Зареєстрував у ДАБІ Декларацію про готовність об’єкта до експлуатації (зразок)

[yuliya]

Здравствуйте!

 

Вчера я получила тех.паспорт на построенный дом в Макаровсокм р-не, и работники Макаровского БТИ сказали мне, что ГАСК уже областью не занимается, - полномочия будут передавать в местные Инспекции (когда - неизвестно, но нескоро), и что отправлять Декларацию о готовности объекта к эксплуатации пока некуда (якобы на б.Л.Украинки их уже не обрабатывают).

Никто не в курсе: правда это или просто слухи? На сайте областного ГАСКа - все без изменений.

 

Сегодня дозвонилась в ГАСК - все без изменений, подавать декларацию нужно на б.Л.Украинки,26.

[Sharade]

Сегодня дозвонилась в ГАСК - все без изменений, подавать декларацию нужно на б.Л.Украинки,26.

 

Спасибо! Наверное, лучше будет отправить Декларацию по почте или с курьером?

 

Еще я перечитала форум и озадачилась: в Повідомленні четыре года назад, не совсем разобравшись, написала только "будівництво житлового будинку загальною площею ...м2", - так было написано на титульном листе Стройпаспорта, хотя все хоз.постройки (гараж, сарай и проч.) указаны там на плане.

Теперь же гараж и сарай построены и зафиксированы в Тех.паспорте. Как мне сейчас поступить: сначала внести изменения в Повідомлення, т.е. добавить слова - "... та господарських споруд загальною площею ...м2", - а затем уже заполнять Декларацию?

[bumerang]

Здравствуйте нужна помощь

 

Начал заполнять декларацию, дошел до пункта 12. Техніко-економічні показники об'єкта (з урахуванням результатів технічної інвентаризації)

 

где указіваются параметрі стен и фундамента.

 

Я строил хозяйственным методом. Я и без технической инвенторизации хзнаю из чего у меня построен дом.

 

Паспорт БТИ оформит нет возможности, так как стены еще не поштукатурены, пол не сделан. Делать паспорт БТИ с отметкой недострой не хочется.

 

Могу ли самостоятельно указать данные параметры?

 

Спасибо

С уважением

Алексей

[Балбес-строитель]

Здравствуйте нужна помощь

 

Начал заполнять декларацию, дошел до пункта 12. Техніко-економічні показники об'єкта (з урахуванням результатів технічної інвентаризації)

 

где указіваются параметрі стен и фундамента.

 

Я строил хозяйственным методом. Я и без технической инвенторизации хзнаю из чего у меня построен дом.

 

Паспорт БТИ оформит нет возможности, так как стены еще не поштукатурены, пол не сделан. Делать паспорт БТИ с отметкой недострой не хочется.

 

Могу ли самостоятельно указать данные параметры?

 

Спасибо

С уважением

Алексей

 

Декларация заполняется ПОСЛЕ получения тех паспорта в БТИ, а не наоборот.

[N.O.]

Спасибо! Наверное, лучше будет отправить Декларацию по почте или с курьером?

 

Еще я перечитала форум и озадачилась: в Повідомленні четыре года назад, не совсем разобравшись, написала только "будівництво житлового будинку загальною площею ...м2", - так было написано на титульном листе Стройпаспорта, хотя все хоз.постройки (гараж, сарай и проч.) указаны там на плане.

Теперь же гараж и сарай построены и зафиксированы в Тех.паспорте. Как мне сейчас поступить: сначала внести изменения в Повідомлення, т.е. добавить слова - "... та господарських споруд загальною площею ...м2", - а затем уже заполнять Декларацию?

1. тепер площа не вказується

2. з однієї сторони це не суттєво з іншої при бажанні придеруться, тому по правильному треба б внести зміни. хоча тут інше питання, а не приїдуть на перевірку і скажуть так ви уже збудували, а повідомлення тільки прислали.

[bumerang]

Декларация заполняется ПОСЛЕ получения тех паспорта в БТИ, а не наоборот.

 

в соответсвие с НАКАЗОМ МІНІСТЕРСТВО РЕГІОНАЛЬНОГО РОЗВИТКУ, БУДІВНИЦТВА ТА ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА УКРАЇНИ

від 11.01.2014 № 2

 

в экусплуатацию можно принимать без

 

ПЕРЕЛІК

 

внутрішніх опоряджувальних робіт, без виконання яких можливе прийняття в експлуатацію житлових будинків

 

1. Опорядження та покривання стін, перегородок та стель житлових приміщень, коридорів у квартирах, кухонь, ванних кімнат та туалетів, інших підсобних приміщень, а також вбудовано-прибудованих приміщень клейовими та іншими видами фарб, шпалерами, декоративними плитами, панелями, іншими оздоблювальними матеріалами та виробами.

 

2. Покривання підлог житлових кімнат, коридорів, кухонь, ванних кімнат, туалетів та інших підсобних приміщень, а також вбудовано-прибудованих приміщень паркетом, лінолеумом, облицювальною плиткою, іншими оздоблювальними матеріалами і виробами.

 

3. Установлення внутрішніх дверних полотен з коробками, елементів вбудованих шаф та антресолей у приміщеннях квартир та вбудовано-прибудованих приміщеннях.

 

4. Установлення сантехнічного обладнання та приладів (мийка, умивальник, унітаз, біде, ванна), сантехнічної арматури (водорозбірні крани, змішувачі), крім запірних кранів на відгалуженнях від стояків у місцях підключення зазначених приладів, а також засобів обліку води в квартирах та вбудовано-прибудованих приміщеннях.

 

5. Установлення електро- та газових плит, світильників, радіо-, телевізійних та телефонних розеток за умови забезпечення нормативних вимог з електробезпеки, пожежної безпеки та техніки безпеки у будівництві.

 

6. Влаштування внутрішніх перегородок у вбудовано-прибудованих приміщеннях.

 

7. Штукатурення внутрішніх поверхонь стін та стель вбудовано-прибудованих приміщень, крім заповнення швів.

 

8. Влаштування внутрішніх систем електрообладнання та газопостачання вбудовано-прибудованих приміщень.

 

 

А для БТИ нужно как минимум стены и полы сделать иначе паспорт БТИ со штампом недострой

Змінено 24 червня 2014 користувачем bumerang

[Sharade]

...

А для БТИ нужно как минимум стены и полы сделать иначе паспорт БТИ со штампом недострой

 

Согласно Вашему перечню:

1. Обои-краска-плитка не обязательны на стенах в комнатах, а вот штукатурка нужна.

2. Паркет-линолеум-плитка и проч. финиш не нужны на полу, а вот стяжка нужна.

3. + окна, входная дверь, разводка отопления и водоснабжения по дому (без сан-тех приборов).

 

Исключения - для "вбудовано-прибудованих приміщень".

 

Добавлено через 9 минут

...

2. з однієї сторони це не суттєво з іншої при бажанні придеруться, тому по правильному треба б внести зміни. хоча тут інше питання, а не приїдуть на перевірку і скажуть так ви уже збудували, а повідомлення тільки прислали.

 

Но это не нове "Повідомлення", а "зміни" в уже существующем, насколько я понимаю, со старой датой.

[bumerang]

Согласно Вашему перечню:

1. Обои-краска-плитка не обязательны на стенах в комнатах, а вот штукатурка нужна.

2. Паркет-линолеум-плитка и проч. финиш не нужны на полу, а вот стяжка нужна.

3. + окна, входная дверь, разводка отопления и водоснабжения по дому (без сан-тех приборов).

 

Исключения - для "вбудовано-прибудованих приміщень".

 

Добавлено через 9 минут

 

 

Но это не нове "Повідомлення", а "зміни" в уже существующем, насколько я понимаю, со старой датой.

 

нет я только заполняю декларацию про готовность к эсплуатации.

 

---

нигде не нашел перчня того, что должно быть сделано.

[djordj]

нет я только заполняю декларацию про готовность к эсплуатации.

 

---

нигде не нашел перчня того, что должно быть сделано.

Вы же выше выложили список без чего можно сдавать в эксплуатацию, значит все остальное должно быть сделано. Для БТИ этот приказ тоже действует.

[bumerang]

Вы же выше выложили список без чего можно сдавать в эксплуатацию, значит все остальное должно быть сделано. Для БТИ этот приказ тоже действует.

 

а что должно быть сделано? что входит в остальное?

[Luko]

Спасибо! Наверное, лучше будет отправить Декларацию по почте или с курьером?

 

Еще я перечитала форум и озадачилась: в Повідомленні четыре года назад, не совсем разобравшись, написала только "будівництво житлового будинку загальною площею ...м2", - так было написано на титульном листе Стройпаспорта, хотя все хоз.постройки (гараж, сарай и проч.) указаны там на плане.

Теперь же гараж и сарай построены и зафиксированы в Тех.паспорте. Как мне сейчас поступить: сначала внести изменения в Повідомлення, т.е. добавить слова - "... та господарських споруд загальною площею ...м2", - а затем уже заполнять Декларацию?

я бы заполняла сразу декларацию, т.к. Вы ничего не нарушили - Вы ведь не сами придумали название стройпаспорта... В декларации название указывается на основании стройпаспорта, а не уведомления, ГАСК сам это все время подчеркивает

[djordj]

а что должно быть сделано? что входит в остальное?

