Строительство в поле, с чего начать!

[german33]

Приобрел участок в чисто-поле (новые нарезки), с чего начать строительство, помимо коммуникаций? Кто-то говорит с бытовки, не упрут ли ее без забора, а забор строить - где мастерам жить , может со скважины?

[милена]

Когдато и мы так начинали.....Первым делом ставили бытовку,бурили скважину,и начинали строить.Если участок просторный и позволит свободно заезжать технике,то можно и с забора начинать.У нас участок узкий поэтому забор до сих пор не поставили,хоть дом уже построили....Удачи!!!!

[MAESTRO DNEPR]

С поиска подрядчика

[RKViktor78]

Обязательно пообщайтесь с соседями, кто как воду себе сделал (скважина или колодец) может с электрикой на время помогут, строителей (бригады, прораба) посоветуют или предупредят.

а главное придумайте или найдите проэкт.

Если хотите спрашивайте поконкретней отвечу.

[Метизы-94]

Начните с забора. Соберите владельцев соседних участков, согласуйте размещение и установите межевые столбы, после чего обязательно сделайте любой временный забор, иначе, в один прекрасный день придете на участок, а на Вашем участке уже стоит чужая подпорная стенка забора. лучше не доводить дело до конфликта. Нужно быть очень наглым соседом, чтобы завалить чужой забор.

В качестве временного могу предложить забор из облегченной сетки ТМ Казачка.

Сейчас решаем вопрос ограждения кооператива с периметром 800 м. Получается около 22 тыс грн, включая работу по установке, стоимость сетки и стоимость столбов. примерно 27-30 грн за погонный метр высотой 1,5 м. Вполне приемлемая цена для забора, который прослужит несколько лет

[Hate]

Начинать надо с подъезда к участку, иначе может оказаться, что даже бытовку туда не завезете без трактора. Потом однозначно бытовку. Дальше скважину для воды пробурить, хоть какую-то. Неплохо ещё емкость для воды привезти, что б постоянно генератор не включать. Или можно вместо скважины колодец выкопать для технической воды, если она не глубоко, тогда и емкость не нужна. С забором лучше не спешить. Он может мешать ездить крану, экскаватору и другой технике. И как показывает практика, то забор никак вора не останавливает. Если на участке никого нет, то забор не поможет от воров - перелезут, сломают. Кто-то постоянно должен находиться в бытовке.

[Татьяна5]

Приобрел участок в чисто-поле (новые нарезки), с чего начать строительство, помимо коммуникаций? Кто-то говорит с бытовки, не упрут ли ее без забора, а забор строить - где мастерам жить , может со скважины?

 

м-дя

 

не надо вообще ничего начинать, пока не будет четкой ясности по цене коммуникаций. По факту может оказаться, что они стоят в 5 раз дороже самого участка и строиться Вы там вообще не будете...

[nuht2007]

Ну зачем так руки и настроение человеку опускать

[Метизы-94]

Дальше скважину для воды пробурить,

не известно когда начнется строительство, а скважина, если ее не использовать, будет замуливаться. Если рассчитывать на верховодку, то , возможно, лучше остановиться на колодце, а если глубокую скважину, то нужно понимать, что ее стоиомсть может доходить до 10 ьыс зеленых и выше. Смотря гле вода хорошая.

С забором лучше не спешить. Он может мешать ездить крану, экскаватору и другой технике. И как показывает практика, то забор никак вора не останавливает

.

До тех пор, пока никто в округе не планирует строиться, то можно и без забора, если же стройки начинаются, то временный забор вора не остановит, но остановит соседа, который решил рыть котлованы в неположенном месте. В этом случае, соседу придется договариваться с Вами И вы будете иметь больше шансов бесконфликтного существования с соседями и гарантий неприкасаемости границ Вашего участка. Временный забор вначале работает не против вора, а охраняет стабильность ваших границ. В дальнейшем, когда вы будете строиться и посадите в бытовку сторожа, то это будет помогать ему не пускать на территорию помторонних. если нет забора, то сторожу трудно противостоять разным отморозкам, которые внаглую приходят на участок забрать пару кирпичей для устройства очага. наличие временного забора значительно уменьшает количество наглецов, которым интересно что-то поискать у Вас на участке не взирая на сторожа. Это правда жизни.

[Татьяна5]

Ну зачем так руки и настроение человеку опускать

 

ну, если сделав бытовку, скважину, забор и тп - выяснить, что света нет и не будет - мммм, настроение куда ниже опустится...

 

"предупрежден - значить вооружен" (с)

[Метизы-94]

м-дя

 

не надо вообще ничего начинать, пока не будет четкой ясности по цене коммуникаций. По факту может оказаться, что они стоят в 5 раз дороже самого участка и строиться Вы там вообще не будете...

Главная комуникация - электричество. Это не так уж тяжело и дорого. всегда можно решить вопрос провести ЛЭП к одиноко стоящему зданию. Сэптик решает вопрос канализации, сотни людей с ним живут и ничего, вместо газа можно отапливать дровами, углем, электричеством(если дом "теплый"), можно поставить как альтернативу тепловой насос. Вду можно добывать из скважины в большинсве участков на Украине.

Поэтому не опасайтесь ничего. Все вопросы решаемы.

[Татьяна5]

Это не так уж тяжело и дорого. всегда можно решить вопрос провести ЛЭП к одиноко стоящему зданию. С

 

Вы на какой планете живете?

[Метизы-94]

Даже с электричеством вопросы решаются современными ветряками и солнечными электрическими панелями. как на меня, то ветряная станция дешевле.

[nuht2007]

ну, если сделав бытовку, скважину, забор и тп - выяснить, что света нет и не будет - мммм, настроение куда ниже опустится...

 

"предупрежден - значить вооружен" (с)

Согласна, но по себе судя, речь идет о таких этапах, когда вопрос о коммуникациях уже не стоит. ИМХО

[Татьяна5]

Даже с электричеством вопросы решаются современными ветряками и солнечными электрическими панелями. как на меня, то ветряная станция дешевле.

 

Кто ж спорит , вопрос "только в цене" , а вот его и нужно четко выяснить ДО всех действий

[nuht2007]

Главная комуникация - электричество. Это не так уж тяжело и дорого. всегда можно решить вопрос провести ЛЭП к одиноко стоящему зданию. Сэптик решает вопрос канализации, сотни людей с ним живут и ничего, вместо газа можно отапливать дровами, углем, электричеством(если дом "теплый"), можно поставить как альтернативу тепловой насос. Вду можно добывать из скважины в большинсве участков на Украине.

Поэтому не опасайтесь ничего. Все вопросы решаемы.

И мне с таким подходом жить легче, а иначе, так и начинать нечего. Но, о чем говорит Татьяна, тоже понятно, это наша приземленная правда жизни!

[Татьяна5]

Приобрел участок в чисто-поле (новые нарезки), (

 

в новых нарезках перестал стоять вопрос коммуникаций? ;)

[Метизы-94]

чего начать строительство, помимо коммуникаций?

Видимо, вопрос со строительством коммуникаций уже решается

[nuht2007]

в новых нарезках перестал стоять вопрос коммуникаций? ;)

Ну смотря в каких, у нас этого вопроса даже не стояло, когда приехали покупать участок ящик уже стоял на участке, газ сейчас ложат в доль улицы. Все входило в стоимость. Поэтому мы даже не знаем откуда все это береться

[Метизы-94]

вопрос "только в цене" , а вот его и нужно четко выяснить ДО всех действий

Ой какая правда!!! Еще и умножить на 2, учитывая большую неопределенность, чтобы потом на полпути не бросать все на неопределенное время8-).

Глянешь кругом... Сколько стоит недостроев годами.

[Татьяна5]

Ну смотря в каких, у нас этого вопроса даже не стояло, когда приехали покупать участок ящик уже стоял на участке, газ сейчас ложат в доль улицы. Все входило в стоимость. Поэтому мы даже не знаем откуда все это береться

 

все возможно

Вы эти вопросы оплатили в момент покупки участка, цена была заложена в стоимость, но это ОЧЕНЬ редкие случаи, согласитесь

[Метизы-94]

Как правило, если покупать нарезку в чистом поле, то, в лучшем случае , есть проекты на коммуникации и их еще предстоит делать. А там проблемы завышенных объемов строителями, проблемы со сбором средств с какой-то части участников общества, которые пока что не хотят строиться, или получили участки для перепродажи....Или просто денег нет

[nuht2007]

все возможно

Вы эти вопросы оплатили в момент покупки участка, цена была заложена в стоимость, но это ОЧЕНЬ редкие случаи, согласитесь

Да редкие и приятные.

Но опять но, дело не в редкости, а в том что эти моменты нужно выяснять еще на этапе покупки. Мы пересмотрели уйму участков, но каждое село и товарищество "штробили" на тему коммуникаций. И когда выбрали, то пожертвовали расстоянием и получили полный "фарш".

[Балбес-строитель]

Когда объявят стоимость подведения электричества, только после этого можно начинать что-то делать, а иначе все это может оказаться бессмысленной тратой времени и сил. Предлагать ветряки и прочие солнечные батареи может только человек, который никогда не сталкивался с этим в жизни. Для собственного спокойствия сделайте минимум: по углам участка при помощи садового бура установите бетонные столбики. Если забурить на глубину 1 м, то вытащить их будет весьма сложно. Это позволит избежать лишних вопросов по поводу границ участка.

[Метизы-94]

Предлагать ветряки и прочие солнечные батареи может только человек, который никогда не сталкивался с этим в жизни.

Сталкивался и считал. если есть возможность, то проведение коммуникаций, сколько бы они не стоили, в большинстве случаев выгоднее строительства ветряков и батарей. Кроме того, есть еще такие вещи, как количество ветряных дней и сила ветра, количество солнечных дней. Но, если, хочется жить именно в этом месте, нет возможности провести коммуникации и есть деньги, то альтернативные технологии идут в дело.

Правда, в этом случае, судя по вопросу автора, с коммуникациями все будет решено