Andrew1975 Опубліковано: 5 липня 2008 Поділитись Опубліковано: 5 липня 2008 И на фоне всей этой ситуации вполне уверенное мнение очень уважаемого человека: "По мнению начальника управления инвестиционно-банковских услуг АКБ «Укрсоцбанк» Эрика Наймана, расширение валютного коридора есть не что иное, как «узаконивание» укрепления курса гривни. – Когда началась негласная ревальвация украинской национальной валюты, многие, кто хранит свои сбережения в долларах США, еще надеялись, что со временем обещанные Стельмахом 5,05 грн/$1 вернутся, – сказал он «Газете...». – Однако теперь украинцы будут больше вкладывать в сильную гривню, чем в ослабевающий в нашей стране доллар. Соответственно, увеличится количество гривневых депозитов (тем более, что ставки по ним выше, чем по долларовым). А вот кредиты потребители будут стараться оформлять в валюте – они станут еще дешевле." Взято отсюда, как все-таки много мнений: (ссылка устарела) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
kot2008 Опубліковано: 5 липня 2008 Автор Поділитись Опубліковано: 5 липня 2008 В Штатах инфляция 5%, а в Украине 35%, и обьясните мне тупому, как может гривня укрепляться! Плииз! И на фоне всей этой ситуации вполне уверенное мнение очень уважаемого человека: "По мнению начальника управления инвестиционно-банковских услуг АКБ «Укрсоцбанк» Эрика Наймана, расширение валютного коридора есть не что иное, как «узаконивание» укрепления курса гривни. – Когда началась негласная ревальвация украинской национальной валюты, многие, кто хранит свои сбережения в долларах США, еще надеялись, что со временем обещанные Стельмахом 5,05 грн/$1 вернутся, – сказал он «Газете...». – Однако теперь украинцы будут больше вкладывать в сильную гривню, чем в ослабевающий в нашей стране доллар. Соответственно, увеличится количество гривневых депозитов (тем более, что ставки по ним выше, чем по долларовым). А вот кредиты потребители будут стараться оформлять в валюте – они станут еще дешевле." Взято отсюда, как все-таки много мнений: (ссылка устарела) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
misha-putrovka Опубліковано: 5 липня 2008 Поділитись Опубліковано: 5 липня 2008 Приехали москвичи в гости .... Минимальная стоимость однушки 150 000 ... и фиг найдешь Говорят если у Вас обвалится недвижимость хотя бы в 2 раза ... уже сейчас готовы купить Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
homeauto.com.ua Опубліковано: 5 липня 2008 Поділитись Опубліковано: 5 липня 2008 А если еще глубже копнуть, так большая часть из этого и не долгами вовсе будет, а инвестициями. Ну да. Например, банки субординированных кредитов понаоформляли и учитывают их как заемные средства, хотя на самом деле это настоящие прямые инвестиции в капитал. Видимо наши капиталисты надеются, что в случае кризиса им удастся быстренько вывести эти деньги назад в офшоры. Думаю сделать это они смогут лишь лишь за большие откаты. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
HAD Опубліковано: 5 липня 2008 Поділитись Опубліковано: 5 липня 2008 так шо будет с ценами на участки и строй материалы..?? будет иная тенденция или так же как с ценами на квартиры ? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Телесистемы Опубліковано: 6 липня 2008 Поділитись Опубліковано: 6 липня 2008 перспектива Украины очень бесперспективна. К сожалению... Единственный выход, продать все землю кому-нить, а самим работать на этой земле и неважно на кого. Класс! Вот это действительно - бизнес по-украински! По сути: у Украины есть ценнейший ресурс - это плодородная земля. Количества которой в мире очень немного, и я уверен, что владеть этой землей мечтает любой инвестор, особенно в свете тенденций с пр-вом биотоплива и продкризисом. Возможно, через несколько лет будем сидетелями процессов в виде обьявлений "помогите перевести землю с назначением "под застройку" в "ОСГ" Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Mr.Smit Опубліковано: 6 липня 2008 Поділитись Опубліковано: 6 липня 2008 Класс! Вот это действительно - бизнес по-украински! По сути: у Украины есть ценнейший ресурс - это плодородная земля. Количества которой в мире очень немного, и я уверен, что владеть этой землей мечтает любой инвестор, особенно в свете тенденций с пр-вом биотоплива и продкризисом. Возможно, через несколько лет будем сидетелями процессов в виде обьявлений "помогите перевести землю с назначением "под застройку" в "ОСГ" Молодец! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alyak Опубліковано: 6 липня 2008 Поділитись Опубліковано: 6 липня 2008 В Штатах инфляция 5%, а в Украине 35%, и обьясните мне тупому, как может гривня укрепляться! Плииз! пока идет непрерывный кредитный поток гривна может укрепляться . Когда он остановиться гривня упадет . Как только упадет у кредиторов возникнет желание вернуть свои денюжки и тогда она рухнет . Т.е. это вопрос запасов и кредитов . Мы сейчас живем в кредит поэтому типа все дешево. И потенцил кредитного потока уже выработался . При этом цифры реально страшные . Т.е. нам не хватеает не чуть чуть , а до фига и больше . Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
kot2008 Опубліковано: 6 липня 2008 Автор Поділитись Опубліковано: 6 липня 2008 Alyak, Спасибо, тока вопрос...откуда идет этот поток, кто кредитует и кто будет эти деньги забирать? А где цифры можно посмотреть! пока идет непрерывный кредитный поток гривна может укрепляться . Когда он остановиться гривня упадет . Как только упадет у кредиторов возникнет желание вернуть свои денюжки и тогда она рухнет . Т.е. это вопрос запасов и кредитов . Мы сейчас живем в кредит поэтому типа все дешево. И потенцил кредитного потока уже выработался . При этом цифры реально страшные . Т.е. нам не хватеает не чуть чуть , а до фига и больше . Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
HAD Опубліковано: 6 липня 2008 Поділитись Опубліковано: 6 липня 2008 1е "паникеров стрелять на месте" - не нужно уводить деньги из банков. 2е - если мне строители с опытом что-то советуют то я их слушаю 3е - если вам люди с банковс опытом что-то советуют - то нужно тоже слушать. 4е - полностью согласен с принципом - кредитуйся в той валюте в которой есть доходы 5е - с франками не связывайтесь - курс + скрытая комисия 6е - у нас проблемы сабпрайма нету, так как доля ипотечн кредитов меньше 10% всех активов банковск системы 7е - прикольно возмущаться что своя валюта фантики ,при этом радуясь что нагибаем свою же страну через неофиц зарплату в долл, евро, прочее, при этом не уплачивая налоги (пусть платят дураки, а мы умные и типа патриоты) 8е - 91 и 98 год и сейчас - как грят в одессе " это совсем разные деньги" ладно, пойду лучше почитаю про то где можно купить входную дверь чтоб соблюсти цену/кач-во ..сражи людям честно... Что будет осенью-зимой с курсом гривны к "зеленому" ?! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
неблондинка Опубліковано: 7 липня 2008 Поділитись Опубліковано: 7 липня 2008 Класс! Вот это действительно - бизнес по-украински! По сути: у Украины есть ценнейший ресурс - это плодородная земля. Количества которой в мире очень немного, и я уверен, что владеть этой землей мечтает любой инвестор, особенно в свете тенденций с пр-вом биотоплива и продкризисом. Возможно, через несколько лет будем сидетелями процессов в виде обьявлений "помогите перевести землю с назначением "под застройку" в "ОСГ" +1 Я тоже думаю, что, с учетом мировых тенденций, это произойдет в перспективе ближайших 7-10 лет. Сейчас приналичии денежки перспективно вкладываться именно в с.хоз землю, а в оптимале - в районах с плодородной землей и недорогой рабсилой. Вот, например, Херсонская область... впрочем, возможно, там уже и не так дешево. Эх, сейчас бы денюжку... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Homer Опубліковано: 7 липня 2008 Поділитись Опубліковано: 7 липня 2008 +1 Я тоже думаю, что, с учетом мировых тенденций, это произойдет в перспективе ближайших 7-10 лет. Сейчас приналичии денежки перспективно вкладываться именно в с.