DVIJOK Опубліковано: 14 вересня 2011 Поділитись Опубліковано: 14 вересня 2011 Может уже и было где-то в темах, но по поиску ничего не пробил, а читать и сопостовлять в таких делах - не мое. Хочу купить у соседа 0,3 сотки земли, но земля неприватизирована. Можно ли и каким способом официально выкупить этот кусок, без приватизации? Или нужно и можно только после обязательной приватизации? Заранее спасибо. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 15 вересня 2011 Поділитись Опубліковано: 15 вересня 2011 Может уже и было где-то в темах, но по поиску ничего не пробил, а читать и сопостовлять в таких делах - не мое. Хочу купить у соседа 0,3 сотки земли, но земля неприватизирована. Можно ли и каким способом официально выкупить этот кусок, без приватизации? Или нужно и можно только после обязательной приватизации? Заранее спасибо. Если она не приватизирована, то она принадлежит государству, а не соседу. Поэтому можете только приватизировать, арендовать или выкупить у государства. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Надежда Опубліковано: 15 вересня 2011 Поділитись Опубліковано: 15 вересня 2011 Может уже и было где-то в темах, но по поиску ничего не пробил, а читать и сопостовлять в таких делах - не мое. Хочу купить у соседа 0,3 сотки земли, но земля неприватизирована. Можно ли и каким способом официально выкупить этот кусок, без приватизации? Или нужно и можно только после обязательной приватизации? Заранее спасибо. Если земля в селе, то можно попробовать с согласия соседа договориться в сельраде на получение решения о приватизации этих трех соток на Ваше имя. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
DVIJOK Опубліковано: 15 вересня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 15 вересня 2011 Если она не приватизирована, то она принадлежит государству, а не соседу. Поэтому можете только приватизировать, арендовать или выкупить у государства. Уже предложили такой вариант - идем с соседом в миську раду и сосед отдает часть земли раде, а та мне... но скорее всего рада мне эту землю захочет продать. Или через взятку. Есть еще один вариант, но нужна консультация знающих людей - так как нет кадастровых планов наших участков, и эта земля видела геодезистов в далекие 50-е, то все решить с соседом по-соседски - тупо переставить забор и заплатить ему деньги. А в БТИ просто переоформить тех паспорт. И все. Так можно? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 15 вересня 2011 Поділитись Опубліковано: 15 вересня 2011 Уже предложили такой вариант - идем с соседом в миську раду и сосед отдает часть земли раде, а та мне... но скорее всего рада мне эту землю захочет продать. Или через взятку. Есть еще один вариант, но нужна консультация знающих людей - так как нет кадастровых планов наших участков, и эта земля видела геодезистов в далекие 50-е, то все решить с соседом по-соседски - тупо переставить забор и заплатить ему деньги. А в БТИ просто переоформить тех паспорт. И все. Так можно? Если земля не приватизирована, то соседу не от чего отказываться. Тем более нет кадастровых номеров и нет установленных границ. Перестановка забора - это самозахват, грубо говоря. Техпаспорт БТИ к земле имеет очень далекое отношение, и не является документом устанавливающим границы. Если и у Вас нет госакта с кадастровым, то можете подать на приватизацию своего участка и, при обмерах, "включить" 0,3 сотки соседа в свою техничку (тут и забор можно перенести). Соседу просто заплатить денег после получения госакта или подписания акта согласования границ. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
DVIJOK Опубліковано: 15 вересня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 15 вересня 2011 А если мы это сделаем втихаря? А госакт с кадастровым уже потом оформить, и сказать что все так и было, соседы согласны, претензий нет? По идее никого не итересует как поделена земля между соседями до обмеров и приватизации. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 15 вересня 2011 Поділитись Опубліковано: 15 вересня 2011 А если мы это сделаем втихаря? А госакт с кадастровым уже потом оформить, и сказать что все так и было, соседы согласны, претензий нет? По идее никого не итересует как поделена земля между соседями до обмеров и приватизации. Мы как-то не понимаем другу друга...) Ни у Вас, ни у соседа нет земли; а значит делить (втихаря, официально и т.д.) нечего. Хотите просто перенести забор - перенесите, но это будет узаконено только после приватизации и присвоения кадастрового, а если начнутся споры да суды, то будут свидетели и т.п. Если забор перенесете, то хоть не платите ничего до получения госакта на свое имя. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
