Алик Опубліковано: 11 липня 2008 Поділитись Опубліковано: 11 липня 2008 мрак. участки в черте города, с коммуникациями, дорогами, соседями и инфраструктурой врядли упадут. тут ведь тоже рынок, и таких лакомых кусочков становится все меньше. еще, землю для себя (а не для спекуляций) покупают-то не в кредит. читая посты, появляется большой соблазн не сейчас купить участок, а через год-два, когда он станет в 2..4 раза дешевле. но и сташновато упустить шанс. тем июнем друг купил участок "лакомый" 10 соток за 40 000 у.е. сейчас менее лакомый и 6 соток продают за 45 000. вот и запутался Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alyak Опубліковано: 11 липня 2008 Поділитись Опубліковано: 11 липня 2008 мрак. тем июнем друг купил участок "лакомый" 10 соток за 40 000 у.е. сейчас менее лакомый и 6 соток продают за 45 000. вот и запутался главное не нервничать . Походи , поторгуйся , много узнаешь . Чтоб не получилось что уже с домом будет стоить те же деньги . Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ed34 Опубліковано: 11 липня 2008 Поділитись Опубліковано: 11 липня 2008 Ну и темка Как ее не читай - все равно лохом выглядешь. То не там родился, то в не то время, то майдан, то шайтан, то не вовремя кредит взял, то забыл квартиру продать, то забыл на гривневый депозит положить и т.д. Учитивая массовую истерию раздуваемую черз СМИ, статейки, форумы - предлагаю самим назначить дату обвала и под видом утки ее пульнуть. Только плиз на мой отпуск обвал не планируете!:D Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
misha-putrovka Опубліковано: 11 липня 2008 Поділитись Опубліковано: 11 липня 2008 Кто скажет ... почему в бюджете на 2008 написано, что граничный внешний долг Украины на 31 декабря 2008 не должен составлять более 85 млр. ГРИВЕНЬ ... А Вы пишите о 100 млрд. ДОЛЛАРОВ Почему?! Если это не долг государства .... то о каком кризисе говорим Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alyak Опубліковано: 11 липня 2008 Поділитись Опубліковано: 11 липня 2008 Кто скажет ... почему в бюджете на 2008 написано, что граничный внешний долг Украины на 31 декабря 2008 не должен составлять более 85 млр. ГРИВЕНЬ ... А Вы пишите о 100 млрд. ДОЛЛАРОВ Почему?! Если это не долг государства .... то о каком кризисе говорим Долг гарантированный государством и долг субъектов хозяйствования - две разные вещи . Первый выплачивается из бюджета в основном , а второй платят банки , предприятия . Однако и то и то попадает на межбанк . Если оно не попадет , то цена подымится . В среднем украина докатилась до темпов займов по 8 молдр долл в квартал . Долг составляет 60% ВВП что является критической массой . А так как у нас ВВП в гривнах , а курс сформирован под притоком у.е. то может оказаться что все намного хуже . Повышение курса приведет к эффекту домино . Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ed34 Опубліковано: 11 липня 2008 Поділитись Опубліковано: 11 липня 2008 У меня вот такой вопрос - посомтрел ролик в сабже про обвал рынка строй материалов - что мол с рынка ушли спекулянты. Ну допустим еще не все ушли, но уходят. Ну выйдут как то - что будут с денюжкой делать - не у всех же это кредитные деньги? Неужели спекулянты пойдут работать или бизнес? сомневаюсь...они ж делать ничего не умеют. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
nikon Опубліковано: 11 липня 2008 Поділитись Опубліковано: 11 липня 2008 misha-putrovka Доллары все покупают на межбанке... а если доллара мало.... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alyak Опубліковано: 11 липня 2008 Поділитись Опубліковано: 11 липня 2008 У меня вот такой вопрос - посомтрел ролик в сабже про обвал рынка строй материалов - что мол с рынка ушли спекулянты. Ну допустим еще не все ушли, но уходят. Ну выйдут как то - что будут с денюжкой делать - не у всех же это кредитные деньги? Неужели спекулянты пойдут работать или бизнес? сомневаюсь...они ж делать ничего не умеют. Одна из составляющих системного кризиса - высокий уровень безработицы . Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
