romango78 Опубліковано: 24 жовтня 2011 Поділитись Опубліковано: 24 жовтня 2011 Всем доброго дня. Занимаюсь оформлением строительного паспорта в Броварском районе. Мне сделали топосъёмку. Теперь нужно получить строительный паспорт, но тут наткнулся на ограничения по площади дома. Если дом до 300 м2., то все делается по упрошеной схеме, а если более - то нужен согласованый проект, ген. подрядчик, разрешение с архитектуры и т.п. У меня по проекту дом с подвалом и площадь получается 350 м2. Проект делал знакомый, лицензии у него нет. Посоветуйте, пожалуйста, как поступить! Либо не указывать подвал при оформлении (будет меньше 300 м2), либо все-таки его указать и оформлять все 350 м2. (какие здесь подводные камни могут быть?), либо вообще оформить как самострой. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alexnik Опубліковано: 24 жовтня 2011 Поділитись Опубліковано: 24 жовтня 2011 Всем доброго дня. Занимаюсь оформлением строительного паспорта в Броварском районе. Мне сделали топосъёмку. Теперь нужно получить строительный паспорт, но тут наткнулся на ограничения по площади дома. Если дом до 300 м2., то все делается по упрошеной схеме, а если более - то нужен согласованый проект, ген. подрядчик, разрешение с архитектуры и т.п. У меня по проекту дом с подвалом и площадь получается 350 м2. Проект делал знакомый, лицензии у него нет. Посоветуйте, пожалуйста, как поступить! Либо не указывать подвал при оформлении (будет меньше 300 м2), либо все-таки его указать и оформлять все 350 м2. (какие здесь подводные камни могут быть?), либо вообще оформить как самострой. Однозначно не советую играться в самострой. Эта лафа заканчивается на этот Новый год. Проекта у Вас тоже фактически нет. Еще раз подумайте, а нужен ли Вам такой большой дом? Сможете ли Вы его разделить, если не уживетесь с невесткой? За границей в таких случаях поступают часто так: строят сначала первый этаж, обживают, подрастают дети - надстраивается еще этаж. Зато сегодня Вы сможете получить строительный паспорт и не заморачиваться на оформление общежития под цыганский табор (шутка). Не уговариваю и не настаиваю, просто проходил мимо ... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
romango78 Опубліковано: 24 жовтня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 24 жовтня 2011 Я не полностью изложил все ситуацию. Дело в том, что коробка уже построена и крыша тоже уже есть. Так, наверно стояло бы задать следующий вопрос: стоит ли пытаться оформить дом легально (как будто его нет), или все таки не рисковать и оформлять как самострой? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alexnik Опубліковано: 25 жовтня 2011 Поділитись Опубліковано: 25 жовтня 2011 Я не полностью изложил все ситуацию. Дело в том, что коробка уже построена и крыша тоже уже есть. Так, наверно стояло бы задать следующий вопрос: стоит ли пытаться оформить дом легально (как будто его нет), или все таки не рисковать и оформлять как самострой? Так это же совсем другой мотив! Здесь надо внимательно почитать приказ Минрегиона №91 от 24.06.2011. Процедура легализации действует до 1 января 2013 года. Но здание должно быть построено до 31.12.2009 года, а заявление подано - до 31.12.2012. Есть еще одна круглая дата, которую умалчивает приказ 91. До 1 января 2012 года должно быть выполнено обследование специализированной организацией, потому что после этой даты исчезнет порядок лицензирования, а вместе с ним и специализированные организации. Если Ваш дом подходит под эти критерии - попытайтесь. Предварительно проконсультируйтесь в 2-3 специализированных организациях. А то тут таких грамотных, как я, много. Был бы толк от таких советов! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alexnik Опубліковано: 26 жовтня 2011 Поділитись Опубліковано: 26 жовтня 2011 сейчас действует амнистия для самозастройщиков!! можно узаконить и ввести в эксплуатацию дома, постройки без всяких проектов, паспортов, разрешений, согласований и т.д. в соответствии с «Тимчасовим порядком прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт» подробнее описано на сайте: uzakonim.at.ua/ romango78! Избегайте подобных лохотронов! См. ветку: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=32567&page=24 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alexnik Опубліковано: 26 жовтня 2011 Поділитись Опубліковано: 26 жовтня 2011 romango78! Это сообщение было рассыпано по нескольким веткам, но сейчас оно осталось только в моих копиях. Чем эти мальчики мне нравятся, так это тем, что мгновенно признают свои ошибки. Не успел я обгадить этот ляпсус на всех ветках, как они его убрали. Не ошибаются только бездельники и дураки. Не расстраивайтесь. Но старайтесь учиться не только на своих ошибках, но и на чужих. Буду Вам очень признателен за указание на мои собственные ошибки. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз