Выбор перекрытия. Цена вопроса.

[Sentrax]

В общем вышло 82000 за 148м2. Как-то так. Однозначно не могу сказать, что лучше монолит или терива. Эксплуатация покажет. Если-бы не брего, то затраты были-бы меньше существенно.

 

Если кого-то заинтересуют нюансы - могу поделиться опытом и предостеречь от ошибок мной совершенных.

 

P.S. Максимальный пролет у меня 6.4 м.

 

Ничего себе прайсик... Это ж по 550 грн за квадрат, получается дороже монолита... Отрезвляющая информация, спасибо.

[Artyomovets]

Уверен, что в 99% самодельного монолита, все таки плиты имеют большую несущую способность и дешевле за кв.м.

 

поясните, а что, бывает не самодельный монолит?

[Sentrax]

Мы выбрали заводские плиты перекрытия (З.Ковальской), хотя изначально планировали монолит или териву:

во первых это гарантированное качество - самого бетона, соблюдение технологии изготовления плиты. Что там набадяжат рабочие - это вопрос.

во вторых - цена, при сравнительных подсчетах, плиты+доставка+кран+укладка оказались дешевле.

Армопояс делался бы в любом случае, т.к. дом из газобетона.

 

Сами плиты заказывал на фирме Киевбудпостач, у них скидка от заводской цены 17%, нам получилось 18000 грн., доставка обошлась 2000 грн (2 машини), кран 1100 грн., работа 18шт*100грн.=1800 грн

Итого 22900 грн на размер дома 10,6*11,3 м.

То есть, где-то 190 грн за квадрат. Это без учета стяжки, но с учетом перевязки плит и замазки швов?

[Artyomovets]

кстати, по поводу плит: тут, на форуме, была инфа, что трещины на стыках - вопрос вечный.

[Winder]

Спасибо, выкладываю

 

Совет - перегородку в большом помещении заменить на несущую стену и сдвинуть немного вверх(по рисунку) тогда у Вас не будет большого и дорогого пролёта.

[Sentrax]

кстати, по поводу плит: тут, на форуме, была инфа, что трещины на стыках - вопрос вечный.

Думаю да, но я скорее всего буду потолок подшивать гипсокартоном, в любом случае, даже если монолит. Как по мне у такого решения 3 выгоды:

1. Однозначно ровный потолок, по уровню.

2. Часть его цены нивелируется за счет меньших расходов на штукатурку.

3. Можно сделать разного рода извращения с подсветкой и формой.

[Artyomovets]

Совет - перегородку в большом помещении заменить на несущую стену и сдвинуть немного вверх(по рисунку) тогда у Вас не будет большого и дорогого пролёта.

 

великолепнейший совет!

вместо гостиной 40 м2 и кухни 13 м2 сделайте что-то 2*26 м2

[Winder]

великолепнейший совет!

вместо гостиной 40 м2 и кухни 13 м2 сделайте что-то 2*26 м2

 

Там на полметра сдвинуть то надо, чтобы уложить дешёвые плиты 6,3м вместо дорогущих семиметровых.

[Sentrax]

Совет - перегородку в большом помещении заменить на несущую стену и сдвинуть немного вверх(по рисунку) тогда у Вас не будет большого и дорогого пролёта.

 

Так не получится, это не стена, а декоративная перегородка, по центру по идее должен находиться остров с зоной завтраков, остров как бы находится на стыке зала и кухни, а вот та загугулина слева, пунктиром обведенная это столовая, там если сдвинуть стену стол не влезет. Когда план рисовался, я сразу расставлял мебель, чтобы понимать, что в оконцовке получится, потому часть конструктивных решений сделаны с учетом интерьера.

[Дощ]

Інтер’єр має властивість набридати і часто змінюватись, а конструктив - практично назавжди

[Sentrax]

Інтер’єр має властивість набридати і часто змінюватись, а конструктив - практично назавжди

Ну если часть интерьера шкаф то да А вот если часть интерьера остров, на котором стоит плита, а везде втроенная кухня, то думаю тут менять будет сложно

[Winder]

Так не получится, это не стена, а декоративная перегородка, по центру по идее должен находиться остров с зоной завтраков, остров как бы находится на стыке зала и кухни, а вот та загугулина слева, пунктиром обведенная это столовая, там если сдвинуть стену стол не влезет. Когда план рисовался, я сразу расставлял мебель, чтобы понимать, что в оконцовке получится, потому часть конструктивных решений сделаны с учетом интерьера.

 

Вот я и грю, что нужно сделать её несущей стеной, чтобы можно было на неё плиты положить. Ну а стол/остров/зону можно передвинуть/изменить, ну, или переплатить за длинные плиты, выбирайте;)

Правда есть ещё вариант, щас нарисую...

[Winder]

Вот, в перегородку встраивается колонна, на ней кладутся балки, а на них плиты. Под колонной, разумеется, должен быть фундамент.

[Sentrax]

Вот, в перегородку встраивается колонна, на ней кладутся балки, а на них плиты. Под колонной, разумеется, должен быть фундамент.

У Вы какой, хитро Спасибо за идею, поговорю с конструктором на этот счет

[Artyomovets]

напротив верхней части ригеля, по центральной несущей, проем дверной. на что там балки кидать?

[Winder]

напротив верхней части ригеля, по центральной несущей, проем дверной. на что там балки кидать?

 

Каккие балки, речь про плиты? Но и их нужно на чё-то класть, не так ли Так вот вверху каждого проёма должна быть перемычка;)

[Artyomovets]

Каккие балки, речь про плиты? Но и их нужно на чё-то класть, не так ли Так вот вверху каждого проёма должна быть перемычка;)

 

в перегородку встраивается колонна, на ней кладутся балки, а на них плиты.

 

это не я про балки писал...

каким образом там класть балки? с ригеля на перемычку над широким проемом?

[Sentrax]

это не я про балки писал...

каким образом там класть балки? с ригеля на перемычку над широким проемом?

Высота потолков 3,3 в грязном. Там будет не дверь а проем, ширина 2 метра. Не люблю я двери По идее там ложится балка, потом кирпичи, плита ложится на кирпичи или армопояс, или вы о том, что такая конструкция не выдержит?

[Artyomovets]

Высота потолков 3,3 в грязном. Там будет не дверь а проем, ширина 2 метра. Не люблю я двери По идее там ложится балка, потом кирпичи, плита ложится на кирпичи или армопояс, или вы о том, что такая конструкция не выдержит?

 

к конструктору!!! такое в инете спрашивать - нельзя.

они, кстати, по картинкам тоже не рассчитывают.

[Sentrax]

к конструктору!!! такое в инете спрашивать - нельзя.

они, кстати, по картинкам тоже не рассчитывают.

Та ясный перец, что к конструктору, думал, может Вы что-то знаете, так сказать из опыта

[Sentrax]

Каккие балки, речь про плиты? Но и их нужно на чё-то класть, не так ли Так вот вверху каждого проёма должна быть перемычка;)

Вопрос только в том, не окажется ли стоимость этих ригелей и колоны соизмеримой с переплатой за длинные плиты

[Winder]

Вопрос только в том, не окажется ли стоимость этих ригелей и колоны соизмеримой с переплатой за длинные плиты

 

Всяко может быть,;) считайте, ригели или один ригель (если делать без колонны) такой длинны стоит порядка 500баксов.

[Winder]

это не я про балки писал...

каким образом там класть балки?

 

А про что же?

 

с ригеля на перемычку над широким проемом?

Да, именно так, а что смущает?

[Artyomovets]

Да, именно так, а что смущает?

 

ничего. если человек отдаст это на просчеты конструктору - то все должно быть тип-топ.

[kosarevek]

вопрос к kosarevek:

А не поделитесь информацией, почему остановились на териве, при такой ее "золотой" стоимости?

 

Потому, что когда делал просчет сумма выходила гораздо меньше.

+ по неопытности.

+учтите все-же, что как минимум треть металла там не от перекрытия + кроме армирования по инструкции добавили сверху сетку 400х400 из 8 арматуры + там есть работы по кладке стен (сильно лень было выщитывать сколько именно, сейчас посмотрел 3к грн.) + там у меня были нестандартные конструкции (колонна, 2 двухуровневые перемычки и встроенные в потолок и стену швеллера-рельсы монтаж опалубки на эти конструкции занял довольно много времени и трудозатрат)

Думаю, что если-бы это было-бы просто перекрытие то вышло-бы где-то 75к грн. а может и меньше.