С чего начать строительство дома в 2018 (стройпаспорт, будпаспорт)

[Виталий_Буча]

Получил такой же ответ в Буче. Новый генплан обещают март - апрель 2014 принять. Но у меня дом уже построен. Через "решал" не хочу... Подожду пару месяцев, возможно появится решение.

Если найдёте вариант - дайте знать. Буду благодарен!

 

Мне как рассказали их схему - у главного арх. Ткаченко - кума начальник БТИ, та потом называет сколько тыс. у.е заплатить, чтобы ввести в эксплуатацию.... Им выгодно не утверждать ген.планы, они на этом зарабатывают.. Думал, может есть законы на их управу - пока ничего не нашел

[sanito]

Всем добрый день.

 

Подскажите пожалуйста по поводу отказа ГАСК-а насчет уведомления о начале строительных работ, получили такой вот ответ (См. вложения).

 

Как видно, другого номера кроме как указанного в паспорте, нет.

 

Вопрос, какой "номер паспорта" надо указывать в уведомлении?

Или может быть они имели ввиду что номер указан неверно, т.к. не полностью указан орган, выдавший этот паспорт? Но и название органа было скопировано из паспорта...

 

Серии актов на собственность каемся, пропустили, укажем. Но вот что с номером паспорта не так?

[sanito]

К сожалению не могу отредактировать предыдущее сообщение, так что отвечу еще раз.

Но вот что с номером паспорта не так?

Появилась мысль что номер паспорта - это номер на штрикоде (смотрите в аттач). Но тогда какую дату выдачи паспорта ставить?))) Дату когда мы его получили (что логично), или дату что указана в номере на штрихкоде?

[EvitaVita]

дата выдачи у вас написана- 14 лютого 2014, номер паспорта - П-5076, могу отсканировать свое уведомление, как образец для вас, которое у меня зарегистрировано, но у меня Киевская область, но опять же, подойдет ли... у меня, например, просто написан номер паспорта, у вас же - номер паспорта и еще дата, когда он присвоен..

[Дод]

Всем добрый день.

 

Подскажите пожалуйста по поводу отказа ГАСК-а насчет уведомления о начале строительных работ, получили такой вот ответ (См. вложения).

 

Как видно, другого номера кроме как указанного в паспорте, нет.

 

Вопрос, какой "номер паспорта" надо указывать в уведомлении?

Или может быть они имели ввиду что номер указан неверно, т.к. не полностью указан орган, выдавший этот паспорт? Но и название органа было скопировано из паспорта...

 

Серии актов на собственность каемся, пропустили, укажем. Но вот что с номером паспорта не так?

 

Скорее всего надо указать дату регистрации, она и будет "датой выдачи", так как по ней идентифицируется номер. Эта одна из бюрократических уловок, имеет место в делопроизводстве, можно уточнить в месте выдачи стройпаспорта.

[sanito]

могу отсканировать свое уведомление, как образец для вас, которое у меня зарегистрировано

Можете просто свой номер сказать, как он у Вас был записан в уведомлении? А то в образцах везде указано в формате "№000-00", а у нас и рядом нет ничего похожего на "3 цифры тире 2 цифры".

[EvitaVita]

У меня написано в стройпаспорте:

Реєстраційний № 292/1-29

В уведомлении я написала:

Будівельний паспорт №292/1-29 виданий Управлінням містобудування та архітектури Бориспільської міської ради у Київській області 29 жовтня 2012 року

[mbibchenko]

Добрий день. Підкажіть будь ласка новачку, який код обєкта згідно держ класифікаторв ДК 018-2000 потрібно вказувати в повідомлені про початок виконання буд робіт, якщо будуватиметься житловий будтнок до 300 кв.м. І чі потрібно вказувати в повідомленні майбутню баню, яка в будівельному паспорті вказана як "сарай". Вдячний за допомогу.

[Юрий, Бровары]

Нужна помосч Подскажите:

Согласно стройпаспорта указано - садовый дом.

Этажность - подвал (гараж, топочная, кладовая, мастерская, с/у, сауна), 1-й этаж и мансарда. При этом: в стройпаспорте этажность не указана, но в эскизе намерений застройки всё имеется (и этажность и экспликация помещений).

Вопрос: В уведомлении о начале строительства указывать так?

Код объекта: 1110.4 (или 1110.3) ?

Категория сложности: I (или II) ?

Писать, что стройка своими силами уже не надоть? Согласно формы с изменениями июля 2012 г.?

[sanito]

...одна из бюрократических уловок, имеет место в делопроизводстве...

Закупайтесь попкорном, на обратной стороне титульной страницы паспорта мы обнаружили еще один номер, итого их уже три))))

 

Вот это поворот

[panyTatiana]

Здравствуйте. В архитектуре отказывают в выдаче стройпаспорта на осеовании того что требуют: *перелік систем інженерного забезпечення, у тому числі автономного, що плануються до застосування*

В каком виде подавать этот перечень не говорят. Ответ: консультациями не занимаемся.

Как делать этот перечень, подскажите пожта.

[sanito]

Здравствуйте. В архитектуре отказывают в выдаче стройпаспорта на осеовании того что требуют: *перелік систем інженерного забезпечення, у тому числі автономного, що плануються до застосування*

В каком виде подавать этот перечень не говорят. Ответ: консультациями не занимаемся.

Как делать этот перечень, подскажите пожта.

Нужны техусловия на всё НЕ автономное (кроме газа).

 

Т.е. если автономное, к примеру будет скважина - сказать что будет скважина, будет септик - сказать где септик. На картограмме нарисовать это всё.

 

Если у вас садовое товарищество и коммуникации его (электричество/вода/канализация) - справка от СК о том что вы действительно член товарищества и что электричество подается на основании такого-то договора с ХХХХэнерго.

 

Я подавал такую:

 

Довiдка видана XXX XXX XXX в тому, що:

 

- XXX XXX XXX є дійсним членом садівницького товариства YYYY та власницею ділянки № XXX по ...;

- постачання електрики членам товариства здійснюється на підставі договору № XXXXXXXXX від XX.XX.XXXX з ПАТ "КИЇВЕНЕРГО";

- водопостачання членам товариства здійснюється на підставі договору № XXXXXXXXX від XX.XX.XXXX з «ВАТ АК Киевводоканал».

 

Довiдка видана за мiсцем вимоги.

 

Голова правління СТ XXXXXXXXXXXXX

[addinol]

У меня ничего не требовали но я делал платный.Принес от руки малюнок плюс доки на землю +дозвил от соседей(у нас по полам). Но говорят что в разных архитектурах по разному.

[sanito]

я делал платный

Мы делали всё бесплатно, никому ничего, паспорт получен, ждём уведомления от гаск-а.

[addinol]

Вопрос в другом: в одной архитектуре так а в другой иначе. А платить или не платить решать заказчику.(я в руки денег не давал).Один счет за изготовление эскизного проекта другой за изготовление стройпаспорта-850гр.

[alfa77]

Здравствуйте. В архитектуре отказывают в выдаче стройпаспорта на осеовании того что требуют: *перелік систем інженерного забезпечення, у тому числі автономного, що плануються до застосування*

В каком виде подавать этот перечень не говорят. Ответ: консультациями не занимаемся.

Как делать этот перечень, подскажите пожта.

 

Примите это как ОСОБЕННОСТИ архитектуры вашего района. У меня - не требовали. На эскизе намерений застройки указал скважину и выгребную яму. Про эл.энергию и газ никто не спросил.....

P.S. Указывайте именно выгребную яму, а не септик. К септику возникают вопросы, во всяком случае у нас в архитектуре было так.

[Gera_D]

Есть вопрос! Передумал строить балкон (6 кв/м)..во избежании проблем при сдаче дома в эксплуатацию как быть с документами?... вносить изменения в стройпаспорт? Какая процедура?

[GekaOn]

Подскажите, хочу отправить уведомление в Гаск заказным письмом (в Одессе), кроме самого уведомления нужно ещё что то вкладывать в письмо (ксерокс стройпаспорта, например?)

[sanito]

Ну вот и у нас получилось выполнить все подготовительные работы и зарегистрировать в гаске уведомление о начале строительства, по телефону сказали:

 

"уведомление зарегестрировано №КВ-062140770ХХХ от 18.03 - смотреть на сайте УКРАИНА"

 

Вопрос к знающим, что это за "сайт Украина"? Речь видимо идет про dabi.uss.gov.ua, но там есть реестр только за 2012-й год...

[Балбес-строитель]

Подскажите, хочу отправить уведомление в Гаск заказным письмом (в Одессе), кроме самого уведомления нужно ещё что то вкладывать в письмо (ксерокс стройпаспорта, например?)

 

Только уведомление и все. Никаких больше документов. Отправляете ценным письмом с описью и уведомлением о вручении.

[N.O.]

Есть вопрос! Передумал строить балкон (6 кв/м)..во избежании проблем при сдаче дома в эксплуатацию как быть с документами?... вносить изменения в стройпаспорт? Какая процедура?

обов"язково внести зміни. заяву про зміну БП + процедура аналогічна як для виготовлення нового БП

[mattoni]

Ситуация...

В мае 2011 подал в архитектуру Проект строительства одноэтажника 100 м.кв. Проект сделан лицензированным ТОВ.

Платил Коммунальному Предприятию 1261 грн.

Гл. Архитектор завизировал, есть гербовая печать.

16.06.2011 Исполком выдал Решение, позволяющее строить.

По п.4 Решения застройщик до начала стройки в семидневный срок должен уведомить инспекцию Держархбудконтроля. Не уведомил (если не считать флюиды).

Дом построен. По упрощённой схеме никак, т.к. земля куплена в апр. 2011.

Возможно ли не оформлять стройпаспорт, т.к. уже есть Проект, прошедший через Архитектуру?

Можно ли отправлять уведомление о начале стройки с данными Проекта а не СП? Потом "строиться" и проходить дальнейшую процедуру ввода в экспл.

Или ТОЛЬКО через СП???

Или есть ДРУГИЕ варианты?

[N.O.]

простіше зробити БП, надіслати повідомлення про початок, а потім ввестись.

до проекту треба авторський нагляд, технагляд і тп

[Виталий_Буча]

Ситуация...

В мае 2011 подал в архитектуру Проект строительства одноэтажника 100 м.кв. Проект сделан лицензированным ТОВ.

Платил Коммунальному Предприятию 1261 грн.

Гл. Архитектор завизировал, есть гербовая печать.

16.06.2011 Исполком выдал Решение, позволяющее строить.

По п.4 Решения застройщик до начала стройки в семидневный срок должен уведомить инспекцию Держархбудконтроля. Не уведомил (если не считать флюиды).

Дом построен. По упрощённой схеме никак, т.к. земля куплена в апр. 2011.

Возможно ли не оформлять стройпаспорт, т.к. уже есть Проект, прошедший через Архитектуру?

Можно ли отправлять уведомление о начале стройки с данными Проекта а не СП? Потом "строиться" и проходить дальнейшую процедуру ввода в экспл.

Или ТОЛЬКО через СП???

Или есть ДРУГИЕ варианты?

 

А лучше собрать 100 % Бучанских застройщиков, СМИ и коллективной жалобой снять с должности гл.архитектора. Мне второй раз Минрегион прислал разъяснение, что Буча должна выдавать стройпаспорт на основе Генплана 2006 года - а Ткаченко пофигу. Может юристы форума помогут??????? Жалоба в прокуратура написана - но там скорее всего тоже ноль, так как они все в одной связке с мэром Бучи.

[Luko]

А лучше собрать 100 % Бучанских застройщиков, СМИ и коллективной жалобой снять с должности гл.архитектора. Мне второй раз Минрегион прислал разъяснение, что Буча должна выдавать стройпаспорт на основе Генплана 2006 года - а Ткаченко пофигу. Может юристы форума помогут??????? Жалоба в прокуратура написана - но там скорее всего тоже ноль, так как они все в одной связке с мэром Бучи.

а на прием к Ткаченко сходить не хотите? большим оплотом Бучанских застройщиков ;)