Земли рекреации. Подводные камни. Совет.

[100kholm]

Предлагают участок 2мя актами:

1. Пил забудову

2. земли рекреации.

Подскажите, какие могут быть проблемы, подземные камни с куском с актом "земли рекреации"? Спасибо.

[PAV]

Предлагают участок 2мя актами:

1. Пил забудову

2. земли рекреации.

Подскажите, какие могут быть проблемы, подземные камни с куском с актом "земли рекреации"? Спасибо.

 

Земли рекреации - очень обширная категория. От индивидуального дачного строительства до парков, скверов, объектов отдыха. Относятся к особо ценным землям. Для земель рекреации в населенных пунктах существует мораторий на изменение целевого назначения земли:

zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=3159-17

[woolfer]

Добрый день, форумчане.

Хотел бы поднять старую тему, т.к. меня этот вопрос тоже интересует.

Подскажите, кто сталкивался:

есть застройщик, строит дома в Ирпене. По документам, что он предоставил

- в договоре купли/продаже земли указано "для будівництва та обслуговування обєктів рекреаційниго призначення"

- в строительном паспорте на дом "Будинок відпочинку - дачний будинок"

- технический паспорт, выданный частным сертифицированным "техніком з інвентаризації нерухомого майна" указано "Технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок"

- при подписании уже окончательного договора купли/продажи дома, со слов застройщика, там будет указано "житловий будинок"

 

Могут ли возникнуть в будущем проблемы с тем, что земля для рекреационного назначения, а на ней жилой дом + прописка

[Надежда]

Добрый день, форумчане.

Хотел бы поднять старую тему, т.к. меня этот вопрос тоже интересует.

Подскажите, кто сталкивался:

есть застройщик, строит дома в Ирпене. По документам, что он предоставил

- в договоре купли/продаже земли указано "для будівництва та обслуговування обєктів рекреаційниго призначення"

- в строительном паспорте на дом "Будинок відпочинку - дачний будинок"

- технический паспорт, выданный частным сертифицированным "техніком з інвентаризації нерухомого майна" указано "Технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок"

- при подписании уже окончательного договора купли/продажи дома, со слов застройщика, там будет указано "житловий будинок"

 

Могут ли возникнуть в будущем проблемы с тем, что земля для рекреационного назначения, а на ней жилой дом + прописка

 

Застройщик не показал вам последний, основной документ - свидетельство на право собственности и промежуточный - декларацию на ввод в эксплуатацию. В них никак не может пройти ошибка из технического паспорта, потому как на земле рекреации можно построить ДАЧНЫЙ, а не жилой дом.