На какой стадии дом уже можно сдавать в эксплуатацию?

[Н.Ю.С.]

Подскажите, пожалуйста, на какой стадии дом уже можно сдавать в эксплуатацию, и что и в какой очередности оформлять?

Дом - не самострой, есть все разрешения (но и некоторые отклонения от проекта тоже имеются) проведены вода, газ,отопление,электрика, все поштукатурено.

В принципе, в многоэтажках на этой стадии жильцы уже заселяются.

[vmaksim1]

Подскажите, пожалуйста, на какой стадии дом уже можно сдавать в эксплуатацию, и что и в какой очередности оформлять?

Дом - не самострой, есть все разрешения (но и некоторые отклонения от проекта тоже имеются) проведены вода, газ,отопление,электрика, все поштукатурено.

В принципе, в многоэтажках на этой стадии жильцы уже заселяются.

Уже можно Общепринято начинать приемку если есть полы, штукатурка, потолок, перегородки. Все это - хотя бы в черновом виде. Это нужно для того, чтобы БТИ могло произвести замеры. Отклонения - это плохо, но не смертельно Важно выдержать то, что нормируется (отступы от границ участка, наличие вытяжки, объем топочной и т.п.). Процедуру не подскажу, т.к. по новому еще ничего не вводил... Сходите в ГАСК, там все расскажут

[Stich000]

Если есть крыша, двери, кона и внутренние перегородки, то можно сдавать.

1. Вызываете обмерщиков БТИ, они вам делают тех паспорт.

2. Если были допущены отсутпления от проекта, то нужно внести изменения в проект, чтобы дом соответсвовал проекту, это может сделать любой проектировщик или ваш, который осуществляла авторский надзор.

3. Подаете декларацию о вводе в эксплуатацию.

4. Получаете свидетельство о праве собственности.

Удачи!

[Sergey30]

Подскажите, пожалуйста, на какой стадии дом уже можно сдавать в эксплуатацию, и что и в какой очередности оформлять?

Дом - не самострой, есть все разрешения (но и некоторые отклонения от проекта тоже имеются) проведены вода, газ,отопление,электрика, все поштукатурено.

В принципе, в многоэтажках на этой стадии жильцы уже заселяются.

ПЕРЕЛІК внутрішніх опоряджувальних робіт, без виконання яких можливе прийняття в експлуатацію житлових будинків та вбудовано-прибудованих приміщень

zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=z0039-09

[Катерина Ш]

ПЕРЕЛІК внутрішніх опоряджувальних робіт, без виконання яких можливе прийняття в експлуатацію житлових будинків та вбудовано-прибудованих приміщень

zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=z0039-09

 

Так есть интересный пункт "8. Влаштування внутрішніх систем електрообладнання та газопостачання вбудовано-прибудованих приміщень." А насколько мне известно, то официально газом можно заниматься только после сдачи дома в эксплуатацию. Как же быть???

[allanek]

Так есть интересный пункт "8. Влаштування внутрішніх систем електрообладнання та газопостачання вбудовано-прибудованих приміщень." А насколько мне известно, то официально газом можно заниматься только после сдачи дома в эксплуатацию. Как же быть???

 

Так там и перечислено по пунктам все то, БЕЗ ЧЕГО можно сдать дом в эксплуатацию и заголовок гласит

 

ПЕРЕЛІК

внутрішніх опоряджувальних робіт,

без виконання яких можливе прийняття

в експлуатацію житлових будинків

та вбудовано-прибудованих приміщень

 

у меня соседка газ уже провела, а до сдачи дома в эксплуатацию ей еще, как до...в общем, далеко еще

[Катерина Ш]

Так там и перечислено по пунктам все то, БЕЗ ЧЕГО можно сдать дом в эксплуатацию и заголовок гласит

 

ПЕРЕЛІК

внутрішніх опоряджувальних робіт,

без виконання яких можливе прийняття

в експлуатацію житлових будинків

та вбудовано-прибудованих приміщень

 

у меня соседка газ уже провела, а до сдачи дома в эксплуатацию ей еще, как до...в общем, далеко еще

 

По поводу соседки - так многие из без разрешения строятся))))

[Н.Ю.С.]

Так есть интересный пункт "8. Влаштування внутрішніх систем електрообладнання та газопостачання вбудовано-прибудованих приміщень." А насколько мне известно, то официально газом можно заниматься только после сдачи дома в эксплуатацию. Как же быть???

 

Все работы мы делали официально. Что касается газа, то его мы проводили до сдачи дома в эксплуатацию. Для изготовления проекта газификации дома и последующих работ по газификации в БТИ нам сделали техпаспорт с поэтажным планом, в котором указали, что дом находится в стадии строительства (на момент разработки поэтажного плана были готовы стены - без штукатурки, перегородки, окна, входные двери и крыша).

[Катерина Ш]

Все работы мы делали официально. Что касается газа, то его мы проводили до сдачи дома в эксплуатацию. Для изготовления проекта газификации дома и последующих работ по газификации в БТИ нам сделали техпаспорт с поэтажным планом, в котором указали, что дом находится в стадии строительства (на момент разработки поэтажного плана были готовы стены - без штукатурки, перегородки, окна, входные двери и крыша).

 

Спасибо! Мне это тоже предстоит. А Вы в курсе, перед сдачей в эксплуатацию еще раз нужно будет переделывать техпаспорт или уже нет?

[alexnik]

ПЕРЕЛІК внутрішніх опоряджувальних робіт, без виконання яких можливе прийняття в експлуатацію житлових будинків та вбудовано-прибудованих приміщень

zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=z0039-09

 

Є нова редакція "Переліку":

zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=z0836-10

[kylmail]

А зачем Вам срочно вводить Дом в эксплуатацию?

Сей час ГАСКе ничего просто так не вводят.

Да и Св. о праве собственности Вам срочно не нужно, оно Вам по факту понадобиться, если Вы будете продавать дом.

________________________________________

Но тем не менее "хозяин барин", если ГАСК Вам даст отказ о вводе (или не захотите сами этим заниматься), можете обратиться к Нам (за месяц мы сделаем Вам ввод) и БТИ можем решить без проблем... :wink: