Проект дома для узкого участка

[lavilong]

Вот нашел интересный проект для небольшой семьи..

У меня у самого участок 15 метров по фасаду и в свое время сам рисовал проект.. если бы этот проект попался мне раньше, возможно бы и строил по-другому..

 

Предлагаю даже пришпилить данную тему, поскольку многие ко мне обращались за консультацией именно по проблеме узкого участка и размещения..

 

Можно будет скидывать в нее интересные решения...

 

Проект "Чижик".. ширина 4200(!)

 

(ссылка устарела)

 

[ПЛАСТИК]

У меня по фасаду 13 и ниче

[VasylOk]

Когда выбирал участок, то думал что 15м это так много, рассматривал проект z 99 польской студии z500. Очень подкупило наличие фотографий реализации проекта на польской версии сайта.

А купил, ширина 19,25м окажывается уже мало, но вариантов проектов побольше.

Змінено 25 листопада 2011 користувачем VasylOk
Добавил планы дома.

[lavilong]

ну так давайте делиться!.. проблема узких участков таки иммет место..

[lavilong]

Можно поиграться с планировками..

путем нехитрых манипуляций делаем полноценный С/у на втором этаже и выкраиваем спальню-кабинет, параллельно избавляясь от забежных ступеней

 

[Zak]

Может не множко не в тему, но узкий участок не всегда предполагает узкий дом. У меня фасад 14м, а дом разместился шириной 11м.

[lavilong]

ну да, не совсем для узкого участка..

[ionico]

  Zak писав:

Может не множко не в тему, но узкий участок не всегда предполагает узкий дом. У меня фасад 14м, а дом разместился шириной 11м.

Если что-то сделать с выступающей топочной (106), площадью 13,01 кв. м. и гардеробной (206), которая странным образом имеет меньшую площадь 12,88 кв. м., то дом может стать уже ещё на 3600

[Shroud]

Позвольте вставлю и я свое мнение.

Проблема узкого участка - не такая уж и проблема.

Максимум ширины, что можно втиснуть - ширина участка - 2-3 метра (3 лучше - все-таки проход к задней части двора удобней в 2 метра).

Выбирая проект посмотрите на соседние строения - не будет ли Ваш узкий и длинный дисгармонировать в сравнение с ними.

Если все-же рассмотреть только Ваш проект, то, мое мнение, он очень дисгармоничен сам по себе. Ширина-Высота-Глубина приблизительно 1:2:3. При двускатной крыше довольно таки уродливо.

Такие пропорции хороши для современного дома с огромными окнами витринами и плоской крышей. Голандцы и японцы (и иже с ними) любят такое - и это имеет большое право на реализацию.

Если все же есть желание к двускатной или шатровой крыше - то постарайтесь в плане выдержать хотя бы пропорцию 2:3.

Имхо.

 

З.Ы. Из последнего - одноэтажный 12х12.5 дом (без гаража и задней гостевой комнаты) вписан в 15 метров (был вариант и в 1.5 этажа).

Змінено 26 листопада 2011 користувачем Shroud
Добавление

[Studio Z500]

Для узкого участка можем предложить такие варианты:

z500.com.ua/ru/project/z154

z500.com.ua/ru/project/Z1

z500.com.ua/ru/project/Z25

z500.com.ua/ru/project/Z38

z500.com.ua/ru/project/Z45

z500.com.ua/ru/project/Z99

z500.com.ua/ru/project/Z137

 

Обращайтесь!

[lavilong]

как по мне, для узкого участка только третий

последний и 4-й - с натяжкой..

остальные - стандарт..

[Zak]

  lavilong писав:

как по мне, для узкого участка только третий

последний и 4-й - с натяжкой..

остальные - стандарт..

 

Что в Вашем понимании узкий участок? ИМХО, если участок меньше 12-ти метров, то это уже неликвид. А на 12-ти метровый встанет любой из предложенных вариантов. Ну а если не встанет по причине соседских построек, то тоже неликвид.

[ionico]

Узкий участок подразумевает не только малую длину по одной из сторон. Это и пропорции его сторон

[AНДРЮША]

  ПЛАСТИК писав:

У меня по фасаду 13 и ниче

 

Это разве узкий участок? Я видел реализованный проект на участке шириной 8м. Кстати план очень похожий на проект ТС + гараж в подвальном помещении. Одна стена была впритык к соседу, противоположная в 1м от забора (дорожка). Общая площадь участка 2.5 сотки.

[Milalika]

  AНДРЮША писав:

Это разве узкий участок? Я видел реализованный проект на участке шириной 8м. Кстати план очень похожий на проект ТС + гараж в подвальном помещении. Одна стена была впритык к соседу, противоположная в 1м от забора (дорожка). Общая площадь участка 2.5 сотки.

 

Ужас, а окна у него тогда куда выходят? в забор?

и смысл вообще такого дома? ни шашлык пожарить в компании друзей, ни элементарную детскую площадку для малышей сделать...

[AНДРЮША]

У соседа дом в глубине участка, поэтому окна этой стороны выходят в соседский сад, при том что цоколь высокий (подвал), окна получаются поверх забора. С торца дома есть место для шашлыка и даже бассейна.

По поводу того что лучше - такой участок в городе (Одесса, Фонтан, до моря 5минут) с развитой инфраструктурой или в поле без коммуникаций, школ, детсадов и др. прелестей, каждый решает сам.

[Milalika]

  AНДРЮША писав:

У соседа дом в глубине участка, поэтому окна этой стороны выходят в соседский сад, при том что цоколь высокий (подвал), окна получаются поверх забора. С торца дома есть место для шашлыка и даже бассейна.

По поводу того что лучше - такой участок в городе (Одесса, Фонтан, до моря 5минут) с развитой инфраструктурой или в поле без коммуникаций, школ, детсадов и др. прелестей, каждый решает сам.

 

а как он пожарные нормы обошёл?

[Archist]

  Milalika писав:

а как он пожарные нормы обошёл?

 

Одесса - зона свободная от пожарных норм! ;)

[AНДРЮША]

  Milalika писав:

а как он пожарные нормы обошёл?

Мне кажется - главное получить согласие соседей. А пожарные нормы в условиях плотной застройки, по моему, никто не соблюдает.

[irina1969]

не проект, но может пригодится у кого узкий участок

Змінено 12 грудня 2011 користувачем irina1969

[Milalika]

  AНДРЮША писав:

Мне кажется - главное получить согласие соседей. А пожарные нормы в условиях плотной застройки, по моему, никто не соблюдает.

 

Возможно, но в наше время, когда законодательство каждый "тлумачит" по своему, лучше уже строить по нормам, чтобы потом не было проблем с "ушлыми" проверяющими например при продаже дома

 

но это суто моё мнение...

[Archist]

  irina1969 писав:

не проект, но может пригодится у кого узкий участок

 

Для любителей ходить строго по перпендикуляру... )

[Гість pokanet]

интересная тема!! получается, на участке в 11м шириной можно поставить дом минимум 5м.. как сказали выше - не ликвид..

[Studio Z500]

это из новых:

z500.com.ua/ru/project/z294

[Эля27]

ликвид-не ликвид, ситуации бывают разные. Иногда другого выхода или другой возможности нет. А что можно придумать, если ситуация такая. Участок имеет размеры: въезд 8,6м х 6,7 (противоположная сторона), правая граница 30,5м х 29,7 (левая граница)