Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

Рекомендовані повідомлення

парочку окон со стороны соседа, так как расстояние до соседского дома менее 6 м - т.е. всего 2м - сосед построился вообще по меже).

- пояснювальна записка, где объясняется степень огнеупорности зданий, ссылки на закон, и пояснение, почему они должны нам разрешить строиться с отступом от соседа всего 2 м)

 

Можно вот эти два пункта подробнее. Буду безмерно благодарен

Если не сложно. ссылки и сам текст пояснительной записки

 

alexdsl2@ukr.net

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Добрый день,

считал, что топографо-геодезическая съемка для стройпаспорта в границах села сейчас не обязательна.

Но документы на строительство ( в границах села) завернули мотивируя:

-отсутствием топографо-геодезическая съемки

-отсутствием Информационной справки с Держ реєстру речових прав. ( нотариально заверенный договор купли-продажи на землю и Витяг я предоставил)

 

 

подскажите, насколько правомочны такие требования? просто придираются, или это действительно нужно?

 

спасибо!

Змінено користувачем ollsik58
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

tatty1986@ukr.net

 

СПАСИБО!!! Жду:):)

 

Добрый день,

считал, что топографо-геодезическая съемка для стройпаспорта в границах села сейчас не обязательна.

Но документы на строительство ( в границах села) завернули мотивируя:

-отсутствием топографо-геодезическая съемки

-отсутствием Информационной справки с Держ реєстру речових прав. ( нотариально заверенный договор купли-продажи на землю и Витяг я предоставил)

 

 

подскажите, насколько правомочны такие требования? просто придираются, или это действительно нужно?

 

 

спасибо!

 

топографию не делали, они сказали, что это их работа

информ довидку и вытяг брали

Киево-Свят р-н

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

  • 2 тижні потому...

Добрый день,

 

Подскажите пожалуйста что делать, если не выполнен этот пункт из стартового поста:

 

"8. После этого уведомить исполком органа местного самоуправления/администрацию и орган(ы) в сфере пожарной и техногенной безопасности (П. 7. ПКМУ №466: Замовник зобов'язаний протягом семи календарних днів з дня подання до Інспекції повідомлення про початок виконання будівельних робіт письмово поінформувати про це виконавчий орган сільської, селищної, міської ради або місцеву держадміністрацію за місцезнаходженням об'єкта будівництва, а також державні органи у сфері пожежної та техногенної безпеки)."

 

То есть стройпаспорт был, уведомление о начале строительства сделал и зарегестировал, а про №8 забыл. Прошло 5 месяцев. Что заполнять и куда отсылать по КС району? Просто в сельсовет подойти?

 

Второй вопрос - на каком этапе строительства можно идти в БТИ за техпаспортом?

В доме есть - стены, крыша, окна, двери, вводе эл-ва и договор,инженерные коммуникации (электропроводка, водопровод, отопление только ТП и радиаторы, септик, скважина), стяжка, штукатурка.

Остального - нет. Уже можно идти в БТИ за техпаспортом или нет?

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Добрый день,

 

Подскажите пожалуйста что делать, если не выполнен этот пункт из стартового поста:

 

"8. После этого уведомить исполком органа местного самоуправления/администрацию и орган(ы) в сфере пожарной и техногенной безопасности (П. 7. ПКМУ №466: Замовник зобов'язаний протягом семи календарних днів з дня подання до Інспекції повідомлення про початок виконання будівельних робіт письмово поінформувати про це виконавчий орган сільської, селищної, міської ради або місцеву держадміністрацію за місцезнаходженням об'єкта будівництва, а також державні органи у сфері пожежної та техногенної безпеки)."

 

То есть стройпаспорт был, уведомление о начале строительства сделал и зарегестировал, а про №8 забыл. Прошло 5 месяцев. Что заполнять и куда отсылать по КС району? Просто в сельсовет подойти?

 

Второй вопрос - на каком этапе строительства можно идти в БТИ за техпаспортом?

В доме есть - стены, крыша, окна, двери, вводе эл-ва и договор,инженерные коммуникации (электропроводка, водопровод, отопление только ТП и радиаторы, септик, скважина), стяжка, штукатурка.

Остального - нет. Уже можно идти в БТИ за техпаспортом или нет?

Сейчас уведомлять уже не нужно. www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=3809685&postcount=2213

По второму вопросу по закону так.

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Сейчас уведомлять уже не нужно. www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=3809685&postcount=2213

По второму вопросу по закону так.

 

Отлично, если по закону то еще некуда спешить :)

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

  • 2 тижні потому...

Подскажите пожалуйста.

- Документы оформлены.

- Стройпаспорт получен.

- Подано уведомление в архитектуру о начале работ.

- Стройка началась.

.....

- Хозяину захотелось внести незначительные изменения во внутреннюю планировку дома. Изменить назначение одной из комнат(вместо с/у сделать жилую комнату), отделить часть коридора под с/у. Переместить лестницу с первого этажа на второй в другое место, из конца коридора в начало. Добавить одно окно.

 

При этих изменениях никакие несущие конструкции не изменяются и не перемещаются, расположение дома на участке остаётся прежним, высота прежняя, Наружные размеры не изменились.

 

В такой ситуации возникает вопрос.

- Нужно ли вносить изменения в СП в процессе стройки?

- Что может быть если изменения не внести, а продолжить строить по этому СП?

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Подскажите пожалуйста.

- Документы оформлены.

- Стройпаспорт получен.

- Подано уведомление в архитектуру о начале работ.

- Стройка началась.

.....

- Хозяину захотелось внести незначительные изменения во внутреннюю планировку дома. Изменить назначение одной из комнат(вместо с/у сделать жилую комнату), отделить часть коридора под с/у. Переместить лестницу с первого этажа на второй в другое место, из конца коридора в начало. Добавить одно окно.

 

При этих изменениях никакие несущие конструкции не изменяются и не перемещаются, расположение дома на участке остаётся прежним, высота прежняя, Наружные размеры не изменились.

 

В такой ситуации возникает вопрос.

- Нужно ли вносить изменения в СП в процессе стройки?

- Что может быть если изменения не внести, а продолжить строить по этому СП?

 

Не вижу нелбходимости что-то менять.

Подавались эскизы, но в процессе решили строить иначе - вот и все.

Если же подавали на изготовление стройпаспорта проектную документацию, то могут и оштрафовать потом.

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Если же подавали на изготовление стройпаспорта проектную документацию, то могут и оштрафовать потом.

Не можу з Вами погодитись. В наказі сказано "наміри забудови земельної ділянки" і ДАБІ реєструє БП згідно назви, контролює площу та поверховість і основні конструктиви будівлі. І якщо власник вирішив поміняти деякі перегородки або навіть фасад(головне не вийти за межі по висоті) у ДАБІ не має підстав притягнути його до відповідальності. Вимоги забудови земельної ділянки виконано, площа,поверховість,ширина стін вказана в тех.паспорті БТІ, всі дані занесені в декларацію, дивіться і будьте здорові, проект зробили для себе так як не є будівельниками і хотіли бачити малюнок майбутнього будинку.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Не можу з Вами погодитись. В наказі сказано "наміри забудови земельної ділянки" і ДАБІ реєструє БП згідно назви, контролює площу та поверховість і основні конструктиви будівлі. І якщо власник вирішив поміняти деякі перегородки або навіть фасад(головне не вийти за межі по висоті) у ДАБІ не має підстав притягнути його до відповідальності. Вимоги забудови земельної ділянки виконано, площа,поверховість,ширина стін вказана в тех.паспорті БТІ, всі дані занесені в декларацію, дивіться і будьте здорові, проект зробили для себе так як не є будівельниками і хотіли бачити малюнок майбутнього будинку.

 

Проект - це не малюнок. Якщо розроблено проектну документацію, то вона має відповідати вимогам ДБН, і має розроблятися сертифікованим спеціалістом. За відхилення від будпаспорту не має прямої відповідальності, а за відхилення від проектних рішень є (ч. 1 ст 96 КУпАП).

Тобто або є проект, або його немає, а є лише ескізні наміри. Вище мова йде лише про те, що проект зазначено в повідомленні.

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

[Q

 

 

 

справитесь сами....и платить там не за что...там все очень просто, просто страшно написано...мне здесь сбрасывали образец на почту, могу вам переслать

 

Будьте любезны перешлите и мне образец. Заранее спасибо.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

  • 2 тижні потому...
Подскажите пожалуйста, если на своём участке поставить сборный железобетонный гараж (без смотровой ямы, плита основание стены и т. д.), предварительно выровняв основание. То это будет считаться как новое строительство с получением стройпаспорта и т. д. или нет? Фундамента заглублённого в землю нет.
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Подскажите пожалуйста.У нас участок в осокорках,в Киеве.

Вопрос по стройпаспорту,если мы делали проект газификации в 2010 году,там есть топосьемка ,то есть топосьемку делали в 2010 году,можно ли эту топосьемку подавать на стройпаспорт сейчас?

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Подскажите пожалуйста.У нас участок в осокорках,в Киеве.

Вопрос по стройпаспорту,если мы делали проект газификации в 2010 году,там есть топосьемка ,то есть топосьемку делали в 2010 году,можно ли эту топосьемку подавать на стройпаспорт сейчас?

 

топосъемку не нужно было в октябре...

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

  • 2 тижні потому...

Є самострой будинок 180кв.м , літня кухня 80кв.м

Вчора отримав буд.паспорт в силу відсутності детального плану територіїї . І реоргацізації архітект. Відділу..

 

Які маю зробити подальші дії. Для введення булинку в експлуатацію???

Подати поовідомлення про початок будівництва в ДАБІ

отримати дзвінок інспектора .

Споатити штраф (доречі яка його величина?)

І можна вводити булинок в експлуатацію?

 

Яка є альтернатива ???

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Є самострой будинок 180кв.м , літня кухня 80кв.м

Вчора отримав буд.паспорт в силу відсутності детального плану територіїї . І реоргацізації архітект. Відділу..

 

Які маю зробити подальші дії. Для введення булинку в експлуатацію???

Подати поовідомлення про початок будівництва в ДАБІ

отримати дзвінок інспектора .

Споатити штраф (доречі яка його величина?)

І можна вводити булинок в експлуатацію?

 

Яка є альтернатива ???

 

Добрый вечер, тоже интересует этот вопрос.

В 2017 увеличивается мин.зарплата, не повлияет ли это на размер штрафов ( в одних источниках штрафы в минимальных не облагаемых минимумах, в других в минимальных зарплатах)

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Добрый вечер, тоже интересует этот вопрос.

В 2017 увеличивается мин.зарплата, не повлияет ли это на размер штрафов ( в одних источниках штрафы в минимальных не облагаемых минимумах, в других в минимальных зарплатах)

Частного застройщика штрафуют согласно Кодекса Украины об административных правонарушениях, где штрафы определены в необлагаемых минимумах доходов граждан (один минимум равен 17,00 грн.)

Один из штрафов:

Виконання будівельних робіт без повідомлення про початок виконання зазначених робіт, а також наведення недостовірних даних у такому повідомленні -

тягнуть за собою накладення штрафу від двохсот п'ятдесяти до трьохсот п'ятдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

Статья 96

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Є самострой будинок 180кв.м , літня кухня 80кв.м

Вчора отримав буд.паспорт в силу відсутності детального плану територіїї . І реоргацізації архітект. Відділу..

 

Які маю зробити подальші дії. Для введення булинку в експлуатацію???

Подати поовідомлення про початок будівництва в ДАБІ

отримати дзвінок інспектора .

Споатити штраф (доречі яка його величина?)

І можна вводити булинок в експлуатацію?

 

Яка є альтернатива ???

 

Получили строительный паспорт. Послали уведомление и строитесь :smile:. Позвонит инспектор - скажите ошибся номером. Через пару месяцев вводите в эксплуатацию.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

 

 

 

справитесь сами....и платить там не за что...там все очень просто, просто страшно написано...мне здесь сбрасывали образец на почту, могу вам переслать

 

Если не сложно, можно и мне выслать nkv1@ukr.net

Заранее спасибо.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

  • 2 тижні потому...

Добрый день.

 

Я так понимаю, что при подаче

"Повідомлення про початок будівельних робіт"

 

 

 

вот эта часть "

 

Перелік підстав для відмови в наданні адміністративної послуги

 

  • Відсутні

"

 

просто красивые слова, и ГАСК может самозабвенно и бесконечно футболить повидомлення по причине "потому что пошел ты [censored] вот почему" ?

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Добрый день.

 

Я так понимаю, что при подаче

"Повідомлення про початок будівельних робіт"

 

 

 

вот эта часть "

 

Перелік підстав для відмови в наданні адміністративної послуги

 

  • Відсутні

"

 

просто красивые слова, и ГАСК может самозабвенно и бесконечно футболить повидомлення по причине "потому что пошел ты [censored] вот почему" ?

 

Отнюдь нет. Спокойно принимают повидомлення. Даже на проверку не ездят.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Отнюдь нет. Спокойно принимают повидомлення. Даже на проверку не ездят.

 

это хорошо.

но что делать при завороте извещения, если в законе указано, что причин не принять нет

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

это хорошо.

но что делать при завороте извещения, если в законе указано, что причин не принять нет

 

Подавать жалобу.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

добрый день...есть СП и если дом увеличится на 1 м с каждрй стороны, нужно вносить изменения в СП? до начала строительства?
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

добрый день...есть СП и если дом увеличится на 1 м с каждрй стороны, нужно вносить изменения в СП? до начала строительства?

 

ГАСК скажет, что надо.

ИМХО, если это не нарушает отступы от границ и противопожарные разрывы, то нет смысла.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування

Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар

Створити акаунт

Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!

Зареєструвати акаунт

Увійти

Вже зареєстровані? Увійдіть тут.

Увійти зараз
×
×
  • Створити...