Строительство дома без строй-документации

[glirus]

От трассы поворот на Петрушки, через 1 км поворот налево возле складов и еще 1 км вдоль леса. Ул.Пивнична-пров.Сонячний. Вот там и будет мой дом. Покупать у дяди по 1000 у.е. за квт не захотели. ТП на 160 кВа поставили и уже запустили. Нас 5 человек скинулось. ГАЗ принципиально не буду ставить. Нафиг он нужен. Есть его величество электричество - по 28 квт каждому. Им и топить (по двух-трехзонному тарифу) и готовить хватит. На случай аварии - газовый генератор с ИБП. И дежурное (аварийное) освещение на 12В. Газплита с баллоном и газовый конвектор с двумя баллонами. Камин и печка Йотул на дровах. Их обязательно заготовим в нашем лесу. Воду в радиаторах греть не хочется. И за врезку в газ 60 тыс. грн. отдавать. И за котлы с трубами.

 

У меня немного в другом месте (после церкви в Горенычах, поворот налево и где-то пол километра), ул. Л. Украинки. От газа отказались по причине Дороговизны и неясных перспектив. Свет можно подумать насчет своего ТП, ежели найдем еденомышленников, иначе придется платить, нам озвучили 600 за кvt

[Sashko1]

Уже попробовала.Жду результата.Пока мне обошлось 840 гр.

840 грн. - это экспертиза проекта? Или что-то другое?

[nuht2007]

840 грн. - это экспертиза проекта? Или что-то другое?

Это квитанция, которую оплачивала при сдаче доков в архитекруру. Проект не делала и не подавала.

О, вспомнила, назначение платежа по моему было "виготовлення будівельного паспорту"

[Sashko1]

У меня немного в другом месте (после церкви в Горенычах, поворот налево и где-то пол километра), ул. Л. Украинки. От газа отказались по причине Дороговизны и неясных перспектив. Свет можно подумать насчет своего ТП, ежели найдем еденомышленников, иначе придется платить, нам озвучили 600 за кvt

Если делать вскладчину (например вас будет 5 человек), то получится вдвое дешевле - 300 у.е. (оценочно по моему опыту). Если 10 человек, то вчетверо дешевле.

[glirus]

Если делать вскладчину (например вас будет 5 человек), то получится вдвое дешевле - 300 у.е. (оценочно по моему опыту). Если 10 человек, то вчетверо дешевле.

 

Осталось найти единомышленников

[dogkiller]

Мучает вопрос продлят ли закон о введении самостроев в эксплуатацию. Он, как мне кажется, действителен до конца этого года

Мы в этот закон все равно не попадаем, так-что не заморачивайтесь на него....Он касается людей самостроившихся в "Юлькины" времена

[Sashko1]

Это квитанция, которую оплачивала при сдаче доков в архитекруру. Проект не делала и не подавала.

О, вспомнила, назначение платежа по моему было "виготовлення будівельного паспорту"

Главный документ - стройспаспорт. Другие согласования без него невозможны. Поэтому цена вопроса его изготовления приемлемая. Это как и кадастровый номер - выдают бесплатно, а документация изготовить -1500 грн.

[glirus]

Мы в этот закон все равно не попадаем, так-что не заморачивайтесь на него....Он касается людей самостроившихся в "Юлькины" времена

 

Думаете продлят?

[glirus]

Мы в этот закон все равно не попадаем, так-что не заморачивайтесь на него....Он касается людей самостроившихся в "Юлькины" времена

 

Или новый примут?

[Sashko1]

Осталось найти единомышленников

Если не жалко 800 грн., то советую сделать следующее. Берете паспорт, код, акт на землю и едете на Стеценка, 1а в Киевоблэнерго.

Пишите заяву на выдачу ТУ. В ней указываете, что вам очень нужно 140 Ква (больше они почему-то не дают частнику, хотя уточните на месте - я бы взял 250). Через месяц ТУ будет готово. Там укажут точку подключения вашей ТП к уже установленной ТП. И от нее надо плясать. Если ТП не частная, то проще. Если частная - попросят денег за подключение. Найдете подрядчика (фирму с лицензией на электро), приедет он к вам и озвучит цену. ПОПРОБУЙТЕ

[Sashko1]

 

Или новый примут?

Конечно, будут еще несколько лет (минимум) зарабатывать очки перед "лехторатом". Но лучше не ленитесь делать правильно с самого начала - это не так сложно и затратно, как кажется. Форум в помощь

[nuht2007]

Главный документ - стройспаспорт. Другие согласования без него невозможны. Поэтому цена вопроса его изготовления приемлемая. Это как и кадастровый номер - выдают бесплатно, а документация изготовить -1500 грн.

Ну дык, мы о нем сейчас и толкуем.

[Sashko1]

Ну дык, мы о нем сейчас и толкуем.

Остается ждать результата. А дальше все делаем согласно

 

Постанови Кабінету Міністрів України

від 13 квітня 2011 р. N 466

Деякі питання виконання підготовчих і будівельних робіт

[Viks]

приедет он к вам и озвучит цену. ПОПРОБУЙТЕ

 

ТП - 20т у.е.

Всё со столбами, проводами и подключением потянет под 30-40т у.е. и пол-года гемороя.

 

Проще взять 10квт 3ф за 5-6т

[glirus]

ТП - 20т у.е.

Всё со столбами, проводами и подключением потянет под 30-40т у.е. и пол-года гемороя.

 

Проще взять 10квт 3ф за 5-6т

Такой вариант не исключаю, тем более, озвученная цена не самая высокая. Правда спрашывал пол года назад, надеюсь ничего не поменялось с тех пор.

[Viks]

Такой вариант не исключаю, тем более, озвученная цена не самая высокая. Правда спрашывал пол года назад, надеюсь ничего не поменялось с тех пор.

 

Сейчас строятся еденицы... это не 2007-2009 годы

Скажите что могу заплатить 5т за 10-ку.

6 - это со столбами и ящиком возле участка.

Главное что у Вас мощностя есть - у нас напр. последние годы частникам разрешали ставить ТП макс 40квт. 160-250 - это в далёком прошлом

[nuht2007]

ТП - 20т у.е.

Всё со столбами, проводами и подключением потянет под 30-40т у.е. и пол-года гемороя.

 

Проще взять 10квт 3ф за 5-6т

А хватит 10 кВт, без газа?

[glirus]

А хватит 10 кВт, без газа?

 

Если делать какой-то альтернативный вид отопления -хвати, ел. котел - маловато будет

[glirus]

Сейчас строятся еденицы... это не 2007-2009 годы

Скажите что могу заплатить 5т за 10-ку.

6 - это со столбами и ящиком возле участка.

Главное что у Вас мощностя есть - у нас напр. последние годы частникам разрешали ставить ТП макс 40квт. 160-250 - это в далёком прошлом

 

Нужно будет обсудить с хозяином линии

[lavilong]

Волнует вопрос - стоит ли начинать строительство без стройпаспорта и всех прочих бумаг?

Сделали, с горем пополам, бумаги на право собственности. Следующий этап - разрешение на строительство. Учитывая, что это Киево-Святошинский район, минингитов, подозреваю, будет много и затянется на долго.

Вот и думаю, может есть смысл начинать строительство весной и паралельно вырабатывать соответствующую документацию, чтобы не терять впемя. Кто как думает? Кто как делал?

 

Я делал стройпаспорт, когда уже крыша стояла..

тоже КС

заняло мне это неделю без спешки собрать необходимые подписи, и месяц пока мои бумаги где-то болтались..

смотрите внимательно при заполнении необходимых документов, малейшая ошибка - заставят переделывать и снова в очереди стоять полдня на подачу..

[Viks]

А хватит 10 кВт, без газа?

 

А на строительство могут и не дать больше... бывали случаи что давали только 5квт 3ф.

я бы за 5-6т газ провёл бы...

[glirus]

А на строительство могут и не дать больше... бывали случаи что давали только 5квт 3ф.

я бы за 5-6т газ провёл бы...

 

У частника не должно быть проблем с 10 кВт. Насчет газа не уверен - дороже чем свет разрешение на подключение. Но возможно появятся другие варианты, раен еще застраивается

[Sashko1]

Такой вариант не исключаю, тем более, озвученная цена не самая высокая. Правда спрашывал пол года назад, надеюсь ничего не поменялось с тех пор.

У нас все меняется и обычно не в лучшую сторону. Если не будете обогревать дом электричеством, то 10 квт должно хватить. Правда, вы не знаете, истинной загрузки той ТП, квты с которой вам продаст ее собственник. Количество подключенных квтов может оказаться выше номинальной мощности со всеми вытекающими последствиями, перегрузками и отключениями. Это одна из причин того, что мы не стали платить дядьке даже 300 у.е. за квт. А поставив с единомышленниками свою ТП, вы можете быть уверенны, что там все ОК. Хотя и отвечать за собственность тоже придется (обслуживание, ремонт). Можете . как вариант, поставить 160 ( а получится, то и 250 ква), а излишек продать, т.е. отбить затраты. Но это я так, не уговариваю. Просто рассказываю о возможных вариантах.

[glirus]

У нас все меняется и обычно не в лучшую сторону. Если не будете обогревать дом электричеством, то 10 квт должно хватить. Правда, вы не знаете, истинной загрузки той ТП, квты с которой вам продаст ее собственник. Количество подключенных квтов может оказаться выше номинальной мощности со всеми вытекающими последствиями, перегрузками и отключениями. Это одна из причин того, что мы не стали платить дядьке даже 300 у.е. за квт. А поставив с единомышленниками свою ТП, вы можете быть уверенны, что там все ОК. Хотя и отвечать за собственность тоже придется (обслуживание, ремонт). Можете . как вариант, поставить 160 ( а получится, то и 250 ква), а излишек продать, т.е. отбить затраты. Но это я так, не уговариваю. Просто рассказываю о возможных вариантах.

Все это понятно, проблема только в том что особо нет времени этим заниматься

[nuht2007]

Все это понятно, проблема только в том что особо нет времени этим заниматься

А о чем тогда мы здесь говорим все? Само оно не прийдет.