Domo Опубліковано: 29 березня 2012 Поділитись Опубліковано: 29 березня 2012 Извиняюсь, я почему-то подумал, что у Вас есть еще и мансарда. Вам Miron VV очень четко расписал, как определить этажность, но Вы не вникли. Вы уже вводили дом в эксплуатацию? Дело в том что по ДБН у меня цоколь не должен быть этажем. Но Гаск в отказе написало "невраховано цокольний поверх" Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
POLAA Опубліковано: 29 березня 2012 Поділитись Опубліковано: 29 березня 2012 Вы уже вводили дом в эксплуатацию? Дело в том что по ДБН у меня цоколь не должен быть этажем. Но Гаск в отказе написало "невраховано цокольний поверх" Вот сейчас занялся заполнением Декларации. Потому и заглянул в эту тему. По какому конкретно пункту декларации сделано замечание "невраховано цокольний поверх"? Выложите, пожалуйста, фотографию отказа, закрыв бумажками свои персональные данные. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Miron VV Опубліковано: 29 березня 2012 Поділитись Опубліковано: 29 березня 2012 Вы уже вводили дом в эксплуатацию? Дело в том что по ДБН у меня цоколь не должен быть этажем. Но Гаск в отказе написало "невраховано цокольний поверх" Если Умники с БТИ обозвали подвал цокольным этажом или пусть напишут что это подвал (переделают техпаспорт) или пишите в декларации что это этаж.......В ГАСКе видят в деле БТИ именно цоколоный этаж, поэтому и пишут о нессответствии подразумевая что однозначно цокольный это считаеться (несмотря может и меньше чем на 2.0 превышение над отмосткой) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Domo Опубліковано: 29 березня 2012 Поділитись Опубліковано: 29 березня 2012 Если Умники с БТИ обозвали подвал цокольным этажом или пусть напишут что это подвал (переделают техпаспорт) или пишите в декларации что это этаж.......В ГАСКе видят в деле БТИ именно цоколоный этаж, поэтому и пишут о нессответствии подразумевая что однозначно цокольный это считаеться (несмотря может и меньше чем на 2.0 превышение над отмосткой) Спасибо за помощь. Отнес декларацию, написал 3 эт. Без проблем выложу завтра, отказ дома. там ничего интересного. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Sabrina07 Опубліковано: 30 березня 2012 Поділитись Опубліковано: 30 березня 2012 Всем доброго времени суток! спасибо всем кто писал советы в темке, почти заполнила декларацию, но возникло пару вопросов: Садовий дом 1) есть подвал и цоколь меньше 2метров, 2 этажа и мансандра, значит Поверховысть указиваю 3? 2)по пункту "Площа господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов (кв.м)."по техпаспорту дополнительно указаны только душ и туалет, но они без размеров, все остальное гараж-подвал, мансарда указано в составе дома, что указать в данном пункте? 3)по пункту "Поща вбудованих або добудованих примыщень(кв.м)" в техпаспорте есть графа "Площа приміщень яка не включаеться в загальну" туда отнесены гараж, подвал, тераса, балкон, лестница вот єто имеется ввиду? 4) Госакт получен 1997году, дату постройки написали 1998год, написать что строительство началось 1997году, раньше получения госакта писать нельзя? Жду ответов спасибо! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Domo Опубліковано: 30 березня 2012 Поділитись Опубліковано: 30 березня 2012 Всем доброго времени суток! спасибо всем кто писал советы в темке, почти заполнила декларацию, но возникло пару вопросов: Садовий дом 1) есть подвал и цоколь меньше 2метров, 2 этажа и мансандра, значит Поверховысть указиваю 3? 4) Госакт получен 1997году, дату постройки написали 1998год, написать что строительство началось 1997году, раньше получения госакта писать нельзя? Жду ответов спасибо! 1) будет 4 этажа (при условии что в тех. паспорте указан цоколь и подвал, 2 этажа и мансандра) 4) можно 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Yarik Опубліковано: 30 березня 2012 Поділитись Опубліковано: 30 березня 2012 Подскажите, а где можно глянуть определение "законченный строительством объект"? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 30 березня 2012 Поділитись Опубліковано: 30 березня 2012 Обратите внимание на норму: Будівельний паспорт забудови земельної ділянки (далі - будівельний паспорт) визначає комплекс містобудівних та архітектурних вимог до розміщення і будівництва індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку не вище двох поверхів (без урахування мансардного поверху) з площею до 300 квадратних метрів, господарських будівель і споруд, гаражів, елементів інженерного захисту, благоустрою та озеленення земельної ділянки. Т.е. если есть цокольный этаж + два этажа сверху, то уже стройпаспорт не оформить. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
POLAA Опубліковано: 30 березня 2012 Поділитись Опубліковано: 30 березня 2012 Без проблем выложу завтра, отказ дома Можете выложить? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Domo Опубліковано: 30 березня 2012 Поділитись Опубліковано: 30 березня 2012 Можете выложить? - П. 2 у поверховісті не визначено цокольний поверх. (в понедельник скан выложу) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Sabrina07 Опубліковано: 30 березня 2012 Поділитись Опубліковано: 30 березня 2012 Спасибо за ответы! получается есть подвал он же, заглублен не полностью под землю, над уровнем земли где то метр, (тут писали, что если меньше 2м, то это уже не цокольный этаж), потом 2 полноценных этажа и мансарда, получается 3 этажа? и категория сложности 2? по этим пунктам есть комментарии? 2)по пункту "Площа господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов (кв.м)."по техпаспорту дополнительно указаны только душ и туалет, но они без размеров, все остальное гараж-подвал, мансарда указано в составе дома, что указать в данном пункте? 3)по пункту "Площа вбудованих або добудованих примыщень(кв.м)" в техпаспорте есть графа "Площа приміщень яка не включаеться в загальну" туда отнесены гараж, подвал, тераса, балкон, лестница вот єто имеется ввиду? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Domo Опубліковано: 30 березня 2012 Поділитись Опубліковано: 30 березня 2012 (змінено) Спасибо за ответы! получается есть... Вы по №91 вводите в эксплуатацию? Это какие пункты в декларации? Змінено 30 березня 2012 користувачем apxitektop П. 13 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Sabrina07 Опубліковано: 31 березня 2012 Поділитись Опубліковано: 31 березня 2012 Да по 91, пункт 2.7 и пункт 3.3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Domo Опубліковано: 1 квітня 2012 Поділитись Опубліковано: 1 квітня 2012 Да по 91, пункт 2.7 и пункт 3.3 В П.2.7- нужно написать информацию о зданиях, пристройках... Кроме дома! Посмотрите в тех. паспорт на первой странице, там где стоит печать "самобудова" и все что там заполняете, по примеру П.3.3 - заполнять не нужно 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Domo Опубліковано: 24 квітня 2012 Поділитись Опубліковано: 24 квітня 2012 Добрый день, сегодня получил очередной третий отказ (капец эмоции зашкаливают) п. 2.7 "не узгоджуется" ? с каками доками он должен узгоджуватись? по первому отказу переделывал звит. так как прибудова, тамбур, гараж, сарай-альтанка не был проведен тех стан. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Domo Опубліковано: 24 квітня 2012 Поділитись Опубліковано: 24 квітня 2012 забыл выложить отказы Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
consultant Опубліковано: 5 травня 2012 Поділитись Опубліковано: 5 травня 2012 В связи с отменой лицензирования инжиниринговых работ Минрегион меняет процедуру узаконивания самостроя - планирует заменить техотчет "специализированной организации" на отчет "эксперта": minregion.gov.ua/index.php?optio … mp;lang=uk Параллельно готовится к обследованиям зданий и Минюст: w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb_n/web … 3511=43085 Кто будет первым? (дополнительная информация: (ссылка устарела) - пост 221) 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
serj_ob Опубліковано: 28 травня 2012 Поділитись Опубліковано: 28 травня 2012 Сдал Декларацию еще 14 марта по Васильковскому району. Ответа так и нет (звоню каждую неделю в Васильков). У кого как с этим обстоит. Что делать? Максимаьно ведь 30 дней Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Папир Опубліковано: 7 червня 2012 Поділитись Опубліковано: 7 червня 2012 Вы нашли определение законченный объект строительства?По постанове КМ № 553 (п.7) с изменениями сотрудники ГАСИ сейчас даже после регистрации о готовности объекта приходят на проверку в течении 3-х месяцев.Так что не расслабляйтесь.Ко мне пришли через месяц после регистрации декларации.Сделали фото дома.И выписали штраф 6800 грн.за "недостовірність даних в поданій декларації", а именно им "показалось", что дом не готов.Сколько я не спорила с инспектором, написала замечания в Акте, протоколе, ничего не получилось.Конкретики никакой вообще по поводу замечаний.О степени готовности дома:утепление, штукатурка (правда еще не окрашен), все окна, двери.Единственное на момент проверки мы не убрали строительные леса (по просьбе инженерных служб).В ГАСИ г. Киев один ответ - если не согласен-в Печерский райсуд.А там сами понимаете... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
N.O. Опубліковано: 7 червня 2012 Поділитись Опубліковано: 7 червня 2012 Сдал Декларацию еще 14 марта по Васильковскому району. Ответа так и нет (звоню каждую неделю в Васильков). У кого как с этим обстоит. Что делать? Максимаьно ведь 30 дней не туди телефонуєте, у Василькові прості кур'єри наберіться терпіння і намагайтесь попасти на 286-10-42, а там просіть переключити в дозвільний відділ. п.с. максимально 10 днів з дня подачі Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ol4ik Опубліковано: 7 червня 2012 Поділитись Опубліковано: 7 червня 2012 Вы нашли определение законченный объект строительства?По постанове КМ № 553 (п.7) с изменениями сотрудники ГАСИ сейчас даже после регистрации о готовности объекта приходят на проверку в течении 3-х месяцев.Так что не расслабляйтесь.Ко мне пришли через месяц после регистрации декларации.Сделали фото дома.И выписали штраф 6800 грн.за "недостовірність даних в поданій декларації", а именно им "показалось", что дом не готов.Сколько я не спорила с инспектором, написала замечания в Акте, протоколе, ничего не получилось.Конкретики никакой вообще по поводу замечаний.О степени готовности дома:утепление, штукатурка (правда еще не окрашен), все окна, двери.Единственное на момент проверки мы не убрали строительные леса (по просьбе инженерных служб).В ГАСИ г. Киев один ответ - если не согласен-в Печерский райсуд.А там сами понимаете... А разве техпаспорт не говорит о том, что объект готов? Вы ведь прикладывали к декларации техпаспорт? У нас например если объект не готов, техпаспорт не выдают... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Oxkon Опубліковано: 7 червня 2012 Поділитись Опубліковано: 7 червня 2012 А вот хорошо все таки, что у меня, в процессе регистрации декларации о готовности объекта, на место выезжал инспектор ГАСК и написАл акт о том, что все прекрасно и все готово. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Slavutich_RED Опубліковано: 8 червня 2012 Поділитись Опубліковано: 8 червня 2012 Здравствуйте всем, спасибо всем! В общем в конце марта пошол уведомлять о "начале" строительства - начали выделываться - намекать на маржу. Плюнул - послал письмом с уведомлением с описью вкладень - через 10 дней получил с Укрпошты уведомление о доставке, сейчас посмотрел на сайте - есть в БД - распечатаю выписку с БД на всяк случай Теперь просьба консультационной помощи от бывалых. В общем я компьютерщик в бюджетной организации, жена бухгалтер в небюджетной но немение жадной организации (зарплаты средние для региона, но на них сильно не настроиш) - нам повезло "отхватить" в 2010м году 100 000 грн десятилетнего госкредита в поддержку молодежного строительства на селе, естественно этого мало на стройку - взяли еще в банках пяток кредитов, есть надежда что в этом году закончим внутрянку в кухне, ванной и коридоре и переедим (т.