С чего начать строительство дома в 2018 (стройпаспорт, будпаспорт)

[velington9]

Побывал сегодня в ГАСКе (на 7м Этаже)..

мне породу занятий приходиться иногда бывать в разных инстанциях..

,но здесь что то):

-железная дверь!звонок с переговорным устройством!

попал внутрь, парень охранник..пока вроде с неиспорченной кармой..

на вопросы не отвечает, не консультирует((

стоит урна ..уведомления кидать внутрь..потом типа позвонишь, узнаешь входящий).., на мой вопрос о поставлении входящего номера на моем экземпляре..пустота в глазах..иди типа нахрен..какая такая канцелярия и входящий..((

........еле сдерживая словесный взрыв нецензурщины культурно ушел.....

Возле дверей толпится куча народу..втираюсь в толпу..

..пару тоскливых историй от женщин совсем не из мира сего(бюрократического)..жаль людей..

------------------

также весьма примечательна история о том что подав заявку на строительство, мы тем самым подаем инфу. о уже начавшемся ( в основном) строительстве..и тем самым сами себя подставляем под штраф..эт типа у них такой вид заработка..

добитый последней историей..ухожу..

..о парковке лучше промолчу..

________________________

простите за отсебятину и т.п., но кипит разум..

[2012GERDA]

Побывал сегодня в ГАСКе (на 7м Этаже)..

мне породу занятий приходиться иногда бывать в разных инстанциях..

,но здесь что то):

-железная дверь!звонок с переговорным устройством!

попал внутрь, парень охранник..пока вроде с неиспорченной кармой..

на вопросы не отвечает, не консультирует((

стоит урна ..уведомления кидать внутрь..потом типа позвонишь, узнаешь входящий).., на мой вопрос о поставлении входящего номера на моем экземпляре..пустота в глазах..иди типа нахрен..какая такая канцелярия и входящий..((

........еле сдерживая словесный взрыв нецензурщины культурно ушел.....

Возле дверей толпится куча народу..втираюсь в толпу..

..пару тоскливых историй от женщин совсем не из мира сего(бюрократического)..жаль людей..

------------------

также весьма примечательна история о том что подав заявку на строительство, мы тем самым подаем инфу. о уже начавшемся ( в основном) строительстве..и тем самым сами себя подставляем под штраф..эт типа у них такой вид заработка..

добитый последней историей..ухожу..

..о парковке лучше промолчу..

________________________

простите за отсебятину и т.п., но кипит разум..

 

А позвонить на горячую линию КМУ и сослаться на сей закон ???

zakon2.rada.gov.ua/laws/show/3206-17

[Гість Татьяна83]

О Боже! Мозги уже у меня на бекрень от количества советов и рекомендаций!!! Люди добрые подскажите пожалуйста, как оформить самострой на гараж в Боярке, даже если и не в Боярке то как оформить. Ситуация моя вот какая. В 2001 году свекровь (не понятно чего именно она) взяла разрешение на гараж. 6*4, а постоили ну чуть больше 9*6, сама не знаю как так получилось. БТИ выдавало нам перед этим 2 тех.паспорта и этот гараж нигде не числился как незаконный, а тут коснулись чтобы сделать "вивид" с общего имущества и на тебе, незаконен так как превышает нормы вам дозволеного. Щас подаем в архитектуру документа, чтобы сделали строй.паспорт. А вот дальше какие документы подавать в ГАСК я ни как не пойму, что надо. Декларацию о начале строительства или все же уже как законченное Буду благодарна за любую информацию.

[velington9]

я помню анекдот о хохмочке про Брежнева...((

любая жалоба должна быть конкретной и подтверждена фактами..

[svetlan-ka]

Заранее извините, если есть ответ на мой вопрос. Полистала - не нашла.

 

Нужны ли сейчас ТУ на свет и воду для получения строительного паспорта? Где-то встречала, что не нужны. А ГАСК настаивает, что нужны. Не могу найти, где читала.

