Новые правила (с осени 2011) - отметки, декларации, стройпаспорт

[Анна1986]

В следующий понедельник попытаюсь подъехать в 6 утра и занять очередь, авось получится сдать документы

 

Куда пропал топикстартер, так ведь хорошо начинала, неужели сдалась?

 

 

В 6 это поздно:D я на прошлой недели была в 4,30 и в очереди соответственно 15) ели успела до обеда отстреляться

[Tana]

Скажите а есть здесь люди которые в садовых товариществах узаканивают дачные дома?

[Exumer]

В 6 это поздно:D я на прошлой недели была в 4,30 и в очереди соответственно 15) ели успела до обеда отстреляться

 

И что, с 4.30 там торчали до открытия? или может можно записаться и уехать? Документы то здали?

Кто там вообще в эту очередь записывает, всегда находится активист?

[Hopira]

И что, с 4.30 там торчали до открытия? или может можно записаться и уехать? Документы то здали?

Кто там вообще в эту очередь записывает, всегда находится активист?

 

Да, там всегда есть активист. Мы там уже два раза были и пришли с мужем к выводу: ну его, записываться с ночи или приезжать в 5 утра. Лучше приезжать после обеда - народу почти нету!!! (как раз до обеда все и "отстреливаются")

[Анна1986]

И что, с 4.30 там торчали до открытия? или может можно записаться и уехать? Документы то здали?

Кто там вообще в эту очередь записывает, всегда находится активист?

 

 

Первые активисты приехали в 12 ночи и начали составлять списки, мы приехали на машине, там потом и спали, уехать можно, так многие и поступали, все равно раньше 10 утра никто ничего не принимал. Документы здали. После обеда я бы лично не рисковала. так как при мне минимум 2 раза отключали свет + у некоторых не читается диск и необходимо бежать вниз и разбираться, + у некоторых что-то не было и им нужно было бежать в архив, но за ними очередь сохранялась и после обеда они с документами возвращались.

[andykv59]

Если по процедуре с "повидомленнями" уже картина проясняется, то как быть с декларациям и последующими процедурами при площади более 300 м.кв не ясно.

 

Терзают сомнения:

1. Проект с мансардным этажем и площадью 312 м.кв. В одном из ДБН-ов говориться, что считать площадь нужно с понижающими коэффициентами при определенных условиях, зависящих от высоты потолка и угла его наклона. Касается ли эта методика расчета площади упомянутой в законе? И, таким образом, площадь будет меньше и можно успокоиться и идти уведомительным путем.

2. Если п 1. не проходит то:

а) бороться до конца с этим бардаком и получать все необходимые согласования и ТУ

б) откусить от плана, например, встроенный гараж, передалать план самому и подать уведомление пройдя рай. архитектуру

в) показать вариант б) получить стройпасспорт но построить как хочется

в этом случае при приходе БТИ насчитают >300 м. кв. а это скорее всего шраф и снова все теже согласования, но позже-читай дороже.

 

Что скажете?

Очень хотелось бы услышать отзывы тех, кто прошел путь с декларацией.

[alexnik]

...В одном из ДБН-ов говориться, что считать площадь нужно с понижающими коэффициентами при определенных условиях, зависящих от высоты потолка и угла его наклона...

 

А по другому и не посчитать:

 

ДБН В.2.2-15-2005

Приложение В

В.5 Площадь жилого здания определяют как сумму площадей этажей здания, измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен, а также площадей балконов и лоджий.

Площадь лестничных клеток, лифтовых и других шахт включается в площадь этажа с учетом их площадей в уровне данного этажа.

Площадь чердаков, технических этажей и подвалов в площадь здания не включается.

В.6 Площадь помещений жилых зданий определяют по их размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен и перегородок на уровне пола (без учета плинтусов). При определении площади мансардного помещения учитывают площадь этого помещения с высотой наклонного потолка не менее 1,5м при наклоне 30° к горизонту; 1,1 м при 45°; 0,5 м при 60° и более. При промежуточных значениях высота определяется по интерполяции. Площадь помещения с меньшей высотой учитывают в общей площади с коэффициентом 0,7, при этом минимальная высота стены должна быть 1,2 м при наклоне потолка 30°; 0,8 м при наклоне от 45° до 60°; не ограничивается при наклоне 60° и более.

[YUKS]

Хотелось бы также услышать того, кто подавал декларацию про начало строительства. У меня по проекту 306м2, стройпаспорт получил еще в феврале до того, как ввели порог в 300м2. При определении общей площади у меня в проекте просто суммировались все помещения без понижающих коэффициентов, в том числе и открытая веранда. Наверное можно было бы как то эти лишние 6м2 избежать, но стройпаспорт уже на руках и что делать? Не могу найти кого то, кто что то слышал по декларациям. Отзовитесь пожалуйста.

[Topinambur]

Завожу новую тему поскольку в ветках, которые начинаются в 2010 году, много неактуальной информации.

 

 

Приемное время в Бориспольском ДЗК (подача документов): понедельник 10.00-13.00, выдача понедельник 14.00-17.00 в том же кабинете на 2 этаже.

Эта информация уже устарела. Приём теперь по понедельникам и вторникам с 9.30 до 17.00

выдача - четверг с 14 -18 и всё это в 11 кабинете.

[Exumer]

Эта информация уже устарела. Приём теперь по понедельникам и вторникам с 9.30 до 17.00

выдача - четверг с 14 -18 и всё это в 11 кабинете.

 

 

Подвтерждаю, только там еще обед с 13 до 14. Сегодня был там, сдал акт на проставление отметки. Приехал в 1 ночи, там уже был человек из Житомира. Через полчаса подтянулась тетенька бориспольская, начали составлять список. Список в итоге передавали вновь пришедшим, я уехал спать в 3 часа ночи, так получилось, что в списке я оказался первым к этому времени всего было записано 5 человек.

Вернулся я утром в 9. К этому моменту в списке было около 50 человек

Принимать начали только в 10-15, до этого принимали документы пачками у барыг (типа никто этого не видел:D), я потом в журнале видел утренние записи на одну фамилию около 8-12 актов. Люди начали стучать в дверь, через пять минут открыли. Те, кто приходил уже несколько раз, говорят, что так всегда

К моменту когда я зашел уже везде была толкучка, кипиш и неразбериха, а в списке 62 человека:D

Документы приняли довольно быстро и без гемора, все как по списку у топикстартера. Дали квитанцию на оплату 97 грн. Оплатил в ощадбанке, принес сразу обратно. Получать сказали через месяц, в начале декабря.

[Alex E]

Я так понимаю информацией о том сколько людей они принимают за день вы не обладаете . За ответ спасибо. Правда с такими очередями я так думаю прийдется ждать пока сам смогу сходить

[Exumer]

Я так понимаю информацией о том сколько людей они принимают за день вы не обладаете . За ответ спасибо. Правда с такими очередями я так думаю прийдется ждать пока сам смогу сходить

 

До обеда обычно человек 10-15 максимум. После обеда не знаю, но те кто уже не первый раз приходят говорят, что они иногда и до 7 принимали (до последнего клиента). Иногда, после обеда, очередь самоликвидируется и придя под конец рабочего дня, в 16 скажем, можно попробовать сдать. Во всяком случае так говорят знатоки. Плюс еще в том, что стали принимать два дня в неделю, говорят, что по вторникам очереди меньше.

[Artyomovets]

понедельник и вторник - именно по Бориспольскому району?

[alexnik]

Хотелось бы также услышать того, кто подавал декларацию про начало строительства. У меня по проекту 306м2, стройпаспорт получил еще в феврале до того, как ввели порог в 300м2. При определении общей площади у меня в проекте просто суммировались все помещения без понижающих коэффициентов, в том числе и открытая веранда. Наверное можно было бы как то эти лишние 6м2 избежать, но стройпаспорт уже на руках и что делать? Не могу найти кого то, кто что то слышал по декларациям. Отзовитесь пожалуйста.

 

А зачем Вам декларация для начала работ?

Будьте проще. Внесите в проект изменение для корректировки площадей.

Где там еще засветилась старая площадь? Ни в новом паспорте, ни в "Повідомленні" площадь не фигурирует.

Я боюсь, что у Вас просто могут не принять "Повідомлення" со старым паспортом.

________________________________________

переживайте неприятности по мере их поступления

[Sergey30]

А зачем Вам декларация для начала работ?

Будьте проще. Внесите в проект изменение для корректировки площадей.

Где там еще засветилась старая площадь? Ни в новом паспорте, ни в "Повідомленні" площадь не фигурирует.

Я боюсь, что у Вас просто могут не принять "Повідомлення" со старым паспортом.

________________________________________

переживайте неприятности по мере их поступления

площадь указывается:

найменування та місцезнаходження об'єкта будівництва, загальна площа об'єкта,

[Exumer]

понедельник и вторник - именно по Бориспольскому району?

 

бориспольский район + Борисполь

[neo901]

А по другому и не посчитать:

 

ДБН В.2.2-15-2005

Приложение В

В.5 Площадь жилого здания определяют как сумму площадей этажей здания, измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен, а также площадей балконов и лоджий.

Площадь лестничных клеток, лифтовых и других шахт включается в площадь этажа с учетом их площадей в уровне данного этажа.

Площадь чердаков, технических этажей и подвалов в площадь здания не включается.

 

Т.е. если в проэкте я цокольный этаж назову подвалом, мансарду - чердаком, то в площадь они не учитываются?

А где есть критерии, чем например мансардный этаж отличается от чердака? И цокольный от подвала?

Навес возле дома для автомобилей в площадь считается? Терраса?

 

Заранее спасибо

[alexnik]

площадь указывается:

найменування та місцезнаходження об'єкта будівництва, загальна площа об'єкта,

 

Точно, есть общая площадь в "повідомленні". Но в новом паспорте ее же нет. "Повідомлення", скорее всего, не посылалось. А, даже если было послано "повідомлення", то можно послать новое (об изменении данных).

[alexnik]

Т.е. если в проэкте я цокольный этаж назову подвалом, мансарду - чердаком, то в площадь они не учитываются?

А где есть критерии, чем например мансардный этаж отличается от чердака? И цокольный от подвала?

Навес возле дома для автомобилей в площадь считается? Терраса?

 

Заранее спасибо

 

Давайте будем называть белое белым, а черное - черным.

 

Если навес не имеет стен - то это не помещение.

С террасой у меня самого непонятка. Если ее приравнять к балкону - то считать, но а если на террасу приходится взбираться по пожарной лестнице? Так можно и эксплуатируемую кровлю приравнять к лоджии!

 

А вот в этих терминах не должно быть разночтений:

ДБН В.2.2-15-2005, додаток Б:

Горище - простір між поверхнею покриття (даху), зовнішніми стінами і перекриттям верхнього поверху.

Поверх мансардний (мансарда) - поверх у горищному просторі, фасад якого повністю або частково утворений поверхнею (поверхнями) похилої чи ламаної покрівлі.

Поверх підвальний (перший підземний поверх) - поверх з позначкою підлоги приміщень нижче планувальної позначки землі більш ніж на половину висоти приміщення.

Поверх підземний - поверх з позначкою підлоги приміщень нижче планувальної позначки землі на всю висоту приміщення.

Поверх цокольний - поверх з позначкою підлоги приміщень нижче планувальної позначки землі на висоту не більше половини висоти приміщень.

[Janeva]

Миф или нет? Мне тут сегодня поведали о том, что в 2012 строительство будет разрешаться только лицензированными строительными фирмами. На мое уточнение касается ли это частных домов ответили положительно.

 

Кто-то слышал о таком? Или полная дезинформация или бред со стороны органов.

[andykv59]

Миф или нет? Мне тут сегодня поведали о том, что в 2012 строительство будет разрешаться только лицензированными строительными фирмами. На мое уточнение касается ли это частных домов ответили положительно.

 

Кто-то слышал о таком? Или полная дезинформация или бред со стороны органов.

 

Фактически введя понятие Декларация для площади более 300 м.кв. это уже произошло,т.к. обязательными для заполнения являются - подрядчик, лицензия, надзор и т.п.

Уверен, это не коснется строительства хоз. способом.

[alexnik]

Миф или нет? Мне тут сегодня поведали о том, что в 2012 строительство будет разрешаться только лицензированными строительными фирмами. На мое уточнение касается ли это частных домов ответили положительно.

 

Кто-то слышал о таком? Или полная дезинформация или бред со стороны органов.

 

А чего здесь гадать на кофейной гуще? Зайдите на сайт Инспекции:

(ссылка устарела)

 

и посмотрите Постанову КМУ от 23 мая 2011 года № 551. Там черным по белому написано, когда заканчивается действие порядка лицензирования - 1 января 2012 года. А вторым пунктом - Минрегиону в 3-месячный срок подготовить законопроект про отмену лицензирования в строительстве.

Прошло 5 месяцев, а воз и ныне там. А теперь сами решайте - это дезинформация или бред.

[Eguard]

Миф или нет? Мне тут сегодня поведали о том, что в 2012 строительство будет разрешаться только лицензированными строительными фирмами. На мое уточнение касается ли это частных домов ответили положительно.

 

Кто-то слышал о таком? Или полная дезинформация или бред со стороны органов.

 

 

Очевидно речь идет не о ЛИЦЕНЗИРОВАННЫХ (имеющих строительную лицензию) организациях, а о СЕРТИФИЦИРОВАННЫХ (т.е. имеющих индивидуальные сертификаты) "участников создания объектов архитектуры". К коим относятся не только архитекторы и конструкторы, но и СТРОИТЕЛИ. (Закон об архитектурной деятельности).

С лета 2012 г. ив "Декларациях" и в "Повидомленнях" необходимо будет указывать номер индивидуального сертификата проектировщика, строителя (прораба) и технадзора.

Пока (на 01.11.2011 г.) индивидуальные сертификаты есть только у технадзоров. Как и когда будут "сертифицировать":-oвсех остальных,

известно только !

[alexnik]

Очевидно речь идет не о ЛИЦЕНЗИРОВАННЫХ (имеющих строительную лицензию) организациях, а о СЕРТИФИЦИРОВАННЫХ (т.е. имеющих индивидуальные сертификаты) "участников создания объектов архитектуры". К коим относятся не только архитекторы и конструкторы, но и СТРОИТЕЛИ. (Закон об архитектурной деятельности).

С лета 2012 г. ив "Декларациях" и в "Повидомленнях" необходимо будет указывать номер индивидуального сертификата проектировщика, строителя (прораба) и технадзора.

Пока (на 01.11.2011 г.) индивидуальные сертификаты есть только у технадзоров. Как и когда будут "сертифицировать":-oвсех остальных,

известно только !

Хочу немного уточнить. Прорабов сертифицировать не будут. Была по этому поводу Постанова КМУ от 23.05.2011 № 554. Будут сертифицировать генподрядчика, технадзор, экспертов, ГАПов(ГИПов), генпланистов:

(ссылка устарела)

Когда это будет? Как хочется почувствовать себя настоящим строителем и смачно выругаться по этому поводу!

[Eguard]

В "Декларации" (п.6 и в "Повидомленнях" с 1.06.2012 г. необходимо указывать номер сертификата производителя работ.

(ссылка устарела)

Кстати номер лицензии с 1.16.2012 г. тоже надо указывать!?! ( п.7)Декларации.

 

Просто как, и главное КТО будет сертифицировать производителей работ еще не договорились.

К этому хотят "примазаться" разные общественные организации (типа "Спілка будівельників" и т.п.) поскольку это-же "золотое дно". Если по **000 грн с каждого прораба - это будет *000 000 000 грн.