Повідомлення про початок виконання будівельних робіт (удалось получить в ГАСКе номер)

[apxitektop]

Подскажите пожалуйста. В 2014 году получил строительній паспорт, где назва обєкту Індивідуальний житловий будинок. Соответственно в этом же году зарегистрировал Повідомлення. Вот сейчас при регистрации декларации отказ, причина «Вами надано перелік нежитлових будівель, проте найменування об’єкту не передбачена їх наявність». Хотя в строй. паспорте хоз. постройки отображены. Что делать ?

Изменить название объекта в строй. Паспорте, на основании его сделать изменение в повідомлені, потом уде подавать заново декларацию ?

 

Да, внести изменения.

 

Добавлено через 53 секунды

Добрый вечер! Нужен совет и рекоммендации знающих. Получили положительный ответ ДАБІ о начале строительства. Не могу понять свои дальнейшие действия. Кому еще мне нужно подавать уведомления - сельсовет, МЧС, пожарники... И нужно ли это делать, так как, многие пишут, что данные уведомления отменили.

Заранее благодарна за ответы

 

Строиться. Никого более уведомлять не нужно.

[Татьяна 1973]

Подскажите, пожалуйста, как правильнее будет заполнить в Уведомлении пункты про найменування об’экта будівництва и вид будівництва

при таком стройпаспорте

наша архитектура почему то не использует слово"реконструкция", поэтому такие варианты возможны?

 

сомневаюсь куда эту терассу влепить, чтоб потом можно было заполнить декларацию. Наш ГАСК регистрирует декларации по пристройкам, когда указаны данные только про пристраиваемый объект, а не весь дом (при отсутствии "реконструкция")...это дурдом, но проверенный на практике...доказывать в архитектуре бесполезно :fool:

[apxitektop]

Подскажите, пожалуйста, как правильнее будет заполнить в Уведомлении пункты про найменування об’экта будівництва и вид будівництва

при таком стройпаспорте

[ATTACH]538518[/ATTACH][ATTACH]538519[/ATTACH]

наша архитектура почему то не использует слово"реконструкция", поэтому такие варианты возможны?

[ATTACH]538521[/ATTACH][ATTACH]538522[/ATTACH]

 

сомневаюсь куда эту терассу влепить, чтоб потом можно было заполнить декларацию. Наш ГАСК регистрирует декларации по пристройкам, когда указаны данные только про пристраиваемый объект, а не весь дом (при отсутствии "реконструкция")...это дурдом, но проверенный на практике...доказывать в архитектуре бесполезно :fool:

 

"Будівництво прибудови" - нове будівництво.

А "переобладнання тераси" тут выглядит как реконструкция, хотя терасса это не часть дома.

ИМХО, название неточное. Есть строительство пристройки + есть переоборудование, которое не отражено в названии. При этом изменится площадь дома, а это реконструкция.

[Татьяна 1973]

В том то и дело, если б в названии стояло "Реконструкция садового дома", вообще бы не возникло вопросов. В прошлом году пытались выбить из архитектуры "реконструкцию" в бумагах для других соседей...бесполезно.

Попробуем сразу, наверное, первый вариант. Будет отказ, тогда в архитектуру сходим. А то, если по второму варианту зарегистрируют, мы потом эту площадь коридора никуда не втиснем в декларации.

[odyssey]

какие еще из документов на сайте ДАБИ нужно отправлять почтой,для уведомления о начале строительных работ кроме 1-го?

декларацию (номер 3)надо заполнять?

Спасибо!

Змінено 28 листопада 2016 користувачем odyssey
добавить фото

[ssspit]

В том то и дело, если б в названии стояло "Реконструкция садового дома", вообще бы не возникло вопросов. В прошлом году пытались выбить из архитектуры "реконструкцию" в бумагах для других соседей...бесполезно.

Попробуем сразу, наверное, первый вариант. Будет отказ, тогда в архитектуру сходим. А то, если по второму варианту зарегистрируют, мы потом эту площадь коридора никуда не втиснем в декларации.

 

Не парься, проходил такое.

ЗАТВЕРДЖЕНО постановою Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 р. N 466

ПОРЯДОК виконання будівельних робіт

1. Цей Порядок визначає процедуру виконання будівельних робіт.

Будівельні роботи - роботи з нового будівництва, реконструкції, реставрації, капітального ремонту.

[Татьяна 1973]

Не парься, проходил такое.

?

проходил - это когда зарегистрированная декларация о вводе в эксплуатацию на руках...а регистрация уведомления это только полдела в документах. С уведомлением можно такого "нарегистрировать", что потом вводить в эксплуатацию долго и нудно.

[ssspit]

?

проходил - это когда зарегистрированная декларация о вводе в эксплуатацию на руках...а регистрация уведомления это только полдела в документах. С уведомлением можно такого "нарегистрировать", что потом вводить в эксплуатацию долго и нудно.

 

роботи з нового будівництва, реконструкції, реставрації, капітального ремонту это все и есть будівельні роботи.

Регистрировать не спешу, ещё 2-3 года буду внутрянку второго этажа делать, платежи по старой квадратуре дома + субсидия, никто в шею не гонит. Так можно пережить несколько регистровальщиков декларации

[Татьяна 1973]

А нам нужно быстро, т.к. объем строительных работ не большой, а необходимость перевода садового дома в жилой с дальнейшей пропиской актуальны.

Прислушавшись к совету apxitektop (еще раз большое спасибо), рискнули обратиться в архитектуру с просьбой переделать СП. Получив реконструкцию, отправили Повидомлення. Сегодня появилось в реестре.

Может, кому пригодиться...не забываем про подписи на каждой странице

Повідомлення.doc

[odyssey]

в реестре есть

"декларація про початок будівельних робіт " и есть

"повідомлення про початок будівельних робіт ",

в чем разница?

[apxitektop]

в реестре есть

"декларація про початок будівельних робіт " и есть

"повідомлення про початок будівельних робіт ",

в чем разница?

 

Зависит от того, что строите (и на каком основании).

[odyssey]

Зависит от того, что строите (и на каком основании).

Строю по СП,индивидуальный дом кат. 2,увидел в реестре что у меня повідомлення,а есть еще деклараціі.

Спасибо Юрий,за консультацию,через ГАСК все получилось.

[oleksandr0705]

Доброго дня.

Якщо для отримання будівельного паспорта був накреслений проект архітектором то в повідомлені на початок будівництва я зобовязаний вказувати , що був проект ,хто креслив і всі його дані чи можу поставити прочерк.

[HumanKM]

Доброго дня.

Якщо для отримання будівельного паспорта був накреслений проект архітектором то в повідомлені на початок будівництва я зобовязаний вказувати , що був проект ,хто креслив і всі його дані чи можу поставити прочерк.

 

ні - не зобов"язані

це суто Ваші особисті проблеми

[angel-1985]

Всем доброго дня!!!

В позапрошлом году сделал СП и подал уведомление о начале строительства (с 3-го раза, но всё же подал).

Прошёл год, планы поменялись, строиться начали, но совсем не по СП (расходность 100%).

Вопрос к знающим людям, какие мои действия для узаканивания стройки?

Как поступить:

1) надо внести изменения в уже существующий СП, потом внести изменения в уведомлении о начале строительства о том что внеслись изменения в СП

2) надо сделать новый СП и внести изменения в уведомление о начале строительства о том что новый СП

3) надо сделать новый СП и подать новое уведомление о начале строительства

 

Всем спасибо!

[oleksandr0705]

Хтось підскаже , якщо в будівельному паспорті зазначина тільки загальна площа будинку 285 кв.мет. то в повідомлені для будівництва я можу указати тільки загальну площу 285 кв.мет. чи зобовязаний вказати нежитлову площадь тому що планував в будинку гараж ,а зараз передумав

[Балбес-строитель]

Хтось підскаже , якщо в будівельному паспорті зазначина тільки загальна площа будинку 285 кв.мет. то в повідомлені для будівництва я можу указати тільки загальну площу 285 кв.мет. чи зобовязаний вказати нежитлову площадь тому що планував в будинку гараж ,а зараз передумав

 

В Повідомленні площа не зазначається.

[Татьяна 1973]

Хтось підскаже , якщо в будівельному паспорті зазначина тільки загальна площа будинку 285 кв.мет. то в повідомлені для будівництва я можу указати тільки загальну площу 285 кв.мет. чи зобовязаний вказати нежитлову площадь тому що планував в будинку гараж ,а зараз передумав

Інформацію про площу в повідомленні потрібно заповнювати у випадку наявності проекту і якщо про цей проект буде вказано у повідомленні

[oleksandr0705]

Коли робиш введення будинку в експлуатацію то вони від чого відштовхуються від будівельного паспорта чи від повідомлення на початок будівництва,що тут головне при введені щоб незробити помилки?

[Татьяна 1973]

Коли робиш введення будинку в експлуатацію то вони від чого відштовхуються від будівельного паспорта чи від повідомлення на початок будівництва,що тут головне при введені щоб незробити помилки?

Вашего БП они не видят(кроме, при проверке инспектором на месте), а Повідомлення зарегистрировано, значит информация в ГАСКе

Змінено 24 лютого 2017 користувачем Татьяна 1973

[Sewern]

Коли робиш введення будинку в експлуатацію то вони від чого відштовхуються від будівельного паспорта чи від повідомлення на початок будівництва,що тут головне при введені щоб незробити помилки?

 

Дом вводится в эксплуатацию согласно ПОРЯДКу прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів zakon3.rada.gov.ua/laws/show/461-2011-п

 

 

3. Прийняття в експлуатацію об’єктів, що належать до I-III категорії складності, та об’єктів, будівництво яких здійснювалося на підставі будівельного паспорта, здійснюється шляхом реєстрації органами державного архітектурно-будівельного контролю поданої замовником декларації про готовність об’єкта до експлуатації (далі-декларація).

 

8. ... Якщо згідно з будівельним паспортом передбачено будівництво декількох об’єктів, кожен з них може бути прийнятий в експлуатацію окремо.

 

Реєстрація декларації

 

17. Замовник (його уповноважена особа) заповнює і подає особисто або надсилає рекомендованим листом з описом вкладення чи через електронну систему здійснення декларативних процедур у будівництві до відповідного органу державного архітектурно-будівельного контролю два примірники декларації:

 

щодо об’єктів, будівництво яких здійснено на підставі будівельного паспорта, за формою, наведеною у додатку 2 до цього Порядку;

 

В этой декларации упоминается и строй паспорт и уведемление о начале стройки

ДЕКЛАРАЦІЯ про готовність до експлуатації об’єкта, будівництво якого здійснено на підставі будівельного паспорта

 

3. Інформація про повідомлення про початок виконання будівельних робіт

 

Найменування органу, до якого подано повідомлення Дата подання повідомлення Реєстраційний номер

 

 

8. На об’єкті виконано всі передбачені будівельним паспортом обсяги робіт ...

 

Заполняйте внимательно и всё у Вас получится!!

[Nathaus]

Доброго времени суток!

Давно уже подал через сайт ДАБИ "Уведомление о начале строительных работ" и вот только недавно узнал что мое заявление не зарегистрировано, а у нему есть замечание. Об этом замечании меня не уведомляли, ни по е-мейлу ни по почте. На днях поехал в ДАБИ и получил копию отказа.

 

Понятно, что я переподам "уведомление", но имел ли я право строить дом в течение всего этого времени?

