1-эт. кирп. дом с гаражом на 2 авто 17м*10м

[ХХХХ]

Вот собственно мои долгие и вдумчивые старания в Арконе.

Придумывал всё сам.

 

1-эт. кирп. дом с гаражом на 2 авто 17м*10м с холодным чердаком, на монолитной ленте, 3-ёх слойная кирпичная стена (25 см. несущая стена кирпич, утеплитель - минвата, воздух 3см., отделка - облиц. кирпич СБК), перекрытия - дерево, крыша двускатная - Еко-дах. Внутри периметра гаража планирую подвал 2м*4м. Из гаража -ход на чердак.

Участок 22м*30м. Фасад -30м. Семья - мама, папа, мелкое дитя.

 

Жду критики по планировке, расстановке мебели, ну и всему что считаете нужным

заранее всем спасибо!

[prophet_in_blue]

Я зовсім не спец, але:

 

Чи передбачена тераса? Якщо ні - імхо, бракуватиме. Але вихід із вітальні натякає, що передбачена.

Не бачу сенсу робити два санвузли впритул, та й столи якось близько один від одного.

Якийсь зовсім зайвий просторопожиральний "тамбур" перед входом до спалень.

Це між кухнею та вітальнею (на диван) - прохід без дверей? Тоді другі двері теж зайві. Який у них сенс, якщо запахи і все таке валитимуть просто у вітальню. Хоча на мій смак - може, взагалі прибрала би шмат стіни між цими двома проходами (якщо друге таки двері). Або/і перенесла би кухонні меблі на протилежну стінку, щоб зробити вхід у кухню ближче до входу в дім (хоч розумію, що ви відштовхуєтесь від комунікацій).

Диван лишає замало місця для проходу, і дитині зовсім не побігати.

Імхо, дуже мало місця для одягу та іншого барахла.

 

Суб'єктивно не подобається таке скупчення технічних приміщень біля входу. Перенесла би санвузли й технічні приміщення вглиб дому, на північний бік.

Загалом є сумніви щодо розміщення за сторонами світу.

[Specu]

Вы хотите критики? Их есть у меня!

1) зачем столько кирпича в стенах - тяжело и холодно. 30-40 см газобетона + полкирпича - и будет стоять как бубен. Всё сложные пироги не так эффективны, как кажется по расчетам. Прослойка воздуха вообще убивает всю теплоизоляцию, т.к. из-за одной щели внутри прослойки будет конвекция со сквозняком.

2) У вас широкий участок. Не делайте гараж с последовательным въездом - это крайне неудобно. Лучше сделайте дом ГЛУБЖЕ, но гараж на 2 въезда.

3) поднимите стены (и соответственно, крышу) на 1 метр. И предусмотрите место под лестницу - даже если пока на этом месте будет кладовка. СтОить это не будет ничего, а возможность для расширения оставите.Так, на будущее. А пока будет большой холодный чердак. Или гостевое летнее помещение.

[electra]

Вот собственно мои долгие и вдумчивые старания в Арконе.

Придумывал всё сам.

 

1-эт. кирп. дом с гаражом на 2 авто 17м*10м с холодным чердаком, на монолитной ленте, 3-ёх слойная кирпичная стена (25 см. несущая стена кирпич, утеплитель - минвата, воздух 3см., отделка - облиц. кирпич СБК), перекрытия - дерево, крыша двускатная - Еко-дах. Внутри периметра гаража планирую подвал 2м*4м. Из гаража -ход на чердак.

Участок 22м*30м. Фасад -30м. Семья - мама, папа, мелкое дитя.

 

Жду критики по планировке, расстановке мебели, ну и всему что считаете нужным

заранее всем спасибо!

совет: уберите стены кухни вааще и разделите гостевую с кухней визуально, получите пространство для трех помещений сразу, а разделять лучше большим столом у окна, в летнее время с др. стороны окна можно сделать терраску и поставить там тож стол. и абсолютно согласна насчет гаража, не удобно, если машины стоят последовательно. и еще погреб со входом из гаража - не лучшее решение, будьте внимательны в этом случае с вентиляцией и температурным режимом, у нас не получилось( помещение есть, а толку нет

[Rudirena]

Поддерживаю, касательно стены между кухней и комнатой, лучше ее вообще убрать.

[ХХХХ]

Чи передбачена тераса? Якщо ні - імхо, бракуватиме. Але вихід із вітальні натякає, що передбачена.

тераса пока не предусмотрена - места мало, возможно будет беседка. выход из гостиной - скорее для того, чтобы удобнее выходить во двор было - далековато от основного входа выходил.

 

 

Не бачу сенсу робити два санвузли впритул, та й столи якось близько один від одного.

 

для с/у больше нет места, а 2 шт. их обязательны в семье, где больше 2 людей. столы - ну на кухне - для ежедневного пользования, в гостиной - для гостей

 

Якийсь зовсім зайвий просторопожиральний "тамбур" перед входом до спалень.

 

тамбур перед спальней дл ятого, что бы не мостить в широкой несущей стене 25см. дверные коробки - доборы дорого стоят

 

Це між кухнею та вітальнею (на диван) - прохід без дверей? Тоді другі двері теж зайві. Який у них сенс, якщо запахи і все таке валитимуть просто у вітальню. Хоча на мій смак - може, взагалі прибрала би шмат стіни між цими двома проходами (якщо друге таки двері). Або/і перенесла би кухонні меблі на протилежну стінку, щоб зробити вхід у кухню ближче до входу в дім (хоч розумію, що ви відштовхуєтесь від комунікацій).

Диван лишає замало місця для проходу, і дитині зовсім не побігати.

Імхо, дуже мало місця для одягу та іншого барахла.

 

согласен. но планирую вначале между кухней и гостиной поставть коробку без полотна двери. если очень будет плохо - полотно навешу. хотя при наличии вытяжки - запахи не проблема - в квартире дверь на кухню за 4 года ниразу наверно не закрывал.

 

 

Суб'єктивно не подобається таке скупчення технічних приміщень біля входу. Перенесла би санвузли й технічні приміщення вглиб дому, на північний бік. Загалом є сумніви щодо розміщення за сторонами світу.

 

спасибо! буду думать.

[ХХХХ]

погреб со входом из гаража - не лучшее решение, будьте внимательны в этом случае с вентиляцией и температурным режимом, у нас не получилось( помещение есть, а толку нет

 

а что не получилось?

гараж неотапливаемый - по идее погреб получится холодным. вентиляция будет принудительная - выхлопы изгоним!

[electra]

а что не получилось?

гараж неотапливаемый - по идее погреб получится холодным. вентиляция будет принудительная - выхлопы изгоним!

когда заезжаешь машиной зимой, то как снег не струшивай (а машина не собака - отряхнуться сама не может) все равно избыточная влажность сущесвует. пошел грибок...=> сделали отапливаемый...=> в подвале все как в оранжерее прорастает, даже без солнца, а облицовочный камень на небольшом участке снаружи там, где начинается лестница в подвал внутри малеха подтреснул, но не сильно то и видно, зато обидно (знал бы прикуп - жил бы в Сочи;))

[seyvalter]

Дурницю говорите. У мене особисто підвал під кладовою (а опалення було так зроблено що кладова була найтеплішим приміщенням у домі) - і підвал чудовий! тепле повітря рухається знизу вверх а не навпаки - а значить обігрівати підвал не може в принципі! Я б скоріше турбувався щоб з підвалу холодом по підлозі не тягнло - але якщо добре зробити перекриття це теж не проблема.

[ХХХХ]

когда заезжаешь машиной зимой, то как снег не струшивай (а машина не собака - отряхнуться сама не может) все равно избыточная влажность сущесвует. пошел грибок...=> сделали отапливаемый...=> в подвале все как в оранжерее прорастает, даже без солнца, а облицовочный камень на небольшом участке снаружи там, где начинается лестница в подвал внутри малеха подтреснул, но не сильно то и видно, зато обидно (знал бы прикуп - жил бы в Сочи;))

 

ух ты! спасибо!

а ведь точно. не подумал про зимние условия и тающий снег!

видимо строить подвал придётся более глубокий, вход в подвал герметизировать, делать серьёзный уклон пола гража в сторону выхода и от входа в гараж.

[electra]

ух ты! спасибо!

а ведь точно. не подумал про зимние условия и тающий снег!

видимо строить подвал придётся более глубокий, вход в подвал герметизировать, делать серьёзный уклон пола гража в сторону выхода и от входа в гараж.

и про дренажик у въезда в гараж не забудьте

[ХХХХ]

а если так?

[Алик]

а если так?

как по мне, то не очень((( очень длинный коридор

[electra]

а если так?

попробуйте слева от входа убрать все стены и сделать там кухню, столовую и рекриэйшн-эриа! т.е. 3 в 1.

имхо, получите большое пространство, разделенное визуально: кухню от комнаты отдыха отделите большим обеденным столом, а столовую от кухни отделите барной стойкой

[Gonchik]

Якщо підходить з точки зору орієнтації відносно сторін світу, то ось мій улюблений по заявлених Вами параметрах.

(ссылка устарела)

Збираюсь такий будувати.

В Польші дуже популярний. Ізюм проекту - дахові вікна в вітальні. Там є візуалізація+фотки вже реалізованих будов, подивіться.

[vlam]

Не делайте угол посредине ванны, в ней можно поскользнуться и не дай бог упасть головой на этот угол.

[ХХХХ]

а если так????

[Artyomovets]

мне не нравится тамбур на 2 спальни. есть риск биться лбами...

[ХХХХ]

одна из спален гостевая, так что там 99% времени никого не будет

 

вот подробнее:

[Надежда]

Если Вы до сих пор уверены в том, что доборы в два дверных проема дороже, чем тамбур с тремя проемами, то дом строить Вам рановато.

[Телесистемы]

Такой простой вопрос:

если это позиционируется как дом для постоянного проживания, где вы видите в нем "рабочее место"? - место где будет стол с компьютером, секретер с бумагами, место где можно было бы поработать с документами

 

зы: размещение одного из су я бы позиционировал как-то ближе к спальням, возможно между ними.

ззы: внешний дизайн если его так и оставить в итоге будет напоминать конюшню, не помешает поработать в этот направлении - какие-нибудь декоративные элементы, может ,терасса итп..

[ХХХХ]

а вот и фасад.

 

зы. рабочее место в гостиной под окном - стол с ноутом

[EgoRk@]

не влезет у вас нормально 2 машины на 10 метров

вычтите толщину стен, по хотя бы 80 см между каждым бампером (стена-бампер, бампер-бампер, бампер-ворота)

получите 7 метров общая длина двух авто

[ХХХХ]

знаю, что гараж маловат...

но ставить планирую 1 авто внутри, одно снаружи.

свободное место гаража - мастерская наверное будет и склад хлама.

[wironna]

Первый вариант проекта пока был лучшим.