СДАМ 1к. "Корона"

[АллаЯ]

Только для НЕКУРЯЩИХ!Без животных и детей.Первая сдача!Новая, уютная квартира.(60/26/12).Авторский ремонт.Полностью укомплектована мебелью,техникой, принадлежностями для ванны и сна, посудой. Гардеробная комната.Встроенная кухня(посудомоечная машина, стиральная машина, холодильник, духовка, микроволновая печь,вытяжка, варочная поверхность-стеклокерамика). В санузле ванна с гидромассажем, душевая кабина, унитаз, большой умывальник. Материалы:обои, кафель,ламинат,декоративная штукатурка. Кондиционер.Балкон утеплен.Стеклопакеты.Бронедверь.Видеодомофон.Телефон.Интернет Wi-Fi.Пожарная и охранная сигнализации. Развитая инфраструктура.

Оплата: 1-й и последний месяц(страховая сумма).

[webworker]

Тысяч 6?....

[Татьяна5]

ТС, что такое Корона?

[Николай2011]

Это дом с Короной на верху ? ( позняки, Осокорки)

[АллаЯ]

Это дом с Короной на верху ? ( позняки, Осокорки)

Да.Совершенно верно.Княжий Затон,21:)

[АллаЯ]

Только для НЕКУРЯЩИХ!Без животных и детей.Первая сдача!Новая, уютная квартира.(60/26/12).Этаж 13/36.Авторский ремонт.Полностью укомплектована мебелью,техникой, принадлежностями для ванны и сна, посудой. Гардеробная комната.Встроенная кухня(посудомоечная машина, стиральная машина, холодильник, духовка, микроволновая печь,вытяжка, варочная поверхность-стеклокерамика). В санузле ванна с гидромассажем, душевая кабина, унитаз, большой умывальник. Материалы:обои, кафель,ламинат,декоративная штукатурка. Кондиционер.Балкон утеплен.Стеклопакеты.Бронедверь.Видеодомофон.Телефон.Интернет Wi-Fi.Пожарная и охранная сигнализации. Развитая инфраструктура.

Оплата: 1-й и последний месяц(страховая сумма).

Цена 1600 у.е.

[ali-baba]

Да.Совершенно верно.Княжий Затон,21:)

 

Таки да, 36 этажей.... Из окна видно эту махину.

Цена может и невилика за сабж, но потенциальных клиентов малова-то в этом районе на такую квартиру, а вообще если сдадите отпишитесь, каков портрет арендатора.

 

P.S. Умывальник Лауфен, а ванна Равак?

[Artyomovets]

Тысяч 6?....

 

ага... 15!

 

извините, но для меня не совсем понятно, для чего так укомплектовывать квартиру на Осокорках для сдачи.

на Печерске еще можно иностранцу сдать. но на левый берег они не ездют...

[АллаЯ]

ТС, что такое Корона?

"Корона"-это новый дом,сделан по системе "умный дом",со своим паркингом . Находится на ул.Княжий Затон,21(Дарницкий район).

[АллаЯ]

ТС, что такое Корона?

"Корона"-это новый дом,сделан по системе "умный дом",с собственным паркингом.Находится по адресу: ул.Княжий Затон,21,Дарницкий район.

[АллаЯ]

Таки да, 36 этажей.... Из окна видно эту махину.

Цена может и невилика за сабж, но потенциальных клиентов малова-то в этом районе на такую квартиру, а вообще если сдадите отпишитесь, каков портрет арендатора.

 

P.S. Умывальник Лауфен, а ванна Равак?

Умывальник и унитаз-Laufen Pro,ванна и душевая кабина-Ravak:rolleyes:

[ali-baba]

Умывальник и унитаз-Laufen Pro,ванна и душевая кабина-Ravak:rolleyes:

Я так и понял что не ошибся, хороший выбор, не знаю как для арендаторов, но для себя однозначно.

[АллаЯ]

ага... 15!

 

извините, но для меня не совсем понятно, для чего так укомплектовывать квартиру на Осокорках для сдачи.

на Печерске еще можно иностранцу сдать. но на левый берег они не ездют...

 

На каждый товар есть свой покупатель...Проверенно веками!;)

[Kym]

На каждый товар есть свой покупатель...Проверенно веками!;)

Следуя этой логике, можно 5 тыс.уе в месяц ставить;), либо сразу на продажу лимона за 2 уе

[oleg1209]

На каждый товар есть свой покупатель...Проверенно веками!;)

цена завышена раза в два, ИМХО

за 1500 мои друзья на оболонских липках сняли 4 к и ремонт там не хуже

PS. удачи в Вашем безнадежном деле

[Николай2011]

Цена не завышена, просто ремонт действительно хороший. Да и видно, что хозяин боится за квартиру. Просто зачем делать такой дорогущий ремонт, а потом сдавать квартиру. Людям пофиг какой там ремонт они всё равно будут и пить и курить!

 

Хотя на ЕВРО 2012, она уйдёт только так!

[Kym]

Хотя на ЕВРО 2012, она уйдёт только так!

ЕВРО и эта квартира - вещи несовместимы!

[niv76]

Цена не завышена, просто ремонт действительно хороший. Да и видно, что хозяин боится за квартиру. Просто зачем делать такой дорогущий ремонт, а потом сдавать квартиру. Людям пофиг какой там ремонт они всё равно будут и пить и курить!

 

Хотя на ЕВРО 2012, она уйдёт только так!

 

Разве что посуточно. Не думаю, что кто-то из иностранцев будет здесь сидеть 2 недели тем более больше...

[niv76]

Это из рубрика как красиво похоронить кучу денег! :D

[webworker]

Для арендованной квартиры такой ремонт скорее минус. Клиенты будут бояться ко всему прикасаться.

 

Идеальная квартира в аренду:

-не далее 1 км от метро

-рядом магазин, аптека, рынок

-не первый этаж

-тип дома, этажность, материал стен значения не имеют

-площадь квартиры особого значения не имеет. Хоть 60 метров однушка, хоть 25 метровая студио.

-ремонт приличная косметика. чтобы не было ни отвращения, ни боязни притрагиваться ко всему

-вся необходимая бытовая

-не советская мебель

-есть мелочевка типа посуды, белья и т.д.

 

Квартиры с таким ремонтом обычно берут иностранцы в центре. Иностранцы, у которых денег куры не клюют.

 

На Левом берегу такое делать бессмысленно.

 

Но с другой стороны Корона - хороший дом. Очень близко от метро и является четвёртым по высоте зданием Украины (после жилого дома на Кловском спуске, БЦ Гулливер (Континенталь) и БЦ Парус).

А среди сданных в эксплуатацию зданий - вторым. Поскольку Гулливер и дом на Кловском спуске ещё в эксплуатацию не сданы.

Среди сданных в эксплуатацию жилых домов - вообще первым.

[oleg1209]

 

Но с другой стороны Корона - хороший дом. Очень близко от метро и является четвёртым по высоте зданием Украины (после жилого дома на Кловском спуске, БЦ Гулливер (Континенталь) и БЦ Парус).

А среди сданных в эксплуатацию зданий - вторым. Поскольку Гулливер и дом на Кловском спуске ещё в эксплуатацию не сданы.

Среди сданных в эксплуатацию жилых домов - вообще первым.

 

Человек , который способен платить 1600 у.е. за квартиру- на метро

А платить 800 дол за то, чтобы жить в четвертом по высоте знании Украины ...ну не знаю, может такие найдутся ...

[Юлия_дизайнер]

Алла, просто для информации,

на Позняках на 1-1,2 т.у.е./мес. много клиентов,

говорю, т.к. неделю назад помогала друзьям сдавать две дизайнерские трешки по 100 кв.м.,

укомплектованные всем-всем, близкие к Вашему уровню ремонта.

Ушли быстро.

Что знаю, тем поделилась))

Удачи!

[Kym]

на Позняках на 1-1,2 т.у.е./мес. много клиентов, две дизайнерские трешки по 100 кв.м.,

 

У ТС задача посложнее - и комната одна и стоимость побольше. Юлия, квартиры Ваших друзей арендовали семьи с детьми?

[Юлия_дизайнер]

У ТС задача посложнее - и комната одна и стоимость побольше. Юлия, квартиры Ваших друзей арендовали семьи с детьми?

 

Нет, один мужчина, иностранец и там и там.Без детей и животных.

Также будет приходить домработница раз в неделю.

Официально, по договору, с отчетными документами, с оплатой налогов (ЧП на едином налоге) и регистрацией арендатора в квартире.

Но, выбор среди желающих был большой и мы целенаправленно чуть снизили цену и выбрали именно нужного нам арендатора.

В этих квартирах цель не денег срубить, а сохранить квартиру в максимальном первоначальном аккуратном и красивом состоянии, ведь ремонт был сделан минимум бизнес-класса, с привлечением дизайнера и его нужно не только окупить, но еще и заработать)).

Для понимания, одна из них арендуется уже 4 года, но выглядит как новая. Выбор нужного арендатора, считаю, очень важным.

 

На каждый товар есть свой покупатель! Удачи автору! Апп!!!

[АллаЯ]

Предложение вновь будет актуально с 1 Августа. Цена-1300$ с коммунальными.

 

Добавлено через 7 минут

В комнате еще появились два кресла молочного цвета и круглый деревянный столик;)

Змінено 9 липня 2012 користувачем АллаЯ
ошибка в написании