Кто знает, обвалится ли недвижимость?

[LM]

Я бы сказал это наивное мнение , никто никуда не выходит , проблема в том что ПОСТУПЛЕНИЯ валюты упали , и сейчас идет "бюджетная" неделя когда вынуждены продавать валюту , а потом вообще никто ничего не гарантирует . Появилась обоснованная информация что до курса 5.50-6 нацбанк вмешиваться не будет .

Не могу согласиться: исходные данные - правильные, а выводы спорные?

Таки да, сейчас бюджетная неделя и резиденты вынуждены продавать валюту, чтобы закрыть платежи в бюджет. Но банки тоже прекрасно об этом знают. Тогда почему курс - растет? В условиях когда деньги нужны позарез, валюту приходится продавать по-любому, какой бы курс не был? Смысл покупать дорого, если все равно продадут и никуда не денутся.

Ситуация, кстати, действительно имела место быть неоднократно и все это знают и, я напр., как импортер, когда сроки позволяли, покупал именно в 20-х числах.

В этот раз попал: контрагенты попросили перечислить хотя бы что-то до конца недели, а в результате покупка вылилась в 18тыщ гривен курсовой разницы.

По поводу невмешательства НБУ до 5,5-6 - не верю. Уже практически вчера коридор по доллару пробили - и сразу сегодня небольшой откат (собственно, даже по обменкам заметно).

Никому вверху этот экстрим не нужен: люди уже дернулись разрывать депозиты и закупаться валютой. Что будет даже не при 6, а при 5,5 не сложно представить. ИМХО, будут продавать ЗВР до последнего $, но до стабилизеца политического (или какой-то определенности кто-кого) никто на это не пойдет.

[voffka75]

я в экономике не фига не понимаю (на уровне выпускника гуманитарного ВУЗа). У меня есть такая иллюзия или заблужение, мнение, что в экономике вообще никто не ничего не пониманиет. Просчитать и смоделировать точно ничего нельзя.

Однако, есть мнение, существуют люди сильно шаряшие в ней (тот же аляк, Форос, Чубайс, Пинзеник и Гринспен, Ротшильды и прочая "мировая закулиса".....). Для такой категории людей процессы происходящие в экономике не являются секретом или загадкой, они могут не только спрогнозировать экономику, но направить ее по нужному сценарию.

У меня возникает тогда вопрос, как тогда вообще возникают экономические, финансовые кризисы? Неужели американцы тупые и не просчитали сегодняшнюю ситуацию 5-10 лет назад, в 80-70-е годы???

[Павлухан]

вы сами же ответили на свой вопрос:D

У меня есть такая иллюзия или заблужение, мнение, что в экономике вообще никто не ничего не пониманиет.

[романн]

я в экономике не фига не понимаю (на уровне выпускника гуманитарного ВУЗа). У меня есть такая иллюзия или заблужение, мнение, что в экономике вообще никто не ничего не пониманиет. Просчитать и смоделировать точно ничего нельзя.

Однако, есть мнение, существуют люди сильно шаряшие в ней (тот же аляк, Форос, Чубайс, Пинзеник и Гринспен, Ротшильды и прочая "мировая закулиса".....). Для такой категории людей процессы происходящие в экономике не являются секретом или загадкой, они могут не только спрогнозировать экономику, но направить ее по нужному сценарию.

У меня возникает тогда вопрос, как тогда вообще возникают экономические, финансовые кризисы? Неужели американцы тупые и не просчитали сегодняшнюю ситуацию 5-10 лет назад, в 80-70-е годы???

Я в экономике тоже не силен но будущее никто не знает!

Могут быть только предположения с той или иной долей достоверности.

Змінено 27 вересня 2008 користувачем романн

[NICKOLAY]

как вам ситуация ПИБ?

спец PR? или все таки дефолт банка?

кто что думает?

наров овзле банкоматов активно бабло снимает

кол центр вызвонить нереально

а ведь банк спонсор Динамо один из ведущихв Украине банков

[NICKOLAY]

вот еще статейка

www.politics.in.ua/index.php?go=News&in=view&id=10691

[Павлухан]

Я в экономике тоже не силен но будущее никто не знает!

Могут быть только предположения с той или иной долей достоверности.

мы не знаем ..а они знают

kontra.us/?section=9&item=2694

[Телесистемы]

как вам ситуация ПИБ?

спец PR? или все таки дефолт банка?

кто что думает?

www.cripo.com.ua/index.php?sect_id=2&aid=55984

[NICKOLAY]

только что сюжет по 5 каналу

 

ИПОТЕКА ПОДЕШЕВШАЕ НА декилька видсоткив

из-за вливания в нашу экономику иностранного капитала

:lol:

[романн]

мы не знаем ..а они знают

kontra.us/?section=9&item=2694

Ого!

Я говорил о простых смертных

[романн]

как вам ситуация ПИБ?

спец PR? или все таки дефолт банка?

кто что думает?

наров овзле банкоматов активно бабло снимает

кол центр вызвонить нереально

а ведь банк спонсор Динамо один из ведущихв Украине банков

Думаю банкрот!

Из достаточно компетентных источников слышал о еще одном известном банке который обанкротился. Это было в пятницу, думаю на этой неделе уже будет в прессе.

[levoved]

Думаю банкрот!

Не думаю. Там корпоративный конфликт - матвиенко мочат.

[Алик]

интересно:

промивест - первая ласточка навигающейся Ж.. или внутренние разборки?

[ubn]

романн, Не Надра ли ?

потому что слухами земля полнится.

[aaronbuni]

если будет кризис и недвижимость подешевеет вдвое все равно у людей не будет денег чтоб ее купить....

[Masipula]

романн, Не Надра ли ?

потому что слухами земля полнится.

 

Думаю с Надра все ОК.

Это единственный из Украинских банков с рейтингом прогноза "Позитивный" по Fitch

[levoved]

Думаю с Надра все ОК.

Это единственный из Украинских банков с рейтингом прогноза "Позитивный" по Fitch

Посмотрим.. можно подумать Fitch мониторит ситуацию в Надрах в риалтайме.

[Masipula]

Посмотрим.. можно подумать Fitch мониторит ситуацию в Надрах в риалтайме.

 

Я ж не утверждал. Я просто поделился информацией.

[MaxS]

интересно:

промивест - первая ласточка навигающейся Ж.. или внутренние разборки?

Скорее к надвигающейся Ж... ПИБ имеет отдаленное отношение. Просто рейдеры рейдерят рейдера.

[alyak]

только что сюжет по 5 каналу

 

ИПОТЕКА ПОДЕШЕВШАЕ НА декилька видсоткив

из-за вливания в нашу экономику иностранного капитала

:lol:

 

осталось дело за малым - убедить инвесторов ....

[Nik]

Еще не все потеряно?...

 

news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2008/09/30/138674

 

Снятие моратория на продажу земель сельскохозяйственного назначения позволит в 2008 г. гарантировано избежать дефицита платежного баланса. Об этом сообщил сегодня председатель совета НБУ Петр Порошенко, выступая на заседании круглого стола, организованном в пресс-центре РБК-Украина. Он также отметил, что АПК является тем сектором экономики, которого меньше всего коснется влияние мирового финансового кризиса. Вместе с тем, как отметил президент УСПП Анатолий Кинах, в результате действия моратория на продажу земель с/х назначения, в теневом обороте в Украине находится порядка 4 млн га сельхозземель – по данным Земельного союза.

[Masipula]

Еще не все потеряно?...

 

news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2008/09/30/138674

 

Снятие моратория на продажу земель сельскохозяйственного назначения позволит в 2008 г. гарантировано избежать дефицита платежного баланса. Об этом сообщил сегодня председатель совета НБУ Петр Порошенко, выступая на заседании круглого стола, организованном в пресс-центре РБК-Украина. Он также отметил, что АПК является тем сектором экономики, которого меньше всего коснется влияние мирового финансового кризиса. Вместе с тем, как отметил президент УСПП Анатолий Кинах, в результате действия моратория на продажу земель с/х назначения, в теневом обороте в Украине находится порядка 4 млн га сельхозземель – по данным Земельного союза.

 

 

Скоро будут наши украинские души продавать, когда все материальное продадут, чтоб перекрыть платежный баланс.

 

Вобще политика интересная штука:

Загоняем экономику в ж..у, потом сливаем заинтеренсованным за бесценок необходимые им активы. Потом ищем, что еще загнать, и так пока все не сольем. И возникает вполне закономерный вопрос "А что потом?" когда продавать будет нечего.

 

Получается, что не 33 год необходимо геноцидом признавать, а то что происходит ближайшие несколько лет. Вот это настоящий геноцид протива собственного народа.

 

 

Геноци́д (от греч. γένος — род, племя и лат. caedo — убиваю) — действия, совершаемые с намерением уничтожить, полностью или частично, какую-либо национальную, этническую, расовую или религиозную группу как таковую путём:

• убийства членов этой группы;
  

На лицо. Политика государства в конечном счете приводит к сокращению населения.

• причинения тяжкого вреда их здоровью;
  

Ну тут даже говорить нечего. Стоимость сигарет и алкоголя, возможность его купить даже не подростками, а детьми. Не удивлюсь если в школах начнут скоро продавать. А качество продуктов. Отсутствие контроля за распространением продуктов содержащих ГМО. А к какому состоянию эколлогию приводят - больно смотреть.

• насильственного воспрепятствования деторождению;
  

Отстутствие результативной политики, напрявленной на поддержание и развитие рождаимости, в т.ч. и решение жилищных проблем для молодежи и т.д. является по сути насильственным (т.к. результативных действий которые бы доказали обратное нет) воспрепятствованием деторождению.

• принудительной передачи детей;
  

Не знаю как мы там первые или еще нет по торговлей людбми, детьми, но думаю можно найти статистику, которая докажет наличие данной проблемы

• либо иного создания жизненных условий, рассчитанных на физическое уничтожение членов этой группы.
  

Ну тут можно бесконеное количество примеров привести. Скоро сам термин "жизненных условий" перестанут использовать в связке с Украиной.

 

Все это очень коротко - и только то, что сразу на ум пришло. Но при желание, возможно найти достаточное кол-во факторов, подтверждающих, что то, что происходит сейчас легко сопоставить с понятием Геноцида из Википедии.

[Ugushka]

Кто подскажет по теме вопроса: есть убитая квартирка в доме 61 года выпуска. Продать ее сейчас и вложить все в строительство? Я так понимаю, особых шансов на подорожание вторжилья нет? Просто ,с другой стороны, такое подорожание света-газа-бензина-железа ведет к сиьному подорожанию первичного жилья. Первичного будут строить меньше, оно будет прилично дороже, то есть, будет дефицит жилья?

[aaronbuni]

вот мне тоже кажется так

 

было (например) 20 строй компаний - 6 крупных и 14 мелких

началась лажа с ипотекой - квартиры перестали покупать - 14 мелких умерло осталось 6 крупных, которые тоже заморозили часть проектов

 

в итоге - вместо 10 млн м2 (например) будет построено 2 млн м2 - т.е. стройка упадет в 5 раз + вторичка ликвидная

 

с другой стороны покупательская способность упадет тоже, к примеру, в 5 раз - т.е. на то же кол-во квартир будет приблизительно то же кол-во покупателей

 

почему упадут цены???

 

затем - мировая экономика встанет на ноги, наши банки опять получат доступ к дешевым деньгам и ипотека востановиться - но квартир то стало меньше...

 

+ выборы например - денежная масса выплеснется в массы и люди по привычке будут покупать квартиры и землю (других инструментов сохранения денег у нас пока нет)

 

в конечном итоге квартиры еще и подарожают - так как достойных предложений будет мало

хлам - хрущебы и прочее упадут в цене % на 20 макс.....

 

годиков через 5 все встанет на уровне нынешняя цена +2-3% удорожания в год...

 

вот чем не сценарий?

[NICKOLAY]

вот мне тоже кажется так

 

было (например) 20 строй компаний - 6 крупных и 14 мелких

началась лажа с ипотекой - квартиры перестали покупать - 14 мелких умерло осталось 6 крупных, которые тоже заморозили часть проектов

 

в итоге - вместо 10 млн м2 (например) будет построено 2 млн м2 - т.е. стройка упадет в 5 раз + вторичка ликвидная

 

с другой стороны покупательская способность упадет тоже, к примеру, в 5 раз - т.е. на то же кол-во квартир будет приблизительно то же кол-во покупателей

 

почему упадут цены???

 

затем - мировая экономика встанет на ноги, наши банки опять получат доступ к дешевым деньгам и ипотека востановиться - но квартир то стало меньше...

 

+ выборы например - денежная масса выплеснется в массы и люди по привычке будут покупать квартиры и землю (других инструментов сохранения денег у нас пока нет)

 

в конечном итоге квартиры еще и подарожают - так как достойных предложений будет мало

хлам - хрущебы и прочее упадут в цене % на 20 макс.....

 

годиков через 5 все встанет на уровне нынешняя цена +2-3% удорожания в год...

 

вот чем не сценарий?

 

стройка упадет в 5 раз...вторичка ликвидная.....а на нее деньги будут?откуда они появятся?

и почему не учтены залоговые квартиры у банков?это раз

то же кол-во покупателей?...хм..те у кого будут деньги а) как правило, уже решили жилищный вопрос и вкладываться в такой актив не будут

б) те кто копил..будут пытаться сохранить деньги (а всей суммы по прежнему не будет, банки то молчат) хоть как-то, кое-кто из них рад бы купить но как?

в) кто будет продавать вторичку в условяих дефолта?особенно свежую....правильно только те кому сильно надо или у кого есть супер варинат вложения средств, а так поменять хоть какой-никакой но актив(а этот актив всегда лежит в пропорции выше доходов общей массы населения..не зная как правильно выразиться) на фантики? смысле?

 

хот япункт в спорный

 

дальше...банкам денежки надо будет (причем уже надо ставки по депозитам уже 20% перешли, ни о чем не говорит?) и будут требовать погашения кредитов и/или поднимать процент....

не все смогут расчитаться...еще выплеснутся квартирки....банки их держать не будут если туго будет.....

так что...посмотрим