DVIJOK Опубліковано: 15 вересня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 15 вересня 2011 Понятно, в общем надо решать все по соседски, и каким то образом гарантировать общее согласие и "не претензии" в будущем бтишным техпаспортом. А приватизация это уже по желанию сторон... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Надежда Опубліковано: 15 вересня 2011 Поділитись Опубліковано: 15 вересня 2011 Понятно, в общем надо решать все по соседски, и каким то образом гарантировать общее согласие и "не претензии" в будущем бтишным техпаспортом. А приватизация это уже по желанию сторон... Пока сосед в уме и здравии, и согласен подвинуться на 3 сотки, начните с ним одновременно процедуру приватизации земли с учетом договоренностей сдвига на 3 сотки. При обоюдном желании все получится. Расчитываться с ним можно на стадии присвоения кадастровых номеров. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
DVIJOK Опубліковано: 15 вересня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 15 вересня 2011 Не 3, а 0,3. Все согласны. Приватизация у нас стоит 2000$, поэтому о срочной или хотя бы ближайшей приватизации речь не идет. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
voglya Опубліковано: 21 вересня 2011 Поділитись Опубліковано: 21 вересня 2011 Понятно, в общем надо решать все по соседски, и каким то образом гарантировать общее согласие и "не претензии" в будущем бтишным техпаспортом. А приватизация это уже по желанию сторон... По-соседски - это никак, на "общее согласие" печать не поставите. А если сосед продаст дом? А если передумает? А если цена вопроса будет изменятся в одностороннем порядке? Тем более, что в этой ситуации он ни в чем не нуждается, не имеет собственных интересов!! Пока он согласен и вам это нужно - бегом оформляйте документы!!! По-моему, это ЕДИНСТВЕННОЕ решение. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Soyka Опубліковано: 21 вересня 2011 Поділитись Опубліковано: 21 вересня 2011 DVIJOK а почему бы Вам не сходить в юр.консультацию? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
DVIJOK Опубліковано: 21 вересня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 21 вересня 2011 По-соседски - это никак, на "общее согласие" печать не поставите. А если сосед продаст дом? А если передумает? А если цена вопроса будет изменятся в одностороннем порядке? Тем более, что в этой ситуации он ни в чем не нуждается, не имеет собственных интересов!! Пока он согласен и вам это нужно - бегом оформляйте документы!!! По-моему, это ЕДИНСТВЕННОЕ решение. Это решаемо. DVIJOK а почему бы Вам не сходить в юр.консультацию? Уже все что нужно, узнал. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
airservis Опубліковано: 23 вересня 2011 Поділитись Опубліковано: 23 вересня 2011 Сосед пишет отказ от куска участка в Вашу пользу, а не в пользу с/р. Вы же ставите забор и оформляете без проблем. Я это проходил. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
voglya Опубліковано: 23 вересня 2011 Поділитись Опубліковано: 23 вересня 2011 Сосед пишет отказ от куска участка в Вашу пользу, а не в пользу с/р. Вы же ставите забор и оформляете без проблем. Я это проходил. Где и кому пишет? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
airservis Опубліковано: 25 вересня 2011 Поділитись Опубліковано: 25 вересня 2011 Где и кому пишет? В сельсовете (пос-, горсовете). Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
DVIJOK Опубліковано: 25 вересня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 25 вересня 2011 В сельсовете (пос-, горсовете). А чем такой вариант, отличается от варианта "по-соседски"? Каким образом и кто вообще разрешит в этих органах писать именно НА соседа, а не на горсовет? Ну приду я туда с соседом, он скажет, мол хочу отдать землю моему большому другу, кто выступит гарантом этой сделки? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AlexRS4 Опубліковано: 25 вересня 2011 Поділитись Опубліковано: 25 вересня 2011 Я купил у соседа 2х30м. Участки не приватизированы. Договорились, подписали акты согласования границ и я отдал документы на приватизацию. Уверили, что всё будет хорошо и без проблем. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
DVIJOK Опубліковано: 25 вересня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 25 вересня 2011 Я купил у соседа 2х30м. Участки не приватизированы. Договорились, подписали акты согласования границ и я отдал документы на приватизацию. Уверили, что всё будет хорошо и без проблем. Кто уверил, за сколько, где? Как эти акты выглядят и где их брать? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AlexRS4 Опубліковано: 25 вересня 2011 Поділитись Опубліковано: 25 вересня 2011 Кто уверил, за сколько, где? Как эти акты выглядят и где их брать? Уверили- землемер и сестра у которой фирма занимается прифатизацией. Акты согласования границ выдаются после обмера участка. Со всеми соседями и сельсоветом подписли акты, далее передали на приватизацию. Куда? Не знаю. Этим занимаются специально обученные люди. Вот и всё что знаю. Уверен, что всё будет хорошо. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
DVIJOK Опубліковано: 25 вересня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 25 вересня 2011 а ну так это при приватизации. Тут все ясно. У меня другая тема... Я приватизировать лет через 10 буду, а может и вообще не буду... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз