Можно ли строить на старом фундаменте?

[dafi]

Добрый день.

К осени планирую строительство дачи.

Прошу совета специалистов по поводу фундамента. Уклон почвы на 9 метрах около 70 см. Сейчас стоит дом, которому лет сорок. Планирую снести его и почти на том же самом месте построить новый. Но.

Хочу оставить часть существующего фундамента и долить новый. Не просядет ли новый фундамент ? Дом планирую строить в один этаж из ракушняка ( в один кирпич). Размер 5800 х 9000. Старый 4300 х 7500.

[Дощ]

Ви спершу приберіть будинок, а потім розглядайте варіанти чи залишати. Зазвичай після демонтажу стає остаточно зрозуміло чи залишати чи краще зробити новий

[Oleg_Nikopol]

Из чего сделан старый фундамент, глубина, наличие арматуры?

Если дому лет сорок, то фундамент скорее всего бутовый и без армопояса.

Какие грунты?

[dafi]

Под домом гранит (со слов соседей и тестя), на какой глубине, не знаю. Недавно копал ямы под стойки летнего душа - то на глубине около 30 см действительно были гранитные камни.

Я так понял, что сносить желательно сразу, а потом смотреть.

Домик слегка в трещинах и порог от входа (кирпичная кладка) слегка отъезжает - может под ним слабый фундамент?

[Oleg_Nikopol]

Если дом в трещинах, значит фундамент под домом "гуляет"

[seyvalter]

я б робив на стику фундаментів (і відповідно по стіні ) усадочний пояс, бо новий відносно старого буде по любому сідати, а так - одноповерховий, та ще й з ракушняка думаю можна спокійно будувати (якщо звичайно існуючі фунедаменти в належному стані)

[dafi]

я б робив на стику фундаментів (і відповідно по стіні ) усадочний пояс,

Это как, поподробнее.

[leshko]

не советую Вам етого делать, вить фундамент это основа дома 8-)

[Ivlev]

Я бы не советовал бы использовать старый фундамент. Экономия весьма сомнительная, а риск значителен. Опять же привязка нового дома к старому по планировке, что тоже не очень может быть хорошо для нового строения. Наличие трещин говорит о подвижках фундамента, и нет гарантии что при нагрузке его новыми стенами он поведет себя нормально. Я сам стоял перед выбором - имел 40-летний старый дом и хотел к нему просто пристроится, но в итоге старый дом обнес новым фундаментом и строю полноценный новый дом. Мой старый фундамент был тоже бутовый из камня на песке и глине примерно глубиной 50 см. Пока стоял старый дом и никто его не трогал трещин не было. Как только возле него начались строительный земляные работы после первого дождя появились многочисленные трещины.

[wertexan]

Добрый день.

К осени планирую строительство дачи.

Прошу совета специалистов по поводу фундамента. Уклон почвы на 9 метрах около 70 см. Сейчас стоит дом, которому лет сорок. Планирую снести его и почти на том же самом месте построить новый. Но.

Хочу оставить часть существующего фундамента и долить новый. Не просядет ли новый фундамент ? Дом планирую строить в один этаж из ракушняка ( в один кирпич). Размер 5800 х 9000. Старый 4300 х 7500.

 

Просядет новый фундамент. В районе примыкания появятся трещины в стенах выше. Практически гарантированный сценарий.

[civilengineer]

Добрый день.

К осени планирую строительство дачи.

Прошу совета специалистов по поводу фундамента. Уклон почвы на 9 метрах около 70 см. Сейчас стоит дом, которому лет сорок. Планирую снести его и почти на том же самом месте построить новый. Но.

Хочу оставить часть существующего фундамента и долить новый. Не просядет ли новый фундамент ? Дом планирую строить в один этаж из ракушняка ( в один кирпич). Размер 5800 х 9000. Старый 4300 х 7500.

 

Нужно просчитать фундамент и обязательно выполнить перевязку старого с новым.