С чего начать строительство дома в 2018 (стройпаспорт, будпаспорт)

[Paroma]

Цитата:

Сообщение от анна-мария

А как поступить если площадь дома 350 кв. м . и у архитектора проекта есть лицензия

Оформить не через стройпаспорт, а через МУОЗД.

Тут не в оформлении дело (хотя и немного сложнее/дороже), а в паевом участии.

Добрый день! А есть ли на форуме аналогичная тема, но для домов более 300 кв.м ?

У нас тоже проект от лицезированого архитектора 450 кв.м. Там, конечно большая часть подсобные помещения (гараж, цокольный этаж с котельной, постирочной и прочее), но если я правильно понимаю, то это значения не имеет и учитывается общая площадь? Собираемся начать строительство, но как и многие новички не знаем куда бежать. Помогите советом, пожалуйста или пошлите в соответствующую тему.

Стыдно признаться, но мы даже не знаем, что такое МУОЗД и как его там оформлять.

[Ievgen_p]

apxitektop,

Если это не коммерческая тайна, не могли бы поделиться доверенностью на предоставление интересов в архитектуре и других гос. органах, облгазах, РЭСах и тп.

Спасибо.

[omar]

Доброго времени суток! Начитавшись тут обнаружил в своем уже зарегестрированном уведомлении, что поставил категорию сложности 1, а надо 2, (но написал для строительства жилого дома) там не подсказали, заполнял в ручную, еще пару орфАгрОфических ошибок (из-за украинского языка), как это отразится чем это чревато потом? Теоретически))) Спасибо! Змінено 15 березня 2012 користувачем omar

[Красотулька]

Доброго времени суток! Начитавшись тут обнаружил в своем уже зарегестрированном уведомлении, что поставил категорию сложности 1, а надо 2, (но написал для строительства жилого дома) там не подсказали, заполнял в ручную, еще пару орфАгрОфических ошибок (из-за украинского языка), как это отразится чем это чревато потом? Теоретически))) Спасибо!

да меня этот вопрос тоже очень интересует

[Torsteyn]

Таки сдал вчера уведомление на Кривоноса о начале строительства садового будынка( категория сложности 2 я) Всю очередь разворачивали переписывать на новой форме, котороя как по мне ничем не отличается от старой

Теперь через 2 недели приходить за вердиктом.

После этого можно начинать строится? или еще кого то надо уведомлять?

[omar]

Да и еще по теме вопрос появился! Когда я получил зарегистрированное ГАСКом уведомление инспектор уверил меня, что я могу строиться и никому я больше ничого не должен оправлять (сельсовет, мчс и тд). Насколько этому уверению можно верить??? Спасибо!

[apxitektop]

apxitektop,

Если это не коммерческая тайна, не могли бы поделиться доверенностью на предоставление интересов в архитектуре и других гос. органах, облгазах, РЭСах и тп.

Спасибо.

 

Не коммерческая, но... См. ЛС.

[apxitektop]

Доброго времени суток! Начитавшись тут обнаружил в своем уже зарегестрированном уведомлении, что поставил категорию сложности 1, а надо 2, (но написал для строительства жилого дома) там не подсказали, заполнял в ручную, еще пару орфАгрОфических ошибок (из-за украинского языка), как это отразится чем это чревато потом? Теоретически))) Спасибо!

 

Заниженная категория - это штраф для ГАПа. Для Вас, скорее всего, это: Виконання будівельних робіт без повідомлення про початок виконання зазначених робіт, а також наведення недостовірних даних у такому повідомленні -

тягнуть за собою накладення штрафу від двохсот п'ятдесяти до трьохсот п'ятдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

 

ИМХО, подавать уведомление о внесении изменений и указать все верно.

 

Чревато: либо ничем, либо штрафом, либо тем, что начнут цепляться за каждую букву, и потреплют нервы.

 

Добавлено через 28 секунд

да меня этот вопрос тоже очень интересует

 

Ответил выше.

[apxitektop]

Таки сдал вчера уведомление на Кривоноса о начале строительства садового будынка( категория сложности 2 я) Всю очередь разворачивали переписывать на новой форме, котороя как по мне ничем не отличается от старой

Теперь через 2 недели приходить за вердиктом.

После этого можно начинать строится? или еще кого то надо уведомлять?

 

Да и еще по теме вопрос появился! Когда я получил зарегистрированное ГАСКом уведомление инспектор уверил меня, что я могу строиться и никому я больше ничого не должен оправлять (сельсовет, мчс и тд). Насколько этому уверению можно верить??? Спасибо!

 

Гляньте, пожалуйста, самый первый пост этой темы

[sandrey]

Таки свершилось! В среду забрали уведомление на Кривоноса. 29.02 сдали уведомление, через 2 недели забрали зарегистрированное. Людей не много, времени ушло на сдачу минут 30, а на получение минут 15. Принимают на сдачу доков понедельник и среда, выдача полько среда. С уведомлением сдавали все ксерокопии доков, на основании которых было заполнено уведомление. При получении все вернули. Заполняйте дома (лучше на компе) т.к. на коленке в коридоре будет не удобно. Не забывайте внизу подписать каждую страницу. Всем удачи. И поторопитесь, ведь строительный сезон не за горами!!!

[omar]

Гляньте, пожалуйста, самый первый пост этой темы

 

Так конечно смотрел! поэтому и неповерил словам инспектора! Я так понимаю написанное на первой странице действует на всей территории Украины или в разных городах по разному?

(столкнулся с таким при проектировании объекта - в городе одни нормы посадки здания, а по области другие)

[apxitektop]

Так конечно смотрел! поэтому и неповерил словам инспектора! Я так понимаю написанное на первой странице действует на всей территории Украины или в разных городах по разному?

(столкнулся с таким при проектировании объекта - в городе одни нормы посадки здания, а по области другие)

 

Этот документ (ПКМУ) действует на всей территории Украины.

[Красотулька]

До отправки в МЧС и сесьсовет доков тоже руки не дошли, в 7 дневный срок просрочила на 10 дней, пока ждала ответ, я так поняла, что можно просто отправить заказным письмом и все, даже без уведомления? пакет документов состоит из уведомления(со штампом ГАСКа), копии первых страниц строй паспорта, копии паспорта, копии госакта. Поправьте если, что не так, спасибо!

[apxitektop]

До отправки в МЧС и сесьсовет доков тоже руки не дошли, в 7 дневный срок просрочила на 10 дней, пока ждала ответ, я так поняла, что можно просто отправить заказным письмом и все, даже без уведомления? пакет документов состоит из уведомления(со штампом ГАСКа), копии первых страниц строй паспорта, копии паспорта, копии госакта. Поправьте если, что не так, спасибо!

 

Вам надо просто эти органы уведомить. Никаких копий прилагать не нужно, ИМХО.

Я направляю ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении.

[Красотулька]

Вам надо просто эти органы уведомить. Никаких копий прилагать не нужно, ИМХО.

Я направляю ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении.

Спасибо Вам громадное за помощь, значит просто копию уведомление с отметкой и все? еще не совсем понимаю куда отправлять сельсовет понятно, а про технадзор (так на форуме встречается пишут) не совсем понятно, это одно и тоже, что Головне управління МНС України?

[apxitektop]

Спасибо Вам громадное за помощь, значит просто копию уведомление с отметкой и все? еще не совсем понимаю куда отправлять сельсовет понятно, а про технадзор (так на форуме встречается пишут) не совсем понятно, это одно и тоже, что Головне управління МНС України?

 

Я ничего не прилагал, поскольку законодательство не требует этого.

Уведомляете сельсовет, техногенбезопасность и можете еще МЧС.

[dimam1974]

Таки свершилось! В среду забрали уведомление на Кривоноса. 29.02 сдали уведомление, через 2 недели забрали зарегистрированное. Людей не много, времени ушло на сдачу минут 30, а на получение минут 15. Принимают на сдачу доков понедельник и среда, выдача полько среда. С уведомлением сдавали все ксерокопии доков, на основании которых было заполнено уведомление. При получении все вернули. Заполняйте дома (лучше на компе) т.к. на коленке в коридоре будет не удобно. Не забывайте внизу подписать каждую страницу. Всем удачи. И поторопитесь, ведь строительный сезон не за горами!!!

