Зареєстрував у ДАБІ Декларацію про готовність об’єкта до експлуатації (зразок)

[karlito]

Погодите, я занес декларацию, получил допустим уведомление о регистрации, а кто вам обещал свидетельство получить?

этимс вроде занимается регистр. служба

 

рег служба через месный ЦНАП. цнап обезщал выдать. уже скоро будет на руках, будет видно, дергаться смысла мало

 

Добавлено через 53 секунды

для света не нужно свидетельства, достаточно доков на участок.

 

хм, а мне отказались постоянный договор составить и счетчик перенести на дом... имею временный договор и счетчик на столбе вне участка.

[AlexAT]

хм, а мне отказались постоянный договор составить и счетчик перенести на дом... имею временный договор и счетчик на столбе вне участка.

 

мне за эти пару лет 3 штуки договора оформляли на участок.

они типовые и там нет ничего о "временном".

 

я апгрэйдил мощность, делал ЭТ.

счётчик не переносил, правда.

а для ЭТ просили декларацию о вводе и ТП на дом.

[Реалист]

хм, а мне отказались постоянный договор составить и счетчик перенести на дом... имею временный договор и счетчик на столбе вне участка.

 

У вас какой-то РЭС неправильный. Счетчики сейчас ставят только на улице на столбе.

Даже по простой логике стройка невозможна без электричества.

Так что кто-то что-то мутит с временными договорами на электричество...

С тарифом на электроотопление просят декларацию или, как минимум техпаспорт, но и тут решаемо.

[Julchenn]

Мне обещали перезвонить и смс прислать. Ничего такого не случилось.

Декларации почтой не отправляю (нет денег), поехала сама в дозвильный центр (на который подавала декларацию) и получила.

Декларация у меня на руках, в базе ДАБИ ее еще нет. Неделя уже прошла

 

Да, мне тоже подтвердили, что почтой не высылают, надо приезжать лично.

Я не собственник, какая нужна доверенность на получение декларации (письменная, нотариальная)? Может кто знает?

[лоапаво]

Да, мне тоже подтвердили, что почтой не высылают, надо приезжать лично.

Я не собственник, какая нужна доверенность на получение декларации (письменная, нотариальная)?

Может кто знает?

 

 

подскажите пожалуйста договір про пайову участь урозвиток населеного пункту при здачі декларації обовязково оформляти і скільки це приблизно буде коштувати

[OkOl]

подскажите пожалуйста договір про пайову участь урозвиток населеного пункту при здачі декларації обовязково оформляти і скільки це приблизно буде коштувати

 

оформлять надо. Оформление бесплатное. И платить этот взнос нужно будет, если дом более 300 м2

[лоапаво]

оформлять надо. Оформление бесплатное. И платить этот взнос нужно будет, если дом более 300 м2

 

дякую за відповідь.а якщо реконструкція квартири в багатоквартирному будинку

 

Добавлено через 6 минут

дякую за відповідь.а якщо реконструкція квартири в багатоквартирному будинку

 

зразок заповнення декларації про готовність нова у когось є.

[Chechako]

С 7.11.2015г. снова новая декларация.

 

Вопрос к тем, кто сдавал декларацию для садового дома. Получил очередной отказ (в прошлый раз почему-то ту ошибку не заметили, хотя было точно так же):

 

В п.7 в таблиці "Характеристика садового будинку" зазначено житлову площу. Інформуємо, що відповідно п.3.41* ДБН 360-92* садовий будинок- це будівля для літнього (сезонного) використання, яка в питаннях нормування площі забудови, зовнішніх конструкцій та інженерного обладнання не відповідає нормативам, установленим для житлових будинків.

В п.7 я указывал общую, жилую, нежилую площадь. Получается по их ответу нужно указывать только общую площадь?

[ax9544vi]

С 7.11.2015г. снова новая декларация.

 

Вопрос к тем, кто сдавал декларацию для садового дома. Получил очередной отказ (в прошлый раз почему-то ту ошибку не заметили, хотя было точно так же):

 

В п.7 в таблиці "Характеристика садового будинку" зазначено житлову площу. Інформуємо, що відповідно п.3.41* ДБН 360-92* садовий будинок- це будівля для літнього (сезонного) використання, яка в питаннях нормування площі забудови, зовнішніх конструкцій та інженерного обладнання не відповідає нормативам, установленим для житлових будинків.

В п.7 я указывал общую, жилую, нежилую площадь. Получается по их ответу нужно указывать только общую площадь?

Подавали через дозвильный центр? Если да, то там же можно проконсультироваться по всем вопросам относительно декларации. Я тоже получал отказ, проконсультироваться и все окей - оформили ввод дома в эксплуатацию со второго раза.

[OkOl]

С 7.11.2015г. снова новая декларация.

 

Вопрос к тем, кто сдавал декларацию для садового дома. Получил очередной отказ (в прошлый раз почему-то ту ошибку не заметили, хотя было точно так же):

 

В п.7 в таблиці "Характеристика садового будинку" зазначено житлову площу. Інформуємо, що відповідно п.3.41* ДБН 360-92* садовий будинок- це будівля для літнього (сезонного) використання, яка в питаннях нормування площі забудови, зовнішніх конструкцій та інженерного обладнання не відповідає нормативам, установленим для житлових будинків.

