Зареєстрував у ДАБІ Декларацію про готовність об’єкта до експлуатації (зразок)

[Rack]

Ну вот что писал топикстартер когда проходил эти круги ада:

 

Сьогодні накінець-то забрав рішення ради щодо оформлення права власності. Зібралась таки З дня подачі пройшло якихось 4 місяці

Рухаємось далі. Для оформлення права власності в БТІ необхідно надати:

1. Техпаспорт оригінал+копія

2. Паспорт, код - показати, копії - подати

3. Рішення ради оригінал

4. Оригінал декларації по ввооду в експлуатацію + дві копії

5. Будинкова книга (пустий бланк)

 

Т.е. по его словам в БТИ нужно идти с Рішенням ради оригіналом?

[Luko]

Rack, это старая процедура

 

сейчас надо:

уведомить ОМС для статистики (пошлите им письмом)

 

рыть там контакты для присвоения адреса

со справкой о присвоении адреса и декларацией - в рег.службу

[addinol]

В какой орган обращаться для присвоении адреса?

[Rack]

Абалдеть! Пока 2 года регистрировал эту долбанную декларацию,уже все 5 раз поменялось...А я уже жену отправил письма слать в ДСНС,и в райраду писать заяву...

Ху из ОМС ?

[Luko]

В какой орган обращаться для присвоении адреса?

в ОМС - органы местного самоуправления

 

Добавлено через 31 секунду

Абалдеть! Пока 2 года регистрировал эту долбанную декларацию,уже все 5 раз поменялось...А я уже жену отправил письма слать в ДСНС,и в райраду писать заяву...

Ху из ОМС ?

отставить макать капитана! (с)

не надо отзывать жену

 

все верно - ДСНС + ОМС (т.е. райрада) - уведомить

потом - справка о присвоении адреса

потом - рег.служба

[Rack]

Ага,ясно - рег.служба это по старому БТИ ?

А справку райрада и должна дать по идее?

У нас дачный массив,и,в принципе, номера уже давно есть,но, видимо, это номера участков ( 20 Садовых улиц,типа - Садовая 13, дом 25).Но с недавних пор массив ввели в межи г.Вышгорода, и заговорили о новом генплане,возможности прописки и т.д. Массив садовый - как там с адресами то обычно? Дом у меня садовый,если что.

[Luko]

Ага,ясно - рег.служба это по старому БТИ ?

А справку райрада и должна дать по идее?

У нас дачный массив,и,в принципе, номера уже давно есть,но, видимо, это номера участков ( 20 Садовых улиц,типа - Садовая 13, дом 25).Но с недавних пор массив ввели в межи г.Вышгорода, и заговорили о новом генплане,возможности прописки и т.д. Массив садовый - как там с адресами то обычно? Дом у меня садовый,если что.

рег.служба - это служба МинЮста

это не БТИ

rs-kyivobljust.gov.ua/index.php/z5

 

по справке по садовому массиву не подскажу - начните с председателя, а там видно будет

возможно, что и райрада тоже

[Rack]

То есть,БТИ уже в этом деле не участвует? Гм,я думал декларация это самый сложный этап,а похоже,что впереди еще много интересного...

[Luko]

То есть,БТИ уже в этом деле не участвует? Гм,я думал декларация это самый сложный этап,а похоже,что впереди еще много интересного...

БТИ только ТП делает

собственность не регистрирует

[Надежда]

А справку райрада и должна дать по идее?

У нас дачный массив,и,в принципе, номера уже давно есть,но, видимо, это номера участков ( 20 Садовых улиц,типа - Садовая 13, дом 25).Но с недавних пор массив ввели в межи г.Вышгорода, и заговорили о новом генплане,возможности прописки и т.д. Массив садовый - как там с адресами то обычно? Дом у меня садовый,если что.

 

Вот сайт, на котором есть генплан Вышгорода:

 

vforum.com.ua/forum/thread129-1.html

 

Если ваш кооператив вошел в границы Вышгорода, то справку Вам выдадут в Вышгородской райраде.

 

Добавлено через 4 минуты

То есть,БТИ уже в этом деле не участвует?..

