 200м2, обсудим проект

[sergo77]

Здравствуйте форумчане. Обдумав этажность дома, все таки склоняемся к двухэтажному, одноэтажный обсуждали тут: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=85445.

 

Хоть места вроде как-бы и хватает, но все равно жалко. Хочется гараж отдельный от дома с мастерской погребом и хозчастью, над проектом этого сооружения подумаю позжее, а пока давайте обсудим проект дома.

 

Вот что у меня вышло:

 

Размещение дома на участке следующие:

 

За основу изначально брал шведские проекты плюс некоторые идеи из архитоновских и что-то получилось

 

Первый этаж буду перекрывать плитами, вроде конфигурация несущих стен позволяет. Второй этаж хочу на 90% полноценный и задаюсь вопросом что здесь делать с перекрытием?

Надо делать повтор несущих стен или достаточно того что есть, если перекрывать деревянными балками?

Подскажите как правильно это сделать! Спасибо.

[Artyomovets]

что сразу бросилось в глаза:

кухня ориентирована на юг

слишком много "украли" на втором этаже под коридор

[Alisa3]

что сразу бросилось в глаза:

кухня ориентирована на юг

слишком много "украли" на втором этаже под коридор

Именно это хотела написать))) На кухне действительно будет оч. жарко и так ли необходим на втором этаже хол с телевизором 25 кв.м? А спаленки по 13-ть? У меня детская в квартире 13 м - ну оч. маловато места. Я бы их расширила за счёт хола:

Ещё оч. хочется на первом какую-то коморку и/или гардеробную

[ionico]

По конструкциям недолёт... если хотите перекрытие над 2 этажом, то несущая конструкция 1 этажа должна повторяться и на 2 этаже. Если не хотите, чтобы несущая стена разгородила весь коридор на 2 этаже, то придётся в его центре ставить колонную и делать ригели. Причем, эта колонна должна повториться и на 1 этаже, а у вас там проём для коридора.

[seyvalter]

На рахунок холу на другому - це скоріше за все навіть не холл -- а а така собі загальна кімната - де сім"я може провести вечір перед телевізором - і якщо це так - то площа її цілком виправдана - а спаленні 13кв. на одного цілком досить. Єдине - малувата мастер-спальня - але це вибір хазяїна якийпобажав зробити її меншою за рахунок лишнього сан.вузла при ній. А те що кухня на південь - від цього що, будинок завалиться? А питання з жарою вирішується за допомогою жалюзі і кондиціонера, крім того сучасні буд.матеріали які всі називають "утеплювачами" є не утеплювачами - а ТЕПЛОІЗОЛЯТОРАМИ - тобто захищають температуру всередині від впливу тепмератури ззовні - до чого я веду, якщо будинок добре термоізольований - температура в ньому стала як літом так і зимою.

2 ТС. Нормальне планування, до повного щастя бракує хіба що кладовочкі яку можна замутити під сходовою кліткою. ИМХО

 

ionico правий на 100%, а я лапух і уваги не звернув (звик до мансард) - для чистого другого бракує несучих стін!

[Archist]

Холл второго этажа - однозначно уменьшить.

Ориентация хозяйской спальни подгуляла.

Не вижу кладовых ни на первом ни на втором этаже.

Не выделено место под вентканалы.

По перекрытиям: если сдвинете внутреннюю неущую стену на 100 мм вправо, то перекроете стандартными плитами (63-я и 51-я).

Для второго этажа несущие стены оставьте (деревянными балками 9 м не перекроете). Хотя не вполне понял, что такое "на 90 % полноценный этаж". Это типа "немножко беременная"?

[seyvalter]

. Хотя не вполне понял, что такое "на 90 % полноценный этаж". Это типа "немножко беременная"?

 

Може ТС мав на увазі що другий такі мансардний - але відмітка мурлата десь на 2,0 -2,2м від підлоги другого? Це б пояснило відсутність внутрішньої несучої на другому поверсі - а він (поверх) - дійсно був би практично чистим другим....

[sergo77]

что сразу бросилось в глаза:

кухня ориентирована на юг

слишком много "украли" на втором этаже под коридор

 

Спасибо всем за комментарии, теперь попробую ответить.

 

Кухня на юг - единственный устраивающий вариант из неё жена хочет видеть сад - там будет детская игровая площадка и прочая красота и контролировать входную калитку которая будет со стороны дороги.

 

На втором этаже действительно хочется какой-то холл.

С телевизором наверно загнул, но будет место для вечерних посиделок с видом на закат. Или как игровая зона. Эту идею подчеркнули из шведских проектов и очень захотелось.... простой коридорчик без окон с кучей дверей совсем не хочется. ;)

[sergo77]

Именно это хотела написать))) На кухне действительно будет оч. жарко и так ли необходим на втором этаже хол с телевизором 25 кв.м? А спаленки по 13-ть? У меня детская в квартире 13 м - ну оч. маловато места. Я бы их расширила за счёт хола:

[ATTACH]158805[/ATTACH]

Ещё оч. хочется на первом какую-то коморку и/или гардеробную

 

Скорее всего на улице со стороны кухни будет еще крытая терраса, которая дополнительно затенит кухню, думаю жарко не будет, сейчас у нас в квартире все 100% окна на югозапад! Справляемся.

 

Коморка/гардеробная не помешала бы, подумаю где ей урезать места.

Спасибо

[sergo77]

Холл второго этажа - однозначно уменьшить.

Ориентация хозяйской спальни подгуляла.