е. получим в 3х комнатном вновьпостроеном доме пока 1но комнатное жилье а остальные две комнаты будем доделывать лет через пять после частичной выплаты кредитов). В соответствии с договором на госкредит мы обязаны сдать дом в эксплуатацию в декабре 2011 года, но провтыкали о повидомлени про початок..., в апреле 2012го повидомылы, госфонд перенес требование сдачи в эксплуатацию на август 2012. Теперь собственно два вопроса: 1) есть ли где-то норма о минимальном сроке строительства частного дома - ну т.е. я повидомыв в апреле, пойду здавать дикларацию о вводе в эксплуатацию в июле - не пребегут ли инспекторы штрафовать с аргументом "вы начали строительство раньше чем уведомелли нас потому что минимальный срок строительства дома 3 месяца к примеру"? 2) у нас очень запутаная ситуация с вводом в эксплуатацию - упомянутый госкредит выдается только жителям сельской местности проживающим в ней и работающим в сельских и приравненных к ним организациях. Соответственно кредит выдали жене так как я живу с ней в селе но работаю в городе. Но по договору о кредите строить должна она и вводить в експлуатацию тоже она должна. Она и строит фактически (зарплата у нее больше моей и кредит основной ей дали), она уведомила о стройке от своего имени НООООО: Приватизирован участок на меня (на дату приватизации мы уже были мужем и женой), паспорт забудовныка тоже выписан на меня, теперь будем пытаться сдать в эксплуатацию на нее и право собственности в БТИ оформить на нее дабы ДЕРЖАВА не затребовала досрочного погашения кредита в связи с нарушением женой договора. Возможно ли с юр. точки зрения жене (она ж поидее совладелец всего совместнонажитого имущества) проводить строительство на участке мужа по стройпаспорту мужа, сдать стройку в эксплуатацию? (люди ж вроди строятся по стройпаспортам выписанным на прежнего владельца купленного участка) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ol4ik Опубліковано: 8 червня 2012 Поділитись Опубліковано: 8 червня 2012 1) есть ли где-то норма о минимальном сроке строительства частного дома - ну т.е. я повидомыв в апреле, пойду здавать дикларацию о вводе в эксплуатацию в июле - не пребегут ли инспекторы штрафовать с аргументом "вы начали строительство раньше чем уведомелли нас потому что минимальный срок строительства дома 3 месяца к примеру"? Мне техник БТИ говорила, что минимальный мрок строительства 3 месяца под ключ...Вроде так...Так, что не думаю, что у Вас с этим будет проблема...Может быть Вы всем селом дом строили...Так и за 3 недели можно успеть...) 2) у нас очень запутаная ситуация с вводом в эксплуатацию - упомянутый госкредит выдается только жителям сельской местности проживающим в ней и работающим в сельских и приравненных к ним организациях. Соответственно кредит выдали жене так как я живу с ней в селе но работаю в городе. Но по договору о кредите строить должна она и вводить в експлуатацию тоже она должна. Она и строит фактически (зарплата у нее больше моей и кредит основной ей дали), она уведомила о стройке от своего имени НООООО: Приватизирован участок на меня (на дату приватизации мы уже были мужем и женой), паспорт забудовныка тоже выписан на меня, теперь будем пытаться сдать в эксплуатацию на нее и право собственности в БТИ оформить на нее дабы ДЕРЖАВА не затребовала досрочного погашения кредита в связи с нарушением женой договора. Возможно ли с юр. точки зрения жене (она ж поидее совладелец всего совместнонажитого имущества) проводить строительство на участке мужа по стройпаспорту мужа, сдать стройку в эксплуатацию? (люди ж вроди строятся по стройпаспортам выписанным на прежнего владельца купленного участка) По моему можно формить дом на двоих...Такой вариант может быть Вам подойдет? При оформлении в БТИ можете указать несколько властников дома...Узнайте подробней в этой организации... 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Slavutich_RED Опубліковано: 9 червня 2012 Поділитись Опубліковано: 9 червня 2012 По моему можно формить дом на двоих...Такой вариант может быть Вам подойдет? При оформлении в БТИ можете указать несколько властников дома...Узнайте подробней в этой организации... Ой какой отличный вариант - так что б "и овци целы и волки сыты" - все генниальное как всегда просто - за что Респект Вам и Уважуха и СПАСИБО! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз