Продам участок ХОТОВ 17 соток под застрой. ГОСАКТ!

[hotpoint]

Участок в Хотове (Киевская область, Киево-Святошинский район)

 

Плюсы Хотова:

- 10 км. от Киева;

- возле Пирогово;

- рядом парк Феофания;

- несколько дорог вьезд/выезд;

- в селе есть магазины или супермаркет «Магеллан»;

- планируется ст. метро Теремки;

- новая Школа-Лицей;

- детский садик;

- больница;

- поликлиника

- каскад озёр;

 

 

Плюсы участка:

- участок ровный, прямоугольной формы;

- 5 минут пешком до Большого леса (он же парк Феофания);

- все соседи молодые, до 40 лет;

- асфальтированный подьезд;

- перед участком площадка;

- тихое место;

- не на сквозняках;

- рядом стадион

- остановка маршрутного автобуса;

- ближайшая постройка только с одной стороны, с остальных трёх соседи на достаточном расстоянии;

- участок имеет персональную улицу шириной 5,5 м., которую можно использовать под парковку автомобилей или как детскую площадку для детей;

 

Документы:

- акт на право собственности земельного участка;

- целевое назначение «под строительство и обслуживание жилого дома»

- акт о выносе участка в натуру с привязкой к GPS-координатам;

 

Электричество:

- официально можно подключить 3 фазы-5кВт на каждую;

- неофициально можно увеличить до 20кВт;

- стоимость проекта около 1000 у.е., срок около месяца;

- расстояние от точки подключения до границы участка менее 10м.

 

Газ:

- село газифицировано;

- подключение к частной трубе (есть письменное разрешение);

- стоимость прокладки газотрубы можно разбить с соседним участком;

 

Вода:

- в селе есть центральный водопровод;

- можно сделать скважину, глубина до уровня питьевой воды менее 20 метров;

- рядом с участком есть колодец;

 

Фото участка:

 

(ссылка на изображение устарела)

 

Тел: 0635635358

 

Стоимость: 6000 у.е.+торг.

Возможно разделение участка на два: 10+7, 8+8 и т.д.

 

Мы понимаем, что это форум. Каждый имеет право оставлять тут комментарий. Убедительная просьба оставлять комментарии только по существу, начиная со слов « Я видел...» «Я видела...» «Я знаю....» Спасибо!

Змінено 10 листопада 2011 користувачем InSAn
по просьбе ТС

[Gorgon]

Цена за участок?

[hotpoint]

1,5 соток в подарок! Буду рад адекватному торгу. Продажа по частям приветствуется!

[Gorgon]

При всем уважении - цена в 6 000 за сотку не соответствует реалиям нашего времени. Сорри.

 

Да и в 4 000 тоже.

[hotpoint]

При всем уважении - цена в 6 000 за сотку не соответствует реалиям нашего времени. Сорри.

 

Да и в 4 000 тоже.

 

А какая адекватная стоимость для участка, который находится в 10 км. от Киева? С хорошей инфраструктурой. С перспективой быть Киевом?

Это как сравнивать Печерск и Троещину. И там и там квартиры... Но одни дороже, другие дешевле! Цена отличается в зависимости от расстояния до центра Киева.

[ребята]

Это такая тактика торга?... ;)

 

это такая реалия жизни

 

Тогда, очень интересно. А какая адекватная стоимость для участка, который находится в 10 км. от Киева? С хорошей инфраструктурой. С перспективой быть Киевом?

 

не морочьте себе и людям головы. заедьте в хотовский сельсовет, там есть группа ребят, знающих все участки, цены и т.д. они вам объяснят, по какой цене и сколько сейчас участков выставлено на продажу в Хотове.

 

если будете с ними повежливей, они вам расскажут сколько участков реально продалось за последнее время и какие у вас перспективы продать 17 сот. за 100 тыс. (при чем это уже с торгом, первоначально ваш "младший родственник" цену в 147 тыс. называл, и при этом вещал о большом количестве звонков, просмотров и реальных покупателей)

 

я вам желаю удачной продажи. чисто по-человечески. но земля лежит сейчас мертвым грузом. и в Хотове тоже, даже несмотря на все его перспективы. хотите продать - называйте реальную цену, а не цирк с клонами и "младшими сказочниками" устраивайте. форум-то специализированный, тут люди ситуацию на РН знают, мыслить умеют и молчать не будут

 

с уважением

[hotpoint]

это такая реалия жизни

Какая реалия? Что 17*4000=68000 и никто не купит! Участок большой, всей суммы нет у людей!

 

Общался и с ребятами из Хотова и люди приезжали смотрели и звонили, это правда. Ситуацию знаю!

 

Есть продажи по Хотову по 5000 у.е., уходят участки. Размер участков от 8 до 12 соток. Не надо говорить, что продаж нет. Это не правда. По их рекомендации, я и предлагаю продажу по частям!

 

Купите себе в садах или паи под ЛЭП по 3000 у.е. за сотку!

 

По 4000 тыс. я себе и сам ищу, только меньше площадь! Ну вот не предлагают пока.

 

Спасибо за пожелания!

 

Вас спрашивали (родственник), сколько Вы готовы заплатить! Вам человек предлагал 5500 у.е. за сотку Вы отказались. Хотите 5000 скажите. Обсудим. Хотите бесплатно, тоже можем обсудить. Я торга не вижу! Одни обвинения!

 

Процесс продажи происходит след. образом:

Приехали посмотрели

 

if (нравится = true)

{торгуемся; заключаем сделку;}

else

{разьезжаемся}

 

Всё просто! С уважением*1000!

 

P.S. Приглашаю на просмотр!

S.М.S. Купите себе участок ОСГ за 3куе за сотку и переведите под строительство. Это белее реально, чем искать застрой по этой цене!

Змінено 11 листопада 2011 користувачем hotpoint

[hotpoint]

К продаже 19 соток! На участке можно построить коттеджный городок из двух домиков. Форма участка позволяет. Буду рад продать двум семьям с форума!

 

Ищите себе соседей уже сегодня!

19 ноября встреча форумчан СтроимДом.

 

В тёплой дружественной атмосфере под славную закусочку и смех прекрасных девушек с форума, можно увидеть настоящий характер эмоционально расслабленного человека с которым Вы хотите купить участок и построить дом своей мечты!

 

Экономия бюджета постройки дома:

- на проекте дома;

- на строительных материалах;

- на подключение коммуникаций;

- на рабочей силе;

- можно строить совместные технические помещения, при этом иметь свой отдельный двор.

- один из форумчан обязательно будет разбираться в строительстве;

- оптимизировать сроки строительства;

 

Счастье, это навсегда:

- Дружите семьями;

- Воспитывайте детей вместе;

- Забирайте детей из школы/садика по очереди;

- Нанимайте одну няню на две семьи;

- Устраивайте пикники;

- Занимайтесь спортом;

- Постройте себе сауну и бильярдную;

- Проводите вечернее чаепитие и обменивайтесь слухами по работе;

- Помогайте друг другу;

- Один на две семьи тренажерный зал;

- Ведите один бизнес на две семьи;

- Разводите перепёлов себе на шашлыки;

- Мужья ходят на рыбалку , жёны ездят к любовникам; .....;)

 

Удачной Вам покупки семейного счастья под Киевом!

Змінено 12 листопада 2011 користувачем hotpoint

[hotpoint]

это такая реалия жизни

с уважением

 

Торг не получился! Земля продаётся ниже рыночной стоимости. Звоните, смотрите, торгуйтесь.....

 

Отличный участок для постройки одноэтажного домика для семьи нескольких поколений...

[hotpoint]

Перед продажей будет организована беседа с землеустроительной организацией для подтверждения юридической чистоты документов по участку. Организация серьёзная, имеет положительный авторитет и многолетний опыт работы на территории КС района.

[midaff]

Земля продаётся ниже рыночной стоимости.

А что пробудило в Вас альтруизм, или деньги не нужны?:drinks:

[hotpoint]

А что пробудило в Вас альтруизм, или деньги не нужны?:drinks:

Участок большой! Оптом дешевле!

[ukr_ua]

Стоимость: 6000 у.е.+торг.

Возможно разделение участка на два: 10+7, 8+8 и т.д.

 

Каковы размеры участка? Сколько метров по фасаду? Хотелось бы понимать: как он делится на 2 части.

 

З.Ы. Торг - понятие растяжимое. Назвали бы цену, за которую готовы отдать на данный момент.

[hotpoint]

Каковы размеры участка? Сколько метров по фасаду? Хотелось бы понимать: как он делится на 2 части.

 

З.Ы. Торг - понятие растяжимое. Назвали бы цену, за которую готовы отдать на данный момент.

 

 

Приблизительный план разделения. Более подробно надо смотреть на месте!

Участок с ДОМ1 я хочу оставить себе, построюсь.

Что касается стоимости, надо разговаривать исходя из размеров которые человек хочет купить.

Змінено 28 листопада 2011 користувачем hotpoint

[hotpoint]

Почему стоит брать участок под "индивидуальное строительство", а не ОСГ

Мнение опытных форумчан

 

Продажа становится срочной! Торг до победы за весь участок.

[ukr_ua]

решили продать весь?

[hotpoint]

решили продать весь?

С одной стороны мне этот участок нравится аж капец....

С другой стороны хочу по весне стройку запустить, надо другой участок покупать, значит этот весь продавать.

Такая вот ситуёвина....

 

Определённости нет в моей голове.

Точно знаю, что очень хочу начать строиться!

И точно знаю, что ничего не куплю по такой стоимости, т.к. переводы заморозят и застрой будет дорожать.

Тут ещё и ипотеку раскачивать начинают...(ссылка устарела)

 

 

Приглашаю Вас на прогулку в Хотов. Посмотрите, может понравится договоримся и будем уже над проектами думать

[Godless]

Дайте ссылку на карте и точные размеры фасадов всего участка

[hotpoint]

Дайте ссылку на карте и точные размеры фасадов всего участка

 

Вот ссылка!

 

Размер участка 33,33х54,22м. Прямоугольный.

[ukr_ua]

Вот ссылка!

 

Размер участка 33,33х54,22м. Прямоугольный.

 

Если получится - то можно будет на след. выходных.

З.Ы. ссылка показывает просто на гугл мап (США)

[hotpoint]

Если получится - то можно будет на след. выходных.

З.Ы. ссылка показывает просто на гугл мап (США)

 

Без вопросов!

Буду разбираться с ссылками! Щас попробую, т.к. наверное эта ссылка работает только для меня!

[ukr_ua]

Без вопросов!

Буду разбираться с ссылками! Щас попробую, т.к. наверное эта ссылка работает только для меня!

 

проще воспользоваться сайтом

 

wikimapia.org/#lat=50.3310254&lon=30.4674911&z=14&l=0&m=b (ссылка уже на Хотов)

 

Достаточно выставить крестик на нужное место и скопировать ссылку

[hotpoint]

проще воспользоваться сайтом

 

wikimapia.org/#lat=50.3310254&lon=30.4674911&z=14&l=0&m=b (ссылка уже на Хотов)

 

Достаточно выставить крестик на нужное место и скопировать ссылку

 

Во вроде получилось

Тут ссылка

Бегать глазками и искать крестик в центре экрана! Он будет стоять в центре участка! Для тех, кто не в курсе!

[hotpoint]

Подниму тему! Стоимость 5000 у.е. сотка! Без торга!

[Татьяна5]

Подниму тему! Стоимость 500 у.е. сотка! Без торга!

 

успейте исправить ;)