Спасибо.

[addinol]

Заранее извините, если есть ответ на мой вопрос. Полистала - не нашла.

 

Нужны ли сейчас ТУ на свет и воду для получения строительного паспорта? Где-то встречала, что не нужны. А ГАСК настаивает, что нужны. Не могу найти, где читала.

Спасибо.

 

У нас в Запорожье не требуют,везде по разному.

[svetlan-ka]

У нас в Запорожье не требуют,везде по разному.

 

Я поняла, что по разному. Просто, есть ли где-то написано, что не нужны ТУ?

[addinol]

Надо поискать ,кто как трактует.Естественно в свою пользу

[Upletai]

Я поняла, что по разному. Просто, есть ли где-то написано, что не нужны ТУ?

 

В заявлении на строй паспорт написано (за наявностi), у меня они даже были, но я все равно не указывал.

[Viola911]

Прошу прощения, я туповата становлюсь, когда вижу много официальных документов. У меня такой вопрос (вопрос я уже неоднократно видела в этой теме, но четкого ответа пока не нашла):

 

Мы получили от архитектора рабочий проект, уже заполненное уведомление (о начале строительных работ) и авторский надзор. В уведомлении указано, что стройпаспорт отсутствует, но заполнена графа с проектом. Я так понимаю, что для подачи уведомления нужен либо стройпаспорт, либо проект (в нашем случае есть проект) Правильно?

 

Какие еще нужно подавать документы вместе с уведомлением?

- уведомление

- проект

- копии паспорта и кода владельца

- нотариально заверенная копия договора на право собственности (акт у нас уже изъяли)

Этого достаточно?

 

Зачем вообще нужен тогда стройпаспорт? Мы можем просто подать уведомление на основании проекта и начинать строить? Или уведомлении можно подать и на основании проекта, но стройпаспорт все равно нужно заказывать?

 

Спасибо большое!

[Don R-1]

Є два варіанти

1) будпаспорт(до 300кв.м, 2 пов+мансарда)(проект за бажанням) + повідомлення

2) містобудівні умови та обмеження(для площі більще 300м кв, більше 2х поверхів) + декларація про початок будівництва

[Miron VV]

Прошу прощения, я туповата становлюсь, когда вижу много официальных документов. У меня такой вопрос (вопрос я уже неоднократно видела в этой теме, но четкого ответа пока не нашла):

 

Мы получили от архитектора рабочий проект, уже заполненное уведомление (о начале строительных работ) и авторский надзор. В уведомлении указано, что стройпаспорт отсутствует, но заполнена графа с проектом. Я так понимаю, что для подачи уведомления нужен либо стройпаспорт, либо проект (в нашем случае есть проект) Правильно?

 

Какие еще нужно подавать документы вместе с уведомлением?

- уведомление

- проект

- копии паспорта и кода владельца

- нотариально заверенная копия договора на право собственности (акт у нас уже изъяли)

Этого достаточно?

 

Зачем вообще нужен тогда стройпаспорт? Мы можем просто подать уведомление на основании проекта и начинать строить? Или уведомлении можно подать и на основании проекта, но стройпаспорт все равно нужно заказывать?

 

Спасибо большое!

 

Для подачи в ГАСК уведомление никаких документов отправлять не требуется, а только один бланк правильно-заполненного уведомления.

Да в вашем случае нужно заполнять сведения про проект, сведения об ГАПе или ГИПе, авторский надзор, еще не забудьте заключить договор на технический надзор обязательно, узнать не нужно ли проводить обязательную экспертизу проекта (сложные геологические условия, сейсмика и т.п.) эти данные про экспертизу то же в уведомлении указать. ну земельный участок то же указать......В общем зачем все так Вас по сложному пути повели.....ведь если проект есть, то с ним дальше мороки и отвественности больше.....видимо дом до 300 кв.м.? нельзя проект под сукно и получить строительный паспорт ? (экономия на авторском и технадзоре, может еще экспертизе и проще разговаривать с инспекторами ГАСК) Или очередной хитроумный райархитектор ?

