С чего начать строительство дома в 2018 (стройпаспорт, будпаспорт)

[OL-SER]

И область и город.

 

Спасибо огромное за ответ. Если не сложно можете показать ваш эскиз? Можно в личку. Спасибо.

 

Отправил в ЛС.

 

Добавлено через 3 минуты

Так вроде уведомления о начале стройки уже отменили, или нет?

 

Подавать уведомление надо.

[OL-SER]

Сегодня инспектор ГАСК выезжал на участок и фотографировал его.

[lenza]

Сегодня инспектор ГАСК выезжал на участок и фотографировал его.

 

И? что дальше или не сказал? У вас участок в черте города? Получается что ваше повидомлення уже зарегистрировали?

[OL-SER]

И? что дальше или не сказал? У вас участок в черте города? Получается что ваше повидомлення уже зарегистрировали?

 

Сегодня в ГАСК забрал зарегистрированное уведомление.

Участок за городом.

[lenza]

Сегодня в ГАСК забрал зарегистрированное уведомление.

Участок за городом.

 

Праз-ра-вля! Инспектор молодой? Или туда действительно, вменяемых стали брать )) А здесь 91.205.16.115/declarate/list.php?areg=15 уже есть? или не проверяли?

[adeliveis]

Сегодня в ГАСК забрал зарегистрированное уведомление.

Участок за городом.

 

Поздравляю. А вы этот додаток заполняли

" Додаток 2 до Порядку виконання будівельних робіт

Повідомлення про початок виконання будівельних робіт про зміну даних у повідомленні про початок виконання будівельних робіт" Или какой-то другой, что-то я запуталась в них.

[lenza]

Поздравляю. А вы этот додаток заполняли

" Додаток 2 до Порядку виконання будівельних робіт

Повідомлення про початок виконання будівельних робіт про зміну даних у повідомленні про початок виконання будівельних робіт" Или какой-то другой, что-то я запуталась в них.

 

выше, на этой же странице он об этом писал. Пост #4644

[adeliveis]

выше, на этой же странице он об этом писал. Пост #4644

 

Спасибо. Не внимательно прочитала.

Из этого Додатка №2 интересует такая графа Земельна ділянка використовується для будівництва на підставі ---- тут указывать акт приватизации, или договор купли-продажи. У меня на руках только договор и вытяг с гос реестра. Гос акт остался у нотариуса.

Я так понимаю что договор, т.к. гос акт на предыдущего владельца.

[lenza]

Спасибо. Не внимательно прочитала.

Из этого Додатка №2 интересует такая графа Земельна ділянка використовується для будівництва на підставі ---- тут указывать акт приватизации, или договор купли-продажи. У меня на руках только договор и вытяг с гос реестра. Гос акт остался у нотариуса.

Я так понимаю что договор, т.к. гос акт на предыдущего владельца.

 

правильно понимаете, и данные про вытяг из реестра (дата, серия, номер и т.д) тоже надо указать

[Космоболец]

Получил сегодня отказ со следующей формулировкой причины: "..... В поданих ескізних намірах забудови необхідно вказати відстані до розташованих об'єктів на сусідніх земельних ділянках та інженерних мереж і споруд" У меня указаны растояния до меж.

Вопрос - на каком основании меня заставляют лезть на чужой участок к которому у меня нет доступа? Как мне решить эту проблему?

Даже на топосьемке которую делают топографы для получения СП эти растояния не указываются!

Тупо ждут денег в норку?

[lenza]

Получил сегодня отказ со следующей формулировкой причины: "..... В поданих ескізних намірах забудови необхідно вказати відстані до розташованих об'єктів на сусідніх земельних ділянках та інженерних мереж і споруд" У меня указаны растояния до меж.

Вопрос - на каком основании меня заставляют лезть на чужой участок к которому у меня нет доступа? Как мне решить эту проблему?

Даже на топосьемке которую делают топографы для получения СП эти растояния не указываются!

Тупо ждут денег в норку?

