Домик в деревне - факты и цены

[Artembond]

Что-бы можно было быстро и без копоти покушать приготовить, стриха не протекала...

В соломенных крышах, живут полчища мышей. И гадят на голову. А чтобы крыша не протекала, то в доме "построенном на века" нужно каждый год менять. И стены конопатить тоже каждый год.

[captain Grey]

Які ж "дУрні" ті Европейці!

 

[М.И.]

Які ж "дУрні" ті Европейці!

 

то не та солома шо в украиских хатах

она стоит дурных денег

и действительно хороший материал

слышал звон, да не знает где он (С)

[captain Grey]

то не та солома шо в украиских хатах

она стоит дурных денег

и действительно хороший материал

слышал звон, да не знает где он (С)

 

А Ви попитайте в Одеській області куди вони висилають свій очерет. І скільки грошей за нього отримують.

Аналогічні покрівлі тільки з житньої соломи роблять в Німеччині.

[М.И.]

А Ви попитайте в Одеській області куди вони висилають свій очерет. І скільки грошей за нього отримують.

Аналогічні покрівлі тільки з житньої соломи роблять в Німеччині.

и что?

отнять хлеб у одесситов?;)

[Artembond]

А Ви попитайте в Одеській області куди вони висилають свій очерет. І скільки грошей за нього отримують.

Аналогічні покрівлі тільки з житньої соломи роблять в Німеччині.

То мне кажется какая-то фигня новомодная. Когда чем-то там пропитывают, выдерживают при давлении, температуре итд. Получается как я понял, по структуре - дерево, а по химсоставу - пластик. Видел в нидерландах кажись мост построили из такого материала, на половину в воде. Не гниет, не промокает. Думаю что очень дорого. Но в этом случае ЭТО, уже не солома.

[captain Grey]

Ось ще трошки інформації.

 

В прошлом соломенные крыши в Европе были атрибутом крестьянского жилища и говорили о бедности его обитателей. Однако все меняется со временем, и сейчас крыши из соломы числятся среди элитных кровельных покрытий в Западной Европе и США.

 

Вопреки названию, материалом для соломенной кровли может быть не только солома, но и вереск, тростник или камыш. Последний пользуется повышенной популярностью из-за своей долговечности. Гибкость сухих стеблей растений создает множество возможностей для оригинального дизайна. Соломенная крыша обладает исключительной красотой и придает каменному или деревянному строению неповторимый облик и уникальный сельский колорит. Этот материал прекрасно смотрится в окружении любого загородного пейзажа и в Германии и в России.

 

 

Среди достоинств соломенной крыши неоспоримая экологическая чистота и прекрасные теплоизоляционные свойства. Соломенная кровля не может быть причинной аллергии и не содержит микроорганизмы. Настил из соломы или камыша толщиной в 30 см ничем не уступает современным теплоизолирующим материалам в защите от жары и холода. Крыша из камыша является единственным кровельным материалом, где один квадратный метр при толщине 25-32 см весит лишь 35 кг.

 

Солома, как и практически любое высушенное растение, относится к легко воспламеняемым материалам. Однако у современных соломенных крыш риск возгорания не выше, чем у традиционных кровельных покрытий. Это объясняется активным использованием антипиренов (вещества, создающие защиту от огня) в обработке такой кровли. Соломенную кровлю обрабатывают двумя видами антипиренов: внешними и внутренними. Внешние несмывающиеся препараты должны обеспечить высокие влагоотталкивающие и огнеупорные свойства. Для защиты стропил используется внутренний антипирен.

 

 

Долговечность и износоустойчивость соломенной крыши заслуживает самой высокой оценки. Этот материал 50 с лишним лет сохраняет водоустойчивость, то есть не впитывает влагу, не пропускает ее и не набухает от сырости. Соломенная кровля также не подвержена гниению и устойчива к воздействию сильных ветров. Конечно, уровень долговечности и износоустойчивости этого кровельного покрытия находится в прямой зависимости от того, насколько профессионально был произведен монтаж кровли.

 

Соломенная крыша отвечает самым высоким стандартам изоляции (обладает, в том числе, и прекрасной звукоизоляцией). Теплопроводность тридцатисантиметрового слоя соломенного покрытия соответствует десятисантиметровому слою современных утеплительных материалов. Уникальной особенность соломенной кровли, учитывая ее превосходные изоляционные качества, является воздухопроницаемость, благодаря которой не требуется устанавливать вентиляцию на чердаке.

 

Существует распространенное мнение, согласно которому солома и другие подобные материалы привлекают мышей и крыс. Однако это заблуждение. Грызунов привлекает не материал как таковой, а щели в нем имеющиеся. В качественно уложенной соломенной кровле щелей нет, а, значит, угроза того, что на чердаке разведутся крысы, ничтожна.

 

 

Не существует специальных требований к структуре соломенной кровли, однако при выборе такого типа кровельного покрытия следует учесть ряд технологических параметров. Уклон крыши должен быть не меньше 35 градусов. Толщину и вид покрытия следует подбирать исходя из структурных особенностей карниза и оконных проемов. На соломенных крышах отсутствует система сточных труб и желобов, поэтому вопросы по организации стока воды в каждом отдельном случае решаются индивидуально. Современная соломенная крыша – это технология, в основе которой лежит опыт многих поколений. При монтаже, как и в старые добрые времена, не требуется применения сложных инструментов или автоматических устройств. Все решают качественный природный материал, и, разумеется, мастерство кровельщика.

 

 

Индивидуальность и романтическое очарование соломенных крыш стоят дорого, но эта цена вполне оправдана. Покрытие крыши соломой или камышом обходится дороже, чем, например, монтаж керамической черепичной кровли. Но следует учесть, что при установке соломенной крыши отсутствуют расходы на пароизоляцию (защита от проникновения водяного пара и конденсации росы), гидроизоляцию, частично на теплоизоляцию и водосточную систему. С учетом всех этих факторов окончательная стоимость соломенной крыши вполне конкурентоспособна в сравнении с ценами на более дешевые кровли, которые требуют существенных сопутствующих затрат. Монтаж одного квадратного метра соломенной кровли, учитывая цену материала, стоит от 40 евро в зависимости от сложности конструкции кровли, что является приемлемой стоимостью неповторимого уюта и очарования соломенной крыши.

 

[AndyAntonov]

Думаю что очень дорого.

100-150 ойро за квадрат такой кровли в Украине просят (только за устройство покрытия).

[-ЭкоДом-]

100-150 ойро за квадрат такой кровли в Украине просят (только за устройство покрытия).

 

50-65$. Обращайтесь

[Artembond]

50-65$. Обращайтесь

Могу у вуек узнать, почем соломы на крышу насыпать.

[Zzumm]

Попалась статья о ценах на домики в деревне (нагуглить легко)

"В селе Ивановка под Малином Житомирской области (100 км от Киева) хатку в центре села c 25 сотками недавно продали за… 3 тыс. грн. "

Правда деревня там серьезная - без интернета, газа и дороги.

[Alsu]

Zzumm, А что вы удивляетесь? У нас есть домик в Полтавской области село Нехвороща. Довольно цивильное село, есть школа, больница, скважины на воду и вода разведена по всему селу по улицам, но большинство жителей не имеют в доме самого элементарного: воды, душа, туалета. Казалось бы, что может быть проще, возле каждого дома на улице кран с водой, заведи себе в дом, сделай удобства!? Некоторые придумали какую-то трубу из дома на улицу (только по малой нужде). И в доме в туалет ходить считается верхом неприличия! Вообщем цивилизация в глубинку дойдет не скоро! Видимо нужна реклама и пропаганда комфортного образа жизни.

Мы когда в сельский дом завели воду, сделали ванную комнату, туалет, горячую воду и газ, то на нас смотрели местные как на придурков. А так у многих газ только в летней кухне. В доме готовить нельзя! Так это не самое "забитое" Украинское село. Страшно подумать про глубинку в несколько хат!

[Artembond]

А так у многих газ только в летней кухне. В доме готовить нельзя!

Ну менталитет такой у людей. Мне знакомый программист рассказывал что до сих пор не может понять как можно ср.ть в своем доме. Ну вот не понимает и все.

[riselost]

Интернета в селах как правило нет нигде, ставят 3G модем и антенну, и вот вы уже при интернете. Цена вопроса как треть купленного дома

 

Попалась статья о ценах на домики в деревне (нагуглить легко)

"В селе Ивановка под Малином Житомирской области (100 км от Киева) хатку в центре села c 25 сотками недавно продали за… 3 тыс. грн. "

Правда деревня там серьезная - без интернета, газа и дороги.

[AndyAntonov]

"В селе Ивановка под Малином Житомирской области (100 км от Киева) хатку в центре села c 25 сотками недавно продали за… 3 тыс. грн. "

Не верю. Ибо только оформление всех бумажек на землю дороже стоит.

[Zeland]

Не верю. Ибо только оформление всех бумажек на землю дороже стоит.

И я не верю..так как уже более трех месяцев постоянно просматриваю дома в тех местах..цен меньше чем 4-5 тыс.у.е не находил.

[riselost]

Имхо. За такую цену 2 варианта: 1) заходи живи без никаких документов, документов нет - получай сам...

2) документы в стоимость не входят и стоят как раз таки те самые пару тысяч долларов

Впрочем это одно и то же. Стоимость оформления у нотариуса, земельный и прочее здесь вероятно не учтено.

[captain Grey]

Да и дезактивацией вряд ли кто там занимался.

[М.И.]

Не верю. Ибо только оформление всех бумажек на землю дороже стоит.

а что там написано что то про бумажки?

[A_B]

И я не верю..так как уже более трех месяцев постоянно просматриваю дома в тех местах..цен меньше чем 4-5 тыс.у.е не находил.

Все верно, знакомые продают в Луках участок в центре села (около 40 сот.) + старый дом на участке + хоз постройка 90х (шлакоблок)+ колодец... Говорит что предлагали ему и 3000 грн и 5000 и 8000 и 10000 и 15000 и 20000 за него. Но он вроде бы надумал сам строить новый дом там. Хотелка у него 8000 уе

[Hubertus]

Добрый день всем..

Я в этом форуме новичок, но нашла сразу тему которая для меня уже давно актуальна.

Домик в деревне моя давняя мечта, которую я обязательно осуществлю в близжайщем будущем. Пока еще не определилась что мне нужно - старый дом развалюха или все таки такой для пару лет жизни пока неидозрею до строительства.

Месность моей "мечты"- полтавская область, лохвицкий р -он. Именно там я проводила многие месяци на каникулах у бабушки. Бабушкин дом к сожалению был продан в 2009 году чужим людям за 2000 долларов. О документах не в курсе, но имелся узкий участок в 60соток, дом кирпичный массив, свет/газ/вода проведена + ванная и туалет в доме. к сожалению родствееники тогда наверное боялись что я оспорю наследство и продали побыстрее..

Планы на дом у меня есть - большую часть года я хочу его сдавать эко туристам, этим финансировать присмотр и постоянного сторожа-садовника. А как там далее будет, посмотрю на месте.

[annamarso]

Добрый день всем..

Я в этом форуме новичок, но нашла сразу тему которая для меня уже давно актуальна.

Домик в деревне моя давняя мечта, которую я обязательно осуществлю в близжайщем будущем. Пока еще не определилась что мне нужно - старый дом развалюха или все таки такой для пару лет жизни пока неидозрею до строительства.

Месность моей "мечты"- полтавская область, лохвицкий р -он. Именно там я проводила многие месяци на каникулах у бабушки. Бабушкин дом к сожалению был продан в 2009 году чужим людям за 2000 долларов. О документах не в курсе, но имелся узкий участок в 60соток, дом кирпичный массив, свет/газ/вода проведена + ванная и туалет в доме. к сожалению родствееники тогда наверное боялись что я оспорю наследство и продали побыстрее..

Планы на дом у меня есть - большую часть года я хочу его сдавать эко туристам, этим финансировать присмотр и постоянного сторожа-садовника. А как там далее будет, посмотрю на месте.

 

Можно уточнить , что именно вы имели в виду говоря о том , что хотите сдавать в аренду для эко туристов дом, который хотите построить или приобрести ?

 

Спасибо.

[Hubertus]

Annamarso,

Целевая публика - это эко туристы из европейских/англоязычных стран, которые ищат как раз домики в забитых деревнях без особых комуникаций и наиболего контакта с местными. Т е хотят отпуск в аутентичной украине.

[Artembond]

Annamarso,

Целевая публика - это эко туристы из европейских/англоязычных стран, которые ищат как раз домики в забитых деревнях без особых комуникаций и наиболего контакта с местными. Т е хотят отпуск в аутентичной украине.

Без ТВИТЕРА :lol:

[Hubertus]

Я предполагаю что вы в курсе о этом роде бизнеса, жили в европе, знаете менталитет итд?

Охотно послушаю ваш опыт