Коробка, окна, перегородки, лестница на ХХ этажи(в черновом исполнении), черновая штукатурка(для каменных стен), черновые полы. Это - для традиционного и бесплатного варианта.

Есть еще дизайнерский вариант - голый кирпич и неприкрытый бетон, но в этом случае, свое видение красоты необходимо отстаивать.

[N.O.]

Но это не нове "Повідомлення", а "зміни" в уже существующем, насколько я понимаю, со старой датой.

я вас розумію, але якщо пофантазувати, то ви повинін були б до початку будівництва. госп. споруд подати повідомлення.теоретично

 

Загалом думаю можна як внести зміни, а потім здати в експл., а можна і без змін. Але приготуйтесь до того що в разі чого треба буде поспорити. Хоча можливо зараз в інспекції все добре і надмірні переживання зайві

[bumerang]

Коробка, окна, перегородки, лестница на ХХ этажи(в черновом исполнении), черновая штукатурка(для каменных стен), черновые полы. Это - для традиционного и бесплатного варианта.

Есть еще дизайнерский вариант - голый кирпич и неприкрытый бетон, но в этом случае, свое видение красоты необходимо отстаивать.

спасибо djordj, а из инженерных благ, что должно быть сделано?

[Sharade]

я бы заполняла сразу декларацию, т.к. Вы ничего не нарушили - Вы ведь не сами придумали название стройпаспорта... В декларации название указывается на основании стройпаспорта, а не уведомления, ГАСК сам это все время подчеркивает

 

У работников БТИ не возникло никаких замечаний, т.к. я предоставила им вместе с копией "Повідомлення" еще и копию Стройпаспорта. Но в ГАСК, насколько я понимаю, надо отправить только Декларацию, без копий Строй- и Тех.паспортов, поэтому боюсь отказов и придирок. Может, им тоже выслать эти копии вместе с Декларацией?

 

Добавлено через 15 минут

я вас розумію, але якщо пофантазувати, то ви повинін були б до початку будівництва. госп. споруд подати повідомлення.теоретично

 

Загалом думаю можна як внести зміни, а потім здати в експл., а можна і без змін. Але приготуйтесь до того що в разі чого треба буде поспорити. Хоча можливо зараз в інспекції все добре і надмірні переживання зайві

 

Старый бланк "Повідомлення" был слегка несуразный, поэтому так у меня и получилось. И я до сих пор не понимаю, какие изменения можно вносить в зарегистрированное "Повідомлення", а какие - нет: можно ли просто расширить название, т.е. к словам "Будівництво житлового будинку" добавить еще два-три - "господарських будівель та споруд"?

[vasso]

Сегодня получил отказ, из ГАСКа Харьковского

пишут не заполнен 3 и 14 пункт и еще по мелочи

и в 3 и в 14 пункте у меня стоят прочерки, что туда вписать?

по третьему пункту пришел ответ с сопроводительного письма, прикладываю, как с этим бороться?

[Ivani]

Форумчане, здравствуйте.

Как-то я упустила момент куда идти и когда за справкой о присвоении адреса? Территориально - Киево-Святошинский район. У меня есть решение сель.рады о присвоении почтового адреса, которое получено еще до оформления строительного паспорта. Оно сгодится или нет? И если нет, то куда бежать , в какой срок и к кому после оформления декларации?

Буду благодарна за совет.

[qipru]

Сегодня получил отказ, из ГАСКа Харьковского

пишут не заполнен 3 и 14 пункт и еще по мелочи

и в 3 и в 14 пункте у меня стоят прочерки, что туда вписать?

по третьему пункту пришел ответ с сопроводительного письма, прикладываю, как с этим бороться?

 

Можно сослаться на разъяснения самого ГАСК.

 

(ссылка устарела)

 

 

5. Чи є обов’язковим технагляд для будинків, що будуються за будівельним паспортом? Чи правомірною є вимога вказати у декларації про готовність будинку дані щодо технагляду, якщо будинок будувався за будівельним паспортом?

У формах повідомлення про початок виконання підготовчих робіт/ зміну даних у повідомленні про початок виконання підготовчих робіт та повідомлення про початок виконання будівельних робіт/ про зміну даних у повідомленні про початок виконання будівельних робіт інформація щодо здійснення технічного нагляду не зазначається у разі виконання будівельних робіт на підставі повідомлення про початок виконання будівельних робіт щодо об’єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта, які не потребують реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт або отримання дозволу на виконання будівельних робіт.

Враховуючи зазначене, відповідна інформація у такому випадку не зазначається і в декларації про готовність таких об`єктів до експлуатації.

 

Добавлено через 1 минуту

Форумчане, здравствуйте.

Как-то я упустила момент куда идти и когда за справкой о присвоении адреса? Территориально - Киево-Святошинский район. У меня есть решение сель.рады о присвоении почтового адреса, которое получено еще до оформления строительного паспорта. Оно сгодится или нет? И если нет, то куда бежать , в какой срок и к кому после оформления декларации?

Буду благодарна за совет.

 

Бежать туда же, но уже за присвоением адреса дому.

[Luko]

У работников БТИ не возникло никаких замечаний, т.к. я предоставила им вместе с копией "Повідомлення" еще и копию Стройпаспорта. Но в ГАСК, насколько я понимаю, надо отправить только Декларацию, без копий Строй- и Тех.паспортов, поэтому боюсь отказов и придирок. Может, им тоже выслать эти копии вместе с Декларацией?

нет, ничего лишнего отсылать им не надо

я бы ничего не меняла, отправляла на основании законно полученных и заполненных документов

но это мое имхо - у меня ведь за плечами полтора года общения с ГАСКом ;)

 

Добавлено через 53 секунды

Сегодня получил отказ, из ГАСКа Харьковского

я бы отправила эту самодеятельность в МинРегион и в центральный ГАСК с просьбой прокомментировать

 

Добавлено через 36 секунд

Можно сослаться на разъяснения самого ГАСК

это разъяснение ГАСКа Киевской области, они с Харьковской областью - на равных

надо добыть мнение кого-то повыше

[djordj]

спасибо djordj, а из инженерных благ, что должно быть сделано?

Я думаю, те блага, которые прячут под штукатуркой и стяжкой - трубы теплого пола,встроенного пылесоса,водопровод, отопительные трассы, провода звуковые, электрические и др. Но на инженерию и БТИ, и ГАСК смотрели сквозь пальцы. Их больше бетонный потолок волновал, аргумент, что будет натяжной вполне подошел, жаль, что нету натяжных стен и пола.

[Lukreciya]

Повторюсь и здесь:

Сегодня завезла в ГАСК декларацию, но так как попала в неприёмное время, мне ее предложили оставить в скрыньке. пару минут подумала и решила оставить. как оно - работает?? кто-то пользовался скрынькой?

 

Добавлено через 1 минуту

аргумент, что будет натяжной вполне подошел, жаль, что нету натяжных стен и пола

А мне сегодня сказали, что будут придираться к штукатурке наружных стен. постараемся за неделю набросать)

 

Вот такая запись в техпаспорте будет до регистрации декларации, а после ее получения - инспектор перепишет страницу наново и только потом - за правом власности.

техпасп.pdf

Змінено 26 червня 2014 користувачем Lukreciya

[djordj]

Lukreciya, Я пользовалась ящиком в конце 2012 года, внесли в базу тем же днем. Боялась, что потеряют, но с почтой я бы не уложилась в сроки "упрощенки".

По наружной отделке у меня тоже были устные замечания - некрасиво. Ответ - мне так нравится(проект с визуализацией фасада отсутствует), в законодательстве требований к фасаду найдено не было.

[Евгения 777]

Сегодня получил отказ, из ГАСКа Харьковского

пишут не заполнен 3 и 14 пункт и еще по мелочи

и в 3 и в 14 пункте у меня стоят прочерки, что туда вписать?

по третьему пункту пришел ответ с сопроводительного письма, прикладываю, как с этим бороться?

 

"Свежо придание, а верится с трудом...!":-x

Продолжаем борьбу с харьковским ГАСКом. Наши с "товарищем по несчастью" СП свеженькие. А ГАСК продолжает упорно требовать технадзор. Получила ответ на запрос из Минрегиона на публичную информацию о неправомерности действий харьковского ГАСКа (копию креплю). Одновременно Минрегион продублировал мой запрос "нашим" в Харьков. Ответ "наших" тоже креплю. Складывается впечатление, что они непробиваемые!

Какие дальнейшие наши действия?

Хочу, пользуясь случаем, обратится с харьковчанам:

Если мы сами не разворошим это осиное гнездо, то никто вместо нас этого не сделает! Почему во всех городах вопрос технадзора давно уже сняли, а мы продолжаем кублиться в этом болоте. Давайте прекратим кормить Гепу и его свору! По всем фирмам, которые делают технадзор (а их телефоны раздает ГАСК), иносказательно предлагают помощь в введении дома в эксплуатацию. Всем понятно, для чего это делается (коррупционная прослойка) и кто за этим стоит!

[jozefin]

Здравствуйте, хочу сегодня подать декларацию в Киевский ГАСК, везде разная инфа о документах , которые нужно подавать вместе с декларацией. Подскажите пожалуйста, на сегодняшний денб, что нужно еще подавать с декларацией в ГАСК на Л.Украинки? нужно срочно)

[Lukreciya]

что нужно еще подавать с декларацией в ГАСК

ничего, как мне сказали. так и подала.

только там прием до часу сегодня.