nikon Опубліковано: 11 липня 2008 Поділитись Опубліковано: 11 липня 2008 дело не в том, сколько кто должен, а как этот долг будет погашать, где брать валюту... Если у нас дифицит платежного баланса уже десятки миллиардов долл, откуда возьмутся живые доллары? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Павлухан Опубліковано: 11 липня 2008 Поділитись Опубліковано: 11 липня 2008 а я не верю в эти прогнозы...если к новому году квартиры в киеве подешевеют хотя бы на 10 %..ставлю 10 бутылок коньяка в фонд форума Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Телесистемы Опубліковано: 11 липня 2008 Поділитись Опубліковано: 11 липня 2008 а я не верю в эти прогнозы...если к новому году квартиры в киеве подешевеют хотя бы на 10 %..ставлю 10 бутылок коньяка в фонд форума Паша, уже дешевеют. Прикол тот же что и в Казахстане - на продаже цена остается та же, но сторговать реально можно процентов 15 без проблем. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
nikon Опубліковано: 11 липня 2008 Поділитись Опубліковано: 11 липня 2008 а я не верю в эти прогнозы...если к новому году квартиры в киеве подешевеют хотя бы на 10 %..ставлю 10 бутылок коньяка в фонд форума стоп-стоп-стоп..... :D давайте разберемся какие квартиры, какие 10%... коньяк это штука серъезная... к нему подход серъезный нужен... :D:D Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
misha-putrovka Опубліковано: 11 липня 2008 Поділитись Опубліковано: 11 липня 2008 Долг гарантированный государством и долг субъектов хозяйствования - две разные вещи . Первый выплачивается из бюджета в основном , а второй платят банки , предприятия . Однако и то и то попадает на межбанк . Если оно не попадет , то цена подымится . В среднем украина докатилась до темпов займов по 8 молдр долл в квартал . Долг составляет 60% ВВП что является критической массой . А так как у нас ВВП в гривнах , а курс сформирован под притоком у.е. то может оказаться что все намного хуже . Повышение курса приведет к эффекту домино . тоесть 100 млрд. это и долг хоз.субъектов в том числе?! поделитесь инфой откуда взялись именно 100 млрд. ..... как считали? откуда взяли? (ведь кто сколько должен - это комерческая тайна) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
misha-putrovka Опубліковано: 11 липня 2008 Поділитись Опубліковано: 11 липня 2008 misha-putrovka Доллары все покупают на межбанке... а если доллара мало.... а если доллара мало ... нужно позычить у населения - ввести ограничения на валютные кредиты Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
K2 Опубліковано: 11 липня 2008 Поділитись Опубліковано: 11 липня 2008 Ну и темка Как ее не читай - все равно лохом выглядешь. То не там родился, то в не то время, то майдан, то шайтан, то не вовремя кредит взял, то забыл квартиру продать, то забыл на гривневый депозит положить и т.д. :D зачотно подвел итог!!! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alyak Опубліковано: 12 липня 2008 Поділитись Опубліковано: 12 липня 2008 тоесть 100 млрд. это и долг хоз.субъектов в том числе?! поделитесь инфой откуда взялись именно 100 млрд. ..... как считали? откуда взяли? (ведь кто сколько должен - это комерческая тайна) отчеты нацбанка публикуются на bank.gov.ua по украинскому законодательству чтоб взять в долг у иностранного партнера обращаются в нацбанк за лицензией . Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alyak Опубліковано: 12 липня 2008 Поділитись Опубліковано: 12 липня 2008 а я не верю в эти прогнозы...если к новому году квартиры в киеве подешевеют хотя бы на 10 %..ставлю 10 бутылок коньяка в фонд форума Как ты собираешься получать информацию ? По отчетам реелтеров ? Приходит клиент , говорит есть двушка там-то и там-то , реелтер - так она золотая , ставьть хххх , приходит второй , ему говорят хххх + yy , в конце недели отчет - квартиры подорожали на 0.01% ... Но что из этого продалось - да ничего . По реальным сделкам боюсь что тебе уже надо ставить в фонд форума ... за язык никто не тянул . Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alyak Опубліковано: 12 липня 2008 Поділитись Опубліковано: 12 липня 2008 а если доллара мало ... нужно позычить у населения - ввести ограничения на валютные кредиты Запущено . Каким образом это добавит доллара ? На корсчетах банков ? Более того будут наблюдаться интересные эффекты , например при росте курса будут падать поступления от заробитчан , потому что они выделяют деньги на содержание семей , а семьям меньше будет нужно валюты . И получиться отрицательная спираль . И так во многих темах . Когда она была положительной было чем хуже тем лучше . Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
misha-putrovka Опубліковано: 12 липня 2008 Поділитись Опубліковано: 12 липня 2008 Запущено . Каким образом это добавит доллара ? На корсчетах банков ? я не спец .. но мне кажется если ограничить валютные кредиты - это потянет за собой осуществление сделок по недвижимости в гривне ... естесно население начнет скидывать валюту из закрамов .... и она пойдет на кор счета банков Более того будут наблюдаться интересные эффекты , например при росте курса будут падать поступления от заробитчан , потому что они выделяют деньги на содержание семей , а семьям меньше будет нужно валюты . И получиться отрицательная спираль . И так во многих темах . Когда она была положительной было чем хуже тем лучше . а почему такая уверенность о росте курса ... почему не укрепление гривны?! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Павлухан Опубліковано: 13 липня 2008 Поділитись Опубліковано: 13 липня 2008 коньяк это штука серъезная... к нему подход серъезный нужен... :D:D ну да ..без лимона не разобраться:D Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Павлухан Опубліковано: 13 липня 2008 Поділитись Опубліковано: 13 липня 2008 Как ты собираешься получать информацию ? По отчетам реелтеров ? да очень просто...даже по своей квартире,я периодически отслеживаю стоимость квартир в моем доме...не падают.с отслеживаю новостройки а интересующем меня районе ..только повышаються Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
voffka75 Опубліковано: 13 липня 2008 Поділитись Опубліковано: 13 липня 2008 да очень просто...даже по своей квартире,я периодически отслеживаю стоимость квартир в моем доме...не падают.с отслеживаю новостройки а интересующем меня районе ..только повышаються Так Alyak, как раз и говорит, что это метод оценки ошибочный. Стоят то они стоят и даже растут в цене, проблема в том, что они НЕ продаються за такие деньги... Товар есть, цена есть, а спросу нет, дорого. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alyak Опубліковано: 13 липня 2008 Поділитись Опубліковано: 13 липня 2008 я не спец .. но мне кажется если ограничить валютные кредиты - это потянет за собой осуществление сделок по недвижимости в гривне ... естесно население начнет скидывать валюту из закрамов .... и она пойдет на кор счета банков Если выдавить всю НАЛИЧНУЮ валюту у населения то можно насобирать несколько миллиардов наверное , но проблемы на гораздо большую сумму . Средства на депозитах - они уже в распоряжении банков , и их можно вычеркивать . Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Homer Опубліковано: 13 липня 2008 Поділитись Опубліковано: 13 липня 2008 Средства на депозитах - они уже в распоряжении банков , и их можно вычеркивать . Ого! Пора тёщу в банк посылать, у нее 10 тыс в грн. на депозите - если не поздно!? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Павлухан Опубліковано: 13 липня 2008 Поділитись Опубліковано: 13 липня 2008 Так Alyak, как раз и говорит, что это метод оценки ошибочный. Стоят то они стоят и даже растут в цене, проблема в том, что они НЕ продаються за такие деньги... Товар есть, цена есть, а спросу нет, дорого. ну почему ошибочный , продаеться 1 комнатная квартира в районе таком то ( средняя цена района 100тыс у.е ) , звонишь ,договариваешься на просмотр..говоришь хозяину : беру за 90 тыси по варианту ответа да или нет..можно судить есть ли обвал цен или нет, а не только "балачки " теоретиков Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення