Присмотрела участок и почти созрела купить

[Lanac13]

Понимаю что не самый удачный но я думаю что можно построить на нем дом 200 кв м

цена 130 к территориально нивки (тешебаева)

очень нужны ваши мнения господа

на что еще кроме формы участка обратить внимание

[Olga_Flower]

на то, где находятся соседние здания - в первую очередь. Участок очень узкий и если строения близко, может не получиться противопожарного расстояния между будущим Вашим домом и уже имеющимися.

[Lanac13]

но наверное поэтому и цена бросовая

[Olga_Flower]

но наверное поэтому и цена бросовая

 

... и наверное поэтому есть вероятность там только картошку сажать. Или тратиться каждый раз на взятки, с соседями конфликтовать...

Дешева рибка - погана юшка.

[Татьяна5]

Понимаю что не самый удачный но я думаю что можно построить на нем дом 200 кв м

цена 130 к территориально нивки (тешебаева)

очень нужны ваши мнения господа

на что еще кроме формы участка обратить внимание

 

сорри, конечно, на ТАКУЮ форму можно только бесплатно брать... а не за 130К

[Artyomovets]

но наверное поэтому и цена бросовая

я надеюсь, 130К - это гривны?

[Надежда]

на что еще кроме формы участка обратить внимание

 

Сесть с детьми за стол, нарисовать в масштабе участок и машинки типа грузовых, миксеров, манипуляторов и попробовать построить дом 200 м.кв.

[Olga_Flower]

Сесть с детьми за стол, нарисовать в масштабе участок и машинки типа грузовых, миксеров, манипуляторов и попробовать построить дом 200 м.кв.

 

+10000!

Мне с моими 36 метрами ширины и то иногда приходилось просить соседей разрешения проехать по их участку, а тут вообще...

[Lanac13]

да нет дол

это же киев

[Artyomovets]

да нет дол

это же киев

 

26 куе за сотку такой клюшки?

это бросовая цена?

[Lanac13]

ровный участок 5 сот на нивках

если у вас есть варианты на нивках и сырце я готова рассмотреть )

поверьте это лучшее из того что я видела

все остальное или овраг или обрыв или привозная земля га месте старых гагаражей

ищу и смотрю 10 мес уже

[AndyAntonov]

Ещё раз, попунктно:

ширина 12 м. Т.е. ширина дома не более 10 м в любом случае. Далее, до соседских строений должно быть от будущего дома не менее 7 метров. Если у Вас эти условия выполняются, и 130 зелени есть — покупайте. Если не выполняются — не ищите себе геморрой за 1/8 миллиона баксов.

ЗЫ Заезд по стороне АБ, шириной 6 м.

[Сергей Васильков]

ровный участок 5 сот на нивках

если у вас есть варианты на нивках и сырце я готова рассмотреть )

поверьте это лучшее из того что я видела

все остальное или овраг или обрыв или привозная земля га месте старых гагаражей

ищу и смотрю 10 мес уже

 

смените приоритеты (коммуникации, школа, больница, магазины) на 5/10 км от города - Чайка, Ирпень, Вышгород, Бровары, Обухов, Васильков и несомненно, найдете живописные, близкие по потребностям места и участки...

[Specu]

Кошмар,

а нельзя поменяться землёй с собственником участка, что справа? (с внутренней части "клюшки")?

Если вы не понимаете, почему участок нельзя покупать, вы или тролль со стороны продавца, либо покупайте на здоровье, но лучше эти деньги просто пропить (купить авто, квартиру, потратить на путешествия). Больше толку будет.

[Andrey Melnick]

Мраки!!!, на Троещине - нормальные по форме участки - от 5к у.е. за сотку,

садики есть, школы тоже, и тоже Киев.

 

Однозначно отказать Нивкам, бред по цене - 130 за уголок.

[irina1969]

Троещина далеко не Нивки, но участок конечно странный

Lanac13, а Киев это так принципиально?..может где-то за городом ? в паре остановок маршруткой ( если авто нет) за такую сумму можно найти

[P.A.N]

Кошмар,

вы или тролль со стороны продавца, .[/quote

Стопудово

[AndyAntonov]

В другой ветке ТС пишет, что «приобретён участок неправильной формы»…

[Artyomovets]

В другой ветке ТС пишет, что «приобретён участок неправильной формы»…

 

и зачем нам тут тогда голову морочить с "почти созрела купить"?

скорее всего искала тех, кто скажет "молодец, купила отличный участок"?

 

ЗЫ: она там еще спрашивает узаканивать ли ей пост-фактум самострой!

[AndyAntonov]

Самострой, в Киеве? Ну, если денег вагон, а нервов — кабельными бухтами, то, наверное, можно. Вот только нужно ли?

[Lanac13]

да нет там он был почти приобретен

тот вариан т отпал

но он тоже был неправильной формы

[Lanac13]

у меня есть за городом и дача

был и дом в пригороде -5 км от КП в сторону Ирпеня

я не хочу жить за городом поэтому и ищу участок в Киеве за такие деньги

[Татьяна5]

у меня есть за городом и дача

был и дом в пригороде -5 км от КП в сторону Ирпеня

я не хочу жить за городом поэтому и ищу участок в Киеве за такие деньги

 

может все таки немного расширить бюджет или еще годик-другой повременить?

 

имхо, форма участка отвратительная, размеры вообще никуда не натянешь, проблем в процессе стройки будет немерянно (заезд техники, краны, банальное складирование материалов и тп). И еще момент - даже если Вы построите очаровательный домик на 200м2 - такой участок с домом даже в Киеве будет крайне низколиквидный, а в жизни все бывает

[dms]

У меня приятель в 2008 году (!!!!!!!!!!) ДО КРИЗИСА (успел) продал 6 соток на Берковцах за 90К у.е.

Так это ДО КРИЗИСА. И тот-же Киев. И вполне правильной формы. Что цены так выросли??? Не верю!!!!!

[brewmaster]

У меня приятель в 2008 году (!!!!!!!!!!) ДО КРИЗИСА (успел) продал 6 соток на Берковцах за 90К у.е.

Так это ДО КРИЗИСА. И тот-же Киев. И вполне правильной формы. Что цены так выросли??? Не верю!!!!!

 

Киев тот же да не тот. Это Нивки в районе улицы Саратовской, где земля всегда совсем других денег стоила и не в какое сравнение с дачными кооперативами не идет. В том же 2008 цена СОТКИ тут была 40-60 тыс.

Но там застройка старая и продают мало, часто по 1/4-1/2 дома или участка. Думаю, что тут така же ситуация.

Но хорошее место - не повод покупать такой неликвид.