Зареєстрував у ДАБІ Декларацію про готовність об’єкта до експлуатації (зразок)

[silver8848]

Если не реконструкция, то: 1. получить документ о присвоении объекту адреса, 2. подать документы в регистрационную службу на свидетельство на право собственности.

Если реконструкция, то сразу п. 2 - одать документы в регистрационную службу на свидетельство на право собственности

В пакете документов на присвоение почтового адреса у меня в БТИ потребовали копии в 2-х экземплярах:

1. Паспорт

2. Идент. код

3. Сведет. на право собственности на землю

4. Уведомление ГАСКа о начале строительства

5. Декларацию о готовности объекта к сдаче в эксплуатацию

6. Тех паспорт на дом с оценкой дома.

7. Виконавчу зйомку земельної ділянки .

 

Этот пакет документов передают на сессию Міської ради которая бывает раз в месяц. Услуга 256 грн.

 

Позвонил геодезистам на счет п.7. За такой документ хотят от 800 до 1500 грн. Он вообще нужен эта документ, какое он имеет отношение к присвоению адресу? Или это выкачивание денег?

[apxitektop]

В пакете документов на присвоение почтового адреса у меня в БТИ потребовали копии в 2-х экземплярах:

1. Паспорт

2. Идент. код

3. Сведет. на право собственности на землю

4. Уведомление ГАСКа о начале строительства

5. Декларацию о готовности объекта к сдаче в эксплуатацию

6. Тех паспорт на дом с оценкой дома.

7. Виконавчу зйомку земельної ділянки .

 

Этот пакет документов передают на сессию Міської ради которая бывает раз в месяц. Услуга 256 грн.

 

Позвонил геодезистам на счет п.7. За такой документ хотят от 800 до 1500 грн. Он вообще нужен эта документ, какое он имеет отношение к присвоению адресу? Или это выкачивание денег?

 

БТИ не присваивает адреса. Это делают или местные советы, или районные администрации.

Пускай дадут Вам документ на основании которого они все это требуют, а там посмотрим.

[silver8848]

БТИ не присваивает адреса. Это делают или местные советы, или районные администрации.

Пускай дадут Вам документ на основании которого они все это требуют, а там посмотрим.

Юрист БТИ собирает, готовит и подает пакет документов на сессию Миськой Рады. Там присваивают адрес. Пакет документов я написал и он логичен, а вот п 7. Виконавча зйомка земельної ділянки мне не понятна. Поэтому и спрашиваю действительно ли нужен этот документ.

 

Исходя из Ваших знаний куда и какие мне нужно было подавать документы (г. Черновцы) если не в БТИ, и почему из ЦНАПа меня направили именно туда?

[apxitektop]

Юрист БТИ собирает, готовит и подает пакет документов на сессию Миськой Рады. Там присваивают адрес. Пакет документов я написал и он логичен, а вот п 7. Виконавча зйомка земельної ділянки мне не понятна. Поэтому и спрашиваю действительно ли нужен этот документ.

 

Исходя из Ваших знаний куда и какие мне нужно было подавать документы (г. Черновцы) если не в БТИ, и почему из ЦНАПа меня направили именно туда?

 

Такой документ еще требует Киев на основании распоряжения КМДА, которое не прошло регистрацию в МинЮсте. Т.е. не может быть основанием для требования, но... или воевать, или делать.

Наверное у Вас похожая ситуация.

Все документы подаются в ЦНАП.

[silver8848]

Такой документ еще требует Киев на основании распоряжения КМДА, которое не прошло регистрацию в МинЮсте. Т.е. не может быть основанием для требования, но... или воевать, или делать.

Наверное у Вас похожая ситуация.

Все документы подаются в ЦНАП.

Может у Вас есть ссылка на закон/распоряжение в котором оговаривается необходимый список таких документов?

Надо с чем-то идти чтобы можно было воевать.

 

Нашел в статьях упоминание о таком

 

• справка об уплате паевого взноса, выданная Департаментом экономики и инвестиций;
  

Змінено 16 грудня 2015 користувачем silver8848

[apxitektop]

Может у Вас есть ссылка на закон/распоряжение в котором оговаривается необходимый список таких документов?

Надо с чем-то идти чтобы можно было воевать.

 

РІШЕННЯ

від 31.10.2012 р. N 652

Про затвердження Положення про порядок присвоєння поштових адрес об'єктам нерухомості у місті Чернівцях

 

9.7.Виконавча зйомка масштабу 1:500 закінченого будівництвом об'єкта, погоджена відділом інженерних мереж та кадастру ДМБК та ЗВ.

 

 

Регистрации в МинЮсте нет.

[silver8848]

РІШЕННЯ

від 31.10.2012 р. N 652

Про затвердження Положення про порядок присвоєння поштових адрес об'єктам нерухомості у місті Чернівцях

 

9.7.Виконавча зйомка масштабу 1:500 закінченого будівництвом об'єкта, погоджена відділом інженерних мереж та кадастру ДМБК та ЗВ.

 

 

Регистрации в МинЮсте нет.

 

А где можно увидеть что документ не прошел регистрацию в МинЮсте?

И если этот документ не прошел регистрацию, то им нельзя пользоваться, должен быть другой документ, предыдущий. Может Вы и его найдете ?

[apxitektop]

А где можно увидеть что документ не прошел регистрацию в МинЮсте?

 

Я в Лиге смотрю (но у меня база на ноутбуке; думаю, что на их сайте должна біть нужная информация).

 

Добавлено через 37 секунд

...

 

Нашел в статьях упоминание о таком

 

• справка об уплате паевого взноса, выданная Департаментом экономики и инвестиций;
  

 

И такой бред есть в Киеве... Или у Вас тоже подобное требуют?

[silver8848]

Я в Лиге смотрю (но у меня база на ноутбуке; думаю, что на их сайте должна біть нужная информация).

 

Добавлено через 37 секунд

 

 

И такой бред есть в Киеве... Или у Вас тоже подобное требуют?

 

Пока не требуют.

 

1. Если этот документ не прошел регистрацию, то им нельзя пользоваться, должен быть другой документ, предыдущий. Может Вы и его найдете ?

 

2. Подскажите как с ними "бодаться" против этого требования 9.7.Виконавча зйомка масштабу 1:500 закінченого будівництвом об'єкта, погоджена відділом інженерних мереж та кадастру ДМБК та ЗВ. (все так 1000 грн)

Змінено 16 грудня 2015 користувачем silver8848

[Реалист]

Если не реконструкция, то: 1. получить документ о присвоении объекту адреса, 2. подать документы в регистрационную службу на свидетельство на право собственности.

Если реконструкция, то сразу п. 2 - одать документы в регистрационную службу на свидетельство на право собственности

А если сельсовет мне сразу выдал решение с формулировкой ''Присвоїти поштову адресу об'єкту нерухомості житловий будинок: село..., вулиця...,1 ... району Київської обл. громадянин ...''.

Проходит ли такое решение исполкома или нужно брать новое?

[apxitektop]

Пока не требуют.

 

1. Если этот документ не прошел регистрацию, то им нельзя пользоваться, должен быть другой документ, предыдущий. Может Вы и его найдете ?

 

2. Подскажите как с ними "бодаться" против этого требования 9.7.Виконавча зйомка масштабу 1:500 закінченого будівництвом об'єкта, погоджена відділом інженерних мереж та кадастру ДМБК та ЗВ. (все так 1000 грн)

 

1. Можно искать, но 99,99999% подобных решений не проходит МинЮст.

Но для горсовета это ничего не значит.

2. У Вас 1000 грн, а в Киеве в несколько раз больше. Да еще и нужно в градостроительном кадастре регистрировать. ИМХО, воевать будет дороже, чем отдать бюрократам 1000 грн....

 

Добавлено через 30 секунд

А если сельсовет мне сразу выдал решение с формулировкой ''Присвоїти поштову адресу об'єкту нерухомості житловий будинок: село..., вулиця...,1 ... району Київської обл. громадянин ...''.

Проходит ли такое решение исполкома или нужно брать новое?

 

Нормальная формулировка. Все ОК.

[Владимир-Харьков]

Подскажите, а с какого момента начинают насчитывать налог на недвижимость? С момента получения Декларации о готовности? После присвоения почтового адреса? Или после вступления в право собственности? Я так понимаю, что после последнего, т.е. можно получить Декларацию и почтовый адрес и на полном основании поселяться и жить в доме не боясь быть оштрафованным, но при это налог на недвижимость не начисляется? А спустя уже некоторое время вступить в собственность?

[apxitektop]

Подскажите, а с какого момента начинают насчитывать налог на недвижимость? С момента получения Декларации о готовности? После присвоения почтового адреса? Или после вступления в право собственности? Я так понимаю, что после последнего, т.е. можно получить Декларацию и почтовый адрес и на полном основании поселяться и жить в доме не боясь быть оштрафованным, но при это налог на недвижимость не начисляется? А спустя уже некоторое время вступить в собственность?

 

С мосента появлени рбъекта налогообложения - недвижимого имущества. А недвижимыи имуществом оно станет с момента госрегистрации права собственности. Но налоговая иногда "думает по-своему" (как когда-то было с налогом на землю).

[dramaturg]

Хотел поделиться вестями с полей.

 

Благодаря помощи нашей замечательной и юридически подкованной stroimdom комьюнити заполнил Декларацию про готовность. Все было заполнено идеально. Придраться было не к чему (как я думал).

 

Но ... декларацию мою не приняли. А знаете почему? Внимание, ответ - у меня расхождения в информации "про замовника" в сравнении с Уведомлением, а именно (вот здесь нужно включить барабанную дрожь) - у меня поменялся адрес проживания! Да-да, за последние три года у меня поменялся адрес проживания! Для инспекторов ДАБИ это очень удивительный факт! Попросили привести данные про "замовника" в порядок. Что значит эта просьба - не ясно. Похоже мне теперь нужно подать изменения в уведомление про начало строительных работ, а потом еще раз подать декларацию.

 

Не знаю как вам это выглядит, но для меня на лицо "придирка" к мелочам, упертое нежелание принимать декларацию. Ну чтож, у меня времени много, начнем все сначало.

[Bolshoy_8710]

У меня приняли со второго раза, и то первый отказ по причине изменения бланка , хотя я подал до нового. Переделал декларацию по новому, и все зарегистрировали.

 

А вот с регистрационной службой оказалось не все так просто, очередь с 2 часов ночи, принимают максимум 25 человек в день, "привет из СССР".

[apxitektop]

 

А вот с регистрационной службой оказалось не все так просто, очередь с 2 часов ночи, принимают максимум 25 человек в день, "привет из СССР".

 

Ответ: есть почта.

[Bolshoy_8710]

А отправлять только копии или вместе с оригиналами?

[apxitektop]

А отправлять только копии или вместе с оригиналами?

 

Оригиналы обязательно.

Подача практически ни чем не отличается от подачи лично. Только заявление нотариальное. Ну и без очередей и прочих аттрибутов ссср.

[Реалист]

Оригиналы обязательно.

Подача практически ни чем не отличается от подачи лично. Только заявление нотариальное. Ну и без очередей и прочих аттрибутов ссср.

 

Как-то стремно оригиналы по почте...

А в ЦНАПе не принимают документы?

[apxitektop]

Как-то стремно оригиналы по почте...

А в ЦНАПе не принимают документы?

 

Принимают.

А в чем стремность?

[Bolshoy_8710]

Дозвонился в (Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області) сказали что можно будет подать через нотариусов и сельсоветы уже со следующей недели.Так что подождем.

[apxitektop]

Дозвонился в (Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області) сказали что можно будет подать через нотариусов и сельсоветы уже со следующей недели.Так что подождем.

 

Они просто подменят цнап, к сожалению.

[Реалист]

А в чем стремность?

 

Слишком уж высокая у нас цена оригиналов...

А к почте доверия почти нет...

[apxitektop]

Слишком уж высокая у нас цена оригиналов...

А к почте доверия почти нет...

 

Вы сталкивались с потерей ценных писем?

Уверены, что регистратор не может потерять, испортить и т.п. Ваши документы?

ИМХО, это все "забобоны". За 2 года работы с РС через Укрпочту ни одной проблемы. Срок доставки от 2 до 5 дней (кроме КС района, там тихий ужас - мне написали "жалостиловое" письмо, что они бедные так перегружены, что только по четвергам находят время сходить на почту).

[jasmeen]

Добрый день,

посоветуйте по пункту 7. какую этажность писать?

Есть "реконструкція житлового будинку з добудовою та надбудовою мансардногоповерху

Первый раз написала 1 этаж - вернули с формулировкой, что мол не соответствует. Сейчас думаю писать 2 этажа, 1,5 этажа, или 1 с мансардой?

И еще по ТП есть летние помещения. Их площадь посоветовали приплюсовать к нежилым, правильно?