Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

Идеальная строительная бригада

ekctpemict

Рекомендовані повідомлення

Интересует, существуют ли образцовые бригады строителей которые:

  • Работают строго в обознеченные периоды времени и не шумят по ночам
  • Готовы прописывать стоимость работ и материалов заранее на весь период ремонта/строительства
  • Материально ответсвенны за используемые материалы (испортил - покупаешь аналог не худшего качества) и исходные материалы (проломили деревянный пол - конпенсация ущерба)
  • Материально ответственны за временные рамки (готовы нести санкции за невыполнение сроков, скажем 0,5% суммы работ за день опоздания)
  • Дают гарантию на каждый выполненный элемент или группу элементов (например, на то, что обои не отклеятся или положенный пакет не рассохнется за 2 месяца) и готовы нести материальную отвественность?

 

И еще... как вы считаете, какие должны еще быть характеристики строительной бригады вообще и мастеров в частности?

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

есть на этом форуме минимум две подобные темки по 200 страниц каждая :D
  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Идеальные только на бумаге или на словах могут быть, в жизни так не получается:(
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Интересует, существуют ли образцовые бригады строителей ...

 

Существуют. И что?

  • Лайк 3
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

У меня есть знакомые из Закарпаття, после ремонта новой квартиры "после строителей" 112 кв.м. 12 июня 2010 года начали, в средине сентября 2010 переехал за все работы, кроме електрики и сантехники заплатил 8000 у.е. осталось пол листа гипсоеартона, два профиля, 6 плиток это два санузла, кухня, рабочая стенка и пол, прихожая. Пара тюбиков жидких гвоздей, пол упаковки ламината.

Точно не шарага, знаю их с 2004 года. Работают сами без прораба:отец, сын и еще родственник ихний. Сейчас на фундамент буду забирать.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Интересует, существуют ли образцовые бригады строителей?

 

как в рекламе "Нет, сынок, это фантастика…"

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

...цикаво...

по пункту 3: а Вы готовы возместить стоимость, к примеру, отбойника Макита, который принадлежит бригаде и который "накрылся" именно на Вашем объекте?

по пункту 4: а Вы готовы платить по 0,5% за каждый оставшийся день, если бригада закончит работу раньше срока? ...или скажете, что это они заведомо хотели Вас "раскрутить на деньги"?:D

  • Лайк 3
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

...цикаво...

по пункту 3: а Вы готовы возместить стоимость, к примеру, отбойника Макита, который принадлежит бригаде и который "накрылся" именно на Вашем объекте?

Нет. Строительная бригада ведет самостоятельно следит за состоянием своего оборудования и планирует его износ. Может у бригадира эрекция пропадет на объекте, ему что - виагру закупать? ;)

по пункту 4: а Вы готовы платить по 0,5% за каждый оставшийся день, если бригада закончит работу раньше срока? ...или скажете, что это они заведомо хотели Вас "раскрутить на деньги"?:D

Условие: выполнение в установленный срок. Если они сделают в тот же день с требуемым качеством и в рамках бюджета на материалы - не имею ничего против. Будет только повод бригаду рекомендовать знакомым как быстрых исполнителей.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Хм, такая "идеальная" бригада должна стОить дороже остальных, бухающих\спящих на обьекте. Потому что эксклюзив.

Ну и нужно соответствовать - т.е. быть идеальным заказщиком:

-не доставаить строителей по мелочам

-вовремя подвозить материалы и расходники( иначе штрафные санкции)

-знать "чего хочу", а не менять очередность и масштаб работ в процессе.

и тд...:D

  • Лайк 5
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

...цикаво...

по пункту 3: а Вы готовы возместить стоимость, к примеру, отбойника Макита, который принадлежит бригаде и который "накрылся" именно на Вашем объекте?

 

Ликбез для цикавых: "Под амортизацией понимается систематическое распределение амортизируемой суммы необоротных активов в течение срока их полезного использования (эксплуатации)."

Другими словами, стоимость оборудования распределяется на срок его эксплуатации и равномерными долями учитывается в стоимости выполняемых бригадой работ. Если Вы эти деньги пропивали, а не откладывали для замены своего инструмента, то причем здесь последний заказчик :) ?

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Интересует, существуют ли образцовые бригады строителей которые:

  • Работают строго в обознеченные периоды времени и не шумят по ночам
 
С этим проблем не возникнет, если о графике ограничений на выполнение работ вы предупредите до того как вам назовут сроки, а не после того как люди начнут работать.
 

Готовы прописывать стоимость работ и материалов заранее на весь период ремонта/строительства
 
Этот вопрос больше лежит в плоскости вашего архитектора/дизайнера, который может составить детальную смету, пиклист и ттк проведения работ.
 
При этом для того, что-бы зафиксировать стоимость материалов, вам надо обеспечить склад, и закупку в течении 2-3 дней после начала ремонта, так как эпицентр и п.р. компании не предупреждают о повышении цен заранее...
 

Материально ответсвенны за используемые материалы (испортил - покупаешь аналог не худшего качества) и исходные материалы (проломили деревянный пол - конпенсация ущерба)
 
В любом производстве есть допустимый %% брака.
 

Материально ответственны за временные рамки (готовы нести санкции за невыполнение сроков, скажем 0,5% суммы работ за день опоздания)
 
В данном случае надо настроить правила игры, кто отвечает за сроки в случае перебоя с финансированием, электричеством, водой, поставкой эксклюзивного материала - и если для одной стороны предусмотрены штрафы, то какие предусмотрены бонусы за качество и срок - Увеличенные расценки, %% от объема работ?
 

Дают гарантию на каждый выполненный элемент или группу элементов (например, на то, что обои не отклеятся или положенный пакет не рассохнется за 2 месяца) и готовы нести материальную отвественность?

 

- Опять же гарантию на работы или гарантию на материалы?

 

И еще... как вы считаете, какие должны еще быть характеристики строительной бригады вообще и мастеров в частности?

 

ИМХО, для того что-бы иметь идеальную бригаду, желательно начинать с себя, есть детальный проект, пиклист и т.д.?

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Интересует, существуют ли образцовые бригады строителей которые:

  • Работают строго в обознеченные периоды времени и не шумят по ночам
  • Готовы прописывать стоимость работ и материалов заранее на весь период ремонта/строительства
  • Материально ответсвенны за используемые материалы (испортил - покупаешь аналог не худшего качества) и исходные материалы (проломили деревянный пол - конпенсация ущерба)
  • Материально ответственны за временные рамки (готовы нести санкции за невыполнение сроков, скажем 0,5% суммы работ за день опоздания)
  • Дают гарантию на каждый выполненный элемент или группу элементов (например, на то, что обои не отклеятся или положенный пакет не рассохнется за 2 месяца) и готовы нести материальную отвественность?

 

И еще... как вы считаете, какие должны еще быть характеристики строительной бригады вообще и мастеров в частности?

 

 

Допустим Ваш дом под ключ стоит 60.000$ Ответ: такая бригада есть - ваш дом стоит под ключ 100 000$, куда включены стоимость гарантийного ремонта+обои за Ваш счет+Новый ламинат за Ваш счет. Понятно что вас такой исход Не Цикавыть. Опуститесь на землю мы еще не в Эвропе. Азаров врет что мы там уже одной ногой.

 

Был у меня такой клиент - накупил Хламового китайского материала, а через год притензии давай нам катать.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

  • 3 місяці потому...

Строительством занимаюсь 17 лет работал в Англии, в Германии, в Австралии,

и у нас.В наших реалиях такая бригада строителей фантастика потому что заказчики хотят за маленькие деньги строить качественые <<Версали>>

тоесть что бы уних все было и нечего им за это небыло

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

желающие подескусировать могут присоеденится www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=82140&page=3

по теме много бригад стремятся к совершенству,по разным существенным причинам по окончанию работ происходят недразумения,как со стороны заказчика так и с нашей стороны,подробности здесь не уместны,многие меня должны понять.

на счет недорого и качественно,сам заказчик и напарывается на самых дешевых спеццццов,прокалькулировав економит хорошие деньги казалосьбы....

я неопытным привожу пример на их автомобилях,купишь дешевую деталь ,поставишь у мастера из соседнего гаража, долго не прослужит......

  • Лайк 2
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

  • 3 місяці потому...
Добрый день, прочитала на форуме про идеальную строительну бригаду можете дать контакт. Заранее спасибо.
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Интересует, существуют ли образцовые бригады строителей которые:

 

И еще... как вы считаете, какие должны еще быть характеристики строительной бригады вообще и мастеров в частности?

 

Цікаво, ви в одній темі хочете "осягнути необ"ятне". Тут, на форумі люди роками вникають в суть процесу і все рівно , місцями попадають на "граблі". А ви надієтесь на аркуші прописати кілька умов і характеристик - і вже зразу опинитись "на коні". Повірте так не буває. Треба чимісь жертвувати : грошима або своїм часом на вникання в суть процесу і контроль.

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

А бывает такой себе "идеальный заказчик"?

И вообще тяжело встретить идеального человека любой профессии, Вы являетесь идеальным для заказчика в своей работе?

  • Лайк 2
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Добрый день, прочитала на форуме про идеальную строительну бригаду можете дать контакт. Заранее спасибо.

Идеальные бригады есть. Но они все разобраны идеальными заказчиками. И это равновесие существует до начала выполнения работ. Даже когда что-то делаешь сам, очень редко, считаешь, что все сделано идеально, думаешь, что в следующий раз сделал бы еще лучше.

Так давать контакты :angel:?

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Есть такие бригады, но на их услуги нужно записыватся минимум за 24 месяца. В 2009-2010 записываетесь в 2012 строитесь. И самое главное надо быть готовым к ихним расценкам.
  • Лайк 2
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Есть такие бригады, но на их услуги нужно записыватся минимум за 24 месяца. В 2009-2010 записываетесь в 2012 строитесь. И самое главное надо быть готовым к ихним расценкам.

 

Что раньше было - курица или яйцо???????????

Была бригада кторой платили как вокзальным бомжикам и парни стали востребованными и начали быть дорогими.

ИЛИ

Была бригада которая договорилась по оч. хорошим разценкам - сделала всё по уму и стала ...... Вот дилема!!!!!!!!???????

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Бомжик тоже может стать хорошим специалистом ему никто не мешает.

Как показывает практика очень большое количество заказчиков таких и ищет, на первом месте цена, если цена ниже конкурента про качество заказчик обычно не спрашивает.

Сам наблюдал за знакомым, бизнес по всей украине-европе, едет на юность там где стоят работяги, там всё распросит его посылают по понятному делу на вокзал крутя пальцем у виска, на вокзале бегает ищет, трезвых там найти поле 12 нереально.

А на даче охранники которые получают зарплату выше чем работяги с вокзала.

Дачу начинала строить какая-то болгарская фирма лет 7 назад, за год выгнали коробку и сделали все комуникации, дальше фирма уехала и настало время вокзальных рабочих.

И так уже почти 3 года он или его брат на вокзале работяг наберают, тот пьяный, тот заболел. Короче в неделю реално 2-3 дня находится пару рабочих поработать за 120-150грн. в день.

Были случаи реально кастинги по строителям проводят, собирается 7-8 бригад или просто строителей по разным специальностям, и это всё в один день такая толпа народа в течении месяца двух. Наша фирма материалы на тот объект завозила, потом узнал директор по продажам чуть-ли не на полиграфе проходил тест на самые низкие цены на материалы во всей галактике)))

Есть и исключения не без этого, тоже знакомый платит всегда сколько просят, за хорошую и качественную работу неплохо вознаграждает. Бывает такое что и ему гонят откровенную халтуру за цены на порядок выше средних.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

У меня есть хорошая бригада, но я не могу себе позволить их расценки. За качество надо платить. У них смета получилась на 40% дороже, чем я делаю. Платить за сервис надо.

Существуют риски нарваться на дорогую и бестолковую бригаду. И такое бывает:)

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування

Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар

Створити акаунт

Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!

Зареєструвати акаунт

Увійти

Вже зареєстровані? Увійдіть тут.

Увійти зараз
×
×
  • Створити...