В п.7 я указывал общую, жилую, нежилую площадь. Получается по их ответу нужно указывать только общую площадь?

У меня было такое же замечание. Писала только общую площадь

[vvasyletskyy]

В п.7 я указывал общую, жилую, нежилую площадь. Получается по их ответу нужно указывать только общую площадь?

 

ні. для садового будинку потрібно вказати загальну площу, а також нежитлову площу. Вони мають бути однаковими.

 

А там де житлова площа, я написав "Згідно з технічним паспортом об’єкт не є житловим будинком"

 

також там де "Загальна площа нежитлових будівель об’єкта, кв. метрів:" потрібно поставити "0".

 

три рази піда-си вертали декларацію, поки я не почав писати інформаційні запити і скарги на керівництво їх йоб-не.

[OkOl]

Вот кусок подписанной декларации на садовый дом

 

(ссылка на изображение устарела)

[vvasyletskyy]

Вот кусок подписанной декларации на садовый дом[ATTACH]472478[/ATTACH]

 

(ссылка на изображение устарела)

а ось фрагмент листа відмови (другий пункт)

[OkOl]

а ось фрагмент листа відмови (другий пункт)

 

Слов нет...

[Exumer]

С 7.11.2015г. снова новая декларация.

 

Шо, опять?

[vale3]

Загальна площа нежитлових будівель об’єкта, кв. метрів

Кто что писал в этой графе??? это нужно написать площадь всехнежилых помещений, всего что есть на посл. странице паспорта бти?

у меня там и террассы и погреб и навес. Это все нужно включать в эту площадь?

[apxitektop]

Загальна площа нежитлових будівель об’єкта, кв. метрів

Кто что писал в этой графе??? это нужно написать площадь всехнежилых помещений, всего что есть на посл. странице паспорта бти?

у меня там и террассы и погреб и навес. Это все нужно включать в эту площадь?

 

Нет, речь о "будівлях" - грубо говоря, хозпостройки, а не помещения дома.

 

Споруди - це будівельні системи, пов'язані з землею, які створені з будівельних матеріалів, напівфабрикатів, устаткування та обладнання в результаті виконання різних будівельно-монтажних робіт.

 

Будівлі - це споруди, що складаються з несучих та огороджувальних або сполучених (несуче-огороджувальних) конструкцій, які утворюють наземні або підземні приміщення, призначені для проживання або перебування людей, розміщення устатковання, тварин, рослин, а також предметів.

 

До будівель відносяться: житлові будинки, гуртожитки, готелі, ресторани, торговельні будівлі, промислові будівлі, вокзали, будівлі для публічних виступів, для медичних закладів та закладів освіти та т. ін.

 

Дал эти определния специально, чтобы Вы сами определили, что относится к "будівлям". Проблема в том, что у гаска свои "мысли, а у регистрационной службы "еще свои"...

Я терассы и навесы отношу к "спорудам", но бывают нюансы. Погреба обычно "идут" под домами или хоз постройками, и я их отдельно не прописываю в декларации.

[Владимир-Харьков]

Добрый вечер. Полистал темку и возникло два вопроса.

1. Ранее в теме писали, что лучше зашить дверь из гаража в дом, что бы гараж не отнесли к дому (образно говоря). Но я не пойму смысла? Наверное для того что бы уменьшить налогооблагаемую площадь, но если я не ошибаюсь, налог взымается с общей площади, а не с жилой. Объясните и поправьте если я не прав.

2. Я в 2012г подавал "Уведомление о начале строительных работ". У меня его приняли и поставили штамп "ПРИНЯТО" с указанием даты. Но в декларациях нужно указывать еще и регистрационный номер, и где его можно узнать? Тут еще наверное стоит отметить, что при подаче "Уведомления", я воспользовался платными услугами одного из сотрудников ГАСКа. Тогда он меня уверил, что для начала строительных работ у меня имеются все документы.

Спасибо за ответы.

[apxitektop]

Добрый вечер. Полистал темку и возникло два вопроса.

1. Ранее в теме писали, что лучше зашить дверь из гаража в дом, что бы гараж не отнесли к дому (образно говоря). Но я не пойму смысла? Наверное для того что бы уменьшить налогооблагаемую площадь, но если я не ошибаюсь, налог взымается с общей площади, а не с жилой. Объясните и поправьте если я не прав.

2. Я в 2012г подавал "Уведомление о начале строительных работ". У меня его приняли и поставили штамп "ПРИНЯТО" с указанием даты. Но в декларациях нужно указывать еще и регистрационный номер, и где его можно узнать? Тут еще наверное стоит отметить, что при подаче "Уведомления", я воспользовался платными услугами одного из сотрудников ГАСКа. Тогда он меня уверил, что для начала строительных работ у меня имеются все документы.

Спасибо за ответы.

 

1. Чтобы уменьшить площадь дома или чтобы вписаться в 300 либо 120 кв.м.

2. Регистрационный ищите на сайте гаска.

[Владимир-Харьков]

Регистрационный номер нашел. Спасибо.

 

А по первому вопросу все таки не ясно, речь же не идет о том, что бы гараж вообще не вносить в техпаспорт. Т.е. он так или иначе будет указан в нем и следовательно так или иначе он будет посчитан в общую площадь и следовательно будет обложен налогом.

Тем более они имеют одну общую стену, а это вроде тоже имеет значение. Где то на сайте об этом писалось.

[apxitektop]

Регистрационный номер нашел. Спасибо.

 

А по первому вопросу все таки не ясно, речь же не идет о том, что бы гараж вообще не вносить в техпаспорт. Т.е. он так или иначе будет указан в нем и следовательно так или иначе он будет посчитан в общую площадь и следовательно будет обложен налогом.

Тем более они имеют одну общую стену, а это вроде тоже имеет значение. Где то на сайте об этом писалось.

 

Он будет хозпостройкой, и не будет иметь отношения к общей площади дома.

[dramaturg]

Друзья, подскажите, если кто знает ответ.

 

Начинал строительство еще 3 года назад. Все делал по закону, следовал всем пунктам, которые Юрий apxitektop описывал. Уведомление подал. Номер получил. Закончил стройку. Вызвал БТИ. Получилось, что площадь, которую намеряло БТИ на 20 метров больше той, что я подал в уведомлении (я мерял мансарду с коэфициентом 0,7, т.к. потолок начинается на высоте 1,20м от земли, а они сказали так нельзя, и еще пара нюансов, похоже что действительно мой провтык). В итоге в уведомлении у меня 273 метра дом (включяя гараж, подвал, т.д.), а в БТИ дали 292. Что теперь делать? Подавать уведомление о внесении изменений в оригинальное уведомление? А потом уже декларацию? Но тогда получится что дата паспорта инвентаризации раньше, чем дата уведомления? Как быть?

 

И еще маленький нюанс - мы уже живем в доме. Такова реальность, жить нам негде, еще и беженцы с Востока (родители). Можно ли этот момент как-то с ГАСКом уладить? Или лучше вообще их не пускать, если наведаются?

 

Буду благодарен за советы.

[apxitektop]

Друзья, подскажите, если кто знает ответ.

 

Начинал строительство еще 3 года назад. Все делал по закону, следовал всем пунктам, которые Юрий apxitektop описывал. Уведомление подал. Номер получил. Закончил стройку. Вызвал БТИ. Получилось, что площадь, которую намеряло БТИ на 20 метров больше той, что я подал в уведомлении (я мерял мансарду с коэфициентом 0,7, т.к. потолок начинается на высоте 1,20м от земли, а они сказали так нельзя, и еще пара нюансов, похоже что действительно мой провтык). В итоге в уведомлении у меня 273 метра дом (включяя гараж, подвал, т.д.), а в БТИ дали 292. Что теперь делать? Подавать уведомление о внесении изменений в оригинальное уведомление? А потом уже декларацию? Но тогда получится что дата паспорта инвентаризации раньше, чем дата уведомления? Как быть?

 

И еще маленький нюанс - мы уже живем в доме. Такова реальность, жить нам негде, еще и беженцы с Востока (родители). Можно ли этот момент как-то с ГАСКом уладить? Или лучше вообще их не пускать, если наведаются?

 

Буду благодарен за советы.

 

1. Сдавать как есть, понимая, что могу цепляться. На самом деле, Вы не должны уведомлять ГАСК об имзенении площади.

2. Подать изменения, но что именно будете менять? Графы площадь дома в уведомлении нет, если строите по строительному паспорту.

3. Это только лично могу рассказать.

[AlexAT]

3. Это только лично могу рассказать.

 

А чего так ?

Разве в подходе "никого не пущать" что-то поменялось ?

[dramaturg]

1. Сдавать как есть, понимая, что могу цепляться. На самом деле, Вы не должны уведомлять ГАСК об имзенении площади.

 

Т.е. если она находится в пределах 300 м2, о которых в стройпаспорте сказано (там такая фраза есть, что "будинок до 300 метрів"), то про незначительные разбежности не стоит уведомлять?

 

2. Подать изменения, но что именно будете менять? Графы площадь дома в уведомлении нет, если строите по строительному паспорту.

 

Почему нет такой графы? В уведомлении, которое я подавал еще в 2013 году, такая графа была - "найменування та місцезнаходження об’єкта будівництва, загальна площа об’єкта". Вот это меня и смущает, т.к. в декларации про готовность объекта площадь-то будет другая.

 

Чисто по-человеческому это вполне логично, что какие-то расхождения в площади дома по эскизу и дома уже в живую будут. Я не профессионал, мерял как знал и как мог по своему эскизу. В реале вышло немного больше, но все в рамках 300 метров. Вот интересует законодательная сторона такой ситуации. Не будет ли у меня потом проблем, если я не подам изменений в уведомление?

 

А чего так ?

Разве в подходе "никого не пущать" что-то поменялось ?

 

Кстати да, пока сам про такой вариант думал.