 

Поздравляю!!! А разве с уведомлением нужно подавать копии каких-то документов? а если я почтой отправляю? тогда получается бандеролью?

[Красотулька]

Я ничего не прилагал, поскольку законодательство не требует этого.

Уведомляете сельсовет, техногенбезопасность и можете еще МЧС.

Если я правильно Вас поняла, то даже само уведомление отправлять не нужно, составить письмо в котором их уведомляешь? пример такого письма нет случайно, на форуме вроде нету

Не могу найти эту техногенбезопасность в Одессе, выдает сайт МЧС и все, где его адресс найти ума не приложу.

[Luko]

Если я правильно Вас поняла, то даже само уведомление отправлять не нужно, составить письмо в котором их уведомляешь? пример такого письма нет случайно, на форуме вроде нету

 

Мы писали так:

 

 

Начальнику Головного управління

Держтехногенбезпеки у Київській області

Комаху Олександру Петровичу

вул. Межигірська, 8, м. Київ 04071

 

***,

який проживає за адресою:

***м.Київ, вул. ***;

паспорт: серія ***, виданий

***;

податковий номер: ***;

контактний телефон: ***

 

17 січня 2012 року

 

Шановний Олександре Петровичу!

 

Відповідно до вимог пункту 7 Порядку виконання будівельних робіт (затвердженому Постановою Кабінету Міністрів України від 13.04.2011 року №466) (надалі – «Порядок»), цим листом інформую Вас про подачу (надіслання) 17 січня 2012 року до Інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю у Київській області Повідомлення про початок виконання будівельних робіт щодо будівництва індивідуального житлового будинку за адресою: ***, Васильківський район, Київська область, Україна (надалі – «Повідомлення»), та про початок виконання будівельних робіт за вказаною вище адресою.

 

У відповідності до вимог Закону України «Про захист персональних даних», цим листом надаю письмову згоду Державній інспекції техногенної безпеки України та її територіальним органам (зокрема Головному управлінню Держтехногенбезпеки у Київській області) на обробку моїх персональних даних, що стосуються інформації, про яку йдеться в цьому листі.

 

Адреса для листування: ***.

 

З повагою,

 

Змінено 16 березня 2012 користувачем apxitektop

[sandrey]

Поздравляю!!! А разве с уведомлением нужно подавать копии каких-то документов? а если я почтой отправляю? тогда получается бандеролью?

 

При приеме у меня поинтересовались, есть ли документы, на основании которых было заполнено уведомление. У меня были все копии. И чтобы не оставить им не единого шанса не зарегестрировать уведомление, все сдали. Может поэтому все получилось с первого раза.

[apxitektop]

16.03.2012 года вступили в силу изменение к Переліку об'єктів будівництва, для проектування яких містобудівні умови та обмеження не надаються

 

В частности п. 30 исключен: 30. Положення цього Переліку не поширюються на випадки будівництва на територіях із складними інженерно-геологічними та техногенними умовами (райони з сейсмічністю 6 балів та вище, підроблювані, карстонебезпечні та підтоплювані території, насипні, зсувні, що просідають та набухають, ґрунти, ділянки у районах морської абразії).

[consultant]

...

В частности п. 30 исключен: ...

 

Нет, но с каким сожалением это было сделано!

Сначала перенесли его с 30-го номера на 29-й, а только потом исключили. Наверное, так не хотелось с ним расставаться!

Хава нагила! (Старинная хасидская мелодия, переводится как "Давайте радоваться")

[Torsteyn]

Мы писали так:

 

Я так понял что в уведомлении сельсовета текст такой же?

[apxitektop]

Если я правильно Вас поняла, то даже само уведомление отправлять не нужно, составить письмо в котором их уведомляешь? пример такого письма нет случайно, на форуме вроде нету...

 

Смотрите самый первый пост - там на все есть ссылки. Вот.

[Luko]

Я так понял что в уведомлении сельсовета текст такой же?

 

да, такой же