Для меня это важно, поскольку через пару-тройку месяцев собирался уже подавать на ввод в эксплуатацию, и тогда у них наверное могут возникнуть вопросы "а как это вы так быстро построили дом?".

[Sewern]

Доброго времени суток!

Давно уже подал через сайт ДАБИ "Уведомление о начале строительных работ" и вот только недавно узнал что мое заявление не зарегистрировано, а у нему есть замечание. Об этом замечании меня не уведомляли, ни по е-мейлу ни по почте. На днях поехал в ДАБИ и получил копию отказа.

 

Понятно, что я переподам "уведомление", но имел ли я право строить дом в течение всего этого времени?

Для меня это важно, поскольку через пару-тройку месяцев собирался уже подавать на ввод в эксплуатацию, и тогда у них наверное могут возникнуть вопросы "а как это вы так быстро построили дом?".

 

Согласно ЗУ Про регулювання містобудівної діяльності zakon3.rada.gov.ua/laws/show/3038-17/page2

 

Стаття 34. Право на виконання будівельних робіт

 

1. Замовник має право виконувати будівельні роботи після:

 

1) [b]подання замовником повідомлення про початок виконання будівельних[/b] робіт відповідному органу державного архітектурно-будівельного контролю - щодо об’єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта, які не потребують реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт або отримання дозволу на виконання будівельних робіт згідно з переліком об’єктів будівництва, затвердженим Кабінетом Міністрів України. Форма повідомлення про початок виконання будівельних робіт та порядок його подання визначаються Кабінетом Міністрів України;

 

В законе написано - после подачи, не после регистрации уведомления, а именно подачи. Вы подали- начали строить, всё , как буква пишет.

 

Тоже самое написано и в ПОРЯДКе виконання підготовчих та будівельних робіт zakon2.rada.gov.ua/laws/show/466-2011-п

 

5. Будівельні роботи можуть виконуватися замовником після отримання документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, або договору суперфіцію та:

 

подання замовником повідомлення про початок виконання будівельних робіт - щодо об’єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта, які не потребують реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт або отримання дозволу на виконання будівельних робіт, відповідно до переліку об’єктів, будівництво яких здійснюється після надіслання повідомлення про початок виконання будівельних робіт;

 

В порядке также - после подачи, не после регистрации уведомления, а именно подачи.

 

Также порядок даёт перечень объектов , которые можно строить после подачи уведомления :

ПЕРЕЛІК об'єктів, будівництво яких здійснюється після подання повідомлення про початок виконання будівельних робіт

 

1. Індивідуальний (садибний) житловий будинок, садовий, дачний будинок не вище двох поверхів (без урахування мансардного поверху) площею до 300 кв. метрів.

 

2. Господарські будівлі і споруди, зокрема гаражі, які розташовані на присадибних, дачних і садових земельних ділянках.

[Nathaus]

В законе написано - после подачи, не после регистрации уведомления, а именно подачи. Вы подали- начали строить, всё , как буква пишет.

Тоже самое написано и в ПОРЯДКе виконання підготовчих та будівельних робіт

Спасибо ОГРОМНОЕ что все разъяснили! Жаль нельзя спасибо 2 и более раз ставить на один пост )

[Татьяна 1973]

Понятно, что я переподам "уведомление", но имел ли я право строить дом в течение всего этого времени?

В период между отказом и новой подачей Вас могли оштрафовать за строительные работы без уведомления. Желательно после отказа сразу подавать новое.

Есть опыт "общения" с инспектором после подачи нового уведомления при пролежавшем дома отказе(больше 6 месяцев). Тогда удалось убедить, что стройка не велась из-за нестабильной ситуации в стране(начало войны). Но тут работы ведутся медленно и до сих пор стоит только коробка...

Не тяните с подачей нового и будьте готовы ответить на их вопросы отсутствием информации о их отказе (в законе про возврат на исправление ошибок нет информации)

Змінено 26 лютого 2017 користувачем Татьяна 1973