С чего начать строительство дома в 2018 (стройпаспорт, будпаспорт)

[Vent69]

суд первой инстанции отказал в установке судебного контроля - впереди апелляция

[КХХ]

Мдаа. Не зря посредники берут за помощь в оформлении стройпаспорта в Киеве, в 3 -4 раза больше денег, чем в любом районе Киевской области.

[Надежда]

В связи с ликвидацией районов и образованием объединенных территориальных громад нарисовалась проблема.Например, территория Макаровского района юридически в Фастовский район не передана, поэтому отдел архитектуры Фастовского района не имеет право выдать будпаспорт, если участок находится в границах бывшего Макаровского района. Отдел архитектуры Объединенной Территориальной Громады если даже и создан, но по закону будет иметь полномочия на выдачу стройпасортов и прочих документов только с 1 июля 2021 года.

 

Так что, если ваш участок оказался в ликвидированном районе, нужно ждать 1 июля 2021 года и подавать документы в отдел архитектуры вашей сельрады или ЦНАП сельрады, если они создали отдел архитектуры.

[delic]

Навіть в тих районах, які залишись зараз іде реорганізація... У відділі архітектури Броварського району, наприклад. Мені вдалось проскочити перед самим початком реорганізації...

[Vent69]

Например, территория Макаровского района юридически в Фастовский район не передана, поэтому отдел архитектуры Фастовского района не имеет право выдать будпаспорт, если участок находится в границах бывшего Макаровского района. Отдел архитектуры Объединенной Территориальной Громады если даже и создан, но по закону будет иметь полномочия на выдачу стройпасортов и прочих документов только с 1 июля 2021 года.

ну пока он не передан в фастовский район, то стройпаспорта разве не должен выдавать тот орган который ранее выдавал в макаровском районе?

[Надежда]

ну пока он не передан в фастовский район, то стройпаспорта разве не должен выдавать тот орган который ранее выдавал в макаровском районе?

 

Выдавали в Макарове до 4 марта 2021 года. Вы слишком умные вопросы задаете здесь, исполнительной власти не пробовали их задать? Или понимаете, что бесполезно?

[Vent69]

Выдавали в Макарове до 4 марта 2021 года. Вы слишком умные вопросы задаете здесь, исполнительной власти не пробовали их задать? Или понимаете, что бесполезно?

нет не понимаю что бесполезно, просто об этой ситуации впервые от вас это услышал... вот и пытаюсь разобраться... а исполнительную власть я спрашиваю ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО в залах судових засидань.

 

Добавлено через 3 минуты

есть акт передачи, пока не передали кому то, что то - будьте любезны исполнять. Просто у меня сейчас ситуация странная, есть решение суда, РА отказывается его полностью выполнять. подал в ДФС исполнительный лист, те отказали в открытии в ВП, причины мне не известны пока, подал кляузу в минюст - ответ пока не дали... ваша информация немного возможно проливает свет.. вот и пытаюсь разобраться... вообще не боюсь задавать ни кому ни какие вопросы, пусть даже глупые

[Надежда]

есть акт передачи, пока не передали кому то, что то - будьте любезны исполнять.

 

Не любезны, и исполняют не то, что нужно, а кто во что гаразд. Артисты - это не лучший вариант исполнительной власти в государстве.

 

Территория районов не передается по акту приема-передачи, есть закон "Про землеустрій", согласно которому нужно пройти все этапы по передаче земли из ликвидированных районов в образованный. Но про это не знали те, кто ликвидировал отделы архитектуры в районах и те, кто дал полномочия отделам архитектуры ОТГ с 01.07.21

[Vent69]

Не любезны, и исполняют не то, что нужно, а кто во что гаразд. Артисты - это не лучший вариант исполнительной власти в государстве.

ну это такее, по другому делу я заменил сторону в ВП, должны дать скоро новый исполнительный лист.. и погнали рубить шашкой..

т.е. со стройпаспортом они тянут время... что бы передать отг, надо почесать репу... блин когда это успеть то?!

 

Добавлено через 2 минуты

мне эти отг вообще не в радость по большому счету они нужны, но ... там еще больше коррупция..

[Vent69]

кто дал полномочия отделам архитектуры ОТГ с 01.07.21

не корысти ради, а ради капитального строения на моем участке, подскажите, где искать закон что с 01.07.21 года? или где про это почитать?

[Надежда]

не корысти ради, а ради капитального строения на моем участке, подскажите, где искать закон что с 01.07.21 года? или где про это почитать?

 

В зминах до какого-то закону (не помню какого), дата скорее всего там была 26 или 27 июня

[VinOlga]

добрый день, подскажите, пожалуйста, какие меры наказания предусмотрены за несоблюдение отступа строения от забора соседа? (частный дом, отступ от абора 2 метра вместо положенных 3)

[Анна_Чудо]

Ох ,у нас у соседа впритык к забору дом...пипец,пришлось от него еще дистанцию соблюсти..

[Dendnepr]

добрый день, подскажите, пожалуйста, какие меры наказания предусмотрены за несоблюдение отступа строения от забора соседа? (частный дом, отступ от абора 2 метра вместо положенных 3)

 

Когда дом строили?

Были нормы и 1 метр.

У меня в стройпаспорте 1,5 метра утверждено (на схеме), но указали не менее 1 метра

[Анна_Чудо]

Смею предположить ,что не ранее 2012 ,но надо будет узнать ради интереса

[Dendnepr]

Мы строцпаспорт получали в начале 2018 го. Ещё были другие нормы.

[Chapaev]

Получил стройпаспорт в апреле 2021 года.

1. Заранее съездил в ЦНАП свой - взял список документов на стройпаспорт

2. Уточнил график работы - у них как в СССР: перерыв в средине дня, среда не приемный день, пятницы до 15.30 )))

3. После того, как архитектор закончил эскизный проект - я поехал к ним с документами по списку и с ЭскПроектом

4. Сдал - получил бумажку, что срок 14 дней на рассмотрение

5. Через неделю приехал уточнить, все ли ок (мимо проезжал), сказали, что пока нет информации. Я попросил адрес архитектуры - съездил туда, спросил нету ли возражений, посмотрела женщина - сказала довезти документ на землю (витяг з ДЗК - чтобы назначение земли было видно), довез в архитектуру сразу его

6. Забрал готовый СП.

 

Из полезностей:

1. Оказывается доки от госрегистраторов, которые QR-код внизу имеют заверять у нотариуса не нужно для СП

2. У меня от линии забора 3м домом отступали, но дело было не в этом, а в отступе 6м от угла соседского дома (пожарные требования). Если первый строишься, то можно и 1м отступить, я так понял, но сосед будет 5м отступать тогда.

3. И да, в архитектуре такой же перерыв, как и в нашем ЦНАП - 1 час с 12 до 13 кажется. ))

[abssolut]

Получил стройпаспорт в апреле 2021 года.

1. Заранее съездил в ЦНАП свой - взял список документов на стройпаспорт

2. Уточнил график работы - у них как в СССР: перерыв в средине дня, среда не приемный день, пятницы до 15.30 )))

3. После того, как архитектор закончил эскизный проект - я поехал к ним с документами по списку и с ЭскПроектом

4. Сдал - получил бумажку, что срок 14 дней на рассмотрение

5. Через неделю приехал уточнить, все ли ок (мимо проезжал), сказали, что пока нет информации. Я попросил адрес архитектуры - съездил туда, спросил нету ли возражений, посмотрела женщина - сказала довезти документ на землю (витяг з ДЗК - чтобы назначение земли было видно), довез в архитектуру сразу его

6. Забрал готовый СП.

 

Из полезностей:

1. Оказывается доки от госрегистраторов, которые QR-код внизу имеют заверять у нотариуса не нужно для СП

2. У меня от линии забора 3м домом отступали, но дело было не в этом, а в отступе 6м от угла соседского дома (пожарные требования). Если первый строишься, то можно и 1м отступить, я так понял, но сосед будет 5м отступать тогда.

3. И да, в архитектуре такой же перерыв, как и в нашем ЦНАП - 1 час с 12 до 13 кажется. ))

 

Вы в Киеве подавали? Сколько времени прошло от подачи? Насчет QR кода откуда информация? Жаль они об этом нигде не пишут и нотариусы тоже молчат, как раз заверяли 2 пакета документов (

 

 

Кто-нибудь в курсе как правильно подавать уведомление если 2 владельца участка, есть нюансы??

 

Добавлено через 21 минуту

"

2. на порталі e-construction.gov.ua/bud_passports проаналізувати скільки цей відділ видав будівельних паспортів, з моменту подачі вами пакету документів

3. "

 

Подскажите, как Вы смотрите стройпаспорта по тому, кто выдал, там же нет фильтра ни по дате, ни по органу выдачи в разделе паспортов??

[air bus]

Подскажите, как Вы смотрите стройпаспорта по тому, кто выдал, там же нет фильтра ни по дате, ни по органу выдачи в разделе паспортов??

"Орган/організація, що видав" - це і є фільтр

 

 

Кто-нибудь в курсе как правильно подавать уведомление если 2 владельца участка, есть нюансы??

"засвідчена в установленому порядку згода співвласників земельної ділянки (житлового будинку) на забудову)" - прочитайте уважно перше повідомлення в цій темі

[Анна_Чудо]

На счёт 2 владельцев участка,если через ДIЮ подаёте,то там на сколько помню в конце после всех заполнений указывала второго человека и все его данные

[abssolut]

 

"засвідчена в установленому порядку згода співвласників земельної ділянки (житлового будинку) на забудову)" - прочитайте уважно перше повідомлення в цій темі

 

Это подали на стройпаспорт, вопрос был про уведомление о начале строительства.

[Vent69]

На счёт 2 владельцев участка,если через ДIЮ подаёте,то там на сколько помню в конце после всех заполнений указывала второго человека и все его данные

а что уже через дию можно оформить стройпаспорт? неужто проснулись?

[Анна_Чудо]

@Vent69 Стройпаспорт нельзя,думаю и нельзя будет)))

Это мы писали на счет уведомления о начале стройки,что если там два владельца на участок,то никакой разницы в заполнении,просто в конце всего заполнения надо там клацнуть на плюсик и откроется допольнительное поле,где надо указать второго человека

[Vent69]

@Vent69 Стройпаспорт нельзя,думаю и нельзя будет)))

ааа, ну мы же надеемся и ждем )

[Dm1triy]

Добрый день. Подскажите пожалуйста. Есть участок 8 соток. Хотим построить дом (блокированный) на 2 семьи с последующим разделением дома и участка. Возможно ли это сделать через строй паспорт?