Расценки на работы 2012 г., прогноз, обсуждения. рекомендации

[Рыжая Рыжая]

За монтаж г/к адекватная цена-60грн.(если прямой)

Потолки у меня не прямые, это мансардный этаж, значит должно быть чуть дороже 60-ти гривен за м,кв. за работу?

[Бесшумные окна]

Для того чтобы цены были привлекательны для потенциальных клиентов, многие строительные компании идут на хитрость. Снижают стоимость ремонта или строительства за счет использования некачественных материалов и неквалифицированных рабочих. И то и другое очень трудно проверить в момент заключения сделки. Часто последствия можно заметить уже в завершающей стадии работ.

 

Стоимость складывается из трех составляющих:

 

1. Цена на материалы;

2. Стоимость строительных работ;

3. Сроки выполнения.

 

Последний пункт, как правило, становится удобным способом завысить цены для недобросовестных фирм. Заказчик просит провести работы как можно быстрее. Строительные компании завышают стоимость за срочность, выполняют работу "на скорую руку" и приступают к следующему доверчивому клиенту. Спешка враг качества. Торопись не спеша - хорошая поговорка уместная к проведению строительных работ. Также следуют помнить, что в ряде работ существует технологические перерывы, которые необходимы для качественного выполнения. Спешка и несоблюдение технологий выльются впоследствии к переделке.

Что же касается качества строительных материалов, то ответственные компании работают напрямую с производителями либо с крупными поставщиками. Соответственно могут кроме качества товара, снизить цену на стадии приобретения.

Хорошие специалисты стоят соответственно их способностям. И любой уважающий себя мастер врядли будет стоить дешево. Относительно профессионализма самих мастеров - стоит посмотреть ранее выполненные ими объекты. Чтобы обезопасить себя от ситуации, что и стоят дорого и делать ничего толком не умеют. Таких на современном рынке тоже хватает.

 

Ну и напоследок опять же о сроках. Чтобы предупредить проблемную ситуацию, предусмотрите заключение договора подряда, в котором будут указаны сроки выполнения работ.

[Korni]

Как формируются цены на строительно-ремонтные работы............Хорошие специалисты стоят соответственно их способностям.

Вы действительно верите в это?

[Бесшумные окна]

Вы действительно верите в это?

 

А еще я из своего личного опыта знаю: каких бы вы офигенных строителей не нашли, местных, или чурекских, никогда, ни при каких условиях вы не заставите их сдать объект в срок и сделать все без косяков!!!

[Korni]

вы не заставите их сдать объект в срок и сделать все без косяков......

Строительство тут ни при чём.

[krokva]

Вы действительно верите в это?

А вы в этом атеист?

[Korni]

А вы в этом атеист?

Для гугля - Рынок "лимонов" и "Асимметричность информации"

[Aleks_Gomel]

Korni, я не поленился, нашёл тУ тему.

krokva, Вот здесь igiti.hse.ru/data/413/313/1234/5_1_4Akerl.pdf про лимоны.

 

OFF: (не к ночи будет сказано) Анекдот вспомнился:

 

Про пятерых мудрых евреев.

Первый мудрый еврей говорил, что у людей все плохо, потому что у них вот тут (показывая на лоб) все плохо. Это был Моисей.

Второй мудрый еврей говорил, что у людей все плохо, потому что у них вот тут (показывая на сердце) все плохо. Это был Христос.

Третий мудрый еврей говорил, что у людей все плохо, потому что у них вот тут (показывая на карман) все плохо. Это был Маркс.

Четвертый мудрый еврей говорил, что у людей все плохо, потому что у них вот тут (показывая ниже пояса) все плохо. Это был Фрейд.

А пятый мудрый еврей сказал, что у людей не все уж так плохо, потому что все относительно. Это был Эйнштейн.

[krokva]

Korni, я не поленился, нашёл тУ тему.

krokva, Вот здесь igiti.hse.ru/data/413/313/1234/5_1_4Akerl.pdf про лимоны.

Друзья, я это все понимаю, помимо строительного, у меня еще образование психолога и маркетолога, я не о том, поговорка "Все что хорошо-то дорого" в строительстве иногда имеет смысл, верно?

Aleks_Gomel, Вы из Гомеля? Приятно!!!

[Korni]

"Все что хорошо-то дорого"

Ну-у... бывают исключения.... К моему сожалению, как застройщика, редко....

[Aleks_Gomel]

Друзья, поговорка "Все что хорошо-то дорого" в строительстве иногда имеет смысл, верно?

 

Очень точно подмечено - именно иногда... Но и тогда добавим: "Всё, что дорого, - не обязательно хорошо"...

ЗЫ: Привет Черниговщине, моей малой родине!;)

[Бесшумные окна]

Быстро, качественно, недорого — выбирайте любые два пункта!

[Korni]

.....качественно....

Классическая триада тройственной ограниченности проектов изначально не включала в себя "качество":

 

содержание (ЧТО) - стоимость (Сколько) - время (КОГДА)

[Бесшумные окна]

Обычно ремонт дома начинается с покупки старенькой хаты (или с получения в наследство от принявшей ислам бабушки) в личное пользование. Сначала ремонт в этой халупе владелец пытается сделать сам, но очень быстро устает от этой затеи и обращается за помощью к ремонтным бригадам "по объявлению".

 

Первый, подготовительный этап, известный как европогром. Первая бригада снимает ковёр, отдирает обои, снимает линолеум, вырывает с корнем всю проводку и сантехнику вместе с трубами, сносит перегородки для перепланировки. При сносе стен на фалломорфирующих от воинственного рыка перфораторов и штроборезов соседей кладется жесточайший болт, особенно, если новый хозяин квартиры — жлоб 80-го уровня с прокачанным скиллом бычества. Cоседям же остается доживать свой век, строча жалобы в ЖЭК на шум, грязь, затопления и трещины в потолках и стенах. Или затеять свой, вынужденный ремонт, с гипсокартоном и углошлифовальными машинами

После окончания подготовительных работ вся бригада с чувством выполненного долга уходит в длительный запой на территории заказчика.

После двухнедельных попыток вернуть от этих алкашей задаток, хозяин выгоняет первую бригаду и нанимает вторую.

 

Неведомая техногенная х...я мотня в домашнем сортире ощупывает фановую трубу. Итак, тех, кто рискнёт сэкономить на вот таких шлангах в металлической оплётке, ждут тонны проблем, так как дешёвые шланги такого типа очень любят саморазбираться под давлением

 

Вторая бригада оказывается более ответственной (даже стены выравнивают шпатлевкой), но работает раз в неделю и преимущественно по вечерам. Так что симфония № 3 для перфоратора и молотков ближе к полуночи снова радует соседей теплым ламповым звуком, а заодно дает новому хозяину квартиры возможность перезнакомиться со всеми соседями по стояку и узнать много нового о себе и своей родословной. Причина банальна — помимо данной квартиры у бригады еще 6 объектов по городу одновременно.

В скором времени, на место второй бригады приходит третья, во главе с проектировщиком и дизайнером, которые вселяются в вашу квартиру шумной семьей таджиков, молдаван и прочих "гостей" из ближнего зарубежья. Весь следующий год жизнь хозяина квартиры будет полна разнообразных развлечений. Таких как, например:

Объяснять на пальцах и картинках таджикскому специалисту: "Выключатель должен быть вот здесь!";

Лупить по голове обломком пластиковой трубы тех, кто умудрился наклеить виниловые обои "внахлёст";

Убеждать хитрого дизайнера в том, что "джакузи" может и дополняет дизайн, но никак не влезет в "хрущевский" совмещенный сортир;

Умолять его же избавить гостиную от неведомой е...й техногенной х...и;

 

Спустя год, поседевший и почти что спившийся от нервного перенапряжения хозяин квартиры принимает работу — рассчитывается с бригадой и остается один на один с новой, "европейской" хатой. Заканчивает ремонт, как правило, четвертая бригада, в особо продвинутых случаях — пятая, шестая… Плиточник, это лицо не являющееся членом бригады, его нанимают отдельно по советам знакомых. Идиот, рискнувший нанять плиточника по объявлению столкнется со следующими проявлениями генетической физиологии и психологии плиточника: он будет приходить каждый день утром и укладываться спать в вашей ванной. Разбудить его вы не сможете, пока он сам не проснется. Плитка будет класться криво, но вы с этим смиритесь, потому что денег на новую у вас не будет, а у вашего плиточника на возмещение ущерба их отродясь не водилось. Вплоть до следующего ремонта вы будете наслаждаться кривыми и неровно замазанными швами, и матерится, вспоминая, что эту плитку, в ванной 2 кв метра он клал две недели, и еще насцал в снятый унитаз, который подлежал выбросу и замене на новый. Этот факт будет обнаружен тогда, когда ваш плиточник исчезнет, получив первую половину оплаты, и вы будете вынуждены нанимать других работников для установки унитаза. Они, к ранее оговоренной сумме, добавят не хилый процент, за то что на них из старого унитаза при его выносе на выброс будет излито 3 литра застоявшейся мочи сбежавшего плиточника.

 

Естественно, что на протяжении всего цикла е... ремонта подъезд дома и лифт, если есть, будет засран бетонной и кирпичной пылью, рассыпанным цементом, шпатлевкой, побелкой. А белые-белые следы трудолюбивых гостей будут безошибочнно трассировать дорогу к будущему логову роскоши и комфорта.

 

В мечтах владельца квартира должна получить новую отделку из немецких обоев, польского кафеля, финской сантехники и итальянской мебели. А также приобрести неповторимый дизайн и индивидуальный стиль. На самом деле — обои оказываются отечественными, с соответствующим качеством, мебель — из Белоруссии, кафель из песка, а стеклопакеты из ПВХ поставлены криво. Ибо н...й.

[Korni]

Общая картина ремонта

На том же уютненьком, откуда без ссылки взят этот рассказ, есть и такое

Лично я всегда оглядываюсь на п.10

[Бесшумные окна]

Вполне законное желание заказчиков в этой стране не платить за труд сталкивается с естественным непониманием со стороны исполнителей. Временами это фатальное противоречие приводит к нехилым драмам, которые могут не кисло доставить своей суровостью. Франкенштейны, дракулы и прочие гремлины нервно курят в сторонке. В то же время, желание заказчика заставить рабочего соблюдать технологии того или иного вида работ наталкивается на коронную фразу: "Мы всегда так делаем", причем уверенность произношения растет с каждым ремонтом, поэтому переспорить даже вшивого дшамшута, поработавшего здесь пару лет, для неискушенных людей весьма нелегко. Змінено 18 червня 2012 користувачем Валерий Валентинович
Можно реальный Бан заработать. Не нравятся Правила форума - в нэте есть выбор.

[Музей]

Сколько стоит кладка внутренних перегородок из блок 2НФ?

[viki74]

подскажите сколько такое может стоить:терраса 3*5

закладные приварить ,под террасный столб100*100

электро рубанком пройтись по столбам,и другим конструкциям террасы

грунтовка всего леса и покрытие маслом пинотекс

возведение всей конструкции по месту

накрытие металлочерепицей,без подшивки снизу

перемычки монтируются в пазы,всё вырезается моим инструментом,только циркулярка рабочих,но диск я покупаю

столбов 12 штук, пополам -есть длинные до 3,5 и короткие 1,0

внизу Vобразно короткие соединяются

примерно так,только без боковой подшивки

кроме столбов естественно обрешётка для крыши

[july]

Подскажите, сколько стоит гидроизоляция битумной мастикой в 2 слоя?

 

Добавлено через 11 минут

Хотелось бы сразу уточнить, что битумной мастикой хотим сделать гидроизоляцию подвала. Сначала слой битумным праймером, а затем два слоя битумной мастикой. Подскажите цены, кто знает.

[Leesleer]

Быстро, качественно, недорого — выбирайте любые два пункта!

 

То-есть любые 2 пункта ведут к противоположному 3му:

1. Быстро, качественно - дорого;

2. Качественно, недорого - долго;

3. Быстро, недорого - некачественно.

 

Вроде второй пункт - Золотая середина!!!

[Viorel]

Проинформируйте меня, сколько стоит положить плитку ( около 8 кв.м.)?

[kiim]

Соориентируйте по ценам. Подбивка потолка гипсокартоном к дереву - 100 грн за кв. м. Грунтовка, беспесчанка, грунтовка, покраска - 100 грн за кв. м. Потолок прямой, 1 уровень.

[sight1]

Соориентируйте по ценам. Подбивка потолка гипсокартоном к дереву - 100 грн за кв. м. Грунтовка, беспесчанка, грунтовка, покраска - 100 грн за кв. м. Потолок прямой, 1 уровень.

 

Монтаж г/к потолочного-60грн/м2, подготовка потолка под покраску:заделка швов, грунтовка, 2-3 раза шпатлевка, шлифовка, грунтовка под покраску-50грн/м2, монтаж стеклохолста-12грн/м2, покраска-18грнм2

[malyarman]

Соориентируйте по ценам. Подбивка потолка гипсокартоном к дереву - 100 грн за кв. м. Грунтовка, беспесчанка, грунтовка, покраска - 100 грн за кв. м. Потолок прямой, 1 уровень.

Зашить гипсокартоном(1 уровень)-80грн-это максимум,который берут(реально даже за 50-60грн).Выготовить и покрасить-тех же 75-80грн,хоть и цена по 100грн на рынке присутствует(вон товарищ,отписавшийся выше,делает ещё дешевле.).

[romandet]

Проинформируйте меня, сколько стоит положить плитку ( около 8 кв.м.)?

 

На такой объем дешевле 100-120 грн. не найдете! Правда и экономия на таком объеме копеечная....