 

Перечень документов узнайте тут:

 

9. Отдел регистрации актов гражданского состояния регистрационной службы Вышгородского районного управления юстиции в Киевской области

07300, Вышгород, ул. Набережная, 6-а,

тел.: (04596) 5-45-40

Я в Макарове первый раз забыла взять с собой акт плюс нотариальную копию акта на землю и договор купли-продажи на землю.

[Rack]

Перечень документов нашел тут :

 

rs-kyivobljust.gov.ua/index.php/v2/v2-7

 

Державна реєстрація права власності на новостворений житловий будинок

Державна реєстрація права власності на новостворений житловий будинок проводиться реєстраційною службою за місцезнаходженням такого будинку.

Документи, які необхідно подати для проведення державної реєстрації прав:

 

• заява про державну реєстрацію;
  
• копія документу, що посвідчує особу заявника;
  
• копія реєстраційного номера облікової картки платника податку згідно з Державним реєстром фізичних осіб – платників податків (крім випадків, коли особа через свої релігійні або інші переконання відмовляється від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податку, офіційно повідомила про це відповідні органи державної влади та має відмітку в паспорті громадянина України);
  
• документ, що підтверджує внесення плати за надання витягу з Державного реєстру прав;
  
• документ про сплату державного мита (крім випадків, коли особа звільнена від сплати державного мита);
  
• технічний паспорт на житловий будинок;
  
• документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку*;
  
• витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (у разі, коли в документі, що посвідчує речове право на земельну ділянку, відсутні відомості про її кадастровий номер);
  
• документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує відповідність закінченого будівництвом об’єкта проектній документації, державним будівельним нормам, стандартам і правилам**;
  
• документ, що підтверджує присвоєння об’єкту нерухомого майна адреси;
  

* Документи, що посвідчують право на земельну ділянку передбачені статтею 126 ЗК України:

1) право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом;

2) право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується:

 

• цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною в порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою;
  
• свідоцтвом про право на спадщину;
  

3) право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державним актом на право постійного користування земельною ділянкою.

** Документи, що відповідно до вимог законодавства засвідчують відповідність закінченого будівництвом об’єкта проектній документації, державним будівельним нормам, стандартам і правилам:

Відповідно до пунктів 2, 3 Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 13.04.2011 № 461, прийняття в експлуатацію об’єктів, що належать до I – III категорії складності, та об’єктів, будівництво яких здійснено на підставі будівельного паспорта, проводиться шляхом реєстрації Державною архітектурно-будівельною інспекцією та її територіальними органами (далі – Інспекція) поданої замовником декларації про готовність об’єкта до експлуатації. Прийняття в експлуатацію об’єктів, що належать до IV і V категорії складності, здійснюється на підставі акта готовності об’єкта до експлуатації шляхом видачі Інспекцією сертифіката.

 

Добавлено через 3 минуты

Перечень документов узнайте тут:

 

.

Они реструктуризировались,Как и все,или это 2 разных службы?

Реєстраційна служба Вишгородського районного управління юстиції

 

Керівник – Шевченко Ольга Володимирівна

вул. Кургузова,13, м.Вишгород, 07800

тел./ факс робочий 04596-2-56-21;04596-2-56-24

часи прийому: Понеділок - з 900 до 1800. Вівторок - з 900 до 2000. Середа - з 900 до 1800. П’ятниця - з 900 до 1645. Субота - з 900 до 1700

[Надежда]

Они реструктуризировались,Как и все,или это 2 разных службы?

Реєстраційна служба Вишгородського районного управління юстиції

 

Есть еще рег. служба для регистрации юрлиц и предпринимателей. Поэтому нужно Вам звонить и узнавать какая из них - Ваша.

[djordj]

Ага,ясно - рег.служба это по старому БТИ ?

А справку райрада и должна дать по идее?

У нас дачный массив,и,в принципе, номера уже давно есть,но, видимо, это номера участков ( 20 Садовых улиц,типа - Садовая 13, дом 25).Но с недавних пор массив ввели в межи г.Вышгорода, и заговорили о новом генплане,возможности прописки и т.д. Массив садовый - как там с адресами то обычно? Дом у меня садовый,если что.

Для садоводов, обычно, проходит справка "от председателя", но бывает всякое. (Поинтересуйтесь в своем СТ, за прошлый год кто-то же должен бы пройти процедуру регистрации строений).

[Longe]

Подскажите, плиз, какой орган "виконавчої влади або органу місцевого самоврядування за місцезнаходженням об'єкта" нужно уведомлять, если объект находится на территории Киева:

 

- горадминистрацию Киева (КМДА)

- или районную администрацию (например, Подольского р-на)?

 

14. Замовник зобов'язаний протягом семи календарних днів з дня прийняття в експлуатацію об'єкта:

подати копію декларації або сертифіката місцевому органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування за місцезнаходженням об'єкта для подання такими органами інформації про прийнятий в експлуатацію об'єкт до органу державної статистики за формами, передбаченими звітно-статистичною документацією;

поінформувати державні органи у сфері пожежної та техногенної безпеки про введення в експлуатацію об'єкта.

[Элвис]

все верно - ДСНС + ОМС (т.е. райрада) - уведомить

потом - справка о присвоении адреса

потом - рег.служба

Всем доброго дня, сегодня ГАСК ошарашил - на 10 рабочий день выдали на руки зарегистрированную декларацию, хотя ходил больше чтобы их поторопить (подавал 3-й раз).

Инспектора с проверкой не пустил, он звонил по телефону с рассказами о внутренних инструкциях. Вижу что дальнейшая процедура оформления дома поменялась, очень прошу знающих расписать подробно, без сокращений

- что такое ДСНС, где брать справку и что такое рег. служба

 

"все верно - ДСНС + ОМС (т.е. райрада) - уведомить

потом - справка о присвоении адреса

потом - рег.служба"

[Luko]

Всем доброго дня, сегодня ГАСК ошарашил - на 10 рабочий день выдали на руки зарегистрированную декларацию, хотя ходил больше чтобы их поторопить (подавал 3-й раз).

Инспектора с проверкой не пустил, он звонил по телефону с рассказами о внутренних инструкциях. Вижу что дальнейшая процедура оформления дома поменялась, очень прошу знающих расписать подробно, без сокращений

- что такое ДСНС, где брать справку и что такое рег. служба

 

"все верно - ДСНС + ОМС (т.е. райрада) - уведомить

потом - справка о присвоении адреса

потом - рег.служба"

ДСНС = державна служба з надзвичайних ситуацій

ОМС = органи місцевого самоврядування

рег.служба = Державна реєстраційна служба України (ссылка устарела)

[djordj]

Подскажите, плиз, какой орган "виконавчої влади або органу місцевого самоврядування за місцезнаходженням об'єкта" нужно уведомлять, если объект находится на территории Киева:

 

- горадминистрацию Киева (КМДА)

- или районную администрацию (например, Подольского р-на)?

 

Районную! И там же получать "распоряжение о присвоении адреса"(если не повезет со "справкой от председателя").

[usercomster]

ВОТ интересно, что теперь мне ждать. Ведь мои документы отправлены туда и зарегестрированы! Жду ответа

 

(ссылка устарела)

[Luko]

Встреча форумчан с чиновниками - ГАСК Киевской области

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=2817779#post2817779

[Nikolay__]

Добрый вечер. Вообщем такая ситуация:

собрался занятся сдачей своего дома в эксплуатацию, достал все документы и нашел такую нестиковочку...

У меня есть проект „Будiвництво будинку з мансардою, вбудованым гаражом та навесом„, хотя у меня в проекте есть еще и хозпостройка.

Когда подавал декларацию про початок работ в местом гаске- я сдал 1 экз проекта и под чутким руководством написал декларацию про початок работ.

Сейчас когда начал просматривать свои доки, вчасности декларацию про початок работ и проект обнаружил, что в декларации переписано название проекта ( без хоз постройки) и указана площадь как и в проекте - площади забудови (без хоз постройки).

Чем это все может быть чревато?

[Luko]

Добрый вечер. Вообщем такая ситуация:

собрался занятся сдачей своего дома в эксплуатацию, достал все документы и нашел такую нестиковочку...

У меня есть проект „Будiвництво будинку з мансардою, вбудованым гаражом та навесом„, хотя у меня в проекте есть еще и хозпостройка.

Когда подавал декларацию про початок работ в местом гаске- я сдал 1 экз проекта и под чутким руководством написал декларацию про початок работ.

Сейчас когда начал просматривать свои доки, вчасности декларацию про початок работ и проект обнаружил, что в декларации переписано название проекта ( без хоз постройки) и указана площадь как и в проекте - площади забудови (без хоз постройки).

Чем это все может быть чревато?

сейчас в уведомлении площадь вообще не указывается

что было тогда, когда Вы сдавали - хз

в любом случае, недостовірні дані уже не смогут применить, т.к. нарушение (если оно было) было больше чем 2 мес назад

возможно, юристы поправят

имхо

[Nikolay__]

Спасибо. Тоесть в декларацию про сдачу переписывать все данные с тех паспорта БТИ вместе с хозяин постройками.

И в самой шапке пишу о сдаче не только дома но и хозяин постройки. ( хотя в декорации про начало работ только дом). КАК будет сдесь?

[Надежда]

неужели справедливость есть?

comments.ua/money/458014-kieve-neizvestnie-razgromili-ofis.html

 

Доблестные Херои и борцы с бандитской властью, разгромившие ГАСК и забравшие документы и базу застройщиков, уже проявились:

 

 

Вчера неизвестные с частных телефонов начали обзвон застройщиков в Донецкой области, представляясь Киевским ГАСКом. Люди называли номер декларации застройщика и предлагали в обмен на жалобу на Донецкий ГАСК помочь сдать объект в эксплуатацию с любыми нарушениями.

Мы обращаемся к застройщикам Донецкой области: не давайте никакой информации о своих правоустанавливающих документах и своих объектах. В Киеве позавчера неизвестные вломились в ГАСК Украины, вынесли документы и компьютеры. Естественно, эти люди получили доступ к базе деклараций, а предложения по телефону в обмен на то-то сдать в эксплуатацию объекты с любыми нарушениями говорит только о том, что звонящим надо узнать, какие именно нарушения есть у Вас на объекте. Это явный признак первичного сбора информации для атаки на объект. Будьте осторожны и помните, что любые нарушения надо устранять ЗАКОННЫМ образом. И ни в коем случае не соглашайтесь на предложения неизвестных лиц узаконить нарушения, потому что Вы даете повод на себя наехать, вполне вероятно, что не контролирующим органам, а другим людям.

novosti.dn.ua/details/220758/

[Марэлька]

Есть готовый дом,

по проекту - 456 кв.м

по строительному паспорту (от 2010 года)- 456 кв.м

по техпаспорту (2013года) 459 кв.м

есть "Повідомлення про початок виконання будівельних робіт, на які не вимагається дозвіл" зарегистрированное в Вышгороде в инспекции ДАБК (от 2010 года) - там по ошибке указала загальну площу 430 кв.м.

Подскажите пожалуйста!что и в какой последовательности мне необходимо сделать для получения "Декларації про готовність об"єкта"?

Спасибо

[Luko]

Есть готовый дом,

по проекту - 456 кв.м

по строительному паспорту (от 2010 года)- 456 кв.м

по техпаспорту (2013года) 459 кв.м

есть "Повідомлення про початок виконання будівельних робіт, на які не вимагається дозвіл" зарегистрированное в Вышгороде в инспекции ДАБК (от 2010 года) - там по ошибке указала загальну площу 430 кв.м.

Подскажите пожалуйста!что и в какой последовательности мне необходимо сделать для получения "Декларації про готовність об"єкта"?

Спасибо

Заполните два экземпляра Декларации о готовности zakon1.rada.gov.ua/laws/file/text/21/f350670n128.doc

и приходите с ними на прием в ГАСК Киевской области вместе с форумчанами 26 марта в 10.00 - сможете подробно расспросить, что Вам делать дальше и почему