deneeska Опубліковано: 14 вересня 2015 Поділитись Опубліковано: 14 вересня 2015 Что так сразу судиться-)). Во первых получите письменный отказ от архитектуры. Даже если и построен дом, то нет оснований запретить вносить изменения в СП, а вдруг еще 1 комнату или 2 этаж захотите строить? Я так понимаю Вы построили и пока НЕ ввели в эксплуатацию, то есть не сообщали об окончании стройки? Именно так, вызвал БТИшников, они померяли, говорят с домом все ок, а гаражик великоват. Советуют внести изменения в СП. Письменный отказ есть. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
blin09 Опубліковано: 14 вересня 2015 Поділитись Опубліковано: 14 вересня 2015 Письменный отказ есть. Что именно в отказе? Чем мотивирован? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
deneeska Опубліковано: 14 вересня 2015 Поділитись Опубліковано: 14 вересня 2015 Что именно в отказе? Чем мотивирован? Повертають документи у звязку з тим що, надані графічні наміри забудови на об’єкти, що на цей час збудовано із відхиленням від намірів забудови земельної ділянки, визначені у зареєстрованому будівельному паспорті БП-xx-xxxx Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
blin09 Опубліковано: 14 вересня 2015 Поділитись Опубліковано: 14 вересня 2015 Тобто Ви надіслали повідомлення про закінчення буд. робітв ДАБІ? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
deneeska Опубліковано: 14 вересня 2015 Поділитись Опубліковано: 14 вересня 2015 Тобто Ви надіслали повідомлення про закінчення буд. робітв ДАБІ? НЕТ! в ДАБИ еще не отсылал. Остановился на этапе техпаспорта. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
blin09 Опубліковано: 14 вересня 2015 Поділитись Опубліковано: 14 вересня 2015 НЕТ! в ДАБИ еще не отсылал. Остановился на этапе техпаспорта. Сейчас немного изменились закон о рег.містобуд.діяльності. Ранее было так подали заявку о начале и стройтесь, вносите изменения. Проверка только после заявки о завершении стройки, если такого не было то проверять нет чего. В общем отказ архитектуры можно сказать ничем не аргументирован. Можете повторно заявление дать, но расширенное типа СП получит номер дата, уведомление о начале стройки подал номер дата, об окончании НЕ сообщал так как решили изменить сооружение такое-то в связи с чем считаю предыдущий ответ архитектуры необоснованным и который нарушает мои права и т.д. Ссылаясь на наказ 103 пункт 2.2 прошу.... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
deneeska Опубліковано: 14 вересня 2015 Поділитись Опубліковано: 14 вересня 2015 Сейчас немного изменились закон о рег.містобуд.діяльності. Ранее было так подали заявку о начале и стройтесь, вносите изменения. Проверка только после заявки о завершении стройки, если такого не было то проверять нет чего. В общем отказ архитектуры можно сказать ничем не аргументирован. Можете повторно заявление дать, но расширенное типа СП получит номер дата, уведомление о начале стройки подал номер дата, об окончании НЕ сообщал так как решили изменить сооружение такое-то в связи с чем считаю предыдущий ответ архитектуры необоснованным и который нарушает мои права и т.д. Ссылаясь на наказ 103 пункт 2.2 прошу.... На приеме сказали болт на 12. Не дадим и все. Денех хотять. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
blin09 Опубліковано: 14 вересня 2015 Поділитись Опубліковано: 14 вересня 2015 Не дадим и все. Денех хотять.7 дней не так много. Можно написать заявление повторно. Потом жалобу на деп. мистобудування. Это все бесплатно. Ну и в суд. Но учтите суд мин. на 2 месца затянеться, 1 раз 100% не придут, 2 раз уже без архитектуры могут рассмотреть. Нигде в законе НЕ указано что если построено изменить НЕЛЬЗЯ. Пусть архитектура сначала даст нормальный аргументированный на законах ответ. Они на бумаге должны доказать что уже построено, а без проверки этого не сделать. Хотя по личному опыту вижу они пургу нести могут даже отвечая на жалобы. Будем надеяться то изменения в законе об арх что-то изменить, но для этого нужно время и будет видно. Хотя я мало верю что начнут работать четко по закону. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Wek7777 Опубліковано: 14 вересня 2015 Поділитись Опубліковано: 14 вересня 2015 А куда конкретно сьогодні подається Повідомлення про початок робіт (після отримання БП)? Обєкт в селе в Макаровськом районі. Може на Лесі Українки в Києві, как й раніше? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
лімб Опубліковано: 14 вересня 2015 Поділитись Опубліковано: 14 вересня 2015 Собрать какие чертежи, отправлять с каким текстом-претензии? Что вы имеете ввиду - вообще не понятно. Если архитектор тупо не хочет вникать в проблему значит по мнению граждан он не хочет или не специалист в своем деле, а чтобы он поднялся с кресла и что-то сделал, когда все говорят о борьбе с коррупцией, надо написать жалобу его вышестоящему начальнику. Приложить. 1. Витяг з кадастрового плану, там есть участок и ограничения 2. Строительный паспорт с КЛ 3. Викопировку с генплана и топографичесий план. 4. Ответ "фокусников". Заявление с вопросами. Почему архитектура согласовала проект землеустройства без учета КЛ, а теперь в плане на моей собственности есть КЛ и часть улицы? Почему я должен платить налог за улицу? Может ли архитектор после уточнения, изменить чертеж СП. Если вышестоящее руководство посоветует "артистам цирка" внести по тихому изменения, молча забираем СП и уходим. В противном случае отстаивать свое право через суд. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
deneeska Опубліковано: 14 вересня 2015 Поділитись Опубліковано: 14 вересня 2015 Нигде в законе НЕ указано что если построено изменить НЕЛЬЗЯ. Пусть архитектура сначала даст нормальный аргументированный на законах ответ. Они на бумаге должны доказать что уже построено, а без проверки этого не сделать.. Дело в том что они же не контролирующий орган и полномочий проводить проверки у них нет. Поэтому и пишут абычто. Вобщем накатаю я телегу на них в ГАСК. Посмотрим что будет. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Артур 124 Опубліковано: 14 вересня 2015 Поділитись Опубліковано: 14 вересня 2015 скажите пожалуйста у меня участок 6 соток в садовом товариществе, под садоводство, хочу построить там садовый дом, дело в том что приславутая новая большая кольцевая дорога планировалась через наше товарищество и мой участок она должна была задеть, могут ли мне отказать в получении строительного паспорта и на основании чего? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dragonuaix Опубліковано: 14 вересня 2015 Поділитись Опубліковано: 14 вересня 2015 Подскажите по пункту ЧАВО с первой страницы - нужно ли сейчас 8. После этого уведомить исполком органа местного самоуправления/администрацию и орган(ы) в сфере пожарной и техногенной безопасности ? Т. к. очень противоречивая информация - некоторые говорят, что сейчас подавать эти уведомления уже не нужно? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AlexAT Опубліковано: 14 вересня 2015 Поділитись Опубліковано: 14 вересня 2015 А с Вашей же ссылки я это и взяла:"Правительство постановлением от 2 сентября «О внесении изменений в постановления Кабинета Министров Украины от 9 марта 2006 г. № 268 и от 14 августа 2013 г. № 703» ввело институт главных инспекторов строительного надзора. В обязанности инспектора будет входить осуществление надзора за органами архитектурно-строительного контроля, которые будут созданы на местах согласно Закону относительно децентрализации полномочий в сфере архитектурно-строительного контроля (вступил в силу 1 сентября)". Хе-хе. Так "созданы на местах" и "местные" - это разные абсолютно вещи. Они будут сидеть на местах, а подчиняться центру. И давать по шапкам местным, от лица центра. Во всяком случае, я так понимаю. Добавлено через 6 минут Дело в том что они же не контролирующий орган и полномочий проводить проверки у них нет. Поэтому и пишут абычто. Вобщем накатаю я телегу на них в ГАСК. Посмотрим что будет. А почему в ГАСК? Вам ведь рекомендовали в, цитирую, "деп. мистобудування". Жалобу надо подавать в вышестоящий орган - а кто у архитектуры вышестоящий. А ещё лучше - одновременно и в прокуратуру. Есть письмо, есть ваш визит - от архитектора нет обоснования, я же всё по закону, а архитектор нарушает закон, мешает мне получить то, что положено по закону, а именно внести изменения в мой СП в процессе строительства на основании текущего СП. Прошу проверить и принять меры. В суд пока не стоит (ИМХО) - надо его давить контролирующими органами. Добавлено через 2 минуты Если архитектор тупо не хочет вникать в проблему значит по мнению граждан он не хочет или не специалист в своем деле, а чтобы он поднялся с кресла и что-то сделал, когда все говорят о борьбе с коррупцией, надо написать жалобу его вышестоящему начальнику. Приложить. 1. Витяг з кадастрового плану, там есть участок и ограничения 2. Строительный паспорт с КЛ 3. Викопировку с генплана и топографичесий план. 4. Ответ "фокусников". Заявление с вопросами. Почему архитектура согласовала проект землеустройства без учета КЛ, а теперь в плане на моей собственности есть КЛ и часть улицы? Почему я должен платить налог за улицу? Может ли архитектор после уточнения, изменить чертеж СП. Если вышестоящее руководство посоветует "артистам цирка" внести по тихому изменения, молча забираем СП и уходим. В противном случае отстаивать свое право через суд. Вот мы с вами друг друга не понимаем. "Почему архитектура согласовала проект землеустройства без учета КЛ, а теперь" - откуда я это знаю ? Откуда я знаю, что она согласовала без учёта КЛ - вы мне можете это сказать, как я могу это проверить ? Ведь я этого не знаю, а только подозреваю. Собственно, мой изначальный вопрос и был - "как проверить". До жалоб ещё далеко... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
deneeska Опубліковано: 15 вересня 2015 Поділитись Опубліковано: 15 вересня 2015 А почему в ГАСК? Вам ведь рекомендовали в, цитирую, "деп. мистобудування". Жалобу надо подавать в вышестоящий орган - а кто у архитектуры вышестоящий. А ещё лучше - одновременно и в прокуратуру. Есть письмо, есть ваш визит - от архитектора нет обоснования, я же всё по закону, а архитектор нарушает закон, мешает мне получить то, что положено по закону, а именно внести изменения в мой СП в процессе строительства на основании текущего СП. Прошу проверить и принять меры. В суд пока не стоит (ИМХО) - надо его давить контролирующими органами. Ужи писяно в прокуратуру. Оттуда за належнистю ушло на деп мистобудування. Ответ тот же самый (ну а как иначе, иначе районного архитектора нужно увольнять) Дальше или суд или гаск. А гаск так сами ж и написали - В обязанности инспектора будет входить осуществление надзора за органами архитектурно-строительного контроля, которые будут созданы на местах. До сих пор не было у архитектуры проверяющего органа фактически. Только судиться можно было. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
blin09 Опубліковано: 15 вересня 2015 Поділитись Опубліковано: 15 вересня 2015 А ещё лучше - одновременно и в прокуратуру. Есть письмо, есть ваш визит - от архитектора нет обоснования, я же всё по закону, а архитектор нарушает закон, мешает мне получить то, что положено по закону, а именно внести изменения в мой СП в процессе строительства на основании текущего СП. Прошу проверить и принять меры. В суд пока не стоит (ИМХО) - надо его давить контролирующими органами. Да в этом году много изменений в законах. Ранее проще было - пожаловался в прокуратуру и архитектор уже вменяемый становился. В этом году прокуратура уже не принимает жалобы на арх. отдел в связи с изменениями в законе. Далее выше стоящий орган архитектуры - это департамент мистобуд. Но он все равно прикрывает архитектуру. Ответ на мою жалобу в департ. мистобуд. был один в один как оwww.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=3630626#post3630626твет на повторное заявление на СП. А ответ на жалобу ждал 30 дней! Только время потратил. Сейчас с 1 сентября ввели проверяющий огран, точнее ГАСК(он ДАБІ) сможет проверять архітектуру. Посмотрим как все будет на практике. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AlexAT Опубліковано: 15 вересня 2015 Поділитись Опубліковано: 15 вересня 2015 Понятно. Ребята - держите в курсе как там у вас с жалобой. Надо понимать, куда на архитекторов имеет смысл жаловаться... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
лімб Опубліковано: 15 вересня 2015 Поділитись Опубліковано: 15 вересня 2015 Вот мы с вами друг друга не понимаем. "Почему архитектура согласовала проект землеустройства без учета КЛ, а теперь" - откуда я это знаю ? Откуда я знаю, что она согласовала без учёта КЛ - вы мне можете это сказать, как я могу это проверить ? Ведь я этого не знаю, а только подозреваю. Если-бы архитектор каким-то образом увидел, что КЛ с генплана налаживается на Ваш участок он должен был отказать в согласовании проекта землеустройства, ведь КЛ это часть улицы. Потом проект идет на доработку, Ваш участок урезают и подают на рассмотрение повторно и если накладок нет тогда и выход на документы о собственности участка. Проверить. Запросить в районном Госкомземе копию кадастрового плана из проекта землеустройства с согласованием, там есть подписи и печати и акт выноса в натуру участка. Копию согласования выданного архитектором на проект землеустройства. А потом вопрос почему согласовали проект без замечаний, а теперь КЛ "залетела". 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Irina VG Опубліковано: 15 вересня 2015 Поділитись Опубліковано: 15 вересня 2015 Добрый день, буду очень благодарна за ссылку на нормативные документы по такому вопросу: Сосед, проживающий через дорогу от нашего участка высадил 4 фруктовых дерева на нашей стороне дороги/забора. У меня были другие планы на обустройство этой территории (клумба, пешеходная зона). Деревья высажены в 2-2,5 метрах от моего забора и 0,5 м от дороги. На наши просьбы убрать деревья - был получен ответ, что это не наша территория. С соседом ссориться не хочется, но также хочу узнать, есть ли какие-то нормы на благоустройство придомовой территории от забора до дороги. Дом находится в селе. Дорога не главная. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
лімб Опубліковано: 16 вересня 2015 Поділитись Опубліковано: 16 вересня 2015 Добрый день, буду очень благодарна за ссылку на нормативные документы по такому вопросу: Сосед, проживающий через дорогу от нашего участка высадил 4 фруктовых дерева на нашей стороне дороги/забора. У меня были другие планы на обустройство этой территории (клумба, пешеходная зона). Деревья высажены в 2-2,5 метрах от моего забора и 0,5 м от дороги. На наши просьбы убрать деревья - был получен ответ, что это не наша территория. С соседом ссориться не хочется, но также хочу узнать, есть ли какие-то нормы на благоустройство придомовой территории от забора до дороги. Дом находится в селе. Дорога не главная. Закон України "Про благоустрій населених пунктів". За все что на улице отвечает сельский совет, должно быть его решение. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
lenza Опубліковано: 16 вересня 2015 Поділитись Опубліковано: 16 вересня 2015 Закон України "Про благоустрій населених пунктів". За все что на улице отвечает сельский совет, должно быть его решение. все таки в законе термин "вулично-дорожня мережа", а девушка немного другое имеет в виду, по-моему. Еще есть правила "добрососедства", кажись в них про заборы и даже про корни деревьев писали, в каких случаях можно соседское дерево убить, а в каких пусть остается. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Wek7777 Опубліковано: 16 вересня 2015 Поділитись Опубліковано: 16 вересня 2015 А куда конкретно сьогодні подається Повідомлення про початок робіт (після отримання БП)? Обєкт в селе в Макаровськом районі. Може на Лесі Українки в Києві, как й раніше? Может кто знает? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Балбес-строитель Опубліковано: 16 вересня 2015 Поділитись Опубліковано: 16 вересня 2015 Может кто знает? Леси Украинки 26 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
лімб Опубліковано: 16 вересня 2015 Поділитись Опубліковано: 16 вересня 2015 Цитата: Сообщение от лімб Закон України "Про благоустрій населених пунктів". За все что на улице отвечает сельский совет, должно быть его решение. все таки в законе термин "вулично-дорожня мережа", а девушка немного другое имеет в виду, по-моему. Еще есть правила "добрососедства", кажись в них про заборы и даже про корни деревьев писали, в каких случаях можно соседское дерево убить, а в каких пусть остается. А давайте увидим сообщение девушки зачем за нее думать. Но если и по Вашему варианту пожалуйста, гл. 17 Земельного Кодекса Украины Добавлено через 14 минут А куда конкретно сьогодні подається Повідомлення про початок робіт (після отримання БП)? Обєкт в селе в Макаровськом районі. Може на Лесі Українки в Києві, как й раніше? Повідомлення Ваше, а в сельский совет к которому относится село можно копию. ст.36 п.7 Закону України"Про регулювання містобудівної діяльності". Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
rexton_demon Опубліковано: 17 вересня 2015 Поділитись Опубліковано: 17 вересня 2015 м. Київ Кловський узвіз, 24 044 2800519 телефон для запитань Для інформації вони також працюють і в суботу з 9:00 - до 15:00 а також і консультант по заповненню повідомлення з ДАБІ !!! Добавлено через 9 минут А давайте увидим сообщение девушки зачем за нее думать. Но если и по Вашему варианту пожалуйста, гл. 17 Земельного Кодекса Украины Добавлено через 14 минут Повідомлення Ваше, а в сельский совет к которому относится село можно копию. ст.36 п.7 Закону України"Про регулювання містобудівної діяльності". У відповідності до п.2 ст.37 Закону України"Про регулювання містобудівної діяльності" Дозвіл на виконання будівельних робіт видається органами державного архітектурно-будівельного контролю на безоплатній основі протягом десяти робочих днів з дня реєстрації заяви. (ДАБІ) Добавлено через 12 минут м. Київ Кловський узвіз, 24 044 2800519 телефон для запитань Для інформації вони також працюють і в суботу з 9:00 - до 15:00 а також і консультант по заповненню повідомлення з ДАБІ !!! Добавлено через 9 минут У відповідності до п.2 ст.37 Закону України"Про регулювання містобудівної діяльності" Дозвіл на виконання будівельних робіт видається органами державного архітектурно-будівельного контролю на безоплатній основі протягом десяти робочих днів з дня реєстрації заяви. (ДАБІ) Задавайте складні питання буду надавати відповіді бо насправді все на багато просто!! Я вже оформив будинок і отримав свідоцтво та можу поділитись досвідом всіх нюансів від оформлення документів на землю та будинок!!!! 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз