Зареєстрував у ДАБІ Декларацію про готовність об’єкта до експлуатації (зразок)

[Ugushka]

 

А вот что писать по пункту 12? Там у меня было написано стены - дерево. А нужно поподробнее? Дерево, плиты OSB, утеплювач мiнеральна вата, гiпсокартон, так? Но в тех.паспорте просто "дерево" написали, и все.

Если у Вас только техпаспорт из БТИ, то писа ь строго по нему и оспаривать. А если есть еще какие-то документы, то мы микшировали - часть про стены из техпаспорта, а часть - из

 

ЗВІТа ПРО ПРОВЕДЕННЯ ТЕХНІЧНОГО ОБСТЕЖЕННЯ .

[qipru]

Дорогие форумчане, получила свой отказ из ГАСКа, просто смешно, честно говоря...

 

Жалобы обязательно.

Я бы еще воспользовалась советом Indigo - позвонить и проконсультироваться.

Вот также совет по жалобам.

[sola]

- п3. Інформація про відповідальну особу - інженера з технічного нагляду

туди потрібно вписувати реального інженера з достовірними даними, без цього навіть не читатимуть. Мені офіційно обійшовся у 150$ (договір, наказ). Пізніше вияснив що за цю послугу середня ціна від 100 до 300$

 

 

 

Я вписала инженера из Техпаспорта БТИ. Это не правильно?

 

 

И еще вопрос - в п.15 "про кошторисну вартість" - какие данные вписывать? Мы дом строили сами.

[Teila]

- п3. Інформація про відповідальну особу - інженера з технічного нагляду

туди потрібно вписувати реального інженера з достовірними даними, без цього навіть не читатимуть. Мені офіційно обійшовся у 150$ (договір, наказ). Пізніше вияснив що за цю послугу середня ціна від 100 до 300$

 

Я вписала инженера из Техпаспорта БТИ. Это не правильно?

 

И еще вопрос - в п.15 "про кошторисну вартість" - какие данные вписывать? Мы дом строили сами.

 

Читатимуть. Вот официальный ответ из Минрегиона:

 

 

 

В п.15 вписываете данные и тех.паспорта - Вам должны были написать.

[Longe]

Скажите, пожалуйста, я правильно понимаю последовательность действий:

- БТИ выдает техпаспорт с отметкой "Не введено в эксплуатацию";

- регистрируем в ГАСКе декларацию о готовности объекта;

- уведомляем местную администрацию;

- в том же БТИ снимаем штамп "Не введено в эксплуатацию";

- регистрируем право собственности.

 

Так?

[Luko]

Скажите, пожалуйста, я правильно понимаю последовательность действий:

- БТИ выдает техпаспорт с отметкой "Не введено в эксплуатацию";

- регистрируем в ГАСКе декларацию о готовности объекта;

- уведомляем местную администрацию;

- в том же БТИ снимаем штамп "Не введено в эксплуатацию";

- регистрируем право собственности.

 

Так?

это самострой?

[Longe]

это самострой?

 

Нет, стройпаспорт+уведомления есть.

[Luko]

Нет, стройпаспорт+уведомления есть.

тогда откуда штамп "не введено в эксплуатацию"? у нас никакого штампа нет, сейчас на этапе регистрации декларации

[Longe]

тогда откуда штамп "не введено в эксплуатацию"? у нас никакого штампа нет, сейчас на этапе регистрации декларации

 

Так дом же не введен, если нет зарегистрированной декларации о готовности... Мне так в БТИ сказали.

 

Может, кто-нибудь кинет ссылку на документ относительно этого штампа?

[Luko]

Так дом же не введен, если нет зарегистрированной декларации о готовности... Мне так в БТИ сказали.

ну да, но можно в ответ спросить, по какой инструкции надо ставить штамп? опять же, у нас штампа нет

штамп, насколько я знаю, ставится только на самострои

[Longe]

тогда откуда штамп "не введено в эксплуатацию"? у нас никакого штампа нет, сейчас на этапе регистрации декларации

 

Так дом же не введен, если нет зарегистрированной декларации о готовности... Мне так в БТИ сказали.

Сорри, ответили, что не штамп, а примечание "не введено в эксплуатацию". После регистрации декларации замечание снимают.

 

А у всех ТП без такого примечания???

[Luko]

Сорри, ответили, что не штамп, а примечание "не введено в эксплуатацию". После регистрации декларации замечание снимают.

Спецом просмотрела еще раз свой ТП. Нет там никаких примечаний. И даже не совсем понятно, где они должны быть...

 

Еще раз. Спросите в ответ, на основании какого документа они будут ставить это примечание. Что дает им право это делать? Ведь за снятие отметки наверняка потом захотят еще денЕг...

[djordj]

Так дом же не введен, если нет зарегистрированной декларации о готовности... Мне так в БТИ сказали.

Сорри, ответили, что не штамп, а примечание "не введено в эксплуатацию". После регистрации декларации замечание снимают.

 

А у всех ТП без такого примечания???

Подтверждаю, таблица с перечнем построенного на листе "План земельного участка", а под ней упомянутое примечание, выглядит как таблица"построено самочинно":). И еще, согласно каких документов начата стройка. (ТП прошлого года, стройка знакомых в г. Киев).

[Longe]

Подтверждаю, таблица с перечнем построенного на листе "План земельного участка", а под ней упомянутое примечание, выглядит как таблица"построено самочинно":). И еще, согласно каких документов начата стройка. (ТП прошлого года, стройка знакомых в г. Киев).

 

Речь не о штампе "построено самочинно", а о примечании в техпаспорте "не введено в эксплуатацию". Говорят, после регистрации декларации о вводе в эксплуатацию, замечание уберут. Такое примечание есть у кого-нибудь?

 

Строюсь по стройпаспорту, уведомление зарегистрировано.

[Надежда]

Речь не о штампе "построено самочинно", а о примечании в техпаспорте "не введено в эксплуатацию". Говорят, после регистрации декларации о вводе в эксплуатацию, замечание уберут. Такое примечание есть у кого-нибудь?

Строюсь по стройпаспорту, уведомление зарегистрировано.

 

 

Все правильно. Под ПЛАНОМ дома в техпаспорте стоит "Объект не принят в эксплуатацию" и печать инженера. После регистрации декларации с обратной стороны титульного листа техпаспорта поставлен штамп:

 

[Hopira]

Все правильно. Под ПЛАНОМ дома в техпаспорте стоит "Объект не принят в эксплуатацию" и печать инженера. После регистрации декларации с обратной стороны титульного листа техпаспорта поставлен штамп:

 

 

И кто этот штамп "объект принят в эксплуатацию" ставит? И когда?

 

пысы: у меня никаких таких примечаний-штампов нету. И при регистрации уже прав собственности взяли ТП и все, никто ничего не штамоповал

[djordj]

Речь не о штампе "построено самочинно", а о примечании в техпаспорте "не введено в эксплуатацию". Говорят, после регистрации декларации о вводе в эксплуатацию, замечание уберут. Такое примечание есть у кого-нибудь?

 

Строюсь по стройпаспорту, уведомление зарегистрировано.

Вопрос был как ТП с примечанием выглядит, я ответила. А сравнение

выглядит как таблица"построено самочинно"

добавила, т.к. есть с чем сравнить;)(примечание расположено именно в этом месте).

Hopira, у Вас же все свежее. У знакомых есть и примечание и штамп с номером зарегистрированной Д, но документы 2012 года. Штамп ставили в БТИ в начале 2013 года.

[Longe]

Все правильно. Под ПЛАНОМ дома в техпаспорте стоит "Объект не принят в эксплуатацию" и печать инженера. После регистрации декларации с обратной стороны титульного листа техпаспорта поставлен штамп:

 

 

Спасибо, Надежда! Вы меня успокоили!!!!!!!!

Видимо, разные БТИ по-разному оформляют. Главное, что такие случаи имеют место быть.

Эту отметку о введении в эксплуатацию нужно сделать после Декларации, но перед регистрацией права собственности, я так думаю?

И какова процедура получения этого штаммпа - 2-3 недели техпаспорт будет в БТИ?

Спасибо!

[Надежда]

Эту отметку о введении в эксплуатацию нужно сделать после Декларации, но перед регистрацией права собственности, я так думаю?

 

Да.

 

какова процедура получения этого штаммпа - 2-3 недели техпаспорт будет в БТИ?

 

У меня частное БТИ, штамп поставили сразу же после регистрации декларации за один день.

[Longe]

Подскажите, пожалуйста, сколько времени действует "свежий" техпаспорт на садовый дом для ввода в эксплуатацию и с какой даты этот срок отсчитывается - с момента осмотра представителем БТИ или с момента получения на руки техпаспорта? Разница может быть в 1 месяц. Попадалась информация, что ТП должен быть не старее 3 месяцев - это для совершения сделок по недвижимости. Для регистрации не нашла срока действия. И вообще, дата выдачи ТП как-то контролируется ГАСКом при рассмотрении декларации о готовности?

[Teila]

И вообще, дата выдачи ТП как-то контролируется ГАСКом при рассмотрении декларации о готовности?

 

А Вы разве где-то указываете дату выдачи тех.паспорта в декларации о готовности? Или для садовых домов там по другому?

[Longe]

А Вы разве где-то указываете дату выдачи тех.паспорта в декларации о готовности? Или для садовых домов там по другому?

 

Я еще на стадии получения техпаспорта, интересуюсь, сколько есть времени для регистрации декларации, не устареет ли техпаспорт за это время.

[Teila]

Я еще на стадии получения техпаспорта, интересуюсь, сколько есть времени для регистрации декларации, не устареет ли техпаспорт за это время.

 

Дело в том, что для жилых домов, в декларации о готовности вы вообще не указываете дату выдачи тех.паспорта. Просто данные из него переписываете по площади и из чего дом сделан. И все. Копию паспорта тоже прилагать не надо. Вы же только декларации отправляете. Даже если вдруг (!) он устареет (хотя с чего бы это?), то для декларации это все равно. Нет, он не может устареть, это был бы полный бред.

[Teila]

Сегодня получила очередной отказ в регистрации декларации. Причины отказа:

 

1. Нет тех.надзора (строимся по стройпаспорту, все уведомления есть) - правомерное требование? Говорят, что без этого никак "не сдаться". Подавала исправленную декларацию с копией ответа из Минрегиона о том, что тех.надзор не нужен, любезно предоставленный одной из форумчанок. Но они на него не обратили внимания и сказали, что такого быть не может

2. В моем уведомлении указано, что строится индивидуальный жилой дом, а построен дом с хоз.постройками. Хоз.постройками считают колодец и септик. Разве это правильно? Разве это не инженерные сооружения?! Больше у меня никаких построек нет!!!!

3. Форма декларации не соответствует додатку 1 (посл.страница). У них там просто прочерки, а у меня написано Забудовник Подпись ФИО. Неправильно?

4.

 

Что делать, куда жаловаться?

[djordj]

Сегодня получила очередной отказ в регистрации декларации. Причины отказа:

 

1. Нет тех.надзора (строимся по стройпаспорту, все уведомления есть) - правомерное требование? Говорят, что без этого никак "не сдаться". Подавала исправленную декларацию с копией ответа из Минрегиона о том, что тех.надзор не нужен, любезно предоставленный одной из форумчанок. Но они на него не обратили внимания и сказали, что такого быть не может

2. В моем уведомлении указано, что строится индивидуальный жилой дом, а построен дом с хоз.постройками. Хоз.постройками считают колодец и септик. Разве это правильно? Разве это не инженерные сооружения?! Больше у меня никаких построек нет!!!!

3. Форма декларации не соответствует додатку 1 (посл.страница). У них там просто прочерки, а у меня написано Забудовник Подпись ФИО. Неправильно?

4.

 

Что делать, куда жаловаться?

Без жалоб регистрации не будет;).

1. В Д в скобках стоит - за наявності, значит может и не быть.

2.Из творений Минрегиона -

господарські (присадибні) споруди - земельні поліпшення, що не належать до будівель та приміщень, призначені для виконання спеціальних технічних функцій, до яких належать колодязі, вигрібні ями, огорожі, ворота, хвіртки, замощення тощо;

Проверяльщик из ГАСКа - грамотей.

3.Форму Д брать только отсюда : zakon4.rada.gov.ua/laws/show/461-2011-%D0%BF

4. Горячая линия КМУ(письменно или устно) www.ukc.gov.ua и электронная почта Рыбака для борьбы с коррупцией в рядах ГАСК() : rybak@dabi.gov.ua.