[Viola911]

В общем зачем все так Вас по сложному пути повели.....ведь если проект есть, то с ним дальше мороки и отвественности больше.....видимо дом до 300 кв.м.? нельзя проект под сукно и получить строительный паспорт ? (экономия на авторском и технадзоре, может еще экспертизе и проще разговаривать с инспекторами ГАСК) Или очередной хитроумный райархитектор ?

Тут я что-то не очень вас поняла. Да, дом до 200кв. Технадзора не будет (а что, должен быть обязательно?). Я почему-то считала, что проект обязательно должен быть, хотя бы эскизный, иначе стройпаспорт не дадут. И какая разница, на основании чего мы начинаем строительство? Почему с проектом больше мороки?

[Miron VV]

эскизный

эскизный можете даже желательно, потом стройпаспорт, потом уведомление - тут никаких авторского надзора ни технадзора ни экспертизы проекта не нужно - экономия на лицо !

Если у вас Проект, или Рабочий проект на строительство - тут тогда обязательно и авторский и технадзор+если нужно экспертиза проекта - затраты, затраты.....+контроль проще инспекции ГАСК и грузить застройщика на штрафы.

[2012GERDA]

Тут я что-то не очень вас поняла. Да, дом до 200кв. Технадзора не будет (а что, должен быть обязательно?). Я почему-то считала, что проект обязательно должен быть, хотя бы эскизный, иначе стройпаспорт не дадут. И какая разница, на основании чего мы начинаем строительство? Почему с проектом больше мороки?

 

Просто в уведомлении не указывайте, что строитесь по проекту, а только по СП. Проект Вам нужен для самой себя, для прораба.

[Miron VV]

Просто в уведомлении не указывайте, что строитесь по проекту, а только по СП. Проект Вам нужен для самой себя, для прораба.

 

только нужно стройпаспорт получить....проект спрятать только для себя и "прораба"

[Viola911]

Поняла - будет проще получить стройпаспорт и переделать уведомление, указав стройпаспорт вместо проекта. Собственно, я так и представляла все изначально, а потом, когда увидела это заполненное уведомление, растерялась. Спасибо!

[Offroad]

Поиск по этой теме результатов не дал, потому задам 3 вопроса:

1. Уведомление в инспекцию ГАСК отправил по форме - как теперь делать уведомление в исполком? Есть какая-то форма или коза? Или просто: "Міському голові....

Повідомлення

Відповідно до п. 6 Постанови КМУ від 13 квітня 2011 р. № 466, повідомляю про початок виконання будівельних робіт за адресою...

Дата Підпис"

 

2. Уведомление в "державні органи у сфері пожежної та техногенної безпеки" - это в местное отделение "надзвычайных сытуаций"?

 

3. Сделать оба уведомления в 2 экземплярах и заехать и зарегистрировать в приемных?

[2012GERDA]

Поиск по этой теме результатов не дал, потому задам 3 вопроса:

1. Уведомление в инспекцию ГАСК отправил по форме - как теперь делать уведомление в исполком? Есть какая-то форма или коза? Или просто: "Міському голові....

Повідомлення

Відповідно до п. 6 Постанови КМУ від 13 квітня 2011 р. № 466, повідомляю про початок виконання будівельних робіт за адресою...

Дата Підпис"

 

2. Уведомление в "державні органи у сфері пожежної та техногенної безпеки" - это в местное отделение "надзвычайных сытуаций"?

 

3. Сделать оба уведомления в 2 экземплярах и заехать и зарегистрировать в приемных?

 

Плохо искали, пост 2523 и ниже. А уведомлять надо по этим адресам.

адреса ДСНС.xls

[Offroad]

Сегодня развез уведомления. В "козе" с поста 2523 есть ошибка - там "та технічної безпеки", а надо "та техногенної безпеки". Хотя у меня приняли и так...

[yura_sh]

Доброго дня!

Щодо шаблона з посту 2523-можливо погано шукав, але не знайшов таку посаду як "державний інспектор з нагляду у сфері пожежної та техногенної безпеки". Чи правильно я розумію що це відноситься до старої структури Держтехногенбезпеки? А зараз коректно відсилати повідомлення "Начальнику ГУ ДCНС України у Київській області Мусі Володимиру Анатолійовичу" (я так розумію, його призначили не так давно)? Дякую.

[Viola911]

эскизный можете даже желательно, потом стройпаспорт, потом уведомление - тут никаких авторского надзора ни технадзора ни экспертизы проекта не нужно - экономия на лицо !

Если у вас Проект, или Рабочий проект на строительство - тут тогда обязательно и авторский и технадзор+если нужно экспертиза проекта - затраты, затраты.....+контроль проще инспекции ГАСК и грузить застройщика на штрафы.

Все именно так, как вы сказали. Решили мы попробовать пойти с тем, что есть, и документы у нас не приняли. Сказали, что наш проект с сейсмикой 7 баллов таки подлежит экспертизе. Я позвонила в проектную компанию, там на мороз выпали - говорят, мы массу проектов подобных провели и без эскспертизы, а в ГАСК просто хотят денег с нас выкачать. Я немного не поняла, причем тут ГАСК - вроде они с нс денег не просили, и экспертизу делают в другой организации. Мы уточнили на всякий случай, что нужно для экспертизы и сколько это стоит, и решили отложить "проект под сукно". Теперь пойду в соседнюю темку, превращать наш проект в эскизный. ))

[Miron VV]

Все именно так, как вы сказали. Решили мы попробовать пойти с тем, что есть, и документы у нас не приняли. Сказали, что наш проект с сейсмикой 7 баллов таки подлежит экспертизе. Я позвонила в проектную компанию, там на мороз выпали - говорят, мы массу проектов подобных провели и без эскспертизы, а в ГАСК просто хотят денег с нас выкачать. Я немного не поняла, причем тут ГАСК - вроде они с нс денег не просили, и экспертизу делают в другой организации. Мы уточнили на всякий случай, что нужно для экспертизы и сколько это стоит, и решили отложить "проект под сукно". Теперь пойду в соседнюю темку, превращать наш проект в эскизный. ))

 

в ГАСК разослано разъяснение о проведении экспертизы проектной документации - теперь как бы "шара" не должна проходить, что не требуется (ссылка устарела)

Прячьте проект, делайте эскизный, получаете стройпаспорт - тогда не нужно проводить экспертизу (проект отсутствует) только в стройпаспорте архитектор делает отметку - соблюдать правила для индивидуальных застройщиков в сейсмичной зоне......наказу Мінрегіонбуду

від 22 червня 2009 р. N 244

ПРАВИЛА

ДЛЯ ІНДИВІДУАЛЬНИХ ЗАБУДОВНИКІВ ПО ВПРОВАДЖЕННЮ АНТИСЕЙСМІЧНИХ ЗАХОДІВ ПРИ БУДІВНИЦТВІ ІНДИВІДУАЛЬНИХ ЖИТЛОВИХ БУДИНКІВ В РАЙОНАХ УКРАЇНИ З СЕЙСМІЧНІСТЮ 7 - 8 БАЛІВ

да и сами почитайте - потому что сейсмика есть сейсмика - нужно соблюдать для своей же безопасности (применять лучше и для 6 баллов)

[ARDA]

Всем добрый день!Подскажите, пожалуйста, куда обращаться за стройпаспортом-в районную архитектуру или городскую? Участок находиться в Киеве, Подольский р-н, СТ.

[Meteor]

В границах города - в городскую архитектуру.