dms Опубліковано: 19 грудня 2011 Поділитись Опубліковано: 19 грудня 2011 Что-то совсем «сбился с ритма» и в голове не укладывается алгоритм. Просьба к опытным и сведущим растолковать мне, бестолковому. Итак. Если человек решил построить дом, площадью меньше 300 кв.м., общий алгоритм – вроде-бы вырисовывается следующий. 1.Уведомление о начале строительства сдается в районный ГАСК, причем - как писалось в соседних темах – сам план дома может быть нарисован чуть-ли на листике «от руки». Так-ли это на самом деле? 2.Заказным письмом отправляется уведомление в произвольной форме в районный (или в сельский?? или в какой??? ) отдел МЧС (пожарной охраны). 3.Собственно строиться дом. 4.Затем обращаемся в БТИ с просьбой о выдаче Техпаспорта. Для этого БТИ должно «обмерить» дом. Однако БТИ работает по принципу «что вижу, то и вношу в план». Так-ли это на самом деле? Другими словами, БТИ просто нарисует, что было построено по факту. 5.После этого идем в ГАСК с декларацией о Завершении строительства. В декларации пишем типа – «строительство закончено, дом готов к эксплуатации». 6.Собственно главный вопрос. Если вдруг обнаружится, что дом построен с нарушением плана, который ранее был утвержден ГАСК, или что дом построен с нарушением норм (например, отступ от границы участка меньше метра или от соседского дома меньше положенных 6-8 метров) - это обнаружится на этапе сдачи декларации и ввода дома в эксплуатацию? И чем это грозит застройщику? 7.Если предположить, что соседи не против «близкого» расположения домов, могут-ли «госорганы» все равно заставить застройщика сносить постройки, слишком близко подошедшие к соседу? 8.Если домик строится в Садовом Кооперативе, не имеет адреса и прописка не требуется – все-ли перечисленные этапы необходимы или какие-то можно пропустить? 9.Для подключения к газу (газопровод принадлежит Садовому Кооперативу) – дом необходимо вводить в эксплуатацию или достаточно ограничится получением Техпаспорта? Грубо говоря, для домика в СК заключительный поход в ГАСК необходим, или без него можно обойтись? Если я где-то ошибся или что-то пропустил в описании процедуры – просьба меня подправить. А также - заранее спасибо за ответы. И комментарии ;) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ХХХХ Опубліковано: 20 грудня 2011 Поділитись Опубліковано: 20 грудня 2011 Вот список документов, которые требовали в районной газконторе, для подключения дома к газопроводу: 1. Проект газификации дома 2. Строительный паспорт 3. Паспорта на все газовые приборы и счетчик. 4. Протокол входящего контроля на счетчик. 5. Акт первоначальной проверки и прочистки дымовых и вентиляционных каналов (выполняют организации, которые имеют спец. разрешение) 6. Договор на обслуживание газовых приборов импортного производства, заключенный с специализированной организацией (прилагается копия разрешения и сертификат на право выполнения спец. работ по обслуживанию систем газоснабжения). 7. Копия поэтажного плана жилого дома из БТИ. 8. Справка про состав семьи (выдает сельрада) 9. Копия паспорта и индификационного кода владельца дома. По п.7 - идете в БТИ и просите сделать техпаспорт для газификации. Как правило, это только план 1-го эт., т.к. на втором, обычно, отопительные приборы не размещают. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dms Опубліковано: 21 грудня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 21 грудня 2011 Спасибо за информацию по газу. А вот что по этим вопросам? 6.Собственно главный вопрос. Если вдруг обнаружится, что дом построен с нарушением плана, который ранее был утвержден ГАСК, или что дом построен с нарушением норм (например, отступ от границы участка меньше метра или от соседского дома меньше положенных 6-8 метров) - это обнаружится на этапе сдачи декларации и ввода дома в эксплуатацию? И чем это грозит застройщику? 7.Если предположить, что соседи не против «близкого» расположения домов, могут-ли «госорганы» все равно заставить застройщика сносить постройки, слишком близко подошедшие к соседу? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Rack Опубліковано: 21 грудня 2011 Поділитись Опубліковано: 21 грудня 2011 (змінено) 1.Уведомление о начале строительства сдается в районный ГАСК, причем - как писалось в соседних темах – сам план дома может быть нарисован чуть-ли на листике «от руки». Так-ли это на самом деле?;) Для уведомления нужен стройпаспорт или проект-в уведомлении указываются данные по этим документам.Для изготовления стройпаспорта можно таки принести "рисунок нарисованный чуть-ли на листике «от руки»." Змінено 21 грудня 2011 користувачем Rack 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dms Опубліковано: 27 грудня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 27 грудня 2011 Спасибо! Понял так, что ПЕРЕД уведомлением надо еще и стройпаспорт получать.... Ладно. Но все равно, буду занудствовать ;) , что вот по этим вопросам: 6.Собственно главный вопрос. Если вдруг обнаружится, что дом построен с нарушением плана, который ранее был утвержден ГАСК, или что дом построен с нарушением норм (например, отступ от границы участка меньше метра или от соседского дома меньше положенных 6-8 метров) - это обнаружится на этапе сдачи декларации и ввода дома в эксплуатацию? И чем это грозит застройщику? 7.Если предположить, что соседи не против «близкого» расположения домов, могут-ли «госорганы» все равно заставить застройщика сносить постройки, слишком близко подошедшие к соседу? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз