Зареєстрував у ДАБІ Декларацію про готовність об’єкта до експлуатації (зразок)

[djordj]

В киевском ГАСКе "допустят" ? И при этом будет возможность получить не один экземпляр декларации? И сколько их будет нужно (и для чего?)

Я о Киеве писала. Для "правильных" строек - 2экз.(1-Ваш,1-ГАСКа), для "самостроя" - 3экз.(2 - Вам,1-ГАСКу).

Luko, я описала свой опыт "добычи" зарегистрированной Д.

[Stich000]

Подскажите , метраж садового дома, указанный в уведомлении, расходится с техпаспортом БТИ уже построенного дома на 6м2. ГАСК ссылается в отказе на разницу в метраже. Но ведь это невозможно построить дом метр в метр. Есть какие-нибудь указания в законе на этот счет? У какого какой опыт по расхождению в метраже?

[apxitektop]

Подскажите , метраж садового дома, указанный в уведомлении, расходится с техпаспортом БТИ уже построенного дома на 6м2. ГАСК ссылается в отказе на разницу в метраже. Но ведь это невозможно построить дом метр в метр. Есть какие-нибудь указания в законе на этот счет? У какого какой опыт по расхождению в метраже?

 

ИМХО, проектировщики и БТИ пользуются разными нормативно-правовыми актами при определении площади. И это можно обосновать, что я и советую Вам сделать.

 

Добавлено через 1 час 3 минуты

Я о Киеве писала. Для "правильных" строек - 2экз.(1-Ваш,1-ГАСКа), для "самостроя" - 3экз.(2 - Вам,1-ГАСКу).

Luko, я описала свой опыт "добычи" зарегистрированной Д.

 

Для самостроя тоже 2 декларации (два примірники заповненої декларації)

[Bookmaker]

метраж садового дома, указанный в уведомлении

А где в уведомлении указывается метраж? В первом уведомлении мы укахывали общую площадь дома, но форма этого уведомления оказалась устаревщей, а в новом уведомлении уже площадь дома не указывалась. Снова изменилась форма уведомления?

[apxitektop]

А где в уведомлении указывается метраж? В первом уведомлении мы укахывали общую площадь дома, но форма этого уведомления оказалась устаревщей, а в новом уведомлении уже площадь дома не указывалась. Снова изменилась форма уведомления?

 

Уведомления подаются с 2010 года, и во всех, кроме последней "версии" указывалась площадь.

[Rack]

Если кто помнит,я упоминал,что ко мне полгода назад приезжал инспектор,фотографировал и...пропал.Так вот - сегодня позвонил новый инспектор! Тот,оказывается, уже не работает и все, что он фотографировал + копии документов они найти не могут.Убедил,что с ним такого не будет и он закончит начатое.Договорились что на днях приедет.Но я то в доме живу уже (( как быть,есть ли лазейка избежать штрафа? Жилья у меня другого нет,ждать пока они раз в пол года будут приезжать и терять документы возможности тоже нет,как быть с этим проверяющим?..

[Luko]

Договорились что на днях приедет.Но я то в доме живу уже (( как быть,есть ли лазейка избежать штрафа?

срочно уехать в командировку

в дом никого не пускать

родных проинструктировать и выдать им выдержки из порядка проведения проверки для зачитывания инспектору перед воротами

[apxitektop]

Если кто помнит,я упоминал,что ко мне полгода назад приезжал инспектор,фотографировал и...пропал.Так вот - сегодня позвонил новый инспектор! Тот,оказывается, уже не работает и все, что он фотографировал + копии документов они найти не могут.Убедил,что с ним такого не будет и он закончит начатое.Договорились что на днях приедет.Но я то в доме живу уже (( как быть,есть ли лазейка избежать штрафа? Жилья у меня другого нет,ждать пока они раз в пол года будут приезжать и терять документы возможности тоже нет,как быть с этим проверяющим?..

 

Забудьте о телефонных разговорах.

Все письменно.

[Hopira]

Rack, Тюююю.... Вы же больше года с ними бодаетесь, форум регулярно читаете и все-таки договорились о встрече????

 

Добавлено через 1 минуту

А разве копию техпаспорта и повидомлення про початок не нужно вкладывать ?

 

Нет, никаких копий. Только два экземпляра декларации. Зачем давать им повод Вас штрафонуть????

[Rack]

срочно уехать в командировку

в дом никого не пускать

родных проинструктировать и выдать им выдержки из порядка проведения проверки для зачитывания инспектору перед воротами

Где,где взять порядок проведения проверки? Ткните,плиз,уже времени на поиски нет,сегодня встреча! Я то отмажусь,мне нужно понимать какие требования к проверяющим...

Я представляю,как тут новичок теряется если я,вроде бы через день сюда захожу,и так много всего пропускаю...

[Luko]

Где,где взять порядок проведения проверки? Ткните,плиз,уже времени на поиски нет,сегодня встреча! Я то отмажусь,мне нужно понимать какие требования к проверяющим...

Я представляю,как тут новичок теряется если я,вроде бы через день сюда захожу,и так много всего пропускаю...

да, и Вы пропустили все то, что мы Вам и раньше писали... эх...

 

zakon2.rada.gov.ua/laws/show/553-2011-%D0%BF

[Rack]

Rack, Тюююю.... Вы же больше года с ними бодаетесь, форум регулярно читаете и все-таки договорились о встрече????

 

Добавлено через 1 минуту

 

 

Нет, никаких копий. Только два экземпляра декларации. Зачем давать им повод Вас штрафонуть????

Вот Вы это пишите как прописную истину,а я все 5 раз отправляю со всеми копиями,ибо с того момента как я начинал отправлять все отправляли с копиями.Опять что-то поменялось?

[Luko]

Вот Вы это пишите как прописную истину,а я все 5 раз отправляю со всеми копиями,ибо с того момента как я начинал отправлять все отправляли с копиями.Опять что-то поменялось?

Rack, я опять задам Вам свой вопрос, который уже один раз задавала...

 

Вы читали Порядок принятия домов в эксплуатацию?

 

zakon1.rada.gov.ua/laws/show/461-2011-%D0%BF

 

18. Замовник (його уповноважена особа) подає особисто або

надсилає рекомендованим листом з описом вкладення до Інспекції два

примірники декларації за формою згідно з додатком 1

 

что Вы сделали, чтобы этот цирк прекратился?

[Rack]

Поймите,я все же пытался все делать по закону,и надеялся на то,что если все делать правильно,то это не приведет ни к каким печальным последствиям ((

Из постановы я понял,что мне 10 дней нужно скрываться? Но не понял - они меня должны письменно уведомить о проверке? Или как они эти 10 дней считают? И в итоге,они же могут оформить все как:

У разі відмови ... від отримання акта та припису, вони надсилаються йому рекомендованим

листом з повідомленням.

 

Где ж наши козыри? Умышленное затягивание? Так ведь и так уже больше года...Или это единственный вариант?

ЗЫ сорри,может я плохо понимаю дилову Украинську мову...

[Luko]

Из постановы я понял,что мне 10 дней нужно скрываться?

откуда Вы взяли 10 дней? у них 5 дней на проверку, и то - если есть направление... а его у этого товарища скорее всего нет...

 

Значит так: родным распечатываете Порядок и подчеркиваете пункты про то, что проверка должна проводиться в присутствии Замовника будівництва

Кроме того, подчеркиваете пункты про то, что инспектор обязан предъявить удостоверение и направление на проверку

ФИО инспектора записать обязательно.

(найдете сами эти пункты?)

 

Дальше. Если инспектор звонит Вам, вежливо объясняете, что Вам срочно пришлось уехать. И вообще, Вы прочитали в интернете, что проверка - это серьезно и вам надо подготовиться. Поэтому Вы просите его прислать направление на проверку по почте.

Все. На этом любое общение с инспектором прекращаете и на звонки больше не отвечаете.

 

Вечером того же дня на сайте ГЛ КМУ регистрируете жалобу на превышение полномочий инспектором (у Вас есть уже образец, помните?). Ждете ответа

[Rack]

Начинаю "въезжать" )

Днем у меня там нет никого обычно,то есть если он сам приедет и пофоткает из-за забора - ничего? По телефону наверное нужно выяснить его ФИО,ибо на объекте вряд ли кого то застанет..

[djordj]

 

Где ж наши козыри? Умышленное затягивание? Так ведь и так уже больше года...Или это единственный вариант?

ЗЫ сорри,может я плохо понимаю дилову Украинську мову...

Rack, проверка у Вас уже была("пушистый" мальчик) и Вам несказанно повезло, что фото утеряны. Ваши действия - всячески избегать следующих визитов(у Вас же не музей, чтобы водить экскурсии;)). Дом у Вас садовый(?), на улице поздняя осень - в доме никого нет(помним о штрафе за эксплуатацию), если есть у инспектора желание, то пусть сделает фоторепортаж с улицы. Не забудьте пожаловаться Рыбаку и на горячую линию КМУ об "ошибках" в Декларации и о утерянных материалах проверки(акт хоть выдали?), и о том, что инспекторы своими бесконечными визитами отвлекают Вас от основной работы.

[Luko]

если он сам приедет и пофоткает из-за забора - ничего?

чего! фотофиксация на объекте при отсутствии заказчика - превышение полномочий

в жалобе упомяните потом незаконную фотофиксацию, чтобы он потом не смог использовать эти фото (в образце есть про это)

 

По телефону наверное нужно выяснить его ФИО

да, это обязательно

 

Добавлено через 46 секунд

если есть у инспектора желание, то пусть сделает фоторепортаж с улицы

не имеет права

 

Добавлено через 57 секунд

Не забудьте пожаловаться Рыбаку и на горячую линию КМУ об "ошибках" в Декларации и о утерянных материалах проверки(акт хоть выдали?)

мне кажется, что старую проверку лучше вообще не вспоминать

потеряли - их проблемы

а то мало ли чего придумают задним числом...

[Rack]

Да в том то и дело что не было ни какого акта.Пропал мальчик с концами.Обещал перезвонить,и все. Я в тот раз наоборот обрадовался - думал- ну вот закончились мои мучения...ан-нет,только начинались ))

[Rack]

Поговорили - приедет в мое отсутствие,как я понял. Направление на проверку они почтой не присылают,а предъявляют при встрече.Очень сетовал,что не выйдет лично встретится,но сказал,что если будут явные нарушения,то о них будет указано в отдельном акте,который он передаст в комиссию,и тогда нужно будет подъехать для чего-то-там.В общем,все нарушения налицо - писать письмо сразу,или все же ждать-может не найдет никаких нарушений?

[Miron VV]

Поговорили - приедет в мое отсутствие,как я понял. Направление на проверку они почтой не присылают,а предъявляют при встрече.Очень сетовал,что не выйдет лично встретится,но сказал,что если будут явные нарушения,то о них будет указано в отдельном акте,который он передаст в комиссию,и тогда нужно будет подъехать для чего-то-там.В общем,все нарушения налицо - писать письмо сразу,или все же ждать-может не найдет никаких нарушений?

 

9. Державний архітектурно-будівельний контроль здійснюється у

присутності суб'єктів містобудування або їх представників, які

будують або збудували об'єкт будівництва.

 

 

У разі виявлення факту самочинного будівництва об'єкта, щодо

якого неможливо встановити суб'єкта містобудування, який будує чи

збудував такий об'єкт, перевірка проводиться із залученням

представників органів місцевого самоврядування та органів

внутрішніх справ. Документи, оформлені за результатами такої

перевірки, надсилаються до відповідного органу внутрішніх справ

для встановлення особи суб'єкта містобудування.

 

У разі відмови суб’єкта містобудування в отриманні документів (протокол, постанова та документи, які підтверджують факт правопорушення), які є підставою для притягнення його до відповідальності, документи надсилаються суб’єкту містобудування рекомендованим листом з повідомленням.

Належним підтвердженням факту надіслання документів є розрахунковий документ відділення поштового зв’язку щодо оплати послуг з доставки рекомендованої поштової кореспонденції.

 

10. Уповноважена посадова особа інспекції складає протокол про правопорушення у сфері містобудівної діяльності у двох примірниках, один з яких надається під підпис суб’єкту містобудування, що притягається до відповідальності за правопорушення у сфері містобудівної діяльності, не пізніше трьох робочих днів з дня складення акта перевірки такого суб’єкта містобудування.

13. Протокол про правопорушення у сфері містобудівної діяльності підписується особою, яка його склала, суб’єктом містобудування, який притягається до відповідальності за правопорушення у сфері містобудівної діяльності, а також свідками (у разі наявності).

У разі відмови суб’єкта містобудування, який притягається до відповідальності за правопорушення у сфері містобудівної діяльності, від підписання протоколу або ознайомлення з ним уповноважена посадова особа інспекції, що складає протокол, робить про це відповідну відмітку в ньому.

Суб’єкт містобудування, який притягається до відповідальності за правопорушення у сфері містобудівної діяльності, має право подати пояснення і зауваження щодо змісту протоколу, які є його невід’ємною частиною, а також викласти мотиви своєї відмови від його підписання.

14. Під час складання протоколу уповноважена посадова особа інспекції, що складає протокол, роз’яснює суб’єкту містобудування, який притягається до відповідальності, його права та обов’язки, передбачені Законом та цим Порядком.

16. Справа про правопорушення у сфері містобудівної діяльності (далі - справа) розглядається посадовою особою інспекції, до повноважень якої належить розгляд таких справ, протягом 15 днів з дня одержання зазначеною особою протоколу про правопорушення у сфері містобудівної діяльності та інших матеріалів справи.

17. Справа може розглядатися за участю суб’єкта містобудування, який притягається до відповідальності, або його уповноваженого представника, експертів, інших осіб.

Відомості про час і місце розгляду справи повідомляються суб’єкту містобудування, який притягається до відповідальності, та іншим особам, які беруть участь у розгляді справи, не пізніше як за три доби до дня розгляду справи.

Неприбуття суб’єкта містобудування у визначений час і місце не перешкоджає розгляду справи.

18. Справа розглядається відкрито та на засадах рівності всіх учасників.

19. Доказами у справі про правопорушення у сфері містобудівної діяльності є будь-які фактичні дані, на підставі яких встановлюється наявність чи відсутність правопорушення, винність відповідного суб’єкта містобудування в його вчиненні та інші обставини, що мають значення для правильного вирішення справи.

Зазначені дані встановлюються на підставі протоколу про правопорушення у сфері містобудівної діяльності, у разі потреби – на підставі пояснень суб’єкта містобудування, який притягається до відповідальності, свідків, а також інших документів.

25. Постанова про накладення штрафу складається у трьох примірниках. Перший примірник постанови у триденний строк після її прийняття вручається під розписку керівникові або уповноваженому представникові суб’єкта містобудування чи надсилається йому поштою, про що робиться відмітка у постанові. Другий примірник у разі несплати штрафу в установлений строк пред’являється інспекцією до примусового виконання у порядку та строки, визначеніЗаконом України “Про виконавче провадження”, а третій - залишається в інспекції, яка винесла постанову.

26. Постанова про накладення штрафу та постанова про закриття справи набирають законної сили після закінчення строку їх оскарження.

 

Змінено 7 листопада 2013 користувачем apxitektop
Форматирование

[Luko]

В общем,все нарушения налицо - писать письмо сразу,или все же ждать-может не найдет никаких нарушений?

я бы писала... проводить проверку в Ваше отсутствие он не имел права

[Rack]

Luko, вы по моему мне кинули ссылку на постанову щодо объектив 4 та 5-й категории,или онм не отличаются от наших?

И коза у меня от Вас (спасибо еще раз) косаемо сроков принятия декларации,а на действия проверяющего там ничего нет...

я не сильно наглею?

[Luko]

или онм не отличаются от наших?

отличаются, но по поводу применения постановы есть споры

в любом случае, ГАСК ссылается на нее, когда проводит проверки

значит, и нам надо на нее ссылаться, когда нам не выгодны их проверки ;)

 

И коза у меня от Вас (спасибо еще раз) косаемо сроков принятия декларации,а на действия проверяющего там ничего нет...

честно, я уже не помню кому что кидала, мне казалось, что сбрасывала Вам по поводу проверки, щаз гляну...

 

я не сильно наглею?

если обещаете вникать, читать и действовать - нет

[apxitektop]

...

 

Можете еще первый пост в этой теме прочитать (специально месяц назад дополнил + выделил синим).