Повідомлення про початок виконання будівельних робіт (удалось получить в ГАСКе номер)

[air bus]

но это не значит, что данных в реестре нет. Они то как раз есть, просто в текущей версии сайта/ПО они не показываются пользователям, не прошедшем авторизацию.

 

якщо шукати в реєстрі, то Ви не можете переглянути картку якщо вона ще не пройшла розгляд та не внесена до системи.

Але ви можете її подивитись, якщо перейдете в розділ "Карта".

 

Реєстрація користувачів - лиш для представників ОТГ, РДА, ДАБІ...

[mmib]

якщо шукати в реєстрі, то Ви не можете переглянути картку якщо вона ще не пройшла розгляд та не внесена до системи.

я про это и пишу. Если информация не доступна обычному пользователю, это не значит, что данных нет в реестре. Просто они не отображаются для заявок с таким статусом. Данные же должны где-то быть, что бы сотрудник ДАБИ их мог рассмотреть ))

[air bus]

Закон вимагає тільки подання. Ніякої реєстрації не передбачено.

 

zakon.rada.gov.ua/laws/show/3038-17#n474

 

"У разі виявлення відповідним органом державного архітектурно-будівельного контролю факту подання наведених у надісланому повідомленні недостовірних даних, які є підставою вважати об’єкт самочинним будівництвом, зокрема якщо він збудований або будується на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи, чи без належно затвердженого проекту або будівельного паспорта, а також у разі скасування містобудівних умов та обмежень, право на початок виконання підготовчих або будівельних робіт, набуте на підставі поданого повідомлення, підлягає скасуванню відповідним органом державного архітектурно-будівельного контролю"

Чим Вам допоможе факт подачі повідомлення про початок будівельних робіт, якщо воно може бути скасоване?

 

"Замовник (його уповноважена особа) зобов’язаний протягом трьох робочих днів з дня самостійного виявлення технічної помилки (описки, друкарської, граматичної, арифметичної помилки) у поданому повідомленні про початок виконання підготовчих робіт чи повідомленні про початок виконання будівельних робіт або отримання відомостей про виявлення недостовірних даних подати виправлені"

 

Добавлено через 3 минуты

я про это и пишу. Если информация не доступна обычному пользователю, это не значит, что данных нет в реестре. Просто они не отображаются для заявок с таким статусом. Данные же должны где-то быть, что бы сотрудник ДАБИ их мог рассмотреть ))

 

Інформаціє є в реєстрі, але у вигляді "заявки" що потребує перевірки/верифікації.

Після перевірки вона остаточно вноситься в реєстр з статусом: "внесено до системи", "повернуто на доопрацювання", "відмовлено"....

 

Добавлено через 2 минуты

Наскільки я розумію Постанову №466, то після подачі повідомлення про початок будівельних робіт - можна починати будуватись, але є ризик, що повідомлення буде повернуто на доопрацювання або взагалі прийде відмова

[Дощ]

Закон вимагає тільки подання. Ніякої реєстрації не передбачено.

Так а як довести подання якщо повідомлення не зареєстроване.

 

Там ще є таке:

8. Замовник відповідно до закону несе відповідальність за повноту та достовірність даних, зазначених у поданому ним повідомленні про початок виконання будівельних робіт, та за виконання будівельних робіт без повідомлення.

[delic]

Так а як довести подання якщо повідомлення не зареєстроване.

 

Там ще є таке:

 

Квитанція з пошти, опис поданих до ЦНАП документів, реєстраційний номер виданий Дією...

 

Добавлено через 53 секунды

8. Замовник відповідно до закону несе відповідальність за повноту та достовірність даних, зазначених у поданому ним повідомленні про початок виконання будівельних робіт, та за виконання будівельних робіт без повідомлення.

 

Це щоб Ви пусті листочки не відсилали

[Дощ]

Квитанція з пошти, опис поданих до ЦНАП документів, реєстраційний номер виданий Дією...

Квитанція і опис не є доказом подання, а є лише доказом факту надсилання, повідомлення про отримання також.

Дія - більш вагомий аргумент, принаймні буде хоч якийсь реєстраційний номер.

Однак Повідомлення - це дозвільний документ, а якщо його немає у реєстрі то відповідно він не дійсний, а в реєстр його внесуть лише після перевірки.

Це як то в мене паспорт є, але якщо фотка не вклеєна - він не дійсний.

 

Це щоб Ви пусті листочки не відсилали

Про порожні аркуші - художнє перебільшення, зрозуміло ж про що мова.

А мова про те, якщо ви почали роботи без дозвільного документу, дійсного повідомлення, яке таким стає після реєстрації - то штраф і далі по тексту.

В принципі логічно - перевірили, косяків не виявили - зареєстрували, з цього моменту можна будувати.

 

Ви не подумайте, я хочу щоб було навпаки, але дабі вважатиме інакше і кольки доведеш.

[KakTuz]

Сунулся в ДИЮ - оформить стройпаспорт и не нашел там. Это идти в ЦНАП? По месту участка или по месту регистрации владельца? В общем где и как получать этот стройпаспорт, разрешение на строительство? Участок в Киево-святошинском районе, село Петрушки. Тер.громада - приписаны к Дмитриевке.

[air bus]

Сунулся в ДИЮ - оформить стройпаспорт и не нашел там. Это идти в ЦНАП? По месту участка или по месту регистрации владельца? В общем где и как получать этот стройпаспорт, разрешение на строительство?

 

https://www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=85812 - про будівельний паспорт шукайте тут.

 

Спочатку оформіть будівельний паспорт через ЦНАП, що розташований в тому ж ОТГ/міст що й земельна ділянка.

А вже потім повідомлення про початок будівельних робіт

[TSerg]

Чудо не случилось и после позавчерашнего всплеска активности, когда было зарегистрировано около 120 документов, вчера все вернулось на круги своя - 41 документ за день..

Итого на сегодняшний день по Киевской области не рассмотрено Повідомлень про початок виконання будівельних робіт:

ноябрь 2020 - 2 шт.

декабрь 2020 - 5 шт.

январь 2021 - 92 шт.

февраль 2021 - 155 шт.

 

С такими темпами и отсутствием системности даже трудно спрогнозировать, когда можно дождаться рассмотрения своего документа.

[Татьяна 1973]

А сколько за 2021 было подано?

[Дощ]

А сколько за 2021 было подано?

247 шт

[TSerg]

А сколько за 2021 было подано?

 

За январь-февраль 1667 Повідомлень про початок виконання будівельних робіт (Киевская обл.)

Получается, около 15% нерассмотренных документов. На первый взгляд вроде и не много. Но абсолютно нет никакого понимания логики работы с документами. Почему регистрируются новые документы при наличии нерассмотренных старых, где уже вышли все возможные сроки? Почему в одних случаях соблюдаются сроки, а для остальных отписка со ссылкой на закон о карантине..?

Это риторические вопросы, можно не отвечать

[Татьяна 1973]

С апреля месяца, если доработают и запустят в эксплуатацию все составляющие этого реестра, будем так же бегать за БТИ, чтобы техпаспорт подтянуло)). Одни быстро разобрались и поняли суть работы, другим тяжело дается наука.

Может вот те 2 за ноябрь уже весь отдел пробовал занести))) застряло на каком то этапе и не пускает дальше. Или набрали в штат "родственников", которые с программами на ПК вообще с трудом на "Вы". Может в адресе проблема и минюст свои данные не вносит.

Коррупцию, понятное дело не исключаем сейчас. Это до выборов из даби звонили и старались до 10 дней с застройщиком все замечания утрясти(про жилые/садовые дома речь)

[TSerg]

Вот буквально только что в реестре появились свежие 30 записей. Среди них, кроме сегодняшней даты, есть несколько зарегистрированных документов за 24-25 февраля. Вот где логика, блин? Почему именно эти даты, а не 26,27 или 22,23? Я уже молчу о январе и прошлогодних..

Коммуникации ноль. Ну если реально у вас какие-то трудности, напишите 2-3 предложения на сайте или в ФБ, что мол так и так, были проблемы, решили, до условного 1 апреля все долги закроем и выйдем на установленные нормативы. Именно неопределенность в сроках, отсутствие коммуникаций, возможности дозвониться или написать бесит больше всего!

При этом пытаться идти в суд тоже бесперспективно - отобьются законом о карантине + по времени может длиться месяцами. Получается, как не крути, как не старайся работать в правовом поле, система все равно тебя нагибает и подводит к "ускорителям" и прочим решалам.. Ну или сиди и жди, терпила..

[delic]

e-construction.gov.ua/permits_doc_detail/2521187982619182621

 

Я правильно розумію що дали дозвіл будувати садовий будинок на ділянці площею 57м2?

 

Площа: 0.0057 га

 

Як таке може бути?

 

Та ще й пачками реєструють:

 

e-construction.gov.ua/permits_doc_detail/2521185356221515521

e-construction.gov.ua/permits_doc_detail/2521180177262708301

e-construction.gov.ua/permits_doc_detail/2521182697116665072

[Дощ]

там нарізка з купи таких ділянок, може з тих що щойно розглядали зблоковані смарт-квартири

[Татьяна 1973]

Зайдите на кадастровую карту, посмотрите что за участки, собственник)) и в округе. Потом на гугл карту свежую застройку того района и вопросы отпадут.

[TSerg]

Немного статистики, если кому интересно (Киевская обл., Повідомлення про початок будівельних робіт).

В среднем, каждый месяц есть 3 периода по 1-2 дня, когда происходит всплеск регистраций. Если посмотреть эти дни детально, то кроме документов "день-в-день" регистрируются и "долги" за предыдущие периоды. Крайний такой всплеск был позавчера, 1 марта, когда было, в том числе, зарегистрировано много февральских Повідомлень.

Если предположить, что тенденция сохранится, то в марте еще будут 2 периода активных регистраций. Остается только непонятным, какими критериями специалист ДАБИ руководствуется, выбирая, за какой день и какие документы ему регистрировать.

[Дощ]

По ідеї та сама людина не тільки повідомлення реєструє, а й декларації, сертифікати

[delic]

По ідеї та сама людина не тільки повідомлення реєструє, а й декларації, сертифікати

 

Та ще й за менш ніж 20т. грн на місяць судячи з декларації...

[KakTuz]

Спочатку оформіть будівельний паспорт через ЦНАП, що розташований в тому ж ОТГ/міст що й земельна ділянка.

 

Пробовал. ЦНАП при райсовете не принимает, а те что в районе - не в их компетенции, нет такой услуги.

[air bus]

Пробовал. ЦНАП при райсовете не принимает, а те что в районе - не в их компетенции, нет такой услуги.

 

Закон України про архітектурну діяльність: "до утворення виконавчого органу сільської, селищної, міської ради з питань архітектури уповноваженим органом містобудування та архітектури є структурний підрозділ районної державної адміністрації з питань архітектури..."

 

місцевий ЦНАП може не приймати, якщо у міськраді/ОТГ ще не сформовано відділ містобудування і архітектури.

У такому випадку функції відділу міськради/ОТГ виконує відділ містобудування та архітектури в РДА.

[dragon]

Немного статистики, если кому интересно (Киевская обл., Повідомлення про початок будівельних робіт).

В среднем, каждый месяц есть 3 периода по 1-2 дня, когда происходит всплеск регистраций. Если посмотреть эти дни детально, то кроме документов "день-в-день" регистрируются и "долги" за предыдущие периоды. Крайний такой всплеск был позавчера, 1 марта, когда было, в том числе, зарегистрировано много февральских Повідомлень.

Если предположить, что тенденция сохранится, то в марте еще будут 2 периода активных регистраций. Остается только непонятным, какими критериями специалист ДАБИ руководствуется, выбирая, за какой день и какие документы ему регистрировать.

 

А нет у вас такой статистики по Харьковской области? Интересно посмотреть, что сейчас происходит у нас, полтора месяца жду ввода в эксплуатацию - ни слуху, ни духу

[Дощ]

полтора месяца жду ввода в эксплуатацию

чекаю 3,5 - аналогічно

[TSerg]

А нет у вас такой статистики по Харьковской области? Интересно посмотреть, что сейчас происходит у нас, полтора месяца жду ввода в эксплуатацию - ни слуху, ни духу

 

Эти цифры - результат работы с реестром. Вы можете сами по своей области изучить тренды. Нужно только немного приловчиться и разобраться в работе реестра (по крайней мере публичной его части, что там внутри творится, никто не знает).

Конкретно по Харьковской обл. где-то читал, что там в местном ДАБИ какой-то ахтунг - руководителя несколько месяцев уже нет, а рядовые сидят на чемоданах ввиду предстоящей ликвидации/реорганизации органа. А все серьезные вопросы решаются напрямую через Киев.