 

наказ 103. ескізні наміри забудови (місце розташування будівель та споруд на земельній ділянці, відстані до меж сусідніх земельних ділянок та розташованих на них об’єктів, інженерних мереж і споруд, фасади та плани поверхів об’єктів із зазначенням габаритних розмірів, перелік систем інженерного забезпечення, у тому числі автономного, що плануються до застосування, тощо);

 

а вот какой макумент регламентирует ваше хождение по чужой частной собственности не знаю. Либо узнавать у соседей сколько у них метров до межи от дома, сарая или чего там у них понастроено, или на глаз, или каким мудреным дальномером измерять ((

[Космоболец]

Еще раз, если не сложно, что я должен указать из того, что рядом находится? А находится 2 сарая одного соседа и 2 сарая другого, плюс два электрических столба на улице. Скважины и выгребные ямы соседей тоже указывать?

Спасибо

[lenza]

Еще раз, если не сложно, что я должен указать из того, что рядом находится? А находится 2 сарая одного соседа и 2 сарая другого, плюс два электрических столба на улице. Скважины и выгребные ямы соседей тоже указывать?

Спасибо

 

хмм.. визуал? Можете еще и между сараями с одной и с другой стороны и вашей выгребной ямой указать расстояния )) ну что б поводов им не оставить саусем.. Эл-кие столбы все же на улице, поэтому мы их в нашу картинку не будем включать

[OL-SER]

Праз-ра-вля! Инспектор молодой? Или туда действительно, вменяемых стали брать )) А здесь 91.205.16.115/declarate/list.php?areg=15 уже есть? или не проверяли?

 

Спасибо! ) Инспектор молодой, но на счёт вменяемости в моём случае скорей всего исключение чем закономерность.

 

Здесь 91.205.16.115/declarate/list.php?sort=galuz&order=ASC смотрел ещё не было, но как мне сказали Киев обновит чуть позже.

[Sergey.G]

Спасибо за ответ. Позвонил на всякий случай в ГАСК, подтвердили стройку можно начинать на следующий день после отправки уведомления. А вот номер они присваивают на сайте на 30й день.

 

Ну вот и получил я ответ от ГАСК с отказом о принятии уведомления.

Указывают причины:

Звертаємо Вашу увагу, що у поданому повідомленні неповно зазначено місце проживання, та інформація щодо паспортних даних замовника.

 

Зазначаємо, що у повідомленні не вказано дату видачі будівельного паспорту.

 

Також, форма повідомлення передбачає надання інформації зокрема щодо земельної ділянки. У поданому Вами повідомленні про початок виконання будівельних робіт інформація щодо земельної ділянки зазначена неповно.

 

Крім того, відсутня інформація щодо генерального підрядника (підрядника-у разі, коли будівельні роботи виконуються без залучення субпідрядників).

 

И что теперь делать если стройка уже начата? Новое уведомление это значит что я уже нарушил? Или как быть?

 

А генеральным подрядчиком вообще песня, что делать если ген подрядчик я сам?

 

Просьба подскажите как быть?

[OL-SER]

Крім того, відсутня інформація щодо генерального підрядника (підрядника-у разі, коли будівельні роботи виконуються без залучення субпідрядників).

 

 

А генеральным подрядчиком вообще песня, что делать если ген подрядчик я сам?

 

 

В графе ген. подрядчика нужно писать свои паспортные данные.

[apxitektop]

Ну вот и получил я ответ от ГАСК с отказом о принятии уведомления.

Указывают причины:

Звертаємо Вашу увагу, що у поданому повідомленні неповно зазначено місце проживання, та інформація щодо паспортних даних замовника.

 

Зазначаємо, що у повідомленні не вказано дату видачі будівельного паспорту.

 

Також, форма повідомлення передбачає надання інформації зокрема щодо земельної ділянки. У поданому Вами повідомленні про початок виконання будівельних робіт інформація щодо земельної ділянки зазначена неповно.

 

Крім того, відсутня інформація щодо генерального підрядника (підрядника-у разі, коли будівельні роботи виконуються без залучення субпідрядників).

 

И что теперь делать если стройка уже начата? Новое уведомление это значит что я уже нарушил? Или как быть?

 

А генеральным подрядчиком вообще песня, что делать если ген подрядчик я сам?

 

Просьба подскажите как быть?

 

Новое уведомление, поскольку, ИМХО, тут гаск не цепляется - тут действительно неполнота данных.

[OL-SER]

Я изначально тоже думал отправить уведомление. Но не первый раз слышу историю, что после отправки уведомления сразу начинают строительство, а потом выясняется, что ГАСК не зарегистрировал по причини неправильного заполнения уведомления. Мы решили пойти в ГАСК и там уточнить как правильно заполнять. Есть часы приёма граждан, в которые они должны разъяснять.

[Татьяна 1973]

Новое уведомление, поскольку, ИМХО, тут гаск не цепляется - тут действительно неполнота данных.

А в этом новом "початок виконання будівельних робіт від ___" какую дату ставить? Новую или старую?

[Sergey.G]

Новое уведомление, поскольку, ИМХО, тут гаск не цепляется - тут действительно неполнота данных.

 

Новое или изменения в старом?

[apxitektop]

Новое или изменения в старом?

 

Новое. У Вас нет "старого".

 

Добавлено через 1 минуту

А в этом новом "початок виконання будівельних робіт від ___" какую дату ставить? Новую или старую?

 

Никакой. Это только для изменений.

[Sergey.G]

Новое. У Вас нет "старого".

 

Что значит нет старого, у меня есть подтверждение что письмо доставлено и будет рассмотрено. По закону я имею право начинать стройку после отправки. То что они спустя МЕСЯЦ ответили что им не хватает данных, это не отменяет мою отправку.

[Татьяна 1973]

Никакой. Это только для изменений.

apxitektop, огромнейшее спасибо. Это ж надо так невнимательно смотреть на текст:D

И что теперь делать если стройка уже начата? Новое уведомление это значит что я уже нарушил? Или как быть?

Пока не отправили новое, работы прекращаете. Подаете новое - продолжаете. Мои соседи так уже 2 года играются...им ответ с отказом через три месяца только приходит. Уже вызывали в местный ГАСК для объяснить. Инспектор все отказы посмотрел, даты проверил и отпустил (заполнить так и не помог :D...наши это только за деньги делают)

 

Добавлено через 1 минуту

Что значит нет старого, у меня есть подтверждение что письмо доставлено и будет рассмотрено. По закону я имею право начинать стройку после отправки. То что они спустя МЕСЯЦ ответили что им не хватает данных, это не отменяет мою отправку.

У Вас нет зарегистрированного старого, в которое Вы хотите изменения вносить. Поэтому отправляете новое.

[apxitektop]

Что значит нет старого, у меня есть подтверждение что письмо доставлено и будет рассмотрено. По закону я имею право начинать стройку после отправки. То что они спустя МЕСЯЦ ответили что им не хватает данных, это не отменяет мою отправку.

 

Не отрицаю, и даже частично придерживаюсь подобной позиции. Я Вам написал, как это трактует гаск. Вы не заполнили уведмоление, хотя и подали его. С точки зрения закона, если Вы документ подписали, у Вас есть все документы, которые Вы указали в Уведмолении, и подали его, то Вы получили право строиться.

Вместе с тем, есть порядок ведения Реестра, куда вносятся определенные данные. У Вас в уведомлении эти данные не указаны либо указаны неполно. Т.е. внести в Реестр Ваше уведомление невозможно.

Фактически, Вы могли подать просто бланк со своим ФИО и адресом стройки, и, формально, это дает Вам право проводить строительные работы.

Вы можете попробовать подать изменеия/исправления - возможно все получится.

Вопрос штрафа - это отдельный разговор. И пока Вас не штрафуют, лучше об этом не думать.

[Татьяна 1973]

А генеральным подрядчиком вообще песня, что делать если ген подрядчик я сам?

Про это уже отвечали

Я пишу: Будівництво господарським способом + данные заказчика.