Damiani Опубліковано: 4 листопада 2011 Поділитись Опубліковано: 4 листопада 2011 Продаем нашу новую 3к квартиру на Градинского, 11 (Троещина). 11/20 этажного дома. Дом от КГС, с ремонтом от застрощика (соцжилье). Пол линелеум, окна м/п, Квартира торцевая, дом обшит пенопластом 10 см. Площадь 103/60/13. Два с/у. Цена 120 куе. Цена обговаривается с реальным покупателем! Разъезд. Все вопросы по телефону - 097-068-16-45 Виталий Васильевич. Это мой папа. фото дома фото квартиры 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Teletrek Опубліковано: 6 листопада 2011 Поділитись Опубліковано: 6 листопада 2011 Градинского, 11 . Дом от КГС, Цена 120 куе. С описанием точно не ошиблись?(почтовый адрес,застройщик,цена) Не думал что квартиру в не сданном доме форучанам предложите.... 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
bonux Опубліковано: 6 листопада 2011 Поділитись Опубліковано: 6 листопада 2011 [/b][/size] С описанием точно не ошиблись?(почтовый адрес,застройщик,цена) Не думал что квартиру в не сданном доме форучанам предложите.... Эти дома уже сданы! Люди живут с начала года массово! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Teletrek Опубліковано: 6 листопада 2011 Поділитись Опубліковано: 6 листопада 2011 (змінено) Эти дома уже сданы! Люди живут с начала года массово! Набиваете сообщения?За заведомо ложную инфу для форумчан Вам от меня Вы с ИГ 11-12 дома(№строительные площадки) когда последний встречались?А с Непопом?А в Житло-Инвесте когда последний раз были? Понятно почему люди на демонстрации протеста не ходят -они там живут с начала года массово.... (ссылка устарела) Змінено 6 листопада 2011 користувачем Teletrek 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Damiani Опубліковано: 6 листопада 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 6 листопада 2011 [/b][/size] С описанием точно не ошиблись?(почтовый адрес,застройщик,цена) Не думал что квартиру в не сданном доме форучанам предложите.... мы предварительно ищем покупателей. Или это против закона? Кстати, квартиру можно и "переуступить". Для вас это новость?;) Дом в процессе сдачи. Обещали уже в этом месяце сдать. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ali-baba Опубліковано: 6 листопада 2011 Поділитись Опубліковано: 6 листопада 2011 Продаем нашу новую 3к квартиру на Градинского, 11 (Троещина). 11/20 этажного дома. Дом от КГС, с ремонтом от застрощика (соцжилье). Пол линелеум, окна м/п, Квартира торцевая, дом обшит пенопластом 10 см. Площадь 103/60/13. Два с/у. Цена 120 куе. Цена обговаривается с реальным покупателем! Разъезд. Все вопросы по телефону - 097-068-16-45 Виталий Васильевич. Это мой папа. фото дома [ATTACH]143423[/ATTACH] фото квартиры [ATTACH]143424[/ATTACH][ATTACH]143425[/ATTACH][ATTACH]143426[/ATTACH] [ATTACH]143427[/ATTACH][ATTACH]143428[/ATTACH][ATTACH]143429[/ATTACH] Такая же realt.ua/Db2/0.php?vid=_1114867_17446296&idNp=100000&Rms=3 101 КУЕ 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Захар 2010 Опубліковано: 6 листопада 2011 Поділитись Опубліковано: 6 листопада 2011 Продаем нашу новую 3к квартиру на Градинского, 11 (Троещина). 11/20 этажного дома. Дом от КГС, с ремонтом от застрощика (соцжилье). Пол линелеум, окна м/п, Квартира торцевая, дом обшит пенопластом 10 см. Площадь 103/60/13. Два с/у. Цена 120 куе. Цена обговаривается с реальным покупателем! Разъезд. Все вопросы по телефону - 097-068-16-45 Виталий Васильевич. Это мой папа. фото дома Хороший у Вас папа - не знает у кого он строился. Это дома шаромыги КП Житлоинвестбуд-УКБ, который может по полгода и более может просрочивать РЕАЛЬНОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ. "Сладких опер ищешь?" "С" Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Захар 2010 Опубліковано: 6 листопада 2011 Поділитись Опубліковано: 6 листопада 2011 Такая же realt.ua/Db2/0.php?vid=_1114867_17446296&idNp=100000&Rms=3 101 КУЕ рЫлЫ есть рЫлы8-) Непонятно за что еще с покупателя 12 тыс. долларов хотят стянуть - по ссылке дальше: Дополнительно : Без комиссии, налоги (6%) платим. М/пл окна, частично рем. Квартира со всеми платежами, для покупателя, 113 тысяч. ТОРГ 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Teletrek Опубліковано: 6 листопада 2011 Поділитись Опубліковано: 6 листопада 2011 мы предварительно ищем покупателей. . Вы же этого не указали. Написано -Продаем нашу новую 3к квартиру,а не переуступим недострой или подыскиваем покупателя на потом, когда достроят и сдадут ... ИМХО Рано ее еще подавать ,в ноябре 2012 нормально уйдет за 85т... 4 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Teletrek Опубліковано: 6 листопада 2011 Поділитись Опубліковано: 6 листопада 2011 Дом в процессе сдачи. Обещали уже в этом месяце сдать. В процессе сдачи он и ещё несколько домов уже 3 года.Ваши слова "да Житло-Инвесту в уши",строй площ.13-14 были "сданы" год назад ,ключи дали и пустили людей- месяц назад 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Teletrek Опубліковано: 6 листопада 2011 Поділитись Опубліковано: 6 листопада 2011 Непонятно за что еще с покупателя 12 тыс. долларов хотят стянуть - по Переуступка у ЖИ 10% 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
bonux Опубліковано: 6 листопада 2011 Поділитись Опубліковано: 6 листопада 2011 Набиваете сообщения?За заведомо ложную инфу для форумчан Вам от меня [ATTACH]143600[/ATTACH] Вы с ИГ 11-12 дома(№строительные площадки) когда последний встречались?А с Непопом?А в Житло-Инвесте когда последний раз были? Понятно почему люди на демонстрации протеста не ходят -они там живут с начала года массово.... (ссылка устарела) Ну не надо так с плеча. Я видел, сколько они стояли до того, как их стремительно гнать начали и таки выгнали, а стояли они ооооочень долго. Да и света по вечерам больше появилось. Логично предположить, что их сдали или сдадут вот-вот. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Захар 2010 Опубліковано: 7 листопада 2011 Поділитись Опубліковано: 7 листопада 2011 Ну не надо так с плеча. Я видел, сколько они стояли до того, как их стремительно гнать начали и таки выгнали, а стояли они ооооочень долго. Да и света по вечерам больше появилось. Логично предположить, что их сдали или сдадут вот-вот. В подавляющей массе домов заселяемых КП Житлоинвестбуд-УКБ 2010 и 2011 "сдадут вот-вот" растягивается на полгода и больше. Выудив у покупателей средства под ""сдадут вот-вот", потом им тупо вешают лапшу на уши и водят за нос. (ссылка на изображение устарела) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Teletrek Опубліковано: 7 листопада 2011 Поділитись Опубліковано: 7 листопада 2011 В подавляющей массе домов заселяемых КП Житлоинвестбуд-УКБ 2010 и 2011 "сдадут вот-вот" растягивается на полгода В данном м/р другая немножко ситуация, гос-во не выделяет обещанных средств на достройку, Житло-инв. уже и рад бы всё сдать да денег нет.Всех работ там при наличии средств максимум на 3-4 недели. Типа АП Очень активно ведется строительство ТЦ(сдача 2012) что в дальнейшем большим плюсом для жителей м/р Адрес: на пересечении улиц Градинской/Бальзака/Лаврухина Общая площадь: 65 187 кв.м., в т.ч.:ТЦ (2 уровня) – 31 855 кв.м.; паркинг (2 уровня) – 33 332 кв.м. (861 м/м) Площадь в аренду (ТЦ/ТРЦ): 23 000 кв.м. Год открытия: 2012 Тип: торговый центр Количество этажей: 2 торговых уровня + 2 уровня паркинга Парковка: 861 м/м – 2 уровневый крышный паркинг, 200 м/м – наземный 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
webworker Опубліковано: 8 листопада 2011 Поділитись Опубліковано: 8 листопада 2011 Damiani, интересное у вас объявление. Улица Градинская, а не Градинского. Застройщик не Киевгорстрой там. Ну и слово разъезд интересно смотрится. Квартира пустая, только с отделкой, дом не сдан, а уже разъезд) Долго я занимался Троещиной. Боюсь ошибиться, но на данный момент продажная цена данной квартиры около 100-103 тысяч у.е. при условии сданного дома, подключенных электричества, воды, отопления и взятия на баланс ЖЭКа. П.С. Кстати, ещё планировочку выложите. А то понятно, что комнаты и кухня большие и хорошие. А вот с корридором/холлом и балконами не понятно. Видно, что как минимум один балкон(лоджия) незастеклённый есть. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Teletrek Опубліковано: 8 листопада 2011 Поділитись Опубліковано: 8 листопада 2011 . П.С. Кстати, ещё планировочку выложите. А то понятно, что комнаты и кухня большие и хорошие. А вот с корридором/холлом и балконами не понятно. Видно, что как минимум один балкон(лоджия) незастеклённый есть. Могу планировку и я выложить и Вы,это приоритет ТС.По "чесноку" скажу что эта квартира на порядок интересней для покупки чем Ваша.... Зло будет звучать но, я думаю 99.9 из 100 покупателей будет поддерживать это мнение .ИМХО. Т.С. не указала возможность свободной планировки.... 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Teletrek Опубліковано: 8 листопада 2011 Поділитись Опубліковано: 8 листопада 2011 Боюсь ошибиться, но на данный момент продажная цена данной квартиры около 100-103 тысяч у.е. при условии сданного дома, подключенных электричества, воды, отопления и взятия на баланс ЖЭКа. Вы немножко неправы ,то что реально покупается в этом м/р в 3-х с размером от 100м2 910-950$ за кв.м не срочных продаж. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Teletrek Опубліковано: 9 листопада 2011 Поділитись Опубліковано: 9 листопада 2011 Ну тогда моя немножко всё же интересней) Потому что у моей 1000 у.е./метр ещё сохраняется. По ходу ап Лично для меня данная трёшка(даже дороже по цене за кв.м чем ВАША ) была бы интересней Вашей 1.Утеплённый кирпич. 2.Возможность перепланировки 3.Рядом нет страшных 9 этажек и устаревших 16 этажек 4.Контингент будущих соседей по м/р 5.Новый дом (дома 6-10 летние считаю старьём) 6.Рядом супермаркет Рад, что вы помните мою квартиру) А кто её тут не помнит? 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Filina Опубліковано: 9 листопада 2011 Поділитись Опубліковано: 9 листопада 2011 Damiani, расскажите, были ли у вас уже просмотры и что народ говорит. Квартира красивая. Я так поняла, будете брать задаток до получения документов? 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Damiani Опубліковано: 9 листопада 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 9 листопада 2011 Damiani, расскажите, были ли у вас уже просмотры и что народ говорит. Квартира красивая. Я так поняла, будете брать задаток до получения документов? Просмотров не было. Причин несколько: 1. Нам осмотреть квартиру разрешили вот только на недавно (заодно и сфоткали) 2. Клиент скорее мертв, чем жив (с) Рынок недвижимости стоит глухо. 3. Мы пока слабо рекламируем нашу квартиру. О задатке пока и речи быть не может. Нам хоть и обещают сдать дом до конца года (а до этого обещали в мае:D), но нам не хоЦЦа пролетать с задатком. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Teletrek Опубліковано: 9 листопада 2011 Поділитись Опубліковано: 9 листопада 2011 (змінено) Нам хоть и обещают сдать дом до конца года (а до этого обещали в мае:D), но нам не хоЦЦа пролетать с задатком. Будем "держать кулаки" чтоб сдали и включили отопление в этом году .Для семьи с маленькими детками зиму без отопления-не нормально ,нужно чтоб было тепленько.Отопление в бывших"смарсистомских"домах(бавшие стр.пл.5,6) уже включили ,в квартирах 26 градусов, батареи народ повыключал,отопление проходит через пол... Змінено 9 листопада 2011 користувачем Teletrek 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Filina Опубліковано: 9 листопада 2011 Поділитись Опубліковано: 9 листопада 2011 Просмотров не было. Причин несколько: 1. Нам осмотреть квартиру разрешили вот только на недавно (заодно и сфоткали) 2. Клиент скорее мертв, чем жив (с) Рынок недвижимости стоит глухо. 3. Мы пока слабо рекламируем нашу квартиру. О задатке пока и речи быть не может. Нам хоть и обещают сдать дом до конца года (а до этого обещали в мае:D), но нам не хоЦЦа пролетать с задатком. Не сдан - вы имеете в виду не введен в эксплуатацию или не получены свидетельства? Или не приняла госкомиссия? Если свидетельства, как пишут в объявлениях, "готовятся", то на Крутом спуске (который сейчас переехал на Днепровскую набережную:D), сроки выдачи документов там знают, причем посекционно. Рекламку в Авизо дать можно выходов на 10, тот, кто ждет документов в этом доме, чтобы купить, придет обязательно. А цены там да, в среднем 1000 за квадрат. Видимо, вы так и рассчитываете получить, поставили 1165 с торгом. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Teletrek Опубліковано: 9 листопада 2011 Поділитись Опубліковано: 9 листопада 2011 (змінено) то на Крутом спуске (который сейчас переехал на Днепровскую набережную. Кто куда переехал? Damiani ,простите за ("срач" у Вас в ветке)как по мне преимущества Вашей квартиры очевидны. У Вас есть правильный скан планировки ?С шахтами вентиляции и простенков монолитных? Змінено 9 листопада 2011 користувачем Teletrek Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Filina Опубліковано: 9 листопада 2011 Поділитись Опубліковано: 9 листопада 2011 Кто куда переехал? По адресу Крутой спуск, 3, находилось Главное управление жилищного обеспечения Киевской городской государственной администрации - контора, которая занимается оформлением свидетельств о праве собственности для ТС и остальных новоселов. Только я неправильно написала, переехали они на Владимирскую, 42, к.102. Т.е., если застройщик сообщил Damiani, что документы на оформлении, она может обратиться туда и узнать точно, когда они будут выданы. И спокойно взять задаток. Ну, а если застройщик, пардон, брэшэ, то и это сразу можно уточнить. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Teletrek Опубліковано: 9 листопада 2011 Поділитись Опубліковано: 9 листопада 2011 Нам осмотреть квартиру разрешили вот только на недавно. При желании можно зайти на "посмотреть",но нужна заявка на имя директора КП "Житлоинвестбуд-УКБ" Непопа В. И. и подать ее нужно до субботы в штаб, который находиться в доме № 12, начальнику участка Аникину А. Н. чтоб зайти на неделе В эту субботу( 12.11.2011) с 8.00 до 12.00 можно будет без вопросов попасть Вам в Вашу квартиру,но для этого необходимо будет предъявить копию договора или копию ордера 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення