Оформление достройки/перестройки дома (с изменением габаритных размеров)

[ssspit]

Купил небольшой домик с участком 8соток, требуется достройка (комната, кухня, санузел). Всего дом получится около 11х11м. В городской архитектуре без планов проектов и документации вобще разговаривать не хотят. Часный дизайнер-архитектор посмотрев наброски, сказал что сейчас действует временное положение, что при достройке/перестройке часного жилья до 200м2, никакая документация ненужна, только по окончании работ, перерегистрация в БТИ.

Так ли это? Что то берут сомнения, куда и с чем обратиться?

Подскажите кто знает, пожалуйста.

[otark]

Часный дизайнер-архитектор посмотрев наброски, сказал что сейчас действует временное положение, что при достройке/перестройке часного жилья до 200м2, никакая документация ненужна, только по окончании работ, перерегистрация в БТИ.

Ну так может он и подскажет на основании какой бумажки он такое сказал.

[ssspit]

Ну так может он и подскажет на основании какой бумажки он такое сказал.

При мне открыл какуюто ссылку в нэте, там всякие постановы кабмина, он от туда читал, мне до монитора далековато было. После праздников пойду уточню, может ссылку возьму.

за полтора часа нашел пока только это :

spravedlivist.in.ua/news/show_news.php?subaction=showfull&id=1254925818&archive=1259994448&cnshow=news&ucat=4%3E&start_from=

и это

www.osobnyak.com.ua/spip.php?article340

Змінено 8 січня 2012 користувачем ssspit

[consultant]

При мне открыл какуюто ссылку в нэте, там всякие постановы кабмина, он от туда читал, мне до монитора далековато было. После праздников пойду уточню, может ссылку возьму.

за полтора часа нашел пока только это :

spravedlivist.in.ua/news/show_news.php?subaction=showfull&id=1254925818&archive=1259994448&cnshow=news&ucat=4%3E&start_from=

и это

(ссылка устарела)

 

Посмотрите это:

Стаття 34. Право на виконання будівельних робіт

4. Реконструкцію, реставрацію або капітальний ремонт об’єктів будівництва без зміни зовнішніх геометричних розмірів їх фундаментів у плані, а також реконструкцію або капітальний ремонт автомобільних доріг, залізничних колій, ліній електропередачі, зв'язку, трубопроводів, інших лінійних комунікацій у межах земель їх розміщення може бути проведено за відсутності документа, що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою.

www.dabi.gov.ua/zakon.shtm

Закон України "Про внесення змін до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»" від 17.11.2011 р.

[ssspit]

Посмотрите это:

Стаття 34. Право на виконання будівельних робіт

 

Спасибо, но это "без зміни зовнішніх геометричних розмірів" а я из 8,5х8м хочу сделать 11х11м

[otark]

Ssspit ну что,есть какие то новости от архитектора?

[ssspit]

Ssspit ну что,есть какие то новости от архитектора?

 

он пока еще не сталкивался с таким требованием, работает больше как дизайнер

но есть вот что:

ПОРЯДОК видачі будівельного паспорта

забудови земельної ділянки

1. Загальна частина

1.1. Цей Порядок розроблений відповідно до статті 27 Закону

України "Про регулювання містобудівної діяльності" ( 3038-17 ) і

призначений для використання спеціально уповноваженими органами

містобудування та архітектури, органами місцевого самоврядування

та їх виконавчими органами при вирішенні питань забудови

присадибних, дачних і садових земельних ділянок (далі - Порядок).

 

1.2. Будівельний паспорт забудови земельної ділянки (далі -

будівельний паспорт) визначає комплекс містобудівних та

архітектурних вимог до розміщення і будівництва індивідуального

(садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку не вище

двох поверхів (без урахування мансардного поверху) з площею до

300 квадратних метрів, господарських будівель і споруд, гаражів,

елементів інженерного захисту, благоустрою та озеленення земельної

ділянки.

Получается что паспорт нужен. zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=z0902-11

[seyvalter]

Люди-люди, що ви по різних шарашкіних конторах ходите? Ви самі відповіли на воє питання ще в перщому пості "В городской архитектуре без планов проектов и документации вобще разговаривать не хотят". що вам ще не ясно? те що ви робите - це класична реконструкція з добудова - на неї потрібен будпаспорт, ескізник, повідомлення в ДАБК і т.д. - читайте теми про нове будівництво - вам треба все те ж саме (крім тех.умов на комунікації) - а ще краще - йдіть зразу в місцеве АПБ (вони це все роблять) і консультуйтесь там. А до дизайнера звернетесь коли будете шпалери на стінку вибирати....