хоз землю, а в оптимале - в районах с плодородной землей и недорогой рабсилой. Вот, например, Херсонская область... впрочем, возможно, там уже и не так дешево. Эх, сейчас бы денюжку... Аха... нашли дешевый местяк - Херсон - особ. побережье :D. Кировоград еще за-дарма остался и, то навер. не на долго, еще Совранский-деприссивный район (Одесс. обл.), а места там шикарные, леса прав от Одессы далековасто. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Homer Опубліковано: 8 липня 2008 Поділитись Опубліковано: 8 липня 2008 Только что был сюжет по ящику. В Казахстане рынок обвалился, цены упали практически в два раза, все стройки заморожены из-за нехватки средств, в Астане вынесено на принудительную продажу уже около 1 тыс. заложенных по ипотечным кредитам квартир. Вообщем сценарий уже достаточно обсосаный. Вопрос только в одном, когда это все начнется у нас и где будет дно (куплю парочку квартир детям ;)). Ага и я с интересом смотрел - только на пике, квартиры там стоили как в Москве :D. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alyak Опубліковано: 8 липня 2008 Поділитись Опубліковано: 8 липня 2008 В казахстане не забываем экспорт превышает импорт и обвал проходит по более мягкому сценарию чем это ждет украину . Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
kot2008 Опубліковано: 8 липня 2008 Автор Поділитись Опубліковано: 8 липня 2008 Alyak, давай встретимся в реале, и ты мне дашь консультацию профессионального пессимиста. Плачу деньги и угощаю обедом Меня реально интересует worst case scenario развития события и что делать с деньгами и недвижимостью. Оч хотелось бы услышать твое мнение. Напиши мне телефон на turyst sabaka gmail.com. В казахстане не забываем экспорт превышает импорт и обвал проходит по более мягкому сценарию чем это ждет украину . Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ed34 Опубліковано: 9 липня 2008 Поділитись Опубліковано: 9 липня 2008 в Астане вынесено на принудительную продажу уже около 1 тыс. заложенных по ипотечным кредитам квартир. из-за чего так? неплатят по кредитам? а причем тут обвал к неплатам? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vladimir Опубліковано: 9 липня 2008 Поділитись Опубліковано: 9 липня 2008 Про казахстан можно посмотреть тут www.domik.net/mod/main/news/id171449075/ и тут bubble-kz.blogspot.com/2007/06/blog-post_08.html Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Andrew1975 Опубліковано: 9 липня 2008 Поділитись Опубліковано: 9 липня 2008 Мда.....судя по Казахстану у нас все случится очень скоро (ссылка устарела) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alyak Опубліковано: 9 липня 2008 Поділитись Опубліковано: 9 липня 2008 Alyak, давай встретимся в реале, и ты мне дашь консультацию профессионального пессимиста. Плачу деньги и угощаю обедом Меня реально интересует worst case scenario развития события и что делать с деньгами и недвижимостью. Оч хотелось бы услышать твое мнение. Напиши мне телефон на turyst sabaka gmail.com. Позабавили Во первых не пессимист я , а оптимист . Во вторых скорее всего мы в разных городах . В третьих , за еду я консультаций не даю Это наверное наиболее позабавило ... Недвижимость , если есть возможность - сливать , деньги выводить в наличную валюту . И плевать что не работает , тут вопрос сохранить то что было заработано . Тот кто окажеться с наличными деньгами на пике кризиса сможет преувеличить свое состояние . Тот кто застрянет с недвижимостью боюсь что ждать будет не один год для благоприятных условий . Но сливать недвижимость нужно было ранее , счас это сделать тяжело . Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Nik Опубліковано: 9 липня 2008 Поділитись Опубліковано: 9 липня 2008 Тот кто застрянет с недвижимостью боюсь что ждать будет не один год для благоприятных условий . Но сливать недвижимость нужно было ранее , счас это сделать тяжело . Alyak, Если не секрет, свой дом ты достраиваешь или продал? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alyak Опубліковано: 9 липня 2008 Поділитись Опубліковано: 9 липня 2008 Alyak, Если не секрет, свой дом ты достраиваешь или продал? во первых я его строю не в кредит , а с доходов . О возможной ситуации я знал давно , и мой главный принцип в жизни - лучше осторожней и надежнее . Во вторых , один единственный дом , или даже 2-3 квартиры - это не предмет для спекуляции . Мало . Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
kot2008 Опубліковано: 9 липня 2008 Автор Поділитись Опубліковано: 9 липня 2008 Alyak, Я ж не просто за еду, за очень вкусную еду))) Я знаю хорошие места Если нет возможности продать, то может лучше фиксироваться банковским кредитом в гривне. Если будет кризис, гривна свалится....Быстро выплатить кредит и так ничего не потерять Получится так? Позабавили Во первых не пессимист я , а оптимист . Во вторых скорее всего мы в разных городах . В третьих , за еду я консультаций не даю Это наверное наиболее позабавило ... Недвижимость , если есть возможность - сливать , деньги выводить в наличную валюту . И плевать что не работает , тут вопрос сохранить то что было заработано . Тот кто окажеться с наличными деньгами на пике кризиса сможет преувеличить свое состояние . Тот кто застрянет с недвижимостью боюсь что ждать будет не один год для благоприятных условий . Но сливать недвижимость нужно было ранее , счас это сделать тяжело . Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ломастер Опубліковано: 9 липня 2008 Поділитись Опубліковано: 9 липня 2008 Alyak, Я ж не просто за еду, за очень вкусную еду))) Я знаю хорошие места То alyak : Дружище ! А давай, я тобой прикинусь ?!... Пока там Кот разберётся ... :D Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Leo Опубліковано: 10 липня 2008 Поділитись Опубліковано: 10 липня 2008 "Альтернатив у многих счастливых владельцев земли в столичной области остается еще меньше - многие участки, купленные на волне ажиотажа с целью спекуляции, на самом деле пригодятся в ближайшие годы лишь для выращивания помидоров и огурцов…" news.finance.ua/ru/~/2/120/all/2008/07/08/131540 под статьей угадывается подпись Alyakа )) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alyak Опубліковано: 10 липня 2008 Поділитись Опубліковано: 10 липня 2008 Ага, получиться, под 24% годовых. Гляди, чтобы ноги не протянуть, пока кризиса с такими ставками дождешься....:D Ну на самом деле съиграть тут можно и это намного лучше чем в рулетку , и шансы выиграть при забеге на год ОЧЕНЬ высоки . Но это определенный риск . Можно попытаться поискать кредит в гривне по более удачной ставке , при условии что сумма будет тут же положена на депозит расходы сокаратятся , т.е. даже 24% - 11% (валютный депозит , потолковав с управляющим можно попытаться сделать депозит предметом залога , и одновременно снизить разницу между кредитом и депозитом . Что бы тема стала доходной нужно делать это в районе 20 июля ( 20-25 ) . И боюсь что далее человек будет оставаться в плюсах . Главное будет вовремя изьять свою часть прибыли , ибо банк моджет сыпануться . Или наоборот встать в позу отморозка тогда и забрать всю сумму в надежде что у банка не хватит сил ее забрать . Без особых рисков на депозите можно держать до 5,05 , мониторить ситуацию когда нацбанк начнет продавать , просчитать , он продаст 3-5-7 млрд и дальше курс пробьет его поддержку . В это время пока нацбанк будет сливать нужно будет уже выходить . Но это все риск . Если у человека есть понятия , желание рискнуть , и не доконца глуп ( а судя по тому что он просек ситуацию с кредитом , есть извилины ) , то может состояться все . Но нужно обдумывать с точки зрения инвестиции чтоб не положить все яйца в одну корзину . Т.е. допустим есть десятка у.е. которая "не парит" , то можно сыграть реально с шансами 1:10 за год . Или проиграть или выиграть в 10 раз . Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення