Alex_Ru Опубліковано: 10 липня 2008 Поділитись Опубліковано: 10 липня 2008 Нахожусь в подготовительном этапе (проект, эл-во, дорога, забор и т.д.), начинаю общаться с знакомыми занимающимися строительстом. Цена строительства дома проговаривается по двум разным принципам: первый - стоимость за кв. м.; второй - смета. Так, как проект еще не готов до конкретики дело не дошло, но вопрос появился: - Что за принцип такой - стоимость кв.м? - В случае если ребята лопухнулись и выкатили стоимость ниже - все перерасходы за их счет? Не получиться ли что они начнут тулить что не попадя, лишь бы сократить расходную часть? Или на каком-то этапе проплат, вдруг, пропадет бригада и моб. связь? - Может ли такая цена быть более выгодна заказчику (т.е. мне)? По причине что в смете не будут указаны все работы и материалы, которые появяться в уже процессе стройки а в стоимости кв.м. меня интересует только проект? Сам я по образованию являюсь инженером-строителем. Правда не ПГС (промышленно гражданское строительство) а по специализации "мосты и транспортные тонелли". По профилю, и на строй площадке, работал только на практике в институте. Было это достаточно давно... Сейчас новые материалы и новые технологии, но принципы теже... Пожалуй, развести меня на качестве работ будет сложно. Поэтому и интерес к нюансам. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ольга В Опубліковано: 10 липня 2008 Поділитись Опубліковано: 10 липня 2008 Обязательно начнут "тулить что ни попадя" из материалов и могут пропасть, если сильно загрустят. Оплата за кв.м.-хорошо, но надо о--о--очень подробно расписать в договоре, что входит в этот кв.м. Без большого опыта можно забыть очень важное и дорогое и неподробно указать требуемое качество и состав работ. Пример: в договоре указано, что санузлы такой-то площади дожны быть облицованы плиткой но не указан размер плитки, наличие декоров и бордюров, подготовка стен для плитки, грунтовка и затирка+cмывание затирки. Все забытое трактуется как доп работы и может служить предметом конфликтов. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alyak Опубліковано: 10 липня 2008 Поділитись Опубліковано: 10 липня 2008 - В случае если ребята лопухнулись и выкатили стоимость ниже - все перерасходы за их счет? То вы их ищите . А вообще это ценообразовние таксистов на симферопольском вокзале . Т.е. с запасом так чтоб вторую поездку можно было делать бесплатно . Платить нужно за конкретные работы . Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
МАКАР Опубліковано: 10 липня 2008 Поділитись Опубліковано: 10 липня 2008 Платить нужно за конкретные работы . Либо за готовое изделие, но с очень точно описанными характеристиками в договоре. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
MaxS Опубліковано: 10 липня 2008 Поділитись Опубліковано: 10 липня 2008 Постоянный контроль за материалами должен быть - будут тянуть самое дешевое. Или ждать неделю, что бы где-то подешевле найти. Чисто вопрос психологии - из кв. м на материалы будут тратить как из своих личных денег. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз