Как разделить земельный участок пополам?

[mashynya.manunya]

Есть участок 25 соток, оформленный на одного собственника, что нужно для того, чтоб разделить участок пополам?

и если одна часть потом будет продаваться, то можно ли при продаже указать в договоре купли-продажи, что покупатель покупает пол участка, и потом оформлять 2 отдельных акта на землю?

как вообще происходит процедура по разделению участка?

[Проблема]

Есть участок 25 соток, оформленный на одного собственника, что нужно для того, чтоб разделить участок пополам?

и если одна часть потом будет продаваться, то можно ли при продаже указать в договоре купли-продажи, что покупатель покупает пол участка, и потом оформлять 2 отдельных акта на землю?

как вообще происходит процедура по разделению участка?

 

У меня была такая ситуация летом.Продавала пол участка.Нужно делать два Госакта.Делали замеры частей,оценку каждой части,два акта.Потом один продавали.

[Спец_80]

в нашей стране это зависит от того, где вы это собираетесь делать и какие связи у вас есть

[apxitektop]

Есть участок 25 соток, оформленный на одного собственника, что нужно для того, чтоб разделить участок пополам?

и если одна часть потом будет продаваться, то можно ли при продаже указать в договоре купли-продажи, что покупатель покупает пол участка, и потом оформлять 2 отдельных акта на землю?

как вообще происходит процедура по разделению участка?

 

Надо заказать раздел в землеустроительной фирме и получить два госакта. Обычно стоит, как оформление двух госактов.

Если не разделите, то сможете продать только долю, а не часть, что есть, ИМХО, плохим вариантом.

[mashynya.manunya]

Спасибо за ответы

[Cygapb]

А можно подробно в деталях что делать и куда ити если есть кадастровый номер и гос акт, к кому обращаться?

[Viktor84]

Проблема,

Учитевая Ваш опыт,если не затруднит, проконсультируйте, как продать часть участка!!!

 

097 118 69 59 я перезвоню!!!

[Проблема]

[

QUOTE=Viktor84;1516020]Проблема,

Учитевая Ваш опыт,если не затруднит, проконсультируйте, как продать часть участка!!!

 

Я не продавала часть участка,а делила участок на два,делала два Госакта. После этого продавала один, из полученных путем деления, участок.

[Algogen]

Самый правильный вариант, ето делить сначала. делать два акта а потом уже продавать. Других вариантов лучше не предпринимать. Посмотрите ч.7 ст. 126 Земельного кодекса. Тоесть если вы продадите просто путем отметки на акте и подписью нотариуса то ето уже ноу-хау (хотя раньше я такие случаи видел). и получается что нотариус ресует у вас на акте разную всячину (что не совсем отвечает Закону) покупатель на основании нотариальной копии акта делает себе новый чистинький акт.

 

Но подумайте в старане с сильным бюрократческим апаратом ножно делать все по Закону на сколько ето возможно. Иначе может быть как минимум отдано много денег потрачено времени много.

 

Что бы розделить участки обратитесь в землеустроительную фирму. И конкретно уточните у них возможность решения вопроса под ключ и соответсвенно цену.

[Viktor84]

[

 

Я не продавала часть участка,а делила участок на два,делала два Госакта. После этого продавала один, из полученных путем деления, участок.

 

 

Подскажите схему пожалуйста и сколько ето по времени у Вас заняло!!!