Не вижу кладовых ни на первом ни на втором этаже.

Не выделено место под вентканалы.

По перекрытиям: если сдвинете внутреннюю неущую стену на 100 мм вправо, то перекроете стандартными плитами (63-я и 51-я).

Для второго этажа несущие стены оставьте (деревянными балками 9 м не перекроете). Хотя не вполне понял, что такое "на 90 % полноценный этаж". Это типа "немножко беременная"?

 

По холлу второго этажа уже говорил, будет это игровая,

Чем плоха ориентация спальни на лес и восток?

Вентканалы однозначно надо, в этом я пока несилен, если подскажите где каких размеров надо буду благодарен.

Плиты смотрю делают с шагом 10см, думаю что-то точно подберет архитектор.

На втором этаже можно сделать колонну возле угла лестницы. Но перекрывать хочется деревянными балками,... наверно не выйдет?

[sergo77]

Може ТС мав на увазі що другий такі мансардний - але відмітка мурлата десь на 2,0 -2,2м від підлоги другого? Це б пояснило відсутність внутрішньої несучої на другому поверсі - а він (поверх) - дійсно був би практично чистим другим....

 

Дякую, саме це мав наувазі.

 

Чи потрібні додаткові опори для такого перекриття?

[sociablegirl]

Здравствуйте, форумчани!!!

Хотим жить загородом.

купили землю.

с чего начать?

встретелись с архитектором, показали ЧТО хотим (дом приблиз.230 кв м)...несколько дней он приценевался. назвал цену проекта дома в 3,5 тис дол. по-моему это немало? да, проект получиться индивидуальным, включая в себя все (Архатект.раздел,Конструктивный раздел,Водопровод Канализация,Электроаборудование ,слаботочные системы,отопление, вентиляция, кондиционирование...) и все же...

подскажите мои опасения оправданы?

[Archist]

Здравствуйте, форумчани!!!

Хотим жить загородом.

купили землю.

с чего начать?

встретелись с архитектором, показали ЧТО хотим (дом приблиз.230 кв м)...несколько дней он приценевался. назвал цену проекта дома в 3,5 тис дол. по-моему это немало? да, проект получиться индивидуальным, включая в себя все (Архатект.раздел,Конструктивный раздел,Водопровод Канализация,Электроаборудование ,слаботочные системы,отопление, вентиляция, кондиционирование...) и все же...

подскажите мои опасения оправданы?

 

Только две ремарки:

1. Опасения чего? (жить за городом? встречаться с архитектором? заказывать проект?)

2. В этой теме ТС обсуждает с желающими проект СВОЕГО дома.

[Alisa3]

Здравствуйте, форумчани!!!

Хотим жить загородом.

купили землю.

с чего начать?

встретелись с архитектором, показали ЧТО хотим (дом приблиз.230 кв м)...несколько дней он приценевался. назвал цену проекта дома в 3,5 тис дол. по-моему это немало? да, проект получиться индивидуальным, включая в себя все (Архатект.раздел,Конструктивный раздел,Водопровод Канализация,Электроаборудование ,слаботочные системы,отопление, вентиляция, кондиционирование...) и все же...

подскажите мои опасения оправданы?

А вы не хотите свою тему создать? Либо тут: Обсуждаем проекты домов с пожеланиями и зарисовками каким вы видите свой дом или в разделе Расценки на работу (Киев и область)

[seyvalter]

Дякую, саме це мав наувазі.

 

Чи потрібні додаткові опори для такого перекриття?

 

Ні, на треба, але є нюанс - у вас для підшивки стелі на другому поверсі слугують бантини - так от, чим вище ви піднімаєте відмітку мурлата - тим нижче опускаються бантини відносно гребеня і тим довшими стають якщо це надто туманно - то приклад по вашому випадку:

1, Відмітка мурлату 2,0 відносно підлоги другого поверху, висота другого поверху 2,8 метри - дах під кутом 35 градусів - бантина довжиною 6,5метрів.

2, якщо ж при всіх тих же параметрах ви робите відмітку мурлату на 2,5м від підлоги другого - то прийдеться шукати бантину довжиною 8 метрів.

Так що не захоплюйтесь надмірною висотою стіни - це вилізе боком на розмірах дерева. Мансарда повинна бути мансардою - і дозволю собі нагадати - що оптимальне положення бантини - на 1/3 від гребеня.

[sociablegirl]

Страшно начать. Хотим сделать все грамотно и правильно.

Спасибо за ответ, он очень мне помог.

вообщем нудно просто начать!!!!

послезавтра у нас встреча с архитектором...

[sociablegirl]

Как раз меня и интересуетвопрос "проекта"!!!!

и спасибо вам за ваше предложение!

[NYUTA]

В конструктивной схеме еще неопределенность... Для меня также загадка - перегородки толщиной в 250 мм, что на первом, что на втором этаже - зачем отнимать площадь у дома?

Холл на втором этаже огроменный - все равно это, по сути, транзитная территория для прохода в спальни - и семья скорее будет крутиться в общей комнате и на кухне с террасой...

Смущает огромная ванная комната которая, по сути, должна быть для хозяев, а она, оказывается, для детей.

Да, и кровати к внешней холодной стене обычно не располагают...

[oleum]

Кухня на юг - единственный устраивающий вариант из неё жена хочет видеть сад - там будет детская игровая площадка и прочая красота и контролировать входную калитку которая будет со стороны дороги.

 

Тогда жена действительно будет видеть сад, но только зимний. Летом окно будет зашторено, ибо солнце...