Что строить под сдачу дуплекс или 2 отдельно стоящих?

[Gonchik]

На моей улице продают угловой участок. 40*25. Есть мысль купить и построить жилье под сдачу в аренду.

Думаю, что лучше: дуплекс или два отдельностоящих небольших дома?

Рациональность в процессе строительства и эксплуатации борется с большей универсальностью и ликвидностью (в случае возникноения непредвиденных обстоятельств).

Пока склоняюсь к дуплексу. Но может приведенные здесь соображения изменят точку зрения (или укрепят )

Спасибо!

[ionico]

Я тоже думаю, что дуплекс лучше. Не надо разделять на два дома инженерные сети. Наверняка, в оформлении документов тоже будет проще.

[alyak]

если будет в вашей единоличной собственности - то один лучше , если на двоих , то лучше отдельные .

[Надежда]

Стройте то, что легче продать.

[Gonchik]

Продать проще отдельностоящие, но тогда стоимость коммуникаций нужно умножить на 2. У нас только разрешение на врезку газа 4 у.е.

Дуплекс хотел мансардный, без цоколя. Отдельностоящие на сопоставимый бюджет - одноэтажники без цоколя.

[MAESTRO DNEPR]

Продать проще отдельностоящие, но тогда стоимость коммуникаций нужно умножить на 2. У нас только разрешение на врезку газа 4 у.е.

Дуплекс хотел мансардный, без цоколя. Отдельностоящие на сопоставимый бюджет - одноэтажники без цоколя.

 

Два этажа, наружная лестница, приходящая на балкон 2го этажа, двухскатная крыша..... люкс