Masipula Опубліковано: 21 травня 2012 Поділитись Опубліковано: 21 травня 2012 Как успехи с продажей? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Damiani Опубліковано: 23 травня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 23 травня 2012 Как успехи с продажей? нормально)) получаем уже доки на квартиру)) Папа ездит по нескольку раз в неделю на показы, вроде есть заинтересованные (ждут, когда мы будет иметь все доки на руках). Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Masipula Опубліковано: 22 серпня 2012 Поділитись Опубліковано: 22 серпня 2012 Как Ваши успехи? Продали уже? Интересна цена реальных сделок в этом доме. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
webworker Опубліковано: 22 серпня 2012 Поділитись Опубліковано: 22 серпня 2012 Как раз сейчас выдаются ключи людям. Можно сказать, что дом наконец-то сдан под заселение. Добавлено через 22 минуты В данном м/р другая немножко ситуация, гос-во не выделяет обещанных средств на достройку, Житло-инв. уже и рад бы всё сдать да денег нет.Всех работ там при наличии средств максимум на 3-4 недели. Типа АП Очень активно ведется строительство ТЦ(сдача 2012) что в дальнейшем большим плюсом для жителей м/р ТРЦ РАЙON уже фактически открыт. Сильпо (на 30 касс), L'Kafa и некоторые магазинчики уже работают. Комфи и Спортмастер тоже, скорее всего. Наконец-то на Троещине появился большой и нормальный ТРЦ. Торжественное открытие состоится 24 августа. Будут петь Серёга и Дети капитана Гранта. Изучал я вопрос с Житлоинвестбуд-УКБ. Фактически это одна контора с Финансовая компания Житло-инвест. Шаромыги они или нет. Насколько я понял, что если дома они ведут изначально (то есть, в их родных проектах), то проблем нет. А если берут на себя обязательства по домам, которыми изначально занимались другие компании, но не вытянули это дело, то совершенно логично, что там уже проблемы. И такие истории были на Троещине в 26-А микрорайоне и до сих пор такая история с домом в Бортничами. А изначально житлоинвестовские дома сдаются с небольшой затяжкой и без никаких остановок строек уж точно. Если я не прав, топоправьте. Потому что у меня сейчас есть интерес к домам этой компании. И не хочется лажануться. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
-=Белка=- Опубліковано: 22 серпня 2012 Поділитись Опубліковано: 22 серпня 2012 Как раз сейчас выдаются ключи людям. Можно сказать, что дом наконец-то сдан под заселение. ТРЦ РАЙON уже фактически открыт. Сильпо (на 30 касс), L'Kafa и некоторые магазинчики уже работают. Комфи и Спортмастер тоже, скорее всего. Наконец-то на Троещине появился большой и нормальный ТРЦ. Торжественное открытие состоится 24 августа. Будут петь Серёга и Дети капитана Гранта. Изучал я вопрос с Житлоинвестбуд-УКБ. Фактически это одна контора с Финансовая компания Житло-инвест. Шаромыги они или нет. Насколько я понял, что если дома они ведут изначально (то есть, в их родных проектах), то проблем нет. А если берут на себя обязательства по домам, которыми изначально занимались другие компании, но не вытянули это дело, то совершенно логично, что там уже проблемы. И такие истории были на Троещине в 26-А микрорайоне и до сих пор такая история с домом в Бортничами. А изначально житлоинвестовские дома сдаются с небольшой затяжкой и без никаких остановок строек уж точно. Если я не прав, топоправьте. Потому что у меня сейчас есть интерес к домам этой компании. И не хочется лажануться. Житлоинвест - это последняя коммунальная строительная компания. И строят они нормально. Просто стройка зависит от множества факторов - заказчик, подрядчик, наличие социальных программ и своевременность их финансирования государством, схема продажи и т.д. Безусловно нужно рассматривать и строительную компанию - УКОинвест и иже с ними тому пример - у этих умельцев вообще нет нормальных строек. А деньги им несут, в шару верят и государство смотрит на этот лохотрон сквозь пальцы почему то. Но и на старуху бывает проруха. И КГС и Житлоинвест имеет пару - восемь))) негативных примеров. Просто КАЖДЫЙ дом нужно рассматривать пристально и не зависеть от мнения, что ЭТИ точно достроят, у них же имя. Вон даже каску съесть обещают... С объектами, которые кто то начал, а потом сменили маму, папу и достроили вообще лучше на связываться. Есть "чистенькие" дома в которых в процессе строительства пару раз поменяли схему продажи и на квартиру может быть пара владельцев. Оба законные. Пора привыкнуть собирать ВСЮ информацию об объекте, включая сплетни. Когда то это был мой бизнес - подбирать покупателю квартиру в новостройке. Не промахнулась ни разу. Все получили квартиры в срок (+- 2-3 месяца не считается) и довольны. Обращались, рекомендовали. Сейчас, правда, сменила направление. А тут нужно быть всегда в струе.))) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
webworker Опубліковано: 22 серпня 2012 Поділитись Опубліковано: 22 серпня 2012 Пара владельцев - это не тот случай в Буче, когда Киевгорстрой те квартиры, что должен был отдать городу, продал людям? Или ещё подобные случаи были? Что можете сказать про дома Житлоинвестбуд-УКБ на перекрестке Бальзака и Милославской? Можно связываться или нет? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
-=Белка=- Опубліковано: 22 серпня 2012 Поділитись Опубліковано: 22 серпня 2012 Или ещё подобные случаи были? Был дом Комарницкого на Позняках. Там в бум продаж недорогих однокомнатных (когда их в продаже не было, потому что часть разбирали, а часть подрядчики прятали и потом за "большое спасибо" продавали из по полы) висели квартиры по смешным ценам, стояками. И народ брал. Продавали их по схеме ценных бумаг. А потом Комарницкого прикрыли и схему поменяли на имущественные права. Квартиры продали еще раз. Владельцам ценных бумаг отдали деньги и сказали спасибо за безпроцентный кредит. Добавлено через 9 минут Что можете сказать про дома Житлоинвестбуд-УКБ на перекрестке Бальзака и Милославской? Можно связываться или нет? Мои друзья купили там еденичку. Но я уверена, что стройку, как минимум затянут, и на долго. Я там проезжаю частенько, работы идут, но очень медленно. Я слышала, что на этот дом не выделено финансирование. Его строят больше по мере продаж. Дома на Урловской строили быстро, потому что там Азаров раза три по стройке с журналистами бегал и обещал доступное жилье. Для сравнения - массив Милославичи рядом. ДБК-4, старые мои друзья. Те так погнали свои стройки, что я этажи не успеваю считать. Гляньте лучше в их сторону. (ссылка устарела) Тут чуть дороже, но просто глянув на сроки сдачи и на объем проделанной работы, а так же ее темпы, все станет ясно. Добавлено через 14 минут Я акцентирую Ваше внимание на том, что высказала сейчас свое личное мнение, не анализируя документы и практически не имея информации. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
webworker Опубліковано: 22 серпня 2012 Поділитись Опубліковано: 22 серпня 2012 Что за дом Комарницкого? Какая компания? Не получается нагуглить. На Милославской не один дом, а три) Строят действительно медленно. Но эти дома тоже участвуют в "Доступном жилье". Так что может и тут Азаров побегает) ДБК-4 действительно строят быстро. Только там не чуть дороже, а намного дороже. Для меня между 38 000 у.е. и 47 000 у.е. разница (9 000 у.е.) существенная) К тому же к октябрю однушки могут уже все раскупить. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Masipula Опубліковано: 23 серпня 2012 Поділитись Опубліковано: 23 серпня 2012 И такие истории были на Троещине в 26-А микрорайоне и до сих пор такая история с домом в Бортничами. Там все введено уже. Люди живут, кто деалает ремонты, кто заселяется только. Причем тут Житлоинвест вообще не понял. Мне интересны реальные сделки в этих домах по Градинской. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
-=Белка=- Опубліковано: 23 серпня 2012 Поділитись Опубліковано: 23 серпня 2012 Что за дом Комарницкого? Какая компания? Не получается нагуглить. И не получится. Кто ж это гуглит? Это дом времен передела "молодой командой" Киевгорстроя. Сейчас там все путем, дом стоит, люди живут. А первые покупатели свои деньги забрали. Их не кинули, если не считать кидком дармовое использование денег в течении года. На Милославской не один дом, а три) Строят действительно медленно. Но эти дома тоже участвуют в "Доступном жилье". Так что может и тут Азаров побегает) Это я в курсе. Но не забывайте, что выборы уже фактически стартанули. Уже никто по стройкам бегать не будет и бабло закончилось на "Витиной тыще", если не раньше. Только там не чуть дороже, а намного дороже. Для меня между 38 000 у.е. и 47 000 у.е. разница (9 000 у.е.) существенная) К тому же к октябрю однушки могут уже все раскупить. Как то Вы странно считаете. Если просчитывать квартиру одного метража - 43 м - получится разница чуть больше 1000 у.е. Только в ДБК квартиры сдают с неплохой отделкой, а не голые стены. Раскупить могут. Но останутся квартиры подрядчиков. Я Вас не агитирую ни на что. Это мое ИМХО. А вообще может эти посты перенести в подходящую тему, а то нафлудили тут человеку. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Damiani Опубліковано: 23 серпня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 23 серпня 2012 Как раз сейчас выдаются ключи людям. Можно сказать, что дом наконец-то сдан под заселение. Да, ключи и Право властності уже на руках. Если кого интересует квартира - в первом посту телефон папы, звоните, договаривайтесь с ним Я квартирой не занимаюсь;) Могу разве что только как посредник выступить Вэбуокер, а как ваши дела с квартирой обстоят? если не секрет, конечно;) 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
webworker Опубліковано: 23 серпня 2012 Поділитись Опубліковано: 23 серпня 2012 Как то Вы странно считаете. Если просчитывать квартиру одного метража - 43 м - получится разница чуть больше 1000 у.е. Только в ДБК квартиры сдают с неплохой отделкой, а не голые стены. Я считаю не по цене квадратного метра, а по цене квартиры, потому что каждая тысяча на счету. И мне выгоднее 35-метровая квартира за 38 тысяч (или там же 38-метровая за 41 тысячу), чем 43-метровая за 47 тысяч. Отделку (обои и линолеум) всё равно надо будет менять. А стеклопакеты и батареи и у житлоинвеста есть. Добавлено через 3 минуты Вэбуокер, а как ваши дела с квартирой обстоят? если не секрет, конечно На данный момент её не продаю. Иду другим путём. Когда ещё продавал (недавно), то к ней был интерес покупателей на уровне 100-105 тысяч. Конкуренты аналогичную продавали за 108, торговались на месте до 103. В общем, где-то так. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Damiani Опубліковано: 23 серпня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 23 серпня 2012 Отделку (обои и линолеум) всё равно надо будет менять. Ну не сразу. Новый дом дает усадку в любом случае, поэтому глупо сразу делать дорогой ремонт. А ремонт по любому рекомендуют делать каждые 4-5 лет. Ну и надо же учитывать, что многим не охота связываться с ремонтом и они ищут квартиру жилую с ремонтом. Кстати, в нашем доме ремонт сделан более-менее качественно. Обои и плитка за год не отлетели)))) Линолеум - не вздулся. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Masipula Опубліковано: 4 вересня 2012 Поділитись Опубліковано: 4 вересня 2012 А это дополнение к просьбе выше поделится информацией как КП Житлоинвестбуд-УКБ строит "родные дома" . Захар Вы "бот" или "троль"? Данные дома, как минимум Градинская, 3 и Градинская, 5 введены в эксплуатацию. Люди получили документы на квартиры, а многие уже сделали ремонты и живут там! Я это знаю независимо от того что пишет автор данного топика. Но даже он Вам написал тоже самое. Мы покупали 20-ть квартир в этих домах и я точно знаю то, о чем пишу! Добавлено через 46 секунд Уважаемые модераторы! Прошу удалить последние посты (особенно автора Захар 2010). которые абсолютно не относятся к данной теме! Захар, если вам что-то хочется обсудить по данной проблеме - пишите в соответствующей теме. Если ее нет - создавайте и пишите там! Поддерживаю автора топика! Мои ответы Захару тоже можете почистить! 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Валерий Валентинович Опубліковано: 4 вересня 2012 Поділитись Опубліковано: 4 вересня 2012 вы вообще видели, что вы процитировали пост годичной давности? Или вам вообще пофиг что цитировать, главное в теме насрать? А убирать за вами кто будет? А я за троллизм и флуд сейчас начну карточки выдавать. Реально напрягает. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Damiani Опубліковано: 3 жовтня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 3 жовтня 2012 Взяли задаток Кстати, заметила одну вещь - те, кто реально хочет продать - продает. А, и еще - нашли две однушки, не гостинки, по 60 куе. Обе на Оболони. Обе в хорошем состоянии. Подробности - после сделок. Сделка из-за опекунского - месяца через полтора-два. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
-=Белка=- Опубліковано: 3 жовтня 2012 Поділитись Опубліковано: 3 жовтня 2012 Молодцы. Удачи Вам 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Weirdo Опубліковано: 14 жовтня 2012 Поділитись Опубліковано: 14 жовтня 2012 Взяли задаток Интересно, на какой цене сошлись, может озвучите? А то в соседней ветке прочитал намек в Ваш адрес, что Вы изначально по ненормальной цене продавали свою квартиру. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Damiani Опубліковано: 14 жовтня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 14 жовтня 2012 Интересно, на какой цене сошлись, может озвучите? А то в соседней ветке прочитал намек в Ваш адрес, что Вы изначально по ненормальной цене продавали свою квартиру. 110 куе. Мы еще весной цену снизили. А так в нашем доме квартиры 105-125 куе стоят. Было три реальных претендента на нашу квартиру и за нашу цену, которые давали задаток. Это - только за период после получения ключей в августе. Но у нас опекунский, поэтому мы отдали предпочтение такой же многодетной семье А так на те квартиры есть спрос, как не удивительно. Папа специально даже в нее переехал и месяц показывал, люди практически каждый день ходили. Очень много кто давал за нее 105 куе. 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
webworker Опубліковано: 14 жовтня 2012 Поділитись Опубліковано: 14 жовтня 2012 Damiani, потому что кирпичный новострой редкость для Троещины. Поэтому